Išskirtinio stiliaus naujos statybos atskira vila Esteponoje, Málagoje, esanti vos 524 metrų atstumu nuo jūros. Su 326 m² gyvenamosios ploto, 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, šis objektas atitinka aukščius kokybės standartus. Nauja statyba, kurią sudaro modernios technologijos ir energiją taupantys sprendimai, įskaitant saulės energijos sistemą karštam vandeniui ir išmaniąją namų apsaugos sistemą.
Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponos regione, ši vila siūlo geras sąlygas kainos ir kokybės atžvilgiu. Pavyzdžiui, panašaus dydžio "The Sapphire" projektas Esteponoje prasideda nuo €2,650,000, o "Aurea Villas" nuo €1,550,000. Šio objekto kaina €2,200,000 yra vidutinė rinkos kaina, atsižvelgiant į naują statybą, 4 miegamųjų konfigūraciją, artumą prie jūros (vos 524 m) ir puikų susisiekimą su miesto paslaugomis. Skirtingai nei kai kuriuose kituose projektuose, šioje viloje yra pilnai įrengtas baseinas su šildymu ir druskomis valomu vandeniu, o taip pat saulės energijos sistemos, didinančios energijos efektyvumą. Estepona, palyginti su Marbella, yra ramesnė ir labiau tradicinė, tačiau vis tiek siūlo visus reikiamus patogumus, todėl ji yra patraukli tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp gyvenimo kokybės ir prieinamumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra strategiškai patogioje Esteponos vietovėje, vos kelių minučių kelio pėsčiomis nuo miesto centro ir paplūdimių. Objektas turi puikų ryšį su suvisaugomis paslaugomis, iki artimiausio prekybos centro 104 metrai, iki vaistinės 236 metrai, o iki dviejų netoliese esančių golfo aikštynų mažiau nei 5 kilometrai.
Ši vila yra sukurta tenkinanti įvairias poreikius, keturi miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia pakankamai vietos didesnei šeimai ar svečiams. Privatus baseinas su šildymu, sodas ir terasos su rasinimo sistema leidžia mėgautis atviru gyvenimu be priklausomybės nuo sezono, o arti esantys paplūdimiai ir prekybos centrai užtikrina kasdieninį patogumą.
Naujos statybos vila, kurioje naudojami modernūs ir ekologiški statybos metodai, yra projektuojama su akcentu į energijos efektyvumą. Pilnai įrengtas pastatas turės saulės energijos sistemą karštam vandeniui, automatinę laistymo sistemą, drėgmės kaupimo talpyklas ir elektromobilių įkrovimo stotelę, kad būtų galima mėgautis šiuolaikiniu ir tvariu gyvenimu.
Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško didelės žemės sklypo teritorijos, 581 m² sklypas yra pakankamai aptvertas, bet ne didžiulis. Taip pat verta paminėti, kad nors objektas yra netoli miesto centro, jis nėra visiškai atskirtas nuo kaimynų, kadangi tai yra miesto tipo gyvenvietė su gana tankia užstatymo struktūra.
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško pagrindinio gyvenamojo būsto ar antrųjų namų pietų Ispanijoje. Dėl savo artumo prie miesto centro, prekybos vietų, gydymo įstaigų ir mokyklų, ši vila tinka šeimoms su vaikais, norintiems gyventi metų būdu Ispanijoje. Taip pat tai puikus pasirinkimas tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Šiaurės Europoje, o kitą, pietuose, siekdami pabėgti nuo šalto klimato. Dėl naujos statybos aukštų standartų ir modernių technologijų, objektas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems ilgalaikio turto su potencialu augti, ypač atsižvelgiant į Esteponos augimą kaip patrauklų turistų ir ekspatrijų vietą.
Viloje naudojami aukštos kokybės medžiagos ir modernūs technologiniai sprendimai. Namo apdailoje naudojami mediniai grindys, dvigubi stiklo langai, o vonios kambariuose įrengta šiluminė grindų sistemos. Virtuvėje įrengtos integruotos spintos, o visame name įrengta oro kondicionavimo sistema, kuri leidžia reguliuoti temperatūrą metų būdu. Lauke baseinas su druskomis valomu vandeniu ir šildymo sistema leidžia naudotis juo ištisus metus, o automatinė laistymo sistema ir drėgmės kaupimo talpyklos rodo, kad projektas sukurta atsižvelgiant į tvarumą ir išteklių taupymą.
Šios naujos statybos atskiros vilos kaina yra €2,200,000 nuo. Ši kaina atitinka 326 m² gyvenamos ploto, 581 m² sklypo, 4 miegamųjų ir 3 vonios kambarių konfigūraciją. Rinkos lygio kaina atspindi objekto naujovės, aukštą apdailos kokybę ir strateginę padėtį Esteponoje. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į artumą prie jūros, miesto paslaugų ir golfo aikštynų.
