Μια πρόσφατα ολοκληρωμένη villa στην Estepona, Malaga, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε οικόπεδο 581 m². Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 326 m² και βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την Playa de Estepona. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε με σύγχρονες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης, συμπεριλαμβανομένου συστήματος ηλιακής ενέργειας και αυτοματισμού. Η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα με αλατόνερο και οι εξωτερικοί χώροι με αυτόματο σύστημα ποτίσματος δημιουργούν ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας διαβίωσης.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή της Estepona, αυτή η villa προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση τιμής-ποιότητας. Το The Sapphire, με τιμές από €2,650,000, τοποθετείται σε ανώτερη κατηγορία τιμής, ενώ το Tailor made Villa Estepona (από €1,595,000) και το Aurea Villas (από €1,550,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές πώλησης. Ωστόσο, η προτεινόμενη villa ξεχωρίζει για την τοποθεσία της σε κεντρική αλλά ήρεμη περιοχή της Estepona, την ποιότητα κατασκευής και την πλήρη ολοκλήρωση των έργων. Σε αντίθεση με πολλά έργα που βρίσκονται σε φάση κατασκευής, αυτό το ακίνητο είναι ήδη διαθέσιμο για άμεση κατοχή, μειώνοντας τους κινδύνους που σχετίζονται με καθυστερήσεις κατασκευής. Επιπλέον, η περιοχή της Estepona έχει παρουσιάσει σταθερή ανάπτυξη στην αγορά ακινήτων, με 3,163 συναλλαγές που υποδεικνύουν μια υγιή αγορά με καλές προοπτικές επένδυσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η villa βρίσκεται σε αστική περιοχή της Estepona, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και τα τοπικά καταστήματα. Η proximity στις παραλίες Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.) προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία ενσωματώνεται πλήρως στο υπάρχον αστικό τοπίο, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ατόμων που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Οι τέσσερις χώροι ύπνου και οι τρεις τουαλέτες παρέχουν επαρκή χωρητικότητα για οικογενειακή ζωή ή φιλοξενία. Η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι ευνοούν εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ τα ενσωματωμένα συστήματα αυτοματισμού διευκολύνουν τη διαχείριση του σπιτιού.
Η κατασκευή της villa έχει ήδη ολοκληρωθεί, με την παράδοση να είναι προγραμματισμένη για το 2026. Ως πρόσφατη κατασκευή, το ακίνητο ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες κατασκευής και υλικά υψηλής ποιότητας. Η νοτιοανατολική προσανατολισμένη κατασκευή βελτιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα και τη θέρμανση κατά τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες που συναντώνται σε πολυτελείς πολυκατοικίες. Η τοποθεσία, ενώ είναι κοντά σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές, ενδέχεται να έχει αυξημένη κίνηση κατά τις υψηλές τουριστικές περιόδους. Η κατασκευή δεν περιλαμβάνει πρόσθετες υποδομές για άτομα με μειωμένη κινητικότητα πέρα από τις βασικές κανονιστικές απαιτήσεις.
Αυτή η villa είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν την πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, αφού υπάρχουν 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Επίσης, προσελκύει επαγγελματίες που αναζητούν μια κατοικία εξοχής με πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Η ιδιωτική φύση της villa την καθιστά επίσης ελκυστική για άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια, χωρίς να είναι αποκομμένοι από τις ανέσεις της πόλης.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από την υψηλή ποιότητα των υλικών και την τεχνολογική πρόοδο που ενσωματώνει. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα ηλιακής ενέργειας για παραγωγή ζεστού νερού, προχωρημένο σύστημα αυτοματισμού του σπιτιού και λύσεις ενεργειακής απόδοσης που εξασφαλίζουν μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Οι πέτρινες επιφάνειες στα μπάνια και η χρήση ξύλου στο πάτωμα δημιουργούν μια αίσθηση πολυτέλειας, ενώ τα διπλά τζάμια και το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζουν θερμική άνεση όλο τον χρόνο. Η πισίνα με σύστημα αλατόνερου, θέρμανσης και θερμικής κάλυψης αντιπροσωπεύει μια επένδυση σε μακροπρόθεσμη ποιότητα ζωής.
Η τιμή της villa καθορίζεται στα €2,200,000, αντανακλώντας την πολυτελή φύση της κατασκευής και την κεντρική της τοποθεσία στην Estepona. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το The Sapphire (από €2,650,000) και το Tailor made Villa Estepona (από €1,595,000), η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία του.
Αυτή η villa προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την πρόσβαση στη θάλασσα. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην ιδιωτική βεράντα με θέα στον κήπο και την πισίνα πριν κάνουν μια σύντομη βόλτα στην παραλία. Τα καθημερινά ψώνια μπορούν να γίνουν με τα πόδια, αφού το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα. Το απόγευμα, η πισίνα προσφέρει ένα δροσερό καταφύγιο, ενώ η κοντινή απόσταση στο κέντρο της Estepona (1.6 χλμ.) επιτρέπει πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Το βράδυ, η ήρεμη γειτονιά προσφέρει έναν ήσυχο χώρο για ξεκούραση μακριά από τουριστική ατμόσφαιρα.
Η villa βρίσκεται σε περιοχή με εξαιρετική σύνδεση με τις βασικές υπηρεσίες. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ., ενώ φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 236 μέτρων. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2 χλμ. ακτίνας, προσφέροντας ποικιλία σε ψυχαγωγία και διατροφή. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών γηπέδων γκολφ, παρέχει πολλαπλές επιλογές για άσκηση και αναψυχή. Η συγκοινωνία εξυπηρετείται από 8 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την κίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Η villa βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Estepona, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις κύριες υπηρεσίες και αξιοθέατα της περιοχής. Σε μια περιοχή με πλούσια υποδομή, το ακίνητο επωφελείται από την κοντινή του απόσταση σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το λιμάνι της Estepona (1.6 χλμ.) και τα διάφορα πάρκα και πλατείες της πόλης. Στην Ισπανία, οι παράκτιες περιοχές όπως αυτή συνδυάζουν την παράδοση με τη σύγχρονη ανάπτυξη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η villa βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη 79,621 κατοίκων στην επαρχία της Μάλαγας, στην περιοχή της Ανδαλουσίας. Η Estepona κατέχει στρατηγική θέση στην Costa del Sol, σε απόσταση 25 χλμ. από τη Μαρμπέλα, 42 χλμ. από το Αλγεθίρας και 73 χλμ. από τη Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της δυναμικής των μεγαλύτερων πόλεων και της ήρεμης ατμόσφαιρας μιας μικρότερης παράκτιας κοινότητας. Η περιοχή έχει υποστεί σημαντική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, με 3,163 πραγματοποιημένες συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Η villa προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αξιοθέατα. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ τα φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 236 μέτρων. Οι παραλίες Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.) είναι προσβάσιμες με τα πόδια, παρέχοντας καθημερινές ευκαιρίες για αναψυχή. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 36 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.4 χλμ., καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του γκολφ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Το κλίμα προσφέρει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15°C έως 25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση προς τη θάλασσα (2.4%) δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για διαβίωση. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η νοτιοανατολική προσανατολισμένη κατασκευή της villa μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, ιδιαίτερα τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες στην παραλία. Οι κοντινές παραλίες Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.) παρέχουν άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλά γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και Azata Golf (4.4 χλμ.). Το λιμάνι της Estepona (Puerto Estepona) σε απόσταση 1.6 χλμ. προσφέρει εστιατόρια, μπαρ και δυνατότητες θαλάσσιων αθλημάτων. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών γυμναστηρίων Better Bodies (0.3 χλμ.) και Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η villa βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη 79,621 κατοίκων στην επαρχία της Μάλαγας, στην περιοχή της Ανδαλουσίας. Η Estepona κατέχει στρατηγική θέση στην Costa del Sol, σε απόσταση 25 χλμ. από τη Μαρμπέλα, 42 χλμ. από το Αλγεθίρας και 73 χλμ. από τη Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της δυναμικής των μεγαλύτερων πόλεων και της ήρεμης ατμόσφαιρας μιας μικρότερης παράκτιας κοινότητας. Η περιοχή έχει υποστεί σημαντική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, με 3,163 πραγματοποιημένες συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL965483
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID