Estepona, Málaga'da bulunan bu müstakil villa, 155 m² yaşam alanı ve 704 m² arsa ile tamamlanmış bir konut projesidir. Sahilde sadece 524 metre mesafede yer alan bu mülk, kentsel bir ortamda olup temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde bulunmasını sağlar. Projenin inşaatı tamamlanmış olup, hemen yerleşime hazırdır. Bölgenin iklim koşulları ve konumu, yıl boyu yaşam için uygun bir ortam sunmaktadır.
Estepona'daki bu müstakil villa, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında belirgin farklılıklar gösterir. Benzer özelliklere sahip One Estepona projesi (685.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Capri (619.000 Euro'dan) daha uygun fiyat segmentlerinde yer alırken, bu villa 825.000 Euro ile daha yüksek bir fiyat kategorisinde değerlendirilmektedir. Fiyat farkının nedenleri arasında daha büyük arsa alanı (704 m²) ve tamamlanmış proje statüsü yer alır. Marbella'ya sadece 25 kilometre mesafede olması, bölgenin en lüks tatil beldelerine kolay erişim sağlarken, Marbella'nın yüksek fiyatlarından kaçınma imkanı sunar. Málaga şehir merkezine 73 kilometre uzaklıkta olması, büyük şehir karmaşasından uzak, huzurlu bir yaşam vaat eder. Algeciras'a (42 km) ve Cebelitarık'a (36 km) yakınlığı, ticari ve lojistik avantajlar sağlar. Bölgedeki diğer konutlara kıyasla, saile ve golf sahalarına olan yakınlığı onu öne çıkaran en önemli özelliklerdir. Estepona, Marbella kadar turistik olmasa da daha otantik ve sakin bir atmosfer sunarak, hem tatil hemde kalıcı ikamet için dengeli bir seçenek sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona'nın sahil şeridinde stratejik bir konuma sahiptir. Playa de Estepona plajına yalnızca 524 metre mesafede olup, su kenarına erişim kolaydır. Kentsel altyapı ile donatılmış bu bölge, hem sahil yaşamına hem de şehir olanaklarına erişim sağlar. Konum, günlük yaşantı için pratik avantajlar sunar.
Bu villa, üç yatak odası ve üç banyo ile aile yaşamı için uygundur. 155 m² yaşam alanı, ferah ve kullanışlı bir düzen sunar. Özel yüzme havuzu ve çeşitli teras alanları, açık hava yaşamını destekler. Araç park yeri ve bahçe alanı, dış mevsim koşullarında ekstra kullanım imkanı sağlar.
Proje inşaat aşaması tamamlanmıştır ve hemen yerleşime hazır durumdadır. Tamamlanmış konut olarak teslim edilecek olup, bekleme süresi gerektirmez. Bina, güney ve güneybatı yönlendirmeleri sayesinde gün içinde maksimum güneş ışığı alır. Mülkün dış cephesi ve ortak alanları inşa tamamlanmış durumdadır.
Proje, toplu konut imkanları veya paylaşılı tesisler sunmaz. Mülk, tek bir müstakil villa olarak tasarlanmıştır ve apartman tipi sitelerin sunduğu sosyal olanakları içermez. Engelli erişimi için özel düzenlemeler sınırlıdır. Alışveriş merkezlerine uzaklık, araba gerekliliğini ortaya çıkarabilir.
Bu villa, sahil yaşamını aktif olarak benimseyen bireyler veya aileler için uygundur. Golf tutkunları için uygun bir konum sunar; Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi tesislere sadece 4-5 kilometre mesafededir. Yürüyerek plaja ulaşım imkanı arayan, aynı zamanda kentsel olanaklara yakın kalmak isteyen tatilciler için pratik bir seçenektir. Yaşam tarzını güneş, deniz ve açık hava aktiviteleri üzerine kurmuş olanlar için uygun bir mülktür. Kalıcı olarak İspanya'da yaşamayı planlayan ancak altyapıya ve hizmetlere yakın kalmak isteyen yabancılar için değerli bir seçenek sunar. Yazın tatil evi olarak kullanıp kış aylarında kiralamayı düşünen yatırımcılar için de cazip olabilir. Güneşli gün sayısının yüksek olduğu (yılda 3.848 saat) Estepona'da, villa hem tatil amaçlı kullanım hem de yıl boyu yaşantı için uygun koşullara sahiptir. Beş aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde) ve ortalama 19,2°C yıllık sıcaklık, dış mekan aktivitelerine uzun süreli katılım imkanı sağlar.
Villanın iç mekanında, kullanılan malzemeler ve işçilik kalitesine ilişkin veriler sınırlıdır. Mülkün "iyi" durumda olduğu belirtilmiş olup, bazı restorasyon ihtiyaçları olduğu not düşülmüştür. Bu durum, özellikle banyo ve mutfak gibi alanlarda güncelleme gerekliliğini gösteriyor olabilir. Isıtma ve soğutma sistemi olarak klimaların yanı sıra şömine bulunması, kış aylarında ek ısıtma seçeneği sunduğunu göstermektedir. Villanın dış cephesi, Akdeniz mimari tarzını yansıtırken, teras ve balkon alanları dış yaşam alanlarını genişletmektedir. Özel yüzme havuzunun mevcut olması, dış mekan donanımının önemli bir parçasıdır. Oda düzeni ve malzeme seçimi hakkında spesifik bilgiler olmamakla birlikte, deniz, dağ ve golf sahası manzaraları sunan geniş pencereler, doğal ışık kullanımını maksimize etmektedir. Mülkün 155 m² yaşam alanı ve 704 m² arsa büyüklüğü, bölge standartlarına göre geniş bir kullanım alanı sunmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 825.000 Euro'dur. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, One Estepona projesi (685.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla), Capri (619.000 Euro'dan) ve Las Mesas Infinity Homes (590.000 Euro'dan) gibi projelerden daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır. Fiyat farkının nedenleri arasında saile yakınlığı, arsa büyüklüğü ve özel havuz gibi özellikler bulunmaktadır. Fiyat, mülkün büyüklüğü ve konumuna göre pazar ortalamasının üstündedir.
Estepona'daki bu villa, sahil kasabası yaşamının pratik bir örneğini sunar. Sabahları, sadece 524 metre mesafedeki plaja yürüyerek ulaşabilir ve Akdeniz'in sakin sularında yüzme seçeneğinden faydalanabilirsiniz. Kahvaltıyı doğu yönlü terasta yaparken, gün boyunca güney ve güneybatı cephelerinde güneşlenme imkanınız bulunur. Öğleden sonra, 104 metre mesafedeki süpermarkete yürüyebilir veya yerel kafelerde vakit geçirebilirsiniz. Akşam saatlerinde, Valle Romano Golf'e sadece 4,1 kilometre mesafede golf oynayabilir veya Estepona kentine yürüyerek gidip akşam yemeği seçeneklerini değerlendirebilirsiniz. Hafta sonları, 1,7 kilometre mesafedeki Puerto Estepona marinada gezintiye çıkabilir veya bölgedeki parklarda dinlenebilirsiniz. Yaz aylarında, özel havuzunuzda serinleme imkanı sunarken, kış aylarında şöminenin sıcaklığında iç mekan keyfini yaşayabilirsiniz. Bu konum, tatil amaçlı kullanımla birlikte, kalıcı ikamet için de günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak yetenekte donanıma sahiptir.
Estepona'daki bu villa, günlük yaşam pratikliğine sahip bir konumdadır. Temel ihtiyaçların çoğu yürüme mesafesinde bulunmaktadır; en yakın süpermarket sadece 104 metre, eczane 236 metre mesafededir. Sağlık hizmetlerine erişim açısından, 4,4 kilometre mesafede hastane bulunmaktadır. Ulaşım bağlantıları gelişmiştir; Malaga havalimanına 34 kilometre, Marbella'ya 25 kilometre mesafede olup, araçla kolayca ulaşım sağlanır. Halk taşıma seçenekleri arasında 8 farklı otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Sportif aktiviteler için bölgede 134 farklı tesis mevcuttur; bunlardan Polideportivo Municipál gibi merkezler sadece 400 metre mesafededir. Alışveriş olanakları açısından, 2 kilometre yarıçapında 50 restoran, 22 kafe, 18 eczane ve 4 banka şubesi bulunmaktadır. Eğitim hizmetleri açısından, bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul mevcut olup, aileler için uygun eğitim imkanları sunar. Elektrikli araç sahipleri için 1,3 kilometre mesafede şarj istasyonu bulunmaktadır.
Estepona şehrinin sahil şeridinde yer alan bu villa, Málaga'nın batısında konumlanmıştır. Sierra Bermeja dağlarıyla sınırlanan bölge, hem şehir merkezine hem de saile kolay erişim imkanı sunar. Mülkün konumu, Estepona'nın turistik ve yerleşim bölgeleri arasında bir denge noktası olarak öne çıkmaktadır. Bu coğrafi konum, bölgenin geleneksel Akdeniz yaşam tarzını modern olanaklarla birleştiren bir karakteristik gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Costa del Sol bölgesinde Estepona şehrinde konumlanmıştır. Málaga ilinin batı kısmında yer alan Estepona, Marbella'ya 25 kilometre, Algeciras'a 42 kilometre ve Málaga şehrine 73 kilometre mesafededir. Bölge, hem sahilde hem de dağ eteklerinde konaklama imkanları sunan bir geçiş noktası olarak işlev görür. Estepona, 137 kilometrekarelik alanıyla nispeten kompakt bir belediyedir ve 79.621 nüfusa sahiptir. Sierra Bermeja dağlarının eteğinde konumlanması, bölgeye hem sahil hem de doğa yaşamına yakınlık avantajı sağlar. Coğrafi konumu, İspanya'nın güneybatısında Cebelitarık'a yaklaşık 36 kilometre mesafede yer almasını sağlar.
Villanın denize erişimi oldukça pratiktir; Playa de Estepona plajına sadece 524 metre, La Rada plajına 769 metre ve Playa del Cristo plajına 1,6 kilometre mesafededir. Tüm plajlara yürüyerek veya kısa sürüşlerle ulaşım mümkündür. Önemli golf tesislerine yakınlığı dikkat çekicidir; Valle Romano Golf 4,1 kilometre, Azata Golf 4,4 kilometre ve Estepona Golf 6,2 kilometre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 34 kilometre, Marbella şehir merkezi 25 kilometre, Algeciras 42 kilometre ve Málaga şehri 73 kilometre mesafededir. Marina olanakları olarak Puerto Estepona 1,7 kilometre ve Puerto Deportivo 1,9 kilometre uzaklıkta yer alır. EV şarj istasyonu 1,3 kilometre mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir ve ortalama 12-28°C sıcaklık aralığına sahiptir. Yılda 3.848 saat güneşlenme süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yüzme sezonu beş ay sürer; deniz suyu sıcaklığı mayıs-ekim ayları arasında 20°C'nin üzerinde seyreder. Ortalama yıllık sıcaklık 19,2°C olup, kışlar ılıman geçer. Mülk deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte bulunur ve saile doğru eğimi %1,9 ile oldukça azdır, bu da kolay erişim sağlar. Sierra Bermeja dağlarından gelen etkilerle bölgede mikroiklim oluşur. Bu coğrafi özellikler, yıl boyu açık hava aktiviteleri için uygun koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesinde, villa yakınında birkaç kaliteli plaj bulunmaktadır. En yakın olanı 524 metre mesafedeki Playa de Estepona olup, La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo 1,6 kilometre mesafededir. Bu plajlar, bölgenin turizm çekiciliğinin merkezinde yer alır. Golf tutkunları için bölge özellikle zengindir; Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ve Estepona Golf (6,2 km) gibi tesisler kısa mesafededir. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunur; bunlardan Polideportivo Municipál (0,4 km) ve Better Bodies (0,4 km) gibi merkezler yakındır. Su sporları için Puerto Estepona marina (1,7 km) imkanlar sunar. Ayrıca, 2 kilometre yarıçapta 2 park, bölgede ise 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi ile turistik altyapı gelişmiştir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Costa del Sol bölgesinde Estepona şehrinde konumlanmıştır. Málaga ilinin batı kısmında yer alan Estepona, Marbella'ya 25 kilometre, Algeciras'a 42 kilometre ve Málaga şehrine 73 kilometre mesafededir. Bölge, hem sahilde hem de dağ eteklerinde konaklama imkanları sunan bir geçiş noktası olarak işlev görür. Estepona, 137 kilometrekarelik alanıyla nispeten kompakt bir belediyedir ve 79.621 nüfusa sahiptir. Sierra Bermeja dağlarının eteğinde konumlanması, bölgeye hem sahil hem de doğa yaşamına yakınlık avantajı sağlar. Coğrafi konumu, İspanya'nın güneybatısında Cebelitarık'a yaklaşık 36 kilometre mesafede yer almasını sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL623758
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
