Šis īpašums ir pārdots · Maijs 2026 Skatīt līdzīgus īpašumus pilsētā Estepona
3 Bed Brīvi stāvoša villa in Estepona rajons: Estepona, Atsevišķa vila

3-guļamistaba Villa pilsētā Estepona

Šī atsevišķā vila Esteponā piedāvā 155 m² dzīvojamās telpas 704 m² platībā ar 3 guļamistabām un 3 vannasistabām. Īpašums atrodas pastaigas attālumā no pludmales un pilsētas ameņiem. Būvniecība ir pabeigta, kas nodrošina tūlītēju pieejamību. Vilai ir privāts baseins, gaisa kondicionēšana un vairākas orientācijas iespējas (austrumi, dienvidi, dienvidrietumi), nodrošinot daudzveidīgu dabiskās gaismas plūsmu visas dienas garumā. Ar skatu uz jūru, kalniem un golfa laukumiem, šis īpašums apvieno Vidusjūras dzīvesveidu ar praktisku ērtību izveidotā pilsētas viduvē pie Costa del Sol piekrastes.

€825,000 Pārdots
Šis īpašums vairs nav pieejams
3
Guļamistabas
3
Vannasistabas
155 m²
Dzīvojamā platība
€825,000 Pārdots
Cena
0.8 km
Līdz pludmalei
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Kopsavilkums

  • Vila atrodas Esteponā, tikai 524 metrus no pludmales, ar 3 guļamistabām un 3 vannasistabām 155 m² platībā
  • 704 m² liels zemes gabals ar privātu baseinu un vairāku orientāciju iespējām (austrumi, dienvidi, dienvidrietumi)
  • Pastaigas attālumā pieejamas visas nepieciešamās ikdienas ērtības, tostarp veikali (104m), aptiekas (236m) un restorāni (50 tuvumā)
  • Ērta piekļuve golfa laukumiem (Valle Romano Golf 4,1 km) un sporta centriem (400m attālumā)
  • Pabeigta būvniecība, kaut arī nepieciešami daži remonta darbi, kas ļauj personalizēt pēc iegādes