Ši vieta tinka tiems, kurie vertina prieinamumą ir praktiškumą. Ryte galite nueiti į artimiausią kavines užkandinę, nusipirkti produktų artimiaujame prekybos centre, o dieną mėgautis La Rada ar Playa de Esteponos paplūdimiais, kurie yra vos kelių minučių kelio pėsčiomis atstumu. Vakarais galite pasivaikščioti pakrantėje arba pasidaryti pikniką privačiame sode. Dėl artimiausių miesto paslaugų, įskaitant restoranus, parduotuves ir medicinos įstaigas, ši vieta leidžia gyventi be automobilio didžiumą metų. Tuo pačiu metu, jei reikia pasiekti didesnius miestus, Marbella yra vos 25 km atstumu, o Malaga, 73 km.
Gyvenant šioje vietoje, paslaugos ir patogumai yra lengvai pasiekiami. Artimiausias paplūdimis, La Rada, yra vos 800 metrų atstumu, o Esteponos miesto centre galima rasti 50 restoranų, 22 kavinių, 18 vaistinių ir 4 bankus. iki artimiausio ligoninės 4,4 km, o iki dviejų golf aikštynų, mažiau nei 5 km. Tai leidžia gyventi komfortabiliai be automobilio didžiumą metų. Tačiau reikia atkreipti dėmesį, kad iki Malagos tarptautinio oro uosto yra 64 km, o iki Gibraltaro, 36 km, todėl kelionės į šias oro uostus gali trukti apie 30-45 minučių automobiliu, priklausomai nuo eismo sąlygų.
Šio žemėlapio vaizdas parodo vilos strateginę padėtį Esteponoje, tik kelių minučių kelio pėsčiomis nuo miesto centro ir jūros. Objektas yra idealiai išsidėstęs tarp miesto įvairiapusiškumo ir jūros poilsio, pasiekiamas tiek pėsčiomis, tiek automobiliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje pietų Ispanijos pakrantėje, tarp didesnių miestų. Marbella, žinomas savo prabangia infrastruktūra, yra vos 25 km į šiaurę, o Algeciras, svarbus uostamiestis, 42 km į pietryčius. Regione yra daugybė prekybos vietų, restoranų ir pramogų, tačiau Estepona išlaiko savo unikalų, mažiau urbanizuotą charakterį. Skirtingai nei didesniuose kurortuose, čia galite rasti tradicinę Andalūzijos atmosferą su modernia infrastruktūra. Tai puikus kompromisas tarp miesto gyvenimo patogumų ir priejūrio gyvenimo ramybės.
Šio objekto privalumas yra puikus paslaugų prieinamumas. iki artimiausio paplūdimio (Playa de Estepona) vos 524 metrai, o iki kitų populiarių paplūdimių (La Rada ir Playa del Cristo) atitinkamai 769 metrai ir 1,6 km. iki artimiausio prekybos centro tik 104 metrai, o iki vaistinės, 236 metrai. iki dviejų artimiausių golf aikštynų (Valle Romano ir Azata) maždaug 4-4,5 km. Malagos oro uostas yra 64 km, o Gibraltaro, 36 km atstumu. Tai leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius infrastruktūros objektus automobiliu ar net pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi vidutiniu jūrinio klimatu, su vidutine metų temperatūra 17,8°C ir vasaros temperatūromis, siekiančiomis 25-30°C. Nors regionas yra tik 19 metrų virš jūros lygio, Sierra Bermeja kalnai, kurių aukštis siekia 1449 metrus, teikia apsaugą nuo stiprių vėjų ir kuria palankų mikroklimatą. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki spalio. Regione yra maždaug 34 vietinių švenčių per metus, todėl visuomet galima rasti kultūrinių renginių. Dėl pietryčių orientacijos, terasos gauna daug saulės rytais ir dienomis, o vasarą rasinimo sistema sukuria malonų vėsį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai yra viena didžiausių šio objekto privalumų. Artimiausias, Playa de Estepona (524 m), yra miesto tipo paplūdimys su visomis reikiamomis paslaugomis. La Rada (769 m) yra didesnis ir platesnis paplūdimys, idealus vaikščiojimams, o Playa del Cristo (1,6 km) yra apsaugotas įlankos paplūdimys, kuriam būdingas ramus vanduo. visi šie paplūdimiai yra aptarnaujami ir turi reikiamas įrangas. Be to, regione yra keletas golf aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), o sporto mėgėjai gali naudotis netoliese esančiais sporto centrais, pvz., Better Bodies (0,3 km) ar Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje pietų Ispanijos pakrantėje, tarp didesnių miestų. Marbella, žinomas savo prabangia infrastruktūra, yra vos 25 km į šiaurę, o Algeciras, svarbus uostamiestis, 42 km į pietryčius. Regione yra daugybė prekybos vietų, restoranų ir pramogų, tačiau Estepona išlaiko savo unikalų, mažiau urbanizuotą charakterį. Skirtingai nei didesniuose kurortuose, čia galite rasti tradicinę Andalūzijos atmosferą su modernia infrastruktūra. Tai puikus kompromisas tarp miesto gyvenimo patogumų ir priejūrio gyvenimo ramybės.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL965483
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID