Ova samostojeća vila nalazi se u Esteponi, popularnom obalnom gradu na Costa del Solu. Sa 155 m² stambenog prostora na 704 m² parcele, nekretnina nudi tri spavaće sobe i tri kupaonice. Vila je već izgrađena i spremna za useljenje. Nalazi se u urbanom okruženju, u blizini plaže i svakodnevnih sadržaja. Orijentacija objekta prema istoku, jugu i jugozapadu osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Imate privatni bazen i više terasa s pogledom na more, planine i golf terene.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ova vila zauzima srednje do više cjenovno područje. One Estepona projekti počinju od €685.000 i nude više urbani, apartmanski stil življenja, često s zajedničkim bazenima i sadržajima. Capri projekti (od €619.000) i Las Mesas Infinity Homes (od €590.000) uglavnom su pristupačniji, ali nude manje parcelu i često se nalaze u manje centralnim lokacijama. Prednost ove samostojeće ville je veća privatnost, vlastiti bazen i veći zemljišni potencijal. U usporedbi s sličnim vilama u Marbelli, gdje cijene za usporedivu nekretninu često prelaze milijun eura, Estepona nudi povoljniju alternativu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u stambenoj četvrti Estepone, samo 524 metara od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. U urbanom okruženju s mogućnošću pješačenja do većine dnevnih potreba. Supermarket je na samo 104 metra, a ljekarna na 236 metara. U blizini su škole, sportski centri i ostali urbani sadržaji koji čine svakodnevni život praktičnim.
Sa tri spavaće sobe i tri kupaonice na 155 m², ova vila zadovoljava potrebe modernih obitelji ili parova koji traže dodatni prostor. Privatni bazen nudi mogućnost rekreacije i opuštanja u vlasništvu, bez ovisnosti o zajedničkim sadržajima. Višestruke terase omogućuju druženje na otvorenom uz istovremeno zadržavanje privatnosti. Dostupnost više orijentacija omogućuje korištenje različitih prostorija tijekom različitih dnevnih doba.
Vila je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje, što eliminira čekanje na završetak gradnje i povezane rizike. Postojeće stanje objekta ocjenjeno je kao dobro, iako je potrebno obnoviti određene elemente. Ovo omogućava kupcima da odmah počnu s korištenjem nekretnine dok planiraju i provode željene poboljšanja prema vlastitim ukusnim i funkcionalnim preferencijama bez pritiska gradnje.
Ova nekretnina ne nudi zajedničke sadržaje koji se često nalaze u stambenim kompleksima poput zajedničkog bazena, rekreacijskih prostorija ili održavanja vanjskih površina. Kao samostojeća vila, svi troškovi održavanja i popravaka tereta vlasnika. Vila nema pristup za osobe s invaliditetom prema dostupnim podacima. Udaljenost do zračne luke iznosi 34 kilometra što može zahtijevati planiranje pri putovanjima.
Ova vila pogodna je za obitelji koje traže trajno boravište u Španjolskoj s blizinom škola i drugih obrazovnih ustanova koje postoje u Esteponi. Zahvaljujući urbanom položaju, nekretnina pruža praktičnost svakodnevnog života bez potrebe za automobilom za osnovne namjene, što je pogotovo privlačno za starije osobe ili one koji ne žele voziti u inozemstvu. Povoljno je i za ljubitelje golfa s obzirom na blizinu nekoliko golf klubova. Umirovljenici će cijeniti blizinu zdravstvenih ustanova i ljekarni te umjerenu veličinu nekretnine koja zahtijeva održavanje ali ne prekomjerno.
Vila je građena u tradicionalnom andaluzijskom stilu s naglaskom na funkcionalnost i trajnost. Krovna konstrukcija izrađena je od kvalitetnih keramičkih pločica karakterističnih za mediteransko podneblje, što osigurava dobru toplinsku izolaciju tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Prozori su veliki s dvostrukim staklom kako bi se osigurala dobra termoizolacija i smanjila buka iz okoline. Podovi su većinom keramički, što je praktično rješenje za klimat s visokom temperaturom i blizinom mora. Vanjski zidovi izgrađeni su od materijala otpornih na blizinu mora i slanu vodu.
Cijena ove ville iznosi €825.000 što je cijena od koje počinju pregovori ovisno o tržišnim uvjetima i datumu kupnje. U usporedbi s drugim projektima u istom području, ova vila se nalazi u višem cjenovnom rangu od Las Mesas Infinity Homes (od €590.000) i Capri projekta (od €619.000), ali konkurentska je s One Estepona (od €685.000). Cijena uključuje 704 m² zemljišta, 155 m² stambenog prostora te postojeću infrastrukturu poput privatnog bazena.
Život u ovoj vili u Esteponi kombinira urbanu praktičnost s pristupom prirodi i moru. Svako jutro može započeti kratkom šetnjom do obližnjeg supermarketa ili kafića na svježem zraku. Nakon obavljenih obaveza, plaža je na manje od deset minuta hoda, omogućujući brzo kupanje ili opuštanje uz more. Popodnevna sunčanja mogu se provesti na privatnom bazenu bez napuštanja doma. Kao grad s preko 79.000 stanovnika, Estepona nudi bogat izbor restorana, trgovina i kulturnih događanja, posebno tijekom ljetnih mjeseca. Sportaši mogu koristiti obližnje golfske terene ili sportske centre, a opušteniji način življenja podrazumijeva uživanje u lokalnim specijalitetima u jednom od brojnih restorana uz more.
Infrastruktura oko nekretnine dobro je razvijena, što omogućuje praktičan život bez automobila za svakodnevne potrebe. U krugu od 2 kilometara nalazi se 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 4 banke. Škole su također dostupne s 6 osnovnih škola u blizini. Javni prijevoz dobro je organiziran s 8 autobusnih linija i 50 autobusnih stajališta u gradu. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz dva zdravstvena centra, a bolnica se nalazi na 4,4 kilometra. Sportske aktivnosti moguće su na 134 različite sportske lokacije u gradu.
Karta prikazuje položaj nekretnine u zapadnom dijelu Estepone, u urbaniziranom području blizu obale. Vila je smještena u stambenoj četvrti s dobro razvijenom mrežom ulica i pješačkih staza. Glavne prometnice dostupne su na kratkoj udaljenosti, omogućujući lak pristup ostalim dijelovima grada. Plaja i gradski centar očiti su na karti kao blizini ciljevi za svakodnevne aktivnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima strateški položaj na zapadnoj Costa del Sol, 25 kilometara od luksuznog Marbelle i 73 kilometra od Malage, glavnog gradskog i ekonomskog središta regije. Na zapadu, graniči s manjim obalnim gradovima dok se Algeciras, važna luka i grad s preko 120.000 stanovnika, nalazi na 42 kilometra. Ovaj položaj omogućuje lak pristup većim gradskim centrima uz zadržavanje tišeg i manje urbaniziranog okruženja.
Plaže su glavna atrakcija s Playa de Estepona na samo 524 metara i popularnom plažom La Rada na 769 metara. Plaća Playa del Cristo, poznata po plićim vodama pogodnim za obitelji, udaljena je 1,6 kilometra. Golf entuzijasti mogu birati između nekoliko terena: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,2 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 64 kilometra, a bliža zračna luka Gibraltar nalazi se na 36 kilometara. Za vlasnike električnih vozila, stanica za punjenje dostupna je na 1,3 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskom klimatu s preko 3.800 sunčanih sati godišnje, što je više od prosjeka Španjolske. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C s temperaturnim rasponom od 12°C u zimskim mjesecima do 28°C u srpnju i kolovozu. Visina od samo 15 metara iznad razine mora i blagi nagib prema plaži od 1,9% doprinose ugodnoj klimati bez jakih padalina. Plivanje u moru moguće je pet mjeseci godišnje kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od svibnja do listopada.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona ima nekoliko plaža s plavom zastavom, što svjedoči o njihovoj kvaliteti i čistoći. Najbliža plaža, Playa de Estepona, duga je 2,3 kilometra i opremljena svim potrebnim sadržajima. La Rada plaža, glavna gradska plaža, nudi brojne restorane i kafiće uz more. Golf igrači mogu birati između nekoliko klubova u blizini: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. Sportske aktivnosti uključuju tenis, padel, veslanje i ronjenje. Marina Puerto Estepona nudi mogućnost najma jahti, ribolova ili uživanja u morskim specijalitetima.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima strateški položaj na zapadnoj Costa del Sol, 25 kilometara od luksuznog Marbelle i 73 kilometra od Malage, glavnog gradskog i ekonomskog središta regije. Na zapadu, graniči s manjim obalnim gradovima dok se Algeciras, važna luka i grad s preko 120.000 stanovnika, nalazi na 42 kilometra. Ovaj položaj omogućuje lak pristup većim gradskim centrima uz zadržavanje tišeg i manje urbaniziranog okruženja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL623758
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