Reģionālā salīdzinājuma

Esteponas nekustamā īpašuma tirgū šī vila piedāvā vidēja līmeņa piedāvājumu, salīdzinot ar citām pieejamajām opcijām. Salīdzinot ar One Estepona (sākot no €685,000), šis īpašums piedāvā līdzīgu tuvumu piekrastei, bet ar priekšrocību nekavējošas pieejamības ziņā, kamēr One Estepona iespējams reprezentē attīstību ar turpināmām vai nākotnes būvniecības posmiem. Cenu starpība aptuveni €140,000 atspoguļo gan šīs villas pabeigto statusu, gan nedaudz lielāko zemes gabala izmēru (704 m² pret tipiskiem jaunu attīstību zemes gabaliem). Kad apsver Capri Esteponā (sākot no €619,000), cenu starpība palielinās līdz €206,000, ko var attiecināt uz vairākiem faktoriem. Šīs villas notekušā atrašanās vieta pastaigas attālumā no pludmales un visaptarošām pilsētas ērtībām kontrastē ar Capri iespējami jaunāko būvniecību, bet iespējami mazāk centralizētu atrašanās vietu. Pabeigtais statuss pret iespējamu iepirkšanu pirms būvniecības arī veido šo cenu atšķirību, tāpat kā atsevišķas villas formāts pret potenciāli koplietotām kopienas ērtībām jaunākās attīstībās. Las Mesas Inifinity Homes Esteponā (sākot no €590,000) reprezentē ievērojamāku cenu starpību, €235,000. Šīs villas prēmija ir pamatota ar tās tuvumu jūrai, lielāku zemes gabala izmēru un privātumu, ko nodrošina atsevišķa ēka, pret iespējamo terasveida vai pusatsevišķu formātu Infinity Homes. Individuālais raksturs un iespējas personalizācija caur remontu arī atšķir šo īpašumu no standartizētajiem dizainiem, kas raksturīgi jaunākām dzīvojamām attīstībām. Reģionāli Esteponas nekustamā īpašuma vērtības vispārīgi ir starp augstākajām cenām Marbeljā (25 kilometrus austrumos) un pieejamākām opcijām tālāk rietumos. Šīs villas cenu noteikšana atspoguļo tās pozīciju šajā tirgus hierarhijā, piedāvājot Esteponas pieejamību un ērtības bez Marbeljas ekskluzīvāko adrešu prēmijas.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai vila ir pilnībā pabeigta un gatava ievākšanās?
Būvniecības darbi ir pabeigti, taču īpašumam ir norādīta nepieciešamība pēc atjaunošanas. Tas nozīmē, ka pirms ievākšanās var būt nepieciešami daži remonta darbi atkarībā no pircēja standartiem.
Kāda ir tuvākā lidosta un kāds ir transporta uzņēmums līdz villai?
Tuvākā lidosta ir Mālagas-Costa del Sol (64 km) un Gibraltāra lidosta (36 km). No lidostas līdz villai var nokļūt ar auto, īrējot auto vai lietojot takso pakalpojumus. Autobrauciena laiks ir aptuveni 30-40 minūtes no Mālagas un 25-35 minūtes no Gibraltāra.
Kādas ir villas enerģijas efektivitātes īpatnības?
Dati par enerģijas efektivitātes sertifikātu nav pieejami. Vilai ir gaisa kondicionēšanas sistēma un kamīns, kas nodrošina temperatūras regulēšanu cauru gadu. Vairāku orientāciju klātbūtne (austrumi, dienvidi, dienvidrietumi) veicina dabisko apgaismojumu un var ietekmēt enerģijas patēriņu.
Cik stabil ir Esteponas nekustamā īpašuma tirgus un kādas ir iespējamās investīciju atdeves?
Esteponā reģistrēts 3163 nekustamā īpašumu darījumu skaits, kas norāda uz aktīvu tirgus. Rajona vidējais ienākums ir €16,450, un turības pieauguma potenciāls saistīts ar tūrisma nozari (24 viesnīcas ar 6897 gultāmistabām). Konkrētas investīciju atdeves nav prognozējamas bez detalizēta tirgus analīzes.
Kādas ir tuvākās sporta un atpūtas iespējas?
Tuvākās sporta iespējas ietver pašvaldības sporta centru (400 m), Better Bodies fitnesa centru (400 m) un vairākus golfa laukumus: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) un Estepona Golf (6,2 km). Pieejamas arī divas parka teritorijas tuvākajā apkārtnē un vairākas pludmales, tostarp Playa de Estepona (524 m).
Kādi ir papildu izdevumi, kas saistīti ar īpašuma iegādi un uzturēšanu?
Spānijā īpašuma pirkšanai jāņem vērā nodokļi, tostarp pārdošanas nodoklis (ITP), kas parasti ir 8-10% no pirkuma cenas, un notāru maksa. Gadījās izdevumi ietver īpašuma nodokli (IBI), komunālos maksājumus, īpašuma apdrošināšanu un dārza/baseina uzturēšanu. Konkrētas summas ir atkarīgas no īpašuma vērtības un lietojuma.
Kā norit villas iegādes process Spānijā un cik ilgs tas ir?
Villas iegādes process Spānijā parasti ietver rezervācijas līguma noslēgšanu, īpašuma pārbaudi (due diligence), galīgā pirkuma līguma parakstīšanu pie notāra un reģistrāciju nekustamā īpašuma reģistrā. Process parasti ilgst 6-8 nedēļas no galīgās vienošanās līdz pabeigtā pārdošanai. Starptautiskiem pircējiem var būt nepieciešams NIE numurs (īpašnieka identifikācijas numurs) un spāņu bankas konts.
Vai īpašums ir piemērots pastāvīgai dzīvošanai vai tas ir vairāk piemērots atpūtai?
Īpašums ir piemērots abiem mērķiem. Proksimitāte pie skolām (6 skolas 2 km radiusā), veselības iestādēm un citām ikdienas ērtībām to padara piemērotu pastāvīgai dzīvošanai. Vienu un to pašu laiku tuvums pie pludmales, golfa laukumiem un labvēlīgais klimats to padara piemērotu arī atpūtai un sezonālai lietošanai.

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Vila atrodas Esteponas pilsētas teritorijā, 524 metrus no Playa de Estepona pludmales un pastaigas attālumā no būtiskām ērtībām. Īpašums atrodas 15 metrus virs jūras līmeņa līdzenā reljefā ar nelielu 1,9% slīpumu jūras virzienā. Šī atrašanās vieta apvieno mierīgu dzīvošanu ar pilsētas pieejamību, piedāvājot gan jūras skatu, gan tuvumu pilsētas pakalpojumiem, veikaliem un restorāniem, nepieciešamību pēc transporta līdzekļiem ikdienas vajadzībām.

Plānojumi

Šī vila apmierina praktiskās dzīvojamās vajadzības ar trim guļamistabām un trim vannasistabām, piemērotām ģimenēm vai tiem, kam nepieciešama viesu telpa. 155 m² dzīvojamā platība nodrošina pietiekami daudz vietas ikdienas aktivitātēm, kamēr 704 m² platība piedāvā āra telpu, ieskaitot privāto baseinu. Segta terase paplašina dzīvojamās telpas ārā, bet tuvums ērtībām nodrošina piekļuvi pakalpojumiem, skolām un veselības iestādēm, kas ir būtiskas pastāvīgai dzīvošanai.

Projekta status

Šīs villas būvniecība ir pabeigta, tādējādi tā ir nekavējoties pieejama apmešanai. Lai gan tehniski klasificēta kā esoša būve, nevis jaunprojekts, īpašuma labā stāvokļa ar dažiem remonta nepieciešamības nosacījumiem ļauj veikt individuālas atjaunināšanas. Pabeigšanas statuss novērš neizskaidrotības, kas saistītas ar turpināmām būvniecības projektiem, nodrošinot caurspīdīgumu par galīgo produktu. Pircēji var nekavējoties ievākties vai turpināt vēlamos remontdarbus, negaidot, kamēr noslēdzas būvniecības posmi.

Uzmanības punkti

Šis īpašums nepiedāvā koplietošanas iespējas, kas ir raksturīgas lielākām apbūvēm, piemēram, koplietojamus dārzus, sporta telpas vai 24 stundu apsardi. Vilai nepieciešams dažu atjaunošana, kas nozīmē, ka tā nav gatava ievākšanās bez papildu investīcijām. Pilsētas atrašanās vieta, lai arī ērta, nesniedz ekskluzivitāti vai privātumu, ko nodrošina slēgtas apbūves. 704 m² platība, lai arī ievērojama, ir nepietiekama tiem, kas meklē plašu zemi lauksaimniecības vajadzībām vai ievērojamām paplašinājumiem.

Dzīvesveids un apkārtne

Šī Esteponas vila atbilst dažādām iedzīvotāju grupām, kuras meklē līdzsvaru starp Vidusjūras dzīvesveidu un praktisku ērtībām. Ģimenes ar skolas vecuma bērniem novērtēs tuvumu izglītības iestādēm, ar sešām skolām 2 kilometru radiusā un deviņpadsmit pamatskolām visā Esteponā. Trīs guļamistabu konfigurācija nodrošina pietiekami daudz vietas kodolģimenei, vienlaikus saglabājot pārvaldāmu īpašuma lielumu. Attālināti strādājoši profesionāli ieguvēs no pilsētas ērtību un piekļuves pludmalei kombinācijas, kas nodrošina dzīves kvalitāti starp darba pienākumiem. Augstas ātruma interneta infrastruktūra pilsētas Esteponā atbalsta attālinātā darba prasības, kamēr segta terase nodrošina alternatīvu darba telpu laikā, kad ir labvēlīgi laikapstākļi. Pensionāri, kas meklē aktīvu dzīvesveidu, atradīs šo atrašanās vietu par labvēlīgu, ar veselības iestādēm, aptiekām un pakalpojumiem pastaigas attālumā. Maigais klimats ar vidējo temperatūru 19,2°C gadā un 3848 saules stundām atbalsta izklaides iespējas visu gadu. Vienlīmeņa dizains un lēzens reljefs rada pieejamības apsvērumus vecākiem iedzīvotājiem. Daļēji dzīvojošie rezidenti, kas uztur bāzi Spānijā, vērtēs šīs villas ērtību, neprasot plašu dārza uzturēšanu. Tuvums lidostai (34 kilometri) atvieglo satiksmes savienojumus, kamēr pilsētas vide nodrošina drošību ilgi prombūtnes laikā salīdzinājumā ar izolētiem īpašumiem. Investori, kas interesējas par Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgu, var apsvērt šo villu tās notekušās atrašanās vietas dēļ un iespēju ienākumus no īres, īpaši ņemot vērā rajona tūrisma infrastruktūru ar 24 viesnīcām un 6897 tūristu gultāmistabām Esteponā.

Būvniecības kvalitāte

Šī vila prezentē jauktu kvalitātes profilu, kas prasa rūpīgu apsvērumu gan tās esošajām īpašībām, gan remonta nepieciešamībām. Īpašuma labā stāvoklis veido stabilu pamatu, ar strukturālajiem elementiem un pamata infrastruktūtu uz vietā, ieskaitot gaisa kondicionēšanas sistēmas un privātu peldbaseinu. Vairāku orientāciju (austrumi, dienvidi, dienvidrietumi) klātbūtne norāda uz apdomātu pozicionēšanu, lai maksimizētu dabisko gaismu un skatus visas dienas garumā. Remonta nepieciešamības ir gan apsvērumi, gan iespēja. Lai arī vila nav gatava ievākšanās, tas pircējiem ļauj personalizēt interjera apdari pēc saviem priekšstatiem. 155 m² dzīvojamā platība ar trim guļamistabām un trim vannasistabām nodrošina funkcionālu plānojumu, kas var piemēroties mūsdienu dzīvošanas prasībām. Segtā terase, ievērojama īpašība, paplašina dzīvojamo telpu ārā, kas ir raksturīgi Vidusjūras rezidenciaļajam dizainam. Būvniecības kvalitāte šķiet atspoguļo notekušas spāņu būvniecības prakses, kas raksturīgas pabeigtajiem īpašumiem Esteponā. Materiāli un tehnikas varētu būt saskaņā ar reģionālajiem standartiem no sākotnējās būvniecības perioda. Kamīns norāda uz uzmanību pret komfortu vēsākos ziemas mēnešos, kamēr privātais baseins apkalpo siltākos vasaras mēnešus. 704 m² platība ļauj veidot ainavu uzlabojumus, lai uzlabotu īpašuma ārieni. Pilsētas atrašanās vieta norāda, ka pašvaldības komunālie savienojumi ir izveidoti un uzticami, ieskaitot ūdeni, elektrību un, iespējams, augstas ātruma interneta infrastruktūru. Pircējiem būtu jāplāno gan iegādes izmaksas, gan nepieciešamie remonta darbi, kas var iekļaut interjera atjauninājumus, iespējamos sistēmu uzlabojumus un ārienes uzlabojumus, lai īpašumu atnestu līdz vēlamajam standartam, saglabājot tā autentisko Vidusjūras raksturu.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šī Esteponas vila ir pieejama par cenu, kas sākot no €825,000. Cenotājums atspoguļo tās atrašanos vietā ar notekušu infrastruktūru un tuvumu pie pludmales. 155 m² dzīvojamā platība ar 704 m² zemes gabalu veido vērtības piedāvājumu, nodrošinot ievērojamu privāto āra telpu pastaigas attālumā no pilsētas ērtībām. Cenas līmenis novieto īpašumu vidējā cenā diapazonā Esteponas vilu tirgū, ņemot vērā faktorus, piemēram, pabeigtās būvniecības statusu, kas prasa dažus remontdarbus, un trūkstošās koplietošanas iespējas, kas raksturīgas augstākās cenas objektiem. Potenciālajiem pircējiem jāapsver papildu investīcijas, kas nepieciešamas minēto remonta darbu veikšanai, novērtējot kopējos iegādes izmaksas. Īpašums reprezentē pastāvīgas dzīvošanas iespēju nevis sezonu atpūtas māju, ņemot vērā tā integrāciju pilsētas vidē un praktisko plānojumu.

€825,000 Pārdots
Cena
3
Guļamistabas
155 m²
Dzīvojamā platība
3
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Ikdienas dzīve šajā Esteponas villā pagriežas ap tās stratēģisko novietojumu starp pilsētas ērtībām un piekrastes atpūtu. Iedzīvotāji var uzsākt dienu ar brokastīm austrumos vērstā terasē, baudot rīta sauli, pirms temperatūra cēlas. Nepieciešamie iepirkumi ir iespējami kājām, ar veikalu tikai 104 metru attālumā, padarot dienas ikdienas uzdevumus pārvaldāmus bez transporta. Tuvums aptiekām, bankām un veselības pakalpojumiem dažu simtu metru radiusā efektīvi apkalpo praktiskās vajadzības. Pludmale Playa de Estepona, tikai piecu minūšu pastaiga, piedāvā spontānu piekļuvi piekrastes aktivitātēm. Iedzīvotāji var viegli iekļaut pludmales pastaigas, peldēšanos vai atpūtu pie jūras savā ikdienas rutīnā, īpaši piecu mēnešu peldēšanas sezonas laikā, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Nelielais 1,9% slīpums uz jūras padara šo ceļojumu ērtu visu vecumu grupām. Pēcpusdienas un vakara izklaides iespējas ir plašas pastaigas attālumā, ar 50 restorāniem un 22 kafejnīcām tiešā tuvumā. Segta terase nodrošina āra dzīvojamo telpu, ko var izmantot visu gadu pateicoties Esteponas maigajam klimatam ar vidējo temperatūru 19,2°C. Tiem, kas meklē aktīvu atpūtu, vairākas sporta iespējas ir pieejamas 400 metru radiusā, tostarp pašvaldības sporta centrs.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Estepona

Apkārtne

Šīs Esteponas villas apkārtējā vide piedāvā līdzsvarotu kombināciju no mājīgām dzīvošanas apstākļiem un pilsētas ērtībām. 2 kilometru radiusā iedzīvotājiem ir piekļuve 50 restorāniem, 22 kafejnīcām, 18 aptiekām, 4 bankām, 2 parkiem un 6 skolām, radot patstāvīgu apkaimeni, kur ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas kājām. Pašvaldības sporta centrs, kas atrodas tikai 400 metru attālumā, nodrošina atpūtas iespējas aktīviem iedzīvotājiem. Īpašuma novietojums 15 metrus virs jūras līmeņa līdzenā reljefā veido ērtus dzīvošanas apstākļus bez problemātiskiem augstuma atšķirībām. Šis mērenais augstums apvienots ar 1,9% slīpumu uz jūras palielina dabiskās noteces un rada smalkus augstuma mainīgumus ainavā, neradot pieejamības grūtības. Transporta infrastruktūra atbalsta gan gājēju mobilitāti, gan transportlīdzekļu piekļuvi. Astoņas sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām apkalpo šo teritoriju, savienojot iedzīvotājus ar plašāku Esteponu un tālāk. Ceļu tīkla ļauj ērti piekļūt Marbeljai (25 kilometri), Mālagai (73 kilometri) un Gibraltāram (36 kilometri), paplašinot reģionālo savienojamību. Veselības aprūpes infrastruktūra ietver divus veselības centros pašvaldībā, ar tuvāko slimnīcu 4,4 kilometru attālumā no īpašuma, nodrošinot pieejamu medicīnisko palīdzību. Izglītības iestādes svārstās no 19 pamatskolām līdz 10 vidusskolām visā Esteponā, nodrošinot visaptarošas izglītības iespējas ģimenēm ar bērniem. Šī pilsētas vide apvieno pilsētas pakalpojumu ērtības ar atpūtinosu atmosfēru, kas raksturīga Spānijas piejūras pilsētām, radot dzīves kontekstu, kas atbalsta dažādas ikdienas aktivitātes un dzīvesveida priekšrocības.

Karte un atrašanās vieta

Karte parāda šīs villas stratēģisko novietojumu Esteponas piekrastes pilsētas teritorijā. Īpašums atrodas netālu no pilsētas austrumu malas, ar tiešu gājēju piekļuvi piekrastei (524m līdz Playa de Estepona). Galvenās ērtības, tostarp veikali, aptiekas un restorāni, ir koncentrētas dažu simtu metru radiusā, veidojot patstāvīgu apkaimeni. Īpašums iegūst no tuvuma lielākām autoceļu savienojumiem, vienlaikus saglabājot dzīvojamās vides raksturu pastaigas attālumā gan no pludmales, gan pilsētas centra pakalpojumiem.

Cozy room with ocean view, featuring a balcony, comfortable seating, and a private beach access.

Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma

Novietojums reģionā

Šī vila atrodas Esteponā, labi notekušā pašvaldībā Mālagas provincē Spānijas Costa del Sol. Tās atrašanās vieta novieto to apmēram 25 kilometrus rietumos no Marbeljas, liela pilsētas centra reģionā ar 147 958 iedzīvotājiem. Uz austrumiem Mālagas pilsēta, provinces galvaspilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem, atrodas 73 kilometru attālumā, piedāvājot plašus pakalpojumus, kultūras objektus un starptautisku savienojamību caur savu lidostu. Algeciras ar 121 957 iedzīvotājiem atrodas 42 kilometru dienvidrietumu virzienā, nodrošinot papildu reģionālos pakalpojumus un ostas iespējas. Tuvākajā apkārtnē Estepona darbojas kā patstāvīga pilsēta ar 79 621 iedzīvotājiem, piedāvājot visaptarošus vietējos pakalpojumus, vienlaikus saglabājot savā raksturīgā iezīmi kā piejūras spāņu pašvaldība. Īpašuma novietojums Esteponā nodrošina piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan atpūtinošai atmosfērai vidēja lieluma piekrastes pilsētā, stratēģiski novietotai starp lielākām apdzīvotām vietām, vienlaikus saglabājot savu identitāti un pievilcību.

Satiksme un infrastruktūra

Šī Esteponas vila piedāvā izcenu piekļuvi galvenajām ērtībām Costa del Sol reģionā. Piekļuve pludmalei ir ievērojama priekšrocība, ar Playa de Estepona tikai 524 metru attālumā, La Rada 769 metru attālumā un Playa del Cristo 1,6 kilometru attālumā. Šīs distances ļauj iedzīvotājiem dažu minūšu laikā kājām sasniegt piekrasti, uzlabojot Vidusjūras dzīvesveida pieredzi. Golfa entuziastiem īpašums ir labi pozicionēts netālo vairāku laukumu tuvumā, tostarp Valle Romano Golf 4,1 kilometru attālumā un Azata Golf 4,4 kilometru attālumā, padarot regulāru golfa aktivitātes viegli pieejamas. Pilsētas atrašanās vieta nodrošina ērtu tuvumu Marbeljai (25 kilometri) un Mālagas pilsētai (73 kilometri), piedāvājot piekļuvi lielākām pilsētu centriem papildu pakalpojumiem, iepirkumiem un kultūras pieredzei. Lidostu savienojumi ir praktiski, ar Mālagas-Costa del Sol lidostu aptuveni 64 kilometru attālumā un Gibraltāras lidostu apmēram 36 kilometru attālumā. Šīs distances atvieglo gan starptautiskos ceļojumus, gan apmeklētāju piekļuvi. Tuvums EV uzlādes stacijai (1,3 kilometri) atbalsta videi draudzīgus transporta izvēles. Tuvākā apkārtnē esošās pamatdienas ir viegli pieejamas: veikali 104 metru attālumā, aptiekas 236 metru attālumā un slimnīcas 4,4 kilometru attālumā, veidojot patstāvīgu dzīvošanas vidi, kur ikdienas vajadzības un neatliekamā medicīniskā palīdzība ir saprātīgā sasniedzamībā.

Līdz pludmalei 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Narrow alley with white walls, potted plants, wooden bench, and blue sky.

Daba un klimats

Aerial view of a coastal city with a mix of urban and green areas.

Apkārtējā vide šajā Esteponas villā ir raksturīga ar labvēlīgu Vidusjūras klimatu, kas atbalsta visu gadu ilgumu āra dzīvošanu. Ar vidējo gadu temperatūru 19,2°C un sezonālām svārstībām starp 12-28°C, reģions piedāvā ērtus apstākļus lielāko gada daļu. Īpašums iegūst no 3848 saules stundām gadā, radot vidi, kur āra aktivitātes var baudīt bieži. Atrašanās vieta 15 metrus virs jūras līmeņa nodrošina maigu pacēlumu, kas rada smalkus atdzesēšanas efektus bez ekstrēmām temperatūras svārstībām. Nelielais 1,9% slīpums uz jūras pastiprina dabiskā gaisa cirkulāciju, veicot komfortu siltākos mēnešos. Šis reljefa elements arī nodrošina efektīvu noteci un novērš ūdens akumulāciju. Peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus gadā, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, ļaujot iedzīvotājiem baudīt piekrastes ūdens aktivitātes no pavasara līdz rudenim. Tuvums jūrai mēnero temperatūras ekstrēmus, novēršot gan pārmērīgu vasaras karstumu, gan ziemas aukstumu. Orientācijas iespējas (austrumi, dienvidi, dienvidrietumi) ļauj iedzīvotājiem izmantot dabiskās saules gaismas režīmus visas dienas garumā, optimizējot komfortu un enerģijas efektivitāti. Šīs vairākās ekspozīcijas ļauj dažādām īpašuma daļām saņemt saules gaismu dažādos laikos, radot mikroklimata variācijas dzīvojamo telpu iekšpusē.

4 Peldsezona (mēneši)
17.8°C Vid. gada temp.
19m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Piekrastes atpūtas iespējas pie šīs Esteponas villas ir daudzveidīgas un bagātīgas. Tuvākā apkārtne iedzīvotāji var piekļūt vairākām pludmalēm, tostarp Playa de Estepona (524 metri), La Rada (769 metri) un Playa del Cristo (1,6 kilometri). Šīs pludmales piedāvā dažādas pieredzes, no smilšainiem posmiem, piemērotiem peldēšanai, līdz teritorijām, kas ideāli piekrastes pastaigām. Piecu mēnešu peldēšanas sezona, ar ūdens temperatūru konsekventi virs 20°C, uzlabo šo piekrastes teritoriju lietojamību lielāko gada daļu. Golfa entuziasti iegūst no īpašuma tuvuma vairākām kvalitātes laukumiem, ar Valle Romano Golf 4,1 kilometru attālumā un Azata Golf 4,4 kilometru attālumā. Šie laukumi nodrošina visu gadu ilguma sporta iespējas Esteponas labvēlīgajā klimatā. Turklāt Estepona Golf (6,2 kilometri) un Golf Academy Albayt Resort (6,4 kilometri) piedāvā papildu iespējas golfa spēlētājiem ar dažādām prasmju līmeņiem. Tuvākajā apkārtnē ir vairākas sporta iestādes, tostarp pašvaldības sporta centrs tikai 400 metru attālumā, līdzās privātiem fitnesa centriem, piemēram, Better Bodies. Ūdens transporta un jūras aktivitātēm Puerto Estepona osta (1,7 kilometri) nodrošina piekļuvi Vidusjūras ūdeņiem un saistītajiem pakalpojumiem. Piekļuves pludmalei, golfa laukumu un daudzveidīgu sporta iespēju kombinācija rada visaptarošu atpūtas vidi, kas atbalsta aktīvu dzīvesveida izvēles visu gadu.

Pludmales

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.7 km
  • Playa del Cristo 2.2 km
  • Playa de Punta Plata 2.7 km
  • Playa del Padron 4 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.4 km

Golf

  • Azata Golf 4.9 km
  • Estepona Golf 6.1 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.2 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.7 km

Sporta objekti

134 Pieejamie objekti

Avots: OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

Novietojums reģionā

Šī vila atrodas Esteponā, labi notekušā pašvaldībā Mālagas provincē Spānijas Costa del Sol. Tās atrašanās vieta novieto to apmēram 25 kilometrus rietumos no Marbeljas, liela pilsētas centra reģionā ar 147 958 iedzīvotājiem. Uz austrumiem Mālagas pilsēta, provinces galvaspilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem, atrodas 73 kilometru attālumā, piedāvājot plašus pakalpojumus, kultūras objektus un starptautisku savienojamību caur savu lidostu. Algeciras ar 121 957 iedzīvotājiem atrodas 42 kilometru dienvidrietumu virzienā, nodrošinot papildu reģionālos pakalpojumus un ostas iespējas. Tuvākajā apkārtnē Estepona darbojas kā patstāvīga pilsēta ar 79 621 iedzīvotājiem, piedāvājot visaptarošus vietējos pakalpojumus, vienlaikus saglabājot savā raksturīgā iezīmi kā piejūras spāņu pašvaldība. Īpašuma novietojums Esteponā nodrošina piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan atpūtinošai atmosfērai vidēja lieluma piekrastes pilsētā, stratēģiski novietotai starp lielākām apdzīvotām vietām, vienlaikus saglabājot savu identitāti un pievilcību.

Vietas gids: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Galvenie fakti

137.0 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris °C 82 mm
Februāris °C 72 mm
Marts °C mm
Aprīlis °C mm
Maijs °C mm
Jūnijs °C 3 mm
Jūlijs 25.4°C 0 mm
Augusts °C 1 mm
Septembris 23.9°C 13 mm
Oktobris °C mm
Novembris °C mm
Decembris 14.9°C 132 mm

Tuvākie objekti

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Augstums un reljefs

19m Augstums vjl.
0.8 km Līdz pludmalei
2.4% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Golfa laukumi

Sporta centri

Jahtu ostas

Skatu punkti

Ev Charging

Pludmales

Transports

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.8 km Estación de Autobuses Estepona

Projekta informācija

Projekts 3 Bed Brīvi stāvoša villa in Estepona
Pilsēta Estepona
Reģions Costa del Sol
Cena €825,000 Pārdots
Dzīvojamā platība 155 m²
Cena par m² €5,322 / m²
Guļamistabas 3
Vannasistabas 3
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Līdz pludmalei 0.8 km
Pabeigšana Completed 1990
Publicēts 2026-06-17

Ref: VL623758

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Īpašums atrodas 15 metrus virs jūras līmeņa ar 1,9% slīpumu uz jūras virziena
Estepona reģistrē 3848 saules stundas gadā ar vidējo temperatūru 19,2°C
Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C
Pieprasīt informāciju WhatsApp