Samostojna vila v Esteponi, Málaga, s 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Življenjska površina meri 326 m² na parceli 581 m². Nahaja se na pešprometni razdalji od plaže, v mestnem okolju s ključnimi storitvami na dosegu roke. Projekt je že izveden, z zaključkom leta 2026. Vila ima južno-vzhodno orientacijo, zaseben ogrevan bazen in moderne tehnološke rešitve. Cene začenjajo pri 2.200.000 €.
V primerjavi s sosednjimi mesti kot Marbella, Estepona ponuja bolj zadržan in avtentičen značaj obalnega življenjskega sloga. Medtem ko je Marbella znana po svoji luksuzni ponudbi in visokih cenah, je Estepona ohranila svoj španski šarm z bolj dostopnimi cenami nepremičnin. V primerjavi z vzhodnimi deli Costa del Sol, kot so Torremolinos ali Benalmádena, je Estepona manj gosto poseljena in ponuja več prostora. Glede na podobne projekte v regiji, kot so The Sapphire (od 2.650.000 €), Tailor made Villa Estepona (od 1.595.000 €) in Aurea Villas (od 1.550.000 €), je ta vila v srednjem do višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z njeno lokacijo, kakovostjo gradnje in dodatnimi funkcijami. Estepona je priljubljena med tistimi, ki iščejo kombinacijo mediteranskega življenjskega sloga in španske kulturne avtentičnosti, oddaljena od turistične pretiranosti nekaterih drugih obalnih mest.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v mestnem delu Estepone, v bližini obalnega pasu. Nahaja se samo 524 m od Playa de Estepona in 769 m od plaže La Rada. Mestna infrastruktura zagotavlja dostop do vseh osnovnih storitev, medtem ko obalne ceste omogočajo povezavo s sosednjimi mesti. Lokacija združuje mestno dostopnost s bližino morja.
Vila z 4 spalnicami in 3 kopalnicami zadovoljuje potrebe družin ali posameznikov, ki iščejo prostorno stanovanjsko površino. Zasebni ogrevan bazen in terasa omogočata zunanjše življenje skozi vse leto. Bližina plaže in mestnih storitev nudi dnevno udobje, medtem ko južno-vzhodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo in prijetno temperaturo.
Projekt je zaključena gradnja s pričakovano predajo v letu 2026. Kot nova gradnja vključuje sodobne gradbene tehnike in materiale, ki ustrezajo trenutnim energetskim standardom. Tehnološke rešitve, kot so domatska avtomatizacija in energetska učinkovitost, odražajo sodobne gradbene zahteve. Status izvedbe pomeni manjše tveganje za morebitne gradbene težave.
Vila nudi zasebni bazen, vendar nima skupnih prostorov ali storitev, ki bi jih ponujala stanovanjska kompleksa. Nahaja se v mestnem okolju, kar lahko za nekatere pomeni manj zasebnosti kot na podeželju. Parcela velikosti 581 m² je omejena za dodatne gradnje ali razširitve brez dovoljenj. Projekt nudi sodobne tehnologije, vendar ne vključuje dodatnih storitev kot so varovanje ali vzdrževanje vrta.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo primarno prebivališče v obalnem mestu z dostopom do vseh storitev. Družine z otroki bodo cenili bližino šol (6 osnovnih šol v 2 km radiju) in varno mestno okolje. Pokojni upokojenci bodo občudovali brezbarični dostop do ključnih storitev in sproščeno obalno atmosfero. Za tiste, ki iščejo počitniško hiško, lokacija omogoča enostaven dostop do plaže, restavracij in zabave brez potrebe po avtomobilu. Investitorji bodo prepoznali potencial v rastočem trgu nepremičnin v Esteponi, ki je postala priljubljena destinacija tako za stalne prebivalce kot za turiste. Za ljubitelje golfa je lokacija idealna, saj je v bližini več odličnih igrišč.
Vila je zgrajena s kakovostnimi materiali in sodobnimi tehnikami. Uporabljen je les za tla, kar dodaja toplino in eleganco prostorom. Dvojni steklovski okni izboljšujejo toplotno izolacijo in zvočno zaščito. Kopalnice so opremljene s sistemom talnega gretja, kar zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Kuhinja in prostori za bivanje so funkcionalno zasnovani z vgrajenimi omarami in sodobnimi aparati. Zunanje površine vključujejo zaseben bazen z ogrevanjem in slano vodo, kar zmanjša potrebo po kemikalijah za vzdrževanje. Terase imajo sistem za meglenje, ki ustvarja prijetno mikroklimato poletnih mesecih. Domatska avtomatizacija omogoča nadzor nad različnimi funkcijami hiše, kar povečuje energetsko učinkovitost in udobje.
Cena te vile začenja pri 2.200.000 € za 4-spalniško enoto s 3 kopalnicami in 326 m² življenjske površine. Cena odraža novo gradnjo, prvo vrstno lokacijo blizu plaže in moderne materiale ter tehnologije. V primerjavi s podobnimi projekti v isti regiji, kot so The Sapphire (od 2.650.000 €), Tailor made Villa Estepona (od 1.595.000 €) in Aurea Villas (od 1.550.000 €), se vila nahaja v srednjem do višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno izvrsno lokacijo in dodatne funkcije.
