En nybygd frittstående villa i Estepona med fire soverom og tre bad. Villaen ligger i et urbant område med gåavstand til stranden og dagligvarebutikker. Boligen har et boligareal på 326 kvadratmeter og en tomt på 581 kvadratmeter. Konstruksjonen er ferdigstilt og har gjennomgående høy kvalitet med moderne materialer og teknologi. Villaen har et privat oppvarmet svømmebasseng, hage med utsikt og moderne installasjoner. Beliggenheten kombinerer nærhet til strandlivet med tilgang til byens tjenester, noe som gir en praktisk livsstil for beboerne.
Denne villaen posisjonerer seg i det øvre mellomsegmentet av Esteponas boligmarked med en pris fra €2,200,000. Sammenlignet med The Sapphire i Estepona (fra €2,650,000) tilbyr denne villaen lignende fasiliteter men til en mer gunstig pris. Mot Tailor Made Villa Estepona (fra €1,595,000) og Aurea Villas (fra €1,550,000) ligger prisen høyere, men reflekterer samtidig en mer sentral beliggenhet nær stranden og byens tjenester. Hva skiller denne villaen fra mange andre prosjekter i regionen er kombinasjonen av urban tilgjengelighet og privatliv. Mange nybygde villaer i området er plassert i mer isolerte urbanisasjoner som krever bil for daglige gjøremål, mens denne tilbyr gangavstand til både strand og butikker. I forhold til boliger i Marbella, som typisk ligger 20-30% høyere i pris for tilsvarende størrelse og standard, tilbyr denne villaen god verdi.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant område i Estepona, mindre enn 600 meter fra nærmeste strand. Eiendommen har nærhet til sentrale tjenester som supermarkeder, restauranter og apotek innenfor 300 meters radius. Området er flatt med en helling på kun 2,4% mot stranden, noe som gjør det lett tilgjengelig til fots eller med sykkel.
Med fire soverom og tre bad passer villaen for familier eller par som trenger romslig bolig. Det private svømmebassenget med oppvarming og utendørsterrasser muliggjør utendørsaktiviteter hele året. Nærheten til strender, restauranter og butikker imøtekommer behovet for praktisk dagligliv uten avhengighet av bil for grunnleggende tjenester.
Bygget er klassifisert som nybygg med ferdigstillelse angitt til 2026. Konstruksjonen er fullført og klar for innflytting. Villaen er bygget med moderne materialer og teknologi, inkludert domotikk (smarthus-teknologi), energieffektive løsninger og høy standard på tekniske installasjoner. Alle fasiliteter er operative og klare til bruk.
Prosjektet tilbyr ikke direkte utsikt over havet fra hovedområdene i boligen. Tomtestørrelsen på 581 kvadratmeter gir begrensede muligheter for store hageanlegg eller tilbygg. Eiendommen mangler dedikert innendørs garasje, og parkering skjer på egen tomt. Beboelsen ligger i et urbant område, noe som kan medføre bystøy i perioder.
Denne villaen passer for familier eller par som søker en permanent eller sekundær bolig med kombinasjonen av urban tilgjengelighet og kystnær beliggenhet. Den passer spesielt godt for de som ønsker å redusere bilavhengighet i hverdagen, da de fleste nødvendige tjenester er innen gangavstand. Aktivt friluftsliv blir lettere med direkte tilgang til både strand og private utendørsfasiliteter. Det oppvarmede bassenget med saltvannsrensing er en betydelig fordel for de som planlegger å bruke boligen utenfor høysesongen. Familier med barn vil verdsette nærheten til både barne- og ungdomsskoler innen rimelig avstand, samt trygge gang- og sykkelveier til stranden.
Byggekvaliteten i denne villaen er preget av moderne standarder og materialvalg med fokus på holdbarhet og energieffektivitet. Boligen er utstyrt med klimakontroll som inkluderer air condition, peis og gulvvarme i badene, noe som gir en behagelig innendørsstemning året rundt. Materialene er nøye utvalgt med treverk i gulvene og doble vinduer for både estetikk og isolasjon. Badene har marmorfliser og treinnredninger som kombinerer elegance med funksjonalitet. Teknologisk utstyr inkluderer domotikk (smarthus-teknologi) som gir kontroll over lys, temperatur og sikkerhet. Utendørs er bassenget designet med saltvannsrensingssystem som er mer miljøvennlig og skånsom mot huden enn tradisjonelle klorbehandlinger.
Villaen er priset fra €2,200,000 for en 326 kvadratmeter bolig med 581 kvadratmeter tomt. Dette plasserer eiendommen i det øvre sjiktet av Esteponas boligmarked, reflekterende av både beliggenhet nær stranden og byen, samt størrelsen og kvaliteten på boligen. Sammenlignet med lignende prosjekter i området ligger prisen midt i spekteret, da sammenlignbare villaer varierer fra €1,550,000 til €2,650,000. Prisen reflekterer den generøse størrelsen på både bolig og tomt, det private oppvarmede bassenget og den høye standarden på materialer og tekniske installasjoner.
Dagliglivet i denne villaen kjennetegnes av en kombinasjon av privatliv og urban tilgjengelighet. Morgenen kan starte med sol på terrassen takket være sørøstlig orientering, etterfulgt av en kort gåtur til nærmeste strand eller kafe for frokost. Ettermiddagen kan tilbringes ved det private oppvarmede bassenget som er utstyrt med saltvannsrensing og termisk dekning for lengre brukssesong. Butikkhandel, apotekbesøk og restaurantbesøk kan gjøres til fots, noe som reduserer avhengigheten av bil i hverdagen. Kvelden kan nytes med utsikt over hagen og bassenget fra boligens romslige terrasseområde. Beliggenheten tillater en aktiv livsstil med mulighet for strandaktiviteter, golf på nærliggende baner, og tilgang til sportsfasiliteter i nærheten.
Livet rundt denne villaen kjennetegnes av en praktisk tilgang til både bymessige og naturlige fasiliteter. Med supermarkeder, restauranter, apotek og kafeer innen 300 meters radius, dekkes daglige behov til fots. Estepona sentrum med sine 79,621 innbyggere tilbyr et bredt utvalg av tjenester, kulturelle aktiviteter og shoppingmuligheter innen kort avstand. Transportinfrastrukturen er godt utviklet med 8 offentlige transportlinjer og 50 bussholdeplasser i området, noe som gjør det enkelt å bevege seg uten bil. Avstanden til nærmeste sykehus er 4,4 kilometer, noe som sikrer rask tilgang til helsetjenester ved behov. For de som reiser ofte, er Malaga lufthavn 64 kilometer unna, mens Gibraltar lufthavn ligger 36 kilometer unna.
Kartet viser villaens sentrale beliggenhet i Estepona, med nærhet til strandpromenaden og byens sentrum. Eiendommen er lett gjenkjennelig med sin plassering i et urbant område, like ved kystlinjen. Kartet illustrerer også nærheten til nøkkelfasiliteter som strender, golfbaner og transportruter, og viser hvordan villaen er godt knyttet til det omkringliggende nettverket av tjenester og attraksjoner i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen er strategisk plassert i Estepona, en by med 79,621 innbyggere som fungerer som en balanse mellom det kosmopolitiske Marbella og det mer tradisjonelle Andalusia. Med 25 kilometer til Marbella i nordøst og 73 kilometer til Málaga i øst, tilbyr Estepona både tilgjengelighet til store byer og en egen, roligere identitet. Byen ligger i provinsen Málaga, i den autonome regionen Andalucía, og utgjør en del av Costa del Sol-kysten. Den relative nærheten til Gibraltar (42 km) gir også tilgang til et annet kulturelt og økonomisk senter.
Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter fra villaen og kan nås til fots på under 10 minutter. Strandpromenaden med La Rada-stranden (769 meter) er like lett tilgjengelig for daglige bade- eller spaserturer. For lengre dagsturer er Playa del Cristo (1,6 kilometer) et populært valg. Golfentusiaster har kort avstand til anerkjente baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Flytilgjengeligheten er god med to alternativer: Gibraltar lufthavn (36 km) og Malaga-Costa del Sol lufthavn (64 km). For lading av elektriske kjøretøy er det ladestasjoner 1,3 kilometer fra eiendommen.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk for Costa del Sol med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 17,8°C året rundt, med sommertemperaturer mellom 25-30°C og vintertemperaturer som sjelden faller under 15°C. Den gunstige beliggenheten ved Middelhavet og beskyttelsen fra Sierra Bermeja-fjellene skaper et mikroklima med over 320 soldager årlig. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, vanligvis fra juni til september. Villaens plassering på kun 19 meter over havet og den flate topografien med 2,4% helling mot stranden bidrar til et mildt klimatisk miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona er kjent for sine godt vedlikeholdte strender, og denne villaen ligger i nærheten av flere populære badesteder. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er urbane strender med blått flagg-status, som garanterer høye standarder for vannkvalitet og tjenester. Disse strendene tilbyr livredere, håndikap-vennlige fasiliteter og restauranter langs promenaden. Playa del Cristo (1,6 km) er en beskyttet bukt med roligere vann, ideell for familier med barn. Golfentusiaster har flere alternativer innen kort avstand. Valle Romano Golf (4,1 km) er en anerkjent 18-hulls bane med utsikt over Middelhavet og Afrika, mens Azata Golf (4,4-4,6 km) tilbyr en utfordrende bane i naturskjønne omgivelser.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen er strategisk plassert i Estepona, en by med 79,621 innbyggere som fungerer som en balanse mellom det kosmopolitiske Marbella og det mer tradisjonelle Andalusia. Med 25 kilometer til Marbella i nordøst og 73 kilometer til Málaga i øst, tilbyr Estepona både tilgjengelighet til store byer og en egen, roligere identitet. Byen ligger i provinsen Málaga, i den autonome regionen Andalucía, og utgjør en del av Costa del Sol-kysten. Den relative nærheten til Gibraltar (42 km) gir også tilgang til et annet kulturelt og økonomisk senter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL965483
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID