Denne villa er beliggende i Estepona på Costa del Sol i Spanien, inden for gåafstand til stranden. Ejendommen er en nybygget fritstående villa med 4 soveværelser og 3 badeværelser, der dækker 326 m² boligareal på en 581 m² grund. Villaen er placeret i et bymæssigt område, hvor dagligdags faciliteter er tilgængelige til fods. Estepona er en kommune i provinsen Málaga, en del af den autonome region Andalusien i det sydlige Spanien.
Denne villa i Estepona repræsenterer en moderat positionering inden for luksussegmentet sammenlignet med lignende ejendomme i området. Til en pris på €2,200,000 placerer den sig under The Sapphire i Estepona, der starter fra €2,650,000, hvilket indikerer en mere overkommelig adgang til luksusvilla-segmentet. Sammenlignet med Tailor Made Villa Estepona (fra €1,595,000) og Aurea Villas i Estepona (fra €1,550,000) tilbyder denne villa en højere pris, hvilket potentielt afspejler den mere centrale placering og de ekstra teknologiske funktioner. I forhold til ejendomme i nærliggende områder såsom Marbella, som ligger 25 kilometer øst for, kan denne villa repræsentere en bedre værdi for penge, da Marbella typisk kommanderer højere priser på grund af dens mere internationale omdømme. Den specifikke placering i Estepona adskiller sig fra mere turistfokuserede udviklinger ved at tilbyde en mere integreret byoplevelse med adgang til lokale faciliteter frem for isolerede feriekomplekser. Denne villa er passende for købere, der søger en balance mellem luksus, kystnærhed og integration i et levende spansk samfund snarere end en mere segregerede internationale oplevelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er positioneret inden for gåafstand til flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m). Den ligger i et bymæssigt område med umiddelbar adgang til daglige fornødenheder såsom supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m). Ejendommen er beliggende 19 meter over havets overflade med en let hældning på 2,4% mod stranden, hvilket gør terrænet relativt fladt.
Villaen tilbyder 4 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket gør den egnet til familier eller dem, der har brug for flere soveværelser til gæster. De 326 m² boligareal giver rigeligt med plads til daglige aktiviteter, mens den 581 m² grund inkluderer udendørs områder til rekreation. Ejendommen inkluderer en privat opvarmet swimmingpool, hvilket udvider anvendeligheden af det udendørs rum gennem størstedelen af året i middelhavsklimaet.
Villaen beskrives som nybygget med bygningsstatus markeret som færdig. Den indikative leveringsdato er dog noteret som 2026, hvilket kan indikere en nylig færdiggørelse eller planlagt endelig afslutning. Ejendommen har moderne bygningselementer herunder solenergisystemer til varmt vand, avanceret hjemmeautomatisering og energieffektive løsninger designet til at reducere forbrug.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden, da den nærmeste strand er 524 meter væk. Ejendommen er beliggende i et bymæssigt område, hvilket muligvis ikke appellerer til dem, der søger komplet landlig isolation. Villaen inkluderer ikke fælles faciliteter, der typisk findes i boligkomplekser, da det er en fritstående ejendom. Parkeringsarrangementer er ikke specifikt detaljeret i de tilgængelige oplysninger.
Denne villa ville passe til familier eller individer, der søger en permanent bolig i et kystnært byområde med umiddelbar adgang til både daglige fornødenheder og rekreative faciliteter. Konfigurationen med fire soveværelser imødekommer familier med børn eller dem, der har brug for hjemmekontorpladser. Nærheden til strande og det årlige milde klima gør den egnet til dem, der planlægger at flytte fra koldere nordeuropæiske klimaer. Ejendommen kunne også fungere godt som et sekundært feriehus for dem, der ønsker et middelhavs-tilflugtssted med bekvemmeligheden ved bymæssige faciliteter. Inkluderingen af moderne teknologiske funktioner såsom hjemmeautomatisering og energieffektive systemer kan appellere til miljøbevidste købere. Dem, der er interesserede i golf, ville drage fordel af nærheden til flere baner inden for kort køreafstand. Placeringen i Estepona snarere end i mere turistfokuserede områder gør den passende for dem, der søger integration i det lokale spanske samfund snarere end et rent ferieorienteret miljø.
Villaen har bygningsmaterialer af høj kvalitet og moderne tekniske installationer. Yderområderne inkluderer en anlagt have med indfødte, lave vedligeholdelsesplanter designet til bæredygtighed i middelhavsklimaet. Den private swimmingpool indeholder saltvandsbehandling, et opvarmningssystem og en termisk dækning for udvidet anvendelighed hele året rundt. Terrasser er udstyret med tågesystemer, der skaber forfriskende mikroklimaer i varmere måneder. Ejendommen inkluderer automatisk vanding og genanvendelsessystemer for vand samt en stor opbevaringstank, hvilket demonstrerer fokus på ressourceeffektivitet. Interiørfunktioner inkluderer trægulve, dobbeltglas og indbyggede skabe. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, og ejendommen inkluderer en pejs til ekstra opvarmning i køligere måneder. Moderne teknologiintegration inkluderer hjemmeautomatiseringssystemer, satellit-tv og WiFi-forbindelse. Ejendommen er også udstyret med en ladningsstation til elbiler, hvilket afspejler opmærksomhed på fremtidige mobilitetskrav.
Villaen er prissat til €2,200,000, hvilket positionerer den i premium-segmentet af Esteponas ejendomsmarked. Dette prisniveau afspejler den nybyggede status, størrelsen af både boligarealet (326 m²) og grunden (581 m²) samt inkluderingen af high-end funktioner såsom en privat opvarmet swimmingpool og moderne hjemmeautomatisering. Sammenlignet med lignende ejendomme i området, såsom The Sapphire i Estepona (fra €2,650,000), repræsenterer denne villa en moderat konkurrencedygtig mulighed inden for luksussegmentet. Ejendommen falder inden for kategorien fritstående villaer, der typisk kommanderer højere priser end lejligheder eller rækkehuse i samme placering på grund af den øgede privatliv og udendørs plads, der tilbydes.
Dagligdagen i denne Estepona-villa kredser om nærheden til både bymæssige faciliteter og middelhavskysten. Beboere kan gå til stranden på ca. 5-10 minutter for morgendup eller solnedgangsvandringer. Den bymæssige placering betyder, at supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for nem gåafstand, hvilket reducerer afhængigheden af et køretøj til daglige ærinder. Villaens private swimmingpool og havearealer fungerer som forlængelser af boligområdet i de varmere måneder, med sydøst-orienteringen, der giver morgensol på terrasserne. Layoutet understøtter både indendørs og udendørs liv, med klimaet, der muliggør udendørs spisning og underholdning det meste af året. Balancen mellem tilgængelighed til faciliteter og privatlivet for en fritstående ejendom skaber et livsmiljø, der egner sig til dem, der værdsætter bekvemmelighed uden at ofre personlig plads.
At bo i denne Estepona-villa tilbyder fordelene ved bymæssig bekvemmelighed kombineret med kystnærhed. Det umiddelbare nabolag giver adgang til 50 restauranter, 22 cafeer, 18 apoteker og 6 skoler inden for en 2-kilometers radius, hvilket illustrerer faciliteternes tæthed i området. Ejendommen ligger kun 104 meter fra et supermarked, hvilket gør daglig indkøb bekvemme uden behov for transport. Sundhedsfaciliteter inkluderer 2 sundhedscentre i Estepona, med et hospital beliggende 4,4 kilometer væk. For familier byder området på 19 grundskoler og 10 mellemskoler inden for kommunen. Byen Estepona har en befolkning på ca. 79.621 indbyggere (pr. 2025), hvilket giver et fællesskab, der tilbyder faciliteter uden anonymiteten i en storby. Infrastrukturen inkluderer 8 offentlige transportlinjer med 50 stop, hvilket reducerer afhængigheden af private køretøjer. For international rejse er Gibraltar Lufthavn ca. 36 kilometer væk, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 64 kilometer fjern.
Villaen er beliggende i den vestlige del af Estepona by, tæt på kystlinjen. Kortet viser ejendommens strategiske placering nær flere strande (Playa de Estepona og La Rada) og inden for byens bymæssige struktur. Placeringen giver nem adgang til både middelhavskysten og byens faciliteter, herunder supermarkeder, apoteker og restauranter. Kortet illustrerer, hvordan ejendommen drager fordel af sin nærhed til nøgleinfrastruktur, mens den bevarer en følelse af boligmæssig adskillelse fra de mest kommercielle områder af Estepona.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er positioneret ca. 25 kilometer vest for Marbella langs Costa del Sol, hvilket placerer den uden for de tættest befolkede og turistfokuserede områder af denne kystregion. Byen ligger ca. 73 kilometer fra provinshovedstaden Málaga og ca. 42 kilometer fra Algeciras, en stor havneby. Denne placering tilbyder en balance mellem tilgængelighed til større bycentre og den relative ro i en mindre kystkommune. Inden for konteksten af den vestlige Costa del Sol har Estepona udviklet et ry for at bevare mere spansk karakter end nogle nabolands resort-byer, samtidig med at den tilbyder de faciliteter, der forventes i et moderne kystmål. Ejendommens specifikke placering i Estepona giver umiddelbar strandadgang, mens den er placeret i et område med etableret byinfrastruktur, hvilket adskiller den fra mere isolerede landejendomme eller rent turistorienterede udviklinger i andre dele af regionen.
Villaens placering giver fremragende tilgængelighed til forskellige nøgledestinationer. Strande er inden for umiddelbar gåafstand, med Playa de Estepona kun 524 meter væk, La Rada strand 769 meter væk, og Playa del Cristo 1,6 kilometer fjern. Denne nærhed muliggør regelmæssige strandbesøg uden behov for transport. Golffaciliteter er lettilgængelige, med Valle Romano Golf på 4,1 kilometer, og Azata Golf på 4,4 og 4,6 kilometer væk. For international rejse er Gibraltar Lufthavn ca. 34 kilometer væk ad vej, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 64 kilometer fjern. Marinaen Puerto Estepona ligger 1,6 kilometer fra ejendommen og tilbyder maritime tjenester og fritidsfaciliteter. En ladningsstation til elbiler er tilgængelig 1,3 kilometer fra villaen, hvilket understøtter bæredygtige transportmuligheder. Den bymæssige placering betyder, at de fleste daglige tjenester er inden for gåafstand, hvilket reducerer nødvendigheden af regelmæssig bilanvendelse til daglige ærinder.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen drager fordel af Esteponas middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 15-25°C og en samlet middelværdi på 17,8°C. Placeringen 19 meter over havets overflade giver klimafordele ved kystliv uden fugtighedsekskrementerne, der nogle gange findes ved lavere højder. Regionen oplever ca. 4 måneders badesæson, når vandtemperaturer når eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Det let skrånende terræn (2,4% hældning mod stranden) bidrager til naturlig dræning og behagelige mikroklimaer. Ejendommens sydøstlige orientering sikrer morgensol på terrasserne og opholdsrum, hvilket kan være særligt behageligt i de varmere måneder, når eftermiddagstemperaturerne stiger. Esteponas geografiske position beskytter mod de stærkeste nordlige vinde, men tillader havbrise at moderere sommertemperaturer. De nærliggende Sierra Bermeja-bjerge når 1.449 meter ved toppen af Los Reales og kan påvirke lokale vejrmønstre, potentielt skabe nedbør, der understøtter de grønne områder omkring byområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Villaens placering giver adgang til flere strande inden for kort afstand. Playa de Estepona, på 524 meter, og La Rada strand, på 769 meter, tilbyder de nærmeste muligheder for regelmæssig svømning og strandaktiviteter. Playa del Cristo, beliggende 1,6 kilometer væk, giver en alternativ strandoplevelse. Regionens strande opfylder typisk Blue Flag-standarder for vandkvalitet og miljøforvaltning, selvom specifik certificeringsdetaljer for disse strande ikke er angivet i de tilgængelige data. For golfentusiaster tilbyder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km) bekvem adgang til sporten. Estepona Golf (6,1 km) og Golf Academy Albayt Resort (6,2 km) giver yderligere muligheder for spillere på forskellige færdighedsniveauer. Kommunen byder på 134 sportsfaciliteter i alt, herunder Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og det Kommunale Sportscenter (0,6 km), der imødekommer forskellige fitnesspræferencer. Marinaerne ved Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) giver faciliteter for vandsport og sejladsaktiviteter, hvilket udvider de rekreative muligheder ud over strandbesøg.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er positioneret ca. 25 kilometer vest for Marbella langs Costa del Sol, hvilket placerer den uden for de tættest befolkede og turistfokuserede områder af denne kystregion. Byen ligger ca. 73 kilometer fra provinshovedstaden Málaga og ca. 42 kilometer fra Algeciras, en stor havneby. Denne placering tilbyder en balance mellem tilgængelighed til større bycentre og den relative ro i en mindre kystkommune. Inden for konteksten af den vestlige Costa del Sol har Estepona udviklet et ry for at bevare mere spansk karakter end nogle nabolands resort-byer, samtidig med at den tilbyder de faciliteter, der forventes i et moderne kystmål. Ejendommens specifikke placering i Estepona giver umiddelbar strandadgang, mens den er placeret i et område med etableret byinfrastruktur, hvilket adskiller den fra mere isolerede landejendomme eller rent turistorienterede udviklinger i andre dele af regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL965483
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID