Estepona'da yer alan bu özel villa, 326 m² living alanı ve 581 m² arsa üzerinde dört yatak odalı, üç banyolu müstakil bir konut olarak geliştirilmiştir. Strandı ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanan proje, güneydoğu yönlendirilmesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Villa, tamamlanmış yeni bir yapım statüsünde olup, 2026 yılı için belirtilen teslim tarihi yaklaşık olarak kabul edilmelidir. Proje, sürdürülebilir özellikleri ve lüks detayları ile Estepona'nın sahil kesiminde konut standardını yükseltmeyi hedeflemektedir.
Estepona, Costa del Sol bölgesinde Marbella ile daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar arasında popüler bir seçenektir. Marbella'ya (25 km) yakınlığı, lüks yaşam ve alışveriş olanaklarına erişim sağlarken, Estepona daha otantik ve İspanyol atmosferini korumayı başarmıştır. Bu villanın fiyatı 2.200.000 €'dan başlamakta olup, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Örneğin, The Sapphire in Estepona projesi 2.650.000 €'dan başlarken, Tailor made Villa Estepona 1.595.000 €'dan ve Aurea Villas ise 1.550.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Estepona, Batı Costa del Sol'un yükselen değeri olan bir bölgesidir. Özellikle son yıllarda gerçekleştirilen altyapı yatırımları ve sahil şeridinin yenilenmesi, bölgedeki emlak değerlerini artırmıştır. Ayrıca, Málaga (73 km) ve Marbella'ya (25 km) olan yakınlığı, hem turistik hem de iş amaçlı seyahatler için avantaj sağlar. Bu proje, hem konforlu yaşam hem de yatırım potansiyeli arayanlar için uygun bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona şehir merkezine yakın bir konumda bulunmakta olup, Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafededir. Kentsel alanda yer alan proje, çevresinde ticari ve sosyal olanaklara yakınlık sağlamaktadır. Güneydoğu yönlü konumu, bina için optimizasyon edilmiş güneş ışığı alımını garanti eder. Arazi yapısı, denize doğru %2,4'lük hafif bir eğime sahiptir.
Proje, dört yatak odası ve geniş yaşam alanları ile aileler için tasarlanmıştır. Özellikle yıl boyu kullanım amaçlanan ikametgahlar için uygundur. Özel yüzme havuzu ve bahçe alanları, açık hava yaşamını sevenler için idealdir. Isıtma sistemli havuz, yılın farklı mevsimlerinde de kullanım imkanı sunarken, otomasyon özellikleri modern yaşam beklentilerini karşılar.
Proje tamamlanmış yeni bir yapım statüsündedir, ancak teslimat tarihi olarak 2026 yılı yaklaşık olarak belirtilmiştir. Yapım sürecinde güneş enerjili sıcak su sistemi ve gelişmiş otomasyon teknolojileri gibi çağdaş yöntemler kullanılmıştır. Villanın inşasında, sürdürülebilirlik ve enerji verimliliği ön planda tutulmuştur. Tüm yapısal işlemler yerel yönetmeliklere uygun olarak tamamlanmıştır.
Proje, toplu taşıma bağlantılarına 1.3 km mesafede bulunarak doğrudan erişim imkanı sunmaz. En yakın hastane 4.4 km uzaklıkta olup, acil durumlar için özel araç gerekliliği doğurabilir. Villanın geniş arazisi, düşük bakım talebi olsa da düzenli peyzaj bakımını gerektirir. Proje kapsamında toplu yaşam alanları veya sosyal tesisler bulunmamaktadır.
Bu proje, özellikle sahil şeridinde sürekli veya dönemsel ikamet etmeyi planlayan aileler için uygundur. Dört yatak odalı tasarımı, çocuklu ailelerin veya sık sık misafir ağırlayanların ihtiyaçlarını karşılar. Golf oynamayı sevenler için uygun bir konumda bulunan villa, aynı zamanda şehir yaşamının olanaklarına yakın olmayı tercih edenlere hitap eder. Sürdürülebilir teknolojilere yatırım yapmayı düşünenler ve enerji verimliliğine önem verenler için bu proje uygun bir seçenek olabilir. Özellikle İspanya'nın güneyinde ikinci bir konut arayan Kuzey Avrupalılar, proje tarafından sunulan iklim avantajlarından ve sahil konumundan faydalanabilirler.
Proje, yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknoloji kullanılarak inşa edilmiştir. Isıtmalı özel yüzme havuzu, tuzlu su arıtma sistemi ve termal örtü ile donatılmıştır. Dış mekanlarda, düşük bakım gerektiren yerel bitkilerle peyzaj düzenlenmiş olup, sisleme sistemleri yaz aylarında ferahlatıcı bir mikro iklim oluşturur. Villa, otomatik sulama sistemi, su geri kazanım sistemleri ve büyük bir depolama tankı ile su yönetimi konusunda çevre dostu çözümler sunar. Isıtma sistemli havuz, elektrikli araç şarj noktası ve mermer banyo detayları, projenin kalitesini yansıtan unsurlardır. Zeminlerde kullanılan ahşap kaplama, çift camlı pencereler ve dolaplar, iç mekanların hem estetik hem de işlevsel açıdan zenginliğini artırır.
Proje, 2.200.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat seviyesi, Estepona bölgesindeki müstakil villalar için ortalamanın üzerindedir. Projenin fiyatlandırması, used material quality, technical equipment and location advantages have been taken into account. The region's similar projects like The Sapphire in Estepona start from €2,650,000, while Tailor made Villa Estepona starts from €1,595,000. When comparing these alternatives, the subject project is positioned in the middle-upper segment in terms of price-performance ratio.
Estepona'daki bu villa, sahil şeridinde yaşayanlar için gündelik yaşam pratiklerini kolaylaştıran bir konumdadır. Sabahları deniz manzaralı terasta kahve içme, öğleden sonra özel havuzda yüzme ve akşamüstleri yürüyerek sadece 524 metre mesafedeki Playa de Estepona'da vakit geçirme gibi aktiviteler günlük rutin haline gelebilir. Villanın yakın çevresinde, yürüyüş mesafesinde 50 restoran, 22 kafe ve 18 eczane bulunmaktadır. Haftalık alışveriş için sadece 104 metre mesafedeki süpermarkete ulaşım kolaydır. Arazi konumu itibarıyla araç kullanım ihtiyacı minimize edilirken, golf tutkunları için 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf'e erişim mümkündür.
Villa, Estepona'nın merkezine yakın konumuyla kentsel yaşamın avantajlarını sunar. 2 km yarıçapında 6 okul, 4 banka, 2 park ve 18 eczane bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçların büyük bir kısmı yürüyerek karşılanabilir. Şehir içi ulaşım için 8 otobüs hattı ve 50 durak mevcuttur. En yakın sağlık merkezi 4.4 km mesafededir. Bölgede 134 spor tesisi bulunup, Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezlerine kolay erişim sağlanır. Puerto Estepona marinası 1.6 km uzaklıkta yer alır. Toplu taşıma kullanılmak istendiğinde, 1.3 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu alternatif bir ulaşım seçeneği sunar.
Harita, Estepona'daki villanın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Proje, sahil şeridine sadece 524 metre mesafede yer almaktadır. En yakın golf sahaları Valle Romano (4.1 km) ve Azata (4.4 km) olarak işaretlenmiştir. Şehir merkezi ve Marbella'ya olan uzaklıkları haritada görülebilir. Bu konum, hem denize hem de kentsel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Malaga eyaletinde yer alan ve Costa del Sol'un batı kesiminde bulunan bir sahil kasabasıdır. Proje, Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Malaga şehrine 73 km mesafededir. Bu konum, hem dinamik turistik merkezlere yakınlık hem de daha sakin bir yaşam ortamı sunma dengesini sağlar. Bölge, Sierra Bermeja dağ silsilesinin etkisiyle doğal güzellikler açısından zengindir. Estepona'nın 137 km²'lik yüzölçümü, hem kentsel hem de kırsal yaşam olanaklarını bir arada barındırır. Proje, kasabanın sahil şeridinde yer alarak bölgenin en çok tercih edilen konumlarından birinde konumlanmıştır.
Proje, Playa de Estepona plajına sadece 524 m, La Rada plajına 769 m ve Playa del Cristo'ya 1.6 km mesafededir. En yakın golf sahası olan Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 34 km, Gibraltar Havalimanı ise 36 km mesafededir. Acil durumlar için en yakın hastane 4.4 km, eczane ise 236 m mesafededir. Villanın şehir merkezine olan yakınlığı, araç kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesini sağlar. Önemli noktalara olan mesafeler, projenin hem sahil yaşamına hem de kentsel olanaklara erişimde ne kadar elverişli olduğunu göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklıkla ılıman bir iklim sunar. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 25°C civarında seyrederken, kış aylarında 15°C'ye kadar düşer. Bölgede yılda 34 yerel festival ve etkinlik düzenlenir. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte bulunan villa, deniz etkisiyle serinletici rüzgarlardan faydalanır. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer. Arazinin denize doğru %2.4'lük hafif eğimi, drenaj avantajı sağlarken, güneydoğu yönlendirme güneş ışığından maksimum düzeyde faydalanma imkanı tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Estepona'nın popüler plajlarına yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 m mesafededir ve 0.8 km uzaklıktaki La Rada plajı Mavi Bayrak ödüllüdür. Ayrıca 2.2 km mesafedeki Playa del Cristo da bölgede sıkça ziyaret edilen plajlardandır. Golf tutkunları için 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf, 4.4 km'deki Azata Golf ve 6.1 km'deki Estepona Golf gibi seçenekler bulunur. Bölgedeki 134 spor tesisi arasında Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi merkezler, farklı spor aktiviteleri olanakları sunar. 1.6 km mesafedeki Puerto Estepona marinası ise deniz sporları ve sosyal aktiviteler için ideal bir mekandır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Malaga eyaletinde yer alan ve Costa del Sol'un batı kesiminde bulunan bir sahil kasabasıdır. Proje, Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Malaga şehrine 73 km mesafededir. Bu konum, hem dinamik turistik merkezlere yakınlık hem de daha sakin bir yaşam ortamı sunma dengesini sağlar. Bölge, Sierra Bermeja dağ silsilesinin etkisiyle doğal güzellikler açısından zengindir. Estepona'nın 137 km²'lik yüzölçümü, hem kentsel hem de kırsal yaşam olanaklarını bir arada barındırır. Proje, kasabanın sahil şeridinde yer alarak bölgenin en çok tercih edilen konumlarından birinde konumlanmıştır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL965483
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID