Atokiai pastatyta vila Esteponoje, Málagoje, siūlo 155 m² gyvenamosios ploto ant 704 m² sklypo su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Objektas yra urbanizuotame rajone, vos 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Ši vila, orientuota į rytus, pietus ir pietvakarius, siūlo jūros, kalnų ir golfo laukų vaizdus. Pastatas jau pastatytas, todėl nauji savininkai galėtų nedelsiant įsikurti
Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, ši vila yra brangesnė nei One Estepona (nuo 685 000 eurų), Capri (nuo 619 000 eurų) ir Las Mesas Infinity Homes (nuo 590 000 eurų). Tačiau atsižvelgiant į unikalią padėtį vos kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimio, didelį 704 m² sklypą ir jau pastatytą būklę, kaina atitinka rinkos lygį. Estepona, palyginti su kitais Costa del Sol regionais, siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį nei Marbella, tačiau yra brangesnė nei rytiniai Malagos priemiesčiai. Šis miestas išlaiko tradicinį andalūziečių gyvenimo būdą, tuo tarpu kai kiti regionijos miestai tapę labiau internacionalizuoti. Esteponos nekilnojamojo turto rinka yra stabili su 3 163 sandėriais per metus, kas rodo patikimą investiciją
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra strategiškai patogioje Esteponos miesto dalyje, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimio ir miesto centro. Ši vieta užtikrina prieigą prie visų pagrindinių miesto paslaugų pėsčiomis arba dviračiu. Atstumas iki artimiausio prekybos centro yra tik 104 metrai, o iki vaistinės, 236 metrai
Objektas atitinka reikalavimus šeimoms, ieškantiems gyvenamojo ploto prie jūros su privačia erdve. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai leidžia patogiai gyventi nuolatinius gyventojus arba naudotis kaip atostogų būstą. Privatus baseinas ir dengtos terasos suteikia papildomų laisvalaikio galimybių
Pastatas jau yra pilnai pastatytas ir parengtas gyvenimui, todėl nėra statybų terminų ar planavimų. Objekto būklė įvertinta kaip „gera“, tačiau reikalaujanti kai kurių atnaujinimų, todėl nauji savininkai galės atlikti reikiamus pakeitimus pagal savo pageidavimus
Projektas nesuteikia bendrųjų paslaugų, tokių kaip bendros baseino zonos ar apsaugos tarnybos. Nėra įrengtos automobilių stovėjimo aikštelės teritorijoje, nors mieste yra pakankamai viešųjų parkavimo vietų. Netoliese nėra pagrindinių tarpmiestinių kelių, todėl susisiekimas su keliais reikalautų vietinių kelių naudojimo
Ši vila atitinka reikalavimus šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje su galimybe naudotis visais miesto ir pajūrio privalumais. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, siekiantiems įsigyti nekilnojamojo turto populiarioje pajūrio vietovėje. Asmenims, kurie norėtų dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį nuomoti objektą, ši vieta yra ideali dėl aukšto turizmo sezono Esteponoje. Profesionalams, dirbantiems toliau, tačiau norintiems atsipalaiduoti šalia jūros savaitgaliais, ši vila suteiktų reikiamą komfortą ir artumą paslaugoms
Viloje įrengtas oro kondicionierius ir kaminas, užtikrinantis komfortą visus metus. Statinys yra geros būklės, tačiau reikalaujantis kai kurių restauracijos darbų, todėl nauji savininkai galės adaptuoti objektą pagal savo poreikius. Privatus baseinas ir terasos su vaizdu į sodą, baseiną, jūrą, kalnus ir golfo laukus rodo, kad buvo siekiama sukurti gyvenamąją erdvę, kuri užtikrina tiek vidinį komfortą, tiek laisvalaikio praleidimą lauke. Dengta terasa suteikia galimybę mėgautis lauke net esant nepalankiam orui
Vilos kaina prasideda nuo 825 000 eurų, atsižvelgiant į 155 m² gyvenamosios ploto ir 704 m² sklypo dydį bei strateginę lokaciją šalia paplūdimio. Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponoje, ši vila yra brangesnė nei One Estepona (nuo 685 000 eurų), Capri (nuo 619 000 eurų) ir Las Mesas Infinity Homes (nuo 590 000 eurų) projektai, tačiau tai atitinka rinkos kainas šioje prestiginėje vietovėje
Gyvenimas šioje viloje formuojasi aplink paslaugų prieinamumą ir artimą jūrą. Rytais galima praleisti laiką terasoje mėgaujantis ryto saule, o po pietų nuspręsti nuvykti į artimiausią paplūdimį, kuris yra vos kelių minučių kelio pėsčiomis atstumu. Nusipirkus maisto prekių artimame prekybos centre, paruošti maistą galima tiesiai išeinant į terasą. Vakarais galima pasivaikščioti pajūrio alėja arba lankytis vienoje iš 50 artimiausių restoranų, kuriuos pasiekti pėsčiomis trunka trumpą laiką. Šio vietovės gyvenimo ritmas yra lėtas, atsipalaidavęs, su akivaizdžia pajūrio įtaka
Gyvenimui šioje vietoje būtinas automobilis nėra, dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis. Atstumas iki artimiausio prekybos centro yra tik 104 metrai, o iki vaistinės, 236 metrai. Mieste yra 50 restoranų, 22 kavinės, 18 vaistinių ir 4 bankai, visi esantys 2 km spinduliu. Viešasis transportas pakankamai išvystytas, 8 autobusų maršrutai ir 50 stotelių mieste. Dvi mokyklos yra arti, todėl šeimos su vaikais taip pat gali rasti tinkamą išsilavinimo įstaigą. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos per 4,4 km atstumu, kur yra du sveikatos centrai
Žemėlapis parodo vilos padėtį Esteponos mieste, atskiriant jos artumą prie jūros, miesto centro ir pagrindinių paslaugų. Matyti, kad objektas yra strategiškai patogioje vietoje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimio ir pagrindinių miesto arterijų, tačiau pakankamai toliau, kad garantuotų privatrumą ir ramybę
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila yra įsikūrusi Esteponoje, kuris yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol miestų, esantis 25 km atstumu nuo Marbellas ir 73 km nuo Malagos. Šis miestas turi 79 621 gyventojų (2025 m.) ir yra žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir tradicinio andalūziečių charakterio. Regionas yra populiarus tarptautinių pirkėjų tarpe, o 3 163 nekilnojamojo turto sandėrai per metus rodo aktyvų rinkos judėjimą. Estepona yra pakankamai arti didesnių miestų, kad pasiektų visus reikiamus paslaugas, bet toliau nuo pagrindinių turistinių centrų, kad išlaikytų savo autentiškumą
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu. Playa del Cristo paplūdimys pasiekiamas per 1,6 km. Iš dviejų artimiausių oro uostų, Gibraltaro (36 km) ir Malagos-Costa del Sol (64 km), Malagos oro uostas siūlo daugiau tarptautinių skrydžių. Kelionė iki Malagos miesto trunka apie 73 km, o iki Marbella, 25 km. Trys artimiausi golfo aikštynai, Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km ir 4,6 km), siūlo galimybes pasportuoti šio populiararaus pramogos regione
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi vidutiniu klimatu su metinės temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 28°C ir vidutine metine temperatūra 19,2°C. Per metus iškrenta apie 3 848 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra leidžia maudytis penkis mėnesius per metus, kai ji viršija 20°C. Vila yra 15 m virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra tik 1,9%, todėl teritorija yra labai lygi ir lengvai pasiekiama. Šie klimato sąlyga yra idealios tiems, kurie mėgsta šiltus, bet ne per karštus orus su ilgu saulėtų dienų laikotarpiu
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos regionas garsėja savo paplūdimiais, kurių kokybė patvirtinta Mėlynais vėliavais. Artimiausi yra Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Sporto mėgėjai gali lankytis Polideportivo Municipal (0,4 km) sporto centre arba viename iš 134 miesto sporto objektų. Golvo entuziastai turi tris artimus aikštynus: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,2 km). Regionas taip pat turi dvi jachtų prieplaukas, Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km), kurios siūlo papildomų pramogų galimybių
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Vila yra įsikūrusi Esteponoje, kuris yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol miestų, esantis 25 km atstumu nuo Marbellas ir 73 km nuo Malagos. Šis miestas turi 79 621 gyventojų (2025 m.) ir yra žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir tradicinio andalūziečių charakterio. Regionas yra populiarus tarptautinių pirkėjų tarpe, o 3 163 nekilnojamojo turto sandėrai per metus rodo aktyvų rinkos judėjimą. Estepona yra pakankamai arti didesnių miestų, kad pasiektų visus reikiamus paslaugas, bet toliau nuo pagrindinių turistinių centrų, kad išlaikytų savo autentiškumą
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL623758
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
