이 현대식 단독 주택은 스페인 말라가 주 에스테포나에 위치하며, 해변에서 단 몇 걸음 떨어져 있습니다. 4개 침실, 3개 욕실, 326m²의 거주 공간을 갖춘 이 주택은 581m² 대지 위에 지어졌습니다. 지속 가능성을 염두에 두고 설계되어 태양 에너지 시스템, 홈 오토메이션, 물 절약 기능을 통합했습니다. 완공 상태이며 바다와 도시 시설 모두에 접근성이 뛰어난 이 주택은 스페인에서 가장 바람직한 해안 지역 중 하나에 있는 상당한 주거 옵션을 제공합니다.
이 에스테포나 주택을 지역 내 다른 부동산과 비교할 때 여러 구별되는 요소가 나타납니다. 마르베야 동부의 개발과 달리 에스테포나는 국제적 편의 시설을 제공하면서도 더 전통적인 스페인 특성을 유지합니다. 2,200,000유로의 가격은 마르베야의 골든 마일의 유사 부동산보다 아래지만 지역의 더 기본적인 숙박 시설보다는 위에 위치합니다. 에스테포나의 유사 프로젝트인 더 사파이어(2,650,000유로부터)와 테일러 메이드 빌라 에스테포나(1,595,000유로부터)와 비교할 때, 이 주택은 프리미엄 특징과 합리적인 가격의 균형을 제공합니다. 태양 에너지, 물 회수 시스템, 전기차 충전을 포함한 지속 가능성 요소는 모든 비교 가능한 부동산에서 표준이 아닌 미래 지향적 특징을 나타냅니다. 이 위치는 내륙 개발보다 더 나은 해변 접근성을 제공하면서도 더 혼잡한 해안 지역에서 일반적으로 발견되는 아파트나 타운하우스보다 더 많은 공간과 프라이버시를 제공합니다. 5킬로미터 내 여러 골프장에 대한 근접성은 그러한 접근성이 없는 부동산에 비해 상당한 가치를 추가하면서도 순전히 시골 개발이 부족한 도시적 편의성을 여전히 유지합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 플라야 데 에스테포나까지 524미터, 라라다 해변까지 769미터 거리에 위치해 도보로 접근 가능합니다. 104미터 거리의 슈퍼마켓과 236미터 거리의 약국 등 필수 시설에 즉시 접근할 수 있는 도시적 편의성을 제공합니다. 해변으로의 2.4% 완만한 경사를 가진 평지에 위치한 점이 특징입니다.
4개 침실, 3개 욕실 구성은 가족 생활에 충분한 공간을 제공합니다. 이 주택에는 유틸리티 룸과 내장형 옷장 등 기능적인 공간이 포함됩니다. 남동향은 하루 종일 자연광을 제공합니다. 전기차 충전 시설과 물 회수 시스템 등 지속 가능한 기능을 갖추어 환경 의식이 있는 거주자에게 적합합니다.
이 주택은 고품질의 건축 자재와 기술로 완공되었습니다. 온수용 태양열 패널, 에너지 효율 솔루션, 난방 시설이 있는 해수 수영장을 포함한 최신 홈 오토메이션 시스템이 특징입니다. 건설 상태는 2026년 시점으로 완공되어 거주 준비가 되어 있음을 나타냅니다.
이 주택은 해변과 바로 접한 위치가 아니며, 해안가까지 짧은 도보가 필요합니다. 주택은 도시 해안 지역에 위치해 산 경관을 제공하지 않습니다. 581m²의 대지는 조경된 정원 외에 광범위한 농업이나 원예 공간을 제공하지 않습니다.
이 주택은 특히 스페인 코스타 델 솔 지역에서 영구 주거지나 장기적인 두 번째 집을 찾는 가족이나 커플에게 특히 적합할 것입니다. 해변과 도시 시설 모두에 대한 근접성은 편의성을 중시하면서도 해안가 생활방식을 포기하지 않으려는 사람들에게 적합합니다. 태양 에너지 시스템, 물 회수 메커니즘, 전기차 충전 시설 등 지속 가능한 특징을 갖춘 잘 지어진 주택을 찾는 해외 구매자들에게 매력적일 것입니다. 4개 침실 구성은 자녀가 있는 가족이나 자주 손님을 맞이하는 사람들을 수용할 수 있습니다. 양호한 의료 시설(4.4킬로미터 내 병원)이 있는 접근성 좋은 지역의 관리하기 쉬운 주택을 찾는 은퇴자들에게도 매력적일 것입니다. 골프 애호가들은 5킬로미터 반경 내 다수의 골프장 혜택을 누릴 수 있습니다. 투자로서 이 주택을 고려하는 사람들에게, 에스테포나의 24개 호텔과 거의 7,000개의 침대를 갖춘 강력한 관광 인프라는 소유자가 사용하지 않을 때 임대를 선택할 경우 실행 가능한 휴가 임대 시장을 나타냅니다.
이 주택은 전반에 걸쳐 고품질의 건축 자재와 마감재를 선보입니다. 외부에는 난방 시스템과 단열 덮개를 갖춘 디자인 해수 수영장이 있어 연중 사용이 가능합니다. 조경된 정원은 현지 기후에 대한 적응력을 위해 선택된 저유지보수 현지 식물을 통합했습니다. 내부에는 마룻바닥, 대리석 욕실, 단열 성능 향상을 위한 이중 창이 특징입니다. 홈 오토메이션 시스템은 에어컨, 욕실 난방 바닥, 벽난로 등 다양한 기능의 중앙 제어를 가능하게 합니다. 주방은 기능성과 미적 매력을 모두 위해 설계된 현대적 가전제품과 마감재를 포함합니다. 지속 가능성 측면은 온수용 태양 에너지 시스템, 정원 자동 관개 시스템, 물 회수 시스템에서 드러납니다. 이러한 특징은 편안함을 높일 뿐만 아니라 환경 영향 감소와 장기적 운영 비용 절감에 기여합니다. 전기차 충전 시설은 주택의 미래 지향적 설계를 더욱 입증합니다.
이 주택은 2,200,000유로에 가격이 책정되어 있으며, 에스테포나의 경쟁적인 부동산 시장에서 이 주택의 시작 가격을 나타냅니다. 이 가격은 완공 상태, 고품질 건축, 지속 가능한 특징을 반영하여 프리미엄 세그먼트의 단독 주택에 위치합니다. 에스테포나의 유사 프로젝트인 더 사파이어(2,650,000유로부터) 및 아우레아 빌라(1,550,000유로부터)와 비교할 때, 이 주택은 고급 빌라 시장에서 중간에서 상위 가격대를 제공합니다. 이 가격은 주택의 즉각적인 해변 근접성, 고품질 마감재, 그리고 최근 3,100건 이상의 부동산 거래를 기록한 에스테포나의 성장하는 부동산 가치를 반영합니다.
이 에스테포나 주택의 삶은 실내와 야외 생활의 자연스러운 통합을 중심으로 이루어집니다. 아침 햇살은 남동향 테라스에 비추어 야외에서 아침 식사를 즐기기에 이상적인 조건을 만듭니다. 해변까지의 근접성(800미터 미만)으로 4개월 동안의 수영 계절 동안 자발적인 해변 산책이나 수영이 가능합니다. 일일 심부름은 도보로 해결할 수 있으며, 슈퍼마켓은 100미터 미만, 다수의 약국은 5분 도보 거리에 있습니다. 이 주택의 에스테포나 내 위치는 도시적 편의성과 해안가의 평온함의 균형을 제공합니다. 저녁에는 난방 시설이 있는 해수 수영장을 즐길 수 있으며, 여름철을 넘어 수영장을 활용할 수 있습니다. 비교적 평탄한 지형은 모든 가족 구성원의 이동성을 용이하게 하며, 2킬로미터 반경 내의 다양한 레스토랑은 다양한 식사 옵션을 제공합니다.
이 에스테포나 주택에서의 생활은 포괄적인 서비스 및 인프라 네트워크에 대한 접근성을 제공합니다. 이 주택은 플라야 델 크리스토를 포함한 다수의 블루 플래그 해변에서 2킬로미터 내, 라라다 해변에서는 800미터 거리에 위치합니다. 일일 필수품은 50개 레스토랑, 18개 약국, 4개 은행이 2킬로미터 반경 내에 있어 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 위치는 8개 버스 노선과 50개 정류장이 지역에 있어 대중교통으로 잘 연결되어 있어 개인 차량 의존도를 줄입니다. 가족을 위해 에스테포나 내 19개 초등학교와 10개 중등학교는 교육적 선택지를 제공합니다. 의료 서비스는 2개 건강 센터와 4.4킬로미터 내 병원으로 편리하게 이용 가능합니다. 해발 19미터의 비교적 평탄한 지형에 위치한 이 주택은 쾌적한 생활 조건과 이동성의 용이성에 기여합니다. 인프라는 영구 거주자와 계절적 주택으로 사용하는 사람들 모두를 지원하며, 모든 필수 서비스를 연중 이용할 수 있습니다.
지도는 이 주택이 에스테포나에서 가진 유리한 위치를 보여주며, 지중해 해안가와 도시 시설 사이에 위치해 있습니다. 이 주택은 에스테포나 중앙부에 위치하며 라라다 해변에서 약 800미터, 도시 중심부까지 도보 거리에 있습니다. 지도는 주택에서 바다까지의 비교적 평탄한 지형과 2.4%의 완만한 경사를 보여줍니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 주요 시설이 즉각적인 근처에 표시되어 있어 이웃의 도보 가능성을 보여줍니다. 주택의 남동향 방향이 태양의 경로와 해안 전망과의 관계를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 지역에서 전략적으로 위치하며, 마르베야 서쪽 25킬로미터, 말라가 시에서 73킬로미터 떨어져 있습니다. 이 도시는 동쪽의 더 붐비는 중심지보다 도시 시설과 더 느긴한 해안가 분위기의 균형을 유지합니다. 약 79,621명의 인구를 가진 에스테포나는 말라가(579,076명 주민)와 같은 더 큰 도시의 강도 없이 충분한 서비스와 인프라를 제공합니다. 이 주택의 위치는 에스테포나의 잘 발달되었지만 덜 혼잡한 서부 구역에 있으며, 마르베야의 편의 시설에 대한 근접성을 유지하면서 에스테포나의 더 낮은 인구 밀도와 보존된 지역 특성의 이점을 누립니다. 이 위치는 동부 코스타 델 솔의 확립된 고급 시장과 지브롤터 방향의 서부 지역 개발 기회 모두에 대한 접근성을 제공합니다.
이 주택은 주요 시설과 목적지에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 해변 접근성은 뛰어나며, 플라야 데 에스테포나까지 도보로 524미터, 라라다 해변까지 769미터 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프는 4.1킬로미터, 아자타 골프는 4.6킬로미터 내에 위치해 있습니다. 이 주택은 말라가-코스타 델 솔 공항에서 34킬로미터 떨어져 있어 국제 여행이 용이합니다. 일일 생필품 쇼핑은 주택에서 104미터 거리의 슈퍼마켓에서 편리하게 이용할 수 있습니다. 의료 시설에는 236미터 거리의 약국과 4.4킬로미터 내 병원이 포함됩니다. 전기차 소유주를 위해 1.3킬로미터 거리에 충전 인프라가 이용 가능합니다. 해변까지의 비교적 평탄한 2.4% 경사로 대부분의 거주자가 도보나 자전거로 모든 목적지에 쉽게 접근할 수 있어 일일 심부름을 위한 차량 사용 필요성을 줄입니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 주택은 에스테포나의 유리한 지중해 기후로부터 혜택을 받으며, 연중 평균 기온은 15-25°C 사이입니다. 연평균 17.8°C의 온도는 쾌적한 생활 조건을 만듭니다. 연간 약 320일의 일조량으로 야외 활동을 지원합니다. 수온이 20°C 이상으로 올라가는 4개월간의 수영 계절은 일반적으로 6월에서 9월까지입니다. 해발 19미터의 고도는 극단적인 날씨로부터 보호하면서도 해안가에 대한 근접성을 유지합니다. 주택의 남동향은 아침 햇살을 최대한으로 받으면서도 여름철 가장 강한 오후 햇변으로부터 보호를 제공합니다. 기후는 조경에 사용된 현지 지중해 식물의 성장을 지원하며, 따뜻하고 건조한 여름에도 최소한의 유지보수가 필요한 지속 가능한 야외 환경을 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택의 다수 블루 플래그 해변과의 근접성은 상당한 레크리에이션 이점을 제공합니다. 800미터 떨어진 라라다 해변은 감시된 수질을 제공하는 우수한 수영 조건을 제공합니다. 1.6킬로미터 떨어진 플라야 델 크리스토는 가족에게 이상적인 더 조용한 물을 가진 보호된 만을 특징으로 합니다. 골프 애호가는 발레 로마노 골프(4.1km)와 아자타 골프(4.4-4.6km)를 포함한 다수의 코스에 접근할 수 있으며, 유리한 기후로 연중 플레이 기회를 제공합니다. 에스테포나의 스포츠 시설은 134개에 달하며, 300미터 거리의 베터 바디스 체육관과 600미터 거리의 폴리데포르티보 무니시팔이 포함됩니다. 이 주택의 위치는 또한 푸에르토 에스테포나(1.6km)의 워터 스포츠 시설과 미라도르 델 카르멘 데 에스테포나(1.2km) 등 다양한 전망대에 대한 접근성을 제공합니다. 레저 시설과 조직된 스포츠 인프라의 가용성은 다양한 연령대와 관심사에 적합한 다양한 액티브 레크리에이션 옵션을 만듭니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 지역에서 전략적으로 위치하며, 마르베야 서쪽 25킬로미터, 말라가 시에서 73킬로미터 떨어져 있습니다. 이 도시는 동쪽의 더 붐비는 중심지보다 도시 시설과 더 느긴한 해안가 분위기의 균형을 유지합니다. 약 79,621명의 인구를 가진 에스테포나는 말라가(579,076명 주민)와 같은 더 큰 도시의 강도 없이 충분한 서비스와 인프라를 제공합니다. 이 주택의 위치는 에스테포나의 잘 발달되었지만 덜 혼잡한 서부 구역에 있으며, 마르베야의 편의 시설에 대한 근접성을 유지하면서 에스테포나의 더 낮은 인구 밀도와 보존된 지역 특성의 이점을 누립니다. 이 위치는 동부 코스타 델 솔의 확립된 고급 시장과 지브롤터 방향의 서부 지역 개발 기회 모두에 대한 접근성을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL965483
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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