Denne frittstående villaen i Estepona tilbyr 155 m² boareal på en 704 m² tomt. Med tre soverom og tre bad, fullført bygning, gir boligen et komplett boalternativ i et urbant område nær stranden. Beliggenheten kombinerer tilgjengelighet til dagligdagse tjenester med nærhet til kysten. Villaen har private fasiliteter inkludert svømmebasseng og flere terrasser med utsikt mot havet, fjellene og golfbaner.
Sammenlignet med andre boligprosjekter i Estepona, representerer denne villaen et mellomsegment i prisklassen. One Estepona starter fra €685.000, Capri fra €619.000 og Las Mesas Infinity Homes fra €590.000. Denne villaen til €825.000 er priset høyere, men tilbyr også mer privat tomtareal (704 m²) og en ferdigstilt eiendom. I motsetning til de fleste nye utviklingsprosjekter, er denne boligen klar for umiddelbar bruk uten byggetid. Når man ser på hele Costa del Sol-regionen, tilbyr Estepona en mer balansert prising sammenlignet med Marbella hvor tilsvarende villaer ofte prises 20-30% høyere. Estepona kombinerer samtidig bedre tilgjengelighet til infrastruktur og tjenester enn mindre kystbyer lenger vest. Regionen har også en mer etablert boligmarked med 3.163 eiendomstransaksjoner årlig, noe som indikerer et aktivt marked med god likviditet for fremtidig salg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område i Estepona med kort avstand til kysten. Nærområdet tilbyr tilgang til offentlige tjenester og kommersielle fasiliteter. Posisjonen muliggjør tilgang til både kystnaturen og byens infrastruktur. Lokaliteten kombinerer bolig med urbane goder innen kort avstand.
Boligen dekker behov for permanent eller periodevis bosetting med tre soverom og tre bad. Den private tomta på 704 m² gir rom for utendørsaktiviteter. Boligens areal på 155 m² tilbyr tilstrekkelig plass for en familie. De ulike utsiktspunktene fra terrassene gir variasjon i bruksmuligheter gjennom dagen.
Prosjektet er fullført og klart for umiddelbar overtagelse. Villaen er ferdigstilt med alle fasiliteter på plass. Konstruksjonen følger etablerte byggestandarder for regionen. Boligen er klar for bosetting uten ytterligere byggefaser eller ventetid. Status som ferdigstilt bolig reduserer usikkerhet knyttet til ferdigstillelse.
Villaen har begrenset plass sammenlignet med større villaer i området. Tomtestørrelsen på 704 m² er mindre enn gjennomsnittet for lignende boliger i Estepona. Antall soverom er begrenset til tre, noe som kan være utilstrekkelig for større familier. Bebyggelsen krever vedlikehold av private utendørsarealer inkludert basseng.
Denne villaen passer for deg som allerede har kjennskap til Costa del Sol og leter etter et feriehus eller permanent bosted nær kysten. Hvis du prioriterer nærhet til stranden og byliv samtidig som du ønsket privat uteplass, vil denne eiendommen møte dine behov. For familier med barn tilbyr nærheten til skoler (innen 2 km) og trygge gater i et urbant område. For golfentusiaster er det flere baner innen kort avstand, den nærmeste Valle Romano Golf ligger kun 4,1 km unna. Hvis du ønsker en bolig som kan brukes hele året, gir klimatet med 3.848 soltimer årlig og et fem måneder langt badesesong mulighet for det. Eiendommen passer også for de som planlegger delvis bosetting i Spanje og ønsker en ferdigstilt bolig uten byggefaser.
Villaen er bygget med tradisjonelle spanske byggemetoder tilpasset det lokale klimaet. Utvendige flater er behandlet for å motstå det intense sollyset og saltluften fra Middelhavet. Terrasseområdene er konstruert for å gi skygge gjennom deler av dagen. Svømmebassenget er bygget med standard materialer for regionen som sikrer lang levetid. Innvendige overflater viser en blanding av moderne funksjonalitet og tradisjonell spansk estetikk. Vindusplasseringen tar hensyn til solgang gjennom dagen, med øst-, syd- og sørvest-orientering som sikrer lysinnslip i ulike tidsrom av døgnet. Den gode vedlikeholdsstatusen indikerer at boligen har vært godt ivaretatt siden oppføring.
Prisen for denne villaen er fastsatt til €825.000, noe som plasserer den i mellomsegmentet for Estepona-området. Prisen reflekterer boligstørrelsen på 155 m² og tomtstørrelsen på 704 m². Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen ligger prislappen over gjennomsnittet for mindre enheter, men under prisen for større luksusvillaer. Prisen inkluderer en ferdigstilt bolig med basseng og flere terrasser. Ved sammenligning med andre prosjekter i Estepona, som One Estepona (fra €685.000) og Capri (fra €619.000), representerer denne eiendommen et prispåslag for de ekstra fasilitetene og den større tomtstørrelsen.
Dette er en bolig for de som verdsetter nærhet til både byliv og strand. Dagliglivet kan organiseres med korte avstander til nødvendige tjenester; supermarkedet er bare 104 meter unna, apoteket 236 meter. Morgenen kan starte med svømming i det private bassenget før man går til fots til lokale cafeer for frokost. Ettermiddagen kan tilbringes på strendene som ligger innen 1,6 kilometer. Den urbane konteksten betyr at man har restauranter og butikker lett tilgjengelig til kvelds. Den relative flatheten i terrenget (1,9% helling) gjør området lett tilgjengelig til fots eller med sykkel. Boligen passer for de som ønsker et aktivt kystliv uten å være avhengig av bil for dagligdagse ærender.
Dagliglivet rundt denne villaen er preget av korte avstander til nødvendige fasiliteter. Med 50 restauranter og 22 cafeer innen 2 kilometer radius, er det et bredt utvalg av spisesteder tilgjengelig. Fire banker og 18 apotek innen samme radius viser god dekning av finansielle og helsetjenester. To parker i nærområdet gir rekreasjonsmuligheter. For familier med barn er det seks grunnskoler og ti videregående skoler i Estepona, noen innen gangavstand. De to helsesentrene i kommunen sikrer medisinsk tilgjengelighet. Den urbane beliggenheten kombineres med rekreasjonsmuligheter; Polideportivo Municipal ligger bare 0,4 km unna og tilbyr sportsfasiliteter. Puerto Estepona marina på 1,7 km gir mulighet for båtliv og vannaktiviteter. Infrastrukturen støtter et aktivt liv med blanding av bolig, kommersielle tjenester og fritidsaktiviteter.
Kartet viser villaens sentrale posisjon i Estepona, med kort avstand til kystlinjen og sentrum. Den urbane beliggenheten fremkommer tydelig med tett bebyggelse og gode forbindelser til nøkkelfasiliteter som strender, golfbaner og transportårer. Visualiseringen demonstrerer balansen mellom tilgjengelighet og etablert boligområde.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger strategisk på Costa del Sol, 25 km fra Marbella og 73 km fra Málaga. Kommunen med sine 79.621 innbyggere (2025) tilbyr en balanse mellom bymessige fasiliteter og mindre bystørrelse. Posisjonen som vestlige utpost av Costa del Sol gir både tilknytning til det sentrale kystområdet og en viss avstand til den mest intensive turismen. Nærheten til Gibraltar (36 km) gir alternativ internasjonal tilknytning. I motsetning til Marbella har Estepona bevart mer av sin spanske karakter samtidig som den har utviklet moderne fasiliteter. Denne posisjonen gjør byen til et attraktivt alternativ for de som ønsker nærhet til større byer uten å bo midt i turiststrømmen.
Strandene i Estepona ligger lett tilgjengelig fra boligen, med Playa de Estepona på bare 524 meter og La Rada på 769 meter. Playa del Cristo, en populær familievenlig strand, ligger 1,6 km unna. For golfinteresserte er Valle Romano Golf den nærmeste banen med 4,1 km avstand, etterfulgt av Azata Golf på 4,4 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 34 km unna, omtrent 30 minutter med bil, noe som gir god internasjonal tilknytning. Kommunen tilbyr åtte offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i området, noe som reduserer bilbehovet for dagligdagse ærender. Supermarkedet på kun 104 meter avstand gjør daglig handel praktisk til fots.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona preges av 3.848 soltimer årlig med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Temperaturvariasjonen gjennom året er moderat, fra 12°C om vinteren til 28°C om sommeren, noe som skaper behagelige forhold det meste av året. Badesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Boligens beliggenhet på kun 15 meter over havet og den milde hellingen mot stranden på 1,9% bidrar til et jevnt kystklimat uten ekstreme temperatursvingninger. Sierra Bermeja-fjellene i bakgrunnen når 1.449 meter og gir både beskyttelse mot vind og visuelt variert landskap. Den stabile solfylte været gjennom store deler av året gjør utendørsliv og bruk av terrassene og bassenget til en viktig del av boligens funksjonalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona byr på flere kvalitetsstrender innen kort avstand fra boligen. La Rada, på bare 0,8 km, er en bystrand med full service. Playa del Cristo på 1,6 km er en beskyttet bukt med roligere vann, ideell for familier. Området har flere Blue Flag-strander som indikerer høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten: Valle Romano Golf på 4,1 km, Azata Golf på 4,4 km og Estepona Golf på 6,2 km. Sportsfasiliteter er godt representert med Polideportivo Municipal kun 0,4 km unna, som tilbyr diverse idrettsaktiviteter. Regionen har totalt 134 registrerte sportsfasiliteter, noe som viser et aktivt friluftsliv. Marinasom Puerto Estepona på 1,7 km gir mulighet for vannsport og båtaktiviteter. kombinert med det stabile klimatet gjør dette området til et egent sted for aktivt friluftsliv store deler av året.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk på Costa del Sol, 25 km fra Marbella og 73 km fra Málaga. Kommunen med sine 79.621 innbyggere (2025) tilbyr en balanse mellom bymessige fasiliteter og mindre bystørrelse. Posisjonen som vestlige utpost av Costa del Sol gir både tilknytning til det sentrale kystområdet og en viss avstand til den mest intensive turismen. Nærheten til Gibraltar (36 km) gir alternativ internasjonal tilknytning. I motsetning til Marbella har Estepona bevart mer av sin spanske karakter samtidig som den har utviklet moderne fasiliteter. Denne posisjonen gjør byen til et attraktivt alternativ for de som ønsker nærhet til større byer uten å bo midt i turiststrømmen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL623758
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