Vila v Esteponi ponuja življenjski ritem, ki združuje mestno praktičnost s sproščeno obalno atmosfero. Jutranja kava na terasi z razgledom na vrt in bazen lahko postane dnevni ritual, preden se odpravite na pešpot do plaže La Rada, oddaljene manj kot kilometer. Nakupi so enostavni s supermarkatom na samo 104 m, medtem ko mestno središče nudi številne restavracije in kavarne za srečanja z prijatelji. Popoldne lahko preživite s sončenjem pri zasebnem bazenu ali raziskovanjem mestnih parkov. Večerni sprehodi ob obali ali po mestnih ulicah nudijo sprostitev po dnevu. Bližina golf igrišč omogoča enostaven dostop za ljubitelje golfa, ki želijo uživati v jutranjih ali popoldanskih krogih. Mestna infrastruktura pomeni, da so dnevne potrebe na dosegu peš, kar zmanjša potrebo po stalni uporabi avtomobila, hkrati pa ohranja občutek povezanosti s skupnostjo.
Vila se nahaja v srcu Estepone, kar omogoča enostaven življenjski ritem. Peš dostop do plaže La Rada (0.8 km) in Playa de Estepona (0.5 km) pomeni, da lahko brez težav uživate v morju in soncu. Mesto nudi bogasto infrastrukturo: 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn in 4 bank v 2 km radiju. Dve zdravstveni oskrbi (4.4 km) zagotavljata zdravstveno varnost, medtem ko 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol nudi izobraževalne možnosti za družine. Mestno okolje nudi tudi bogat kulturni dogodkovni koledar s 34 lokalnimi prazniki letno. Dobra povezava s sosednjimi mesti omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev in zabave v regiji Costa del Sol.
Karta prikazuje lego vile v urbani strukturi Estepone, v bližini obalnega pasu. Vidna je bližina plaž La Rada in Playa de Estepona, ki sta na pešni razdalji. Tudi mestno središče s številnimi storitvami je enostavno dostopno. Prikazane so tudi glavne cestne povezave do sosednjih mest in letališč, kar ponazorjuje dobro prometno dostopnost lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je del Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se 25 km od Marbelle (147.958 prebivalcev), 42 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 73 km od Málage (579.076 prebivalcev). To strategična pozicija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja lastni identiteto in manjši mestni karakter. Estepona z 79.621 prebivalci (2025) ponuja uravnoteženo razmerje med mestnim življenjem in sproščeno obalno atmosfero. Regija je znana po svoji turistični privlačnosti s 24 hoteli in 6.897 posteljami, kar prispeva k živahnemu letnemu življenjskemu ritmu, še posebej poleti. Nahaja se na zahodnem delu Costa del Sol, kar ji daje manj mesten in bolj avtentičen karakter v primerjavi z vzhodnimi deli obale.
Vila je odlično povezana s ključnimi destinacijami. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 0.8 km, Playa de Estepona 0.5 km in Playa del Cristo 1.6 km. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 64 km, Gibraltar 36 km, kar omogoča enostavne povezave z mednarodnimi destinacijami. Za ljubitelje golfa so v bližini tri odlična igrišča: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) in Estepona Golf (6.1 km). Supermarketi so na dosegu roke (104 m), lekarna na 236 m, bolnišnica na 4.4 km. V mestu je 8 javnih prevoznih linij s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Pristanišče Puerto Estepona je oddaljeno 1.6 km in nudi možnost za jahtanje in vodne športe.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17.8°C. Poletja so topla s temperaturami med 25-30°C, medtem ko so zime blage z temperaturami redko pod 15°C. Letno ima približno 320 sončnih dni, kar nudi idealne pogoje za življenje na prostem. Višina ležišča je le 19 m nad morjem, kar prispeva prijetno podnebje brez ekstremov. Plastičnost terena proti plaži je le 2.4%, kar zagotavlja enostaven dostop do morja. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do oktobra. Lokacija nudi zaščito pred močnimi vetrovi zaradi bližine gorovja Sierra Bermeja, kar prispeva k stabilnim vremenskim razmeram skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona je znana po svojih čistih plažah. V bližini vile se nahajajo tri priljubljene plaže: La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.7 km) in Playa del Cristo (2.2 km). Te plaže nudijo peščene obale in čisto morje, idealno za kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri odlična igrišča: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) in Estepona Golf (6.1 km). Mesto nudi tudi obilico športnih možnosti, vključno z 134 športnimi objekti v regiji. Med bližnjimi športnimi centri so Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km). Pristanišče Puerto Estepona (1.6 km) omogoča vodne športe in jahtanje, medtem ko naravni parki in mirni razgledni koti, kot so Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), nudijo priložnosti za sprostitev in uživanje v naravi.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je del Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se 25 km od Marbelle (147.958 prebivalcev), 42 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 73 km od Málage (579.076 prebivalcev). To strategična pozicija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja lastni identiteto in manjši mestni karakter. Estepona z 79.621 prebivalci (2025) ponuja uravnoteženo razmerje med mestnim življenjem in sproščeno obalno atmosfero. Regija je znana po svoji turistični privlačnosti s 24 hoteli in 6.897 posteljami, kar prispeva k živahnemu letnemu življenjskemu ritmu, še posebej poleti. Nahaja se na zahodnem delu Costa del Sol, kar ji daje manj mesten in bolj avtentičen karakter v primerjavi z vzhodnimi deli obale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL965483
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID