Jaunbūvēta atsevišķa villa Esteponā, kas piedāvā 4 guļamistabas un 3 vannas istabas 326 m² lielā dzīvojamā platībā un 581 m² lielā zemes gabalā. Atrodas pilsētvides apkaimē netālu no jūras, īpašums nodrošina iespēju piekļūt pludmalei un komunālajiem pakalpojumiem kājām. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina dabiskās gaismas izmantošanu visu dienu. Īpašumā ir privāts sildīts baseins, modernā gaisa kondicionēšanas sistēma, apsildes grīda vannas istabās un mājas automatizācijas iespējas. Pabeigtā būvniecība padara šo villu nekavējoties pieejamu tiem, kas meklē mājvietu Esteponas piekrastes zonā.
Šī villa ir novietota Esteponas rietumu daļā, kas piedāvā atšķirīgu raksturu salīdzinājumā ar tuvāko lielo pilsētu Marbellu, kas atrodas 25 km attālumā. Kamēr Marbella ir pazīstama ar savu luksusa izklaidēšanos un starptautisko atmosfēru, Estepona saglabā spāņu identitāti ar 79 621 iedzīvotāju un 34 vietējiem svētkiem gadā, piedāvājot autentiskāku pieredzi. Cenā šī villa (no 2 200 000 €) pozicionējas augstāk nekā līdzīgi projekti tādā pašā apkaimē, piemēram, Aurea Villas (no 1 550 000 €) un Tailor Made Villa Estepona (no 1 595 000 €), bet zemāk nekā The Sapphire projektā (no 2 650 000 €). Šīs cenu atšķirības atspoguļo dažādus pakalpojumus, apakšartavas un apkaimes pozicionējumu. Salīdzinājumā ar citām Costa del Sol vietām, šī īpašuma atrašanās vieta piedāvā labu līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekļuvi dabai. Kamēr dažas izdevīgas villas atrodas kalnu nogāzēs ar lieliskiem skatiem, šī īpašuma tuvums piejūras pusei un līdzenais reljefs (2,4% slīpums) padara to praktiskāku ikdienas lietošanai. Attiecībā uz klimatu, Estepona piedāvā līdzīgus apstākļus kā pārējā Costa del Sol, ar 17,8 °C vidējo temperatūru un apmēram 300 saulainām dienām gadā. Tomēr tās pozicionējums rietumu daļā var nedaudz samazināt lietus apjomu salīdzinājumā ar daļām tuvāk Málakai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Esteponas apbūvētajā apkārtnē, Playa de Estepona pludmale ir tikai 524 metru attālumā. Tās atrašanās vieta nodrošina iespēju sasniegt galvenos pakalpojumus kājām, tostarp pārtikas veikalu (104 m) un aptieku (236 m). Īpašums atrodas 19 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot nelielu 2,4% slīpumu virzienā uz pludmali, kas veicina gan skatus, gan pieejamību.
Šī atsevišķa villa paredzēta 4 guļamistabām un 3 vannas istabām, kas ir piemēroti ģimenēm vai tiem, kas vēlas papildu telpas viesiem. 326 m² lielā dzīvojamā platība nodrošina pietiekami daudz vietas ikdienas darbībām, savukārt privātais sildītais baseins pagarina laika pavadīšanas iespējas ārpus telpām. Tādas funkcijas kā iebūvēti skapji, utilītas telpas un koka grīda apmierina praktiskās uzglabāšanas un komforta vajadzības. Dienvidaustrumu orientācija optimizē dabiskās gaismas izmantošanu dzīvojamās telpās.
Villa ir jaunbūve ar pabeigta būvniecības statusu. Tās dizains ietver mūsdienīgas būvniecības metodes, tostarp energoefektīvas sistēmas, dubultā stikla logus un modernas siltumizolācijas tehnikas. Būvniecības kvalitāte ir redzama tādās funkcijās kā apsildes grīda vannas istabās un visaptveroša mājas automatizācijas sistēma. Lai gan tā ir uzskaitīta kā pabeigta, norādītais nodošanas datums norāda uz iespējamiem pēdējiem pabeigšanas darbiem vai dokumentācijas noformēšanu līdz 2026. gadam.
Villa nepiedāvā koplietošanas objektus, jo tā ir atsevišķa savstarpēji nesaistīta ēka. Autostāvvietu iekārtojums nav norādīts pieejamajos datos. Pilsētas atrašanās vieta nozīmē, ka ārpus 581 m² zemes gabala nav plašu privātu zemes teritoriju. Kā pabeigts īpašums, tajā nav personalizēšanas iespēju, kas būtu iespējamas būvniecības laikā. Tuvums pilsētas apbūvei var nozīmēt mazāku privātumu salīdzinājumā ar izolētākiem īpašumiem.
Šī villa īpaši piemērotā tiem, kas meklē tūlītēju piekrastes mājvietu bez būvniecības aizkavēšanās, ņemot vērā tās pabeigto statusu. Ģimenēm ar bērniem skolas vecumā 4 guļamistabu izkārtojums būs praktisks, savukārt tuvums pludmalei un komunālajiem pakalpojumiem kājām piesaistīs tos, kas vēlas ērtības un aktīvu brīvdabas dzīvesveidu. Starptautiskie pircēji, kas meklē otro māju Spānijā, novērtēs kombināciju starp Vidusjūras klimatu un pilsētas pieejamību. Īpašuma iespējas, piemēram, mājas automatizācija, sildītais baseins un mūsdienīgas sadzīves tehnikas, atbilst tiem, kas sagaida mūsdienīgas komforta iespējas. Tie, kas plāno daļēju vai pilnu pārcelšanos, varēs izmantot tuvumā esošās veselības aprūpes iestādes, tostarp divus veselības centrus un slimnīcu 4,4 km attālumā. Golfa entuziasti izbaudīs tuvumu vairākiem laukumiem, tostarp Valle Romano Golf (4,1 km) un Azata Golf (4,4-4,6 km). Atrašanās vieta kalpo arī tiem, kas meklē īres investīciju iespējas, ņemot vērā Esteponas tūrisma infrastruktūru ar 24 viesnīcām un gandrīz 7000 tūristu gultasvietām. Īpašuma izmērs un iespējas to padara piemērotu gan personiskai lietošanai, gan luksusa klases atpūtas nomai.
Villas būvniecības kvalitāte apliecina jaunbūves statuss un visaptverošās tehniskās specifikācijas. Ēkas konstrukcijā ir iekļauti dubultā stikla logi visā telpā, uzlabojot siltuma un skaņas izolāciju pret Esteponas pilsētas vidi un Vidusjūras klimatu. Apkures grīdas sistēma vannas istabās ir efektīvas komforta iespēja, kas raksturīga premium klases īpašumiem. Grīdas segumi ietver koka materiālus noteiktās zonās, apvienojot estētisku pievilcību ar praktisku izturību. Vannas istabu iekārtojumi ietver mūsdienīgus elementus ar marmīra dušām un koka vannas galdiem, atspoguļojot uzmanību gan dizainam, gan funkcionalitātei. Virtuves zones, lai gan tās nav detalizēti aprakstītas, loģiski atbilstu šai kvalitātes standartam, ņemot vērā kopējo īpašuma pozicionējumu. Tehniskās sistēmas ietver mājas automatizācijas iespējas, ļaujot centralizēti kontrolēt dažādas ēkas funkcijas. Apsildes un atdzesēšanas infrastruktūra ietver gan gaisa kondicionēšanu, gan kamīnu, nodrošinot gadas sezonas klimata kontroles iespējas. Īpašums ietver ilgtspējīgus elementus, tostarp saules enerģijas karstā ūdens sagatavošanai un ūdens atjaunošanas sistēmas, lai gan konkrētas efektivitātes vērtēšanas nav pieejamas sniegtajos datos. Ārējās zonas ietver privātu sildītu baseinu ar sālsūdens apstrādes sistēmu, samazinot ķīmisko uzturēšanas prasības. Ārējie apdares elementi ietver projektētu ainavu ar vietējām augu sugām, kas atlasītas minimālas uzturēšanas prasības dēļ. Klātesošās automātiskās laistīšanas sistēmas nodrošina pastāvīgu dārza kopšanu bez ievērojama īpašnieka iejaukšanās.
Cena sākot no 2 200 000 EUR, šī villa atrodas Esteponas nekustamā īpašuma tirgus augšējā daļā, atspoguļojot tās 326 m² lielo dzīvojamā platību, 4 guļamistabu konfigurāciju un premium iespējas, tostarp privātu sildītu baseinu. Cenu pozicionēšana to novieto virs līdzīgu attīstības projektu, piemēram, Aurea Villas (no 1 550 000 EUR) un Tailor Made Villa Estepona (no 1 595 000 EUR), bet zem The Sapphire projekta (no 2 650 000 EUR). Šīs atsevišķās villas cenas līmenis atbilst Esteponas vidējam ienākumam provincē, kas ir 16 450 EUR, norādot, ka tā ir paredzēta starptautiskiem pircējiem vai tiem, kuriem ir būtiski resursi. Pabeigtā statusa dēļ īpašums ir nekavējoties pieejams bez būvniecības aizkavēšanās vai riskiem, kas varētu pamatot prēmiju salīdzinājumā ar alternatīvām projektēšanas posma iespējām. Cena ietver tādus elementus kā mājas automatizācija, apsildes grīda un privāts baseins, kas būtu papildu izmaksas mazāk apjomīgos īpašumos.
Dzīvošana šajā Esteponas villā nozīmē pieņemt Vidusjūras piekrastes dzīvesveidu, kur ikdienas vajadzības ir sasniedzamas kājām. Rīta rutīnas var ietvert īsu 5 minūšu pastaigu līdz Playa de Esteponai, lai baudītu saullēktu vai iegādātos svaistos maizes izstrādājumus no tuvējām maiznīcām. Villas atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem viegli piedalīties Esteponas 34 vietējos svētkos gadā, iegūstot iespēju iepazīt Spānijas kultūras tradīcijas bez nepieciešamības ceļot tālu. Rekreācijai daudzas sporta iestādes ir sasniedzamas, tostarp Better Bodies sports zāle tikai 300 metru attālumā, piedāvājot regulāras fiziskās aktivitātes bez transportlīdzekļa nepieciešamības. Nelielais reljefs apkārt villai padala pastaigu vai riteņbraukšanu par praktisku transporta veidu daudzām ikdienas vajadzībām. Tuvums pie Puerto Estepona ostas (1,6 km) rada iespējas ūdens malas ēdināšanai un atpūtai. Tām, kas strādā attālināti, villas dizaina elements, piemēram, bezvadu internets un atdalītas dzīvojamās telpas, nodrošina funkcionālas mājas biroja vides. 4 mēnešus ilgs peldēšanas sezona ļauj regulāri izmantot privāto sildīto baseinu, paplašinot iespējas baudīt laiku ārpus telpām ārpus tipiskās vasaras.
Villas atrašanās vieta Esteponā nodrošina tūlītēju piekļuvi noliktavu infrastruktūrai, kas atbalsta ikdienas dzīvi. Svarīgākie pakalpojumi ir pieejami ērtā pastaigas attālumā, ar pārtikas veikalu 104 metru un aptieku 236 metru attālumā, kas novērš transportlīdzekļa nepieciešamību pamatvajadzībām. Šī gājienam draudzīgā pieejamība ievērojami ietekmē ikdienas rutīnas, ļaujot spontāni doties pēc aizmirstu precēm vai svaigiem produktiem. Īpašuma savienojums ar Esteponas plašāko sabiedrību ir nodrošināts ar 8 sabiedriskā transporta maršrutiem un 50 tuvējām pieturām, paplašinot pieejamību ārpus pastaigas attāluma. Pilsētas vide novieto iedzīvotājus 2 km attālumā no 50 restorāniem, 6 skolām, 4 bankām un 22 kafejnīcām, radot iespējas ēdināšanai, izglītībai un sabiedriskām aktivitātēm bez ievērojamiem pārvietošanās noteikumiem. Veselības aprūpes pakalpojumi ir samērā pieejami ar diviem veselības centriem un slimnīcu 4,4 km attālumā. Atpūtai tuvums pie Puerto Estepona ostas (1,6 km) un vairākām pludmalēm, tostarp Playa de Estepona (524 m) un La Rada (769 m), piedāvā regulāras jūras atpūtas iespējas. Pašvaldībā esošo 134 sporta iestāšu klātbūtne atbalsta daudzveidīgas fiziskās aktivitātes. Esteponas iedzīvotāju skaits, kas tuvu 80 000, nodrošina pietiekamus pakalpojumus un ērtības visu gadu, izvairoties no sezonālā ierobežojumiem, kas raksturīgi mazākām piekrastes kopienām.
Karte parāda šīs villas stratēģisko novietojumu Esteponas pilsētvidē, izceļot tās tuvumu Vidusjūras krastam un svarīgām ērtībām. Īpašuma atrašanās vieta tikai 524 metru attālumā no Playa de Estepona pludmales parāda tās patieso pieeju piekrastei. Apkārtējā teritorija parāda iestāžu, tostarp restorānu, veikalu un pakalpojumu blīvumu, kas raksturo šo apbūvēto Esteponas daļu, un īpašums ir labi integrēts attīstītajā piekrastes joslā, saglabājot savu atsevišķās villas statusu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šī villa atrodas Esteponas rietumu daļā, municipalities novietotā Málaga provinces rietumu daļā pie Costa del Sol. 25 km attālumā no Marbellas tā piedāvā piekļuvi vienam no reģiona vispazīstamākajiem piekrastes pilsētu centriem, vienlaikus saglabājot atšķirīgu vietējo raksturu. Atrašanās vieta to novieto 42 km attālumā no Algeciras, nodrošinot piekļuvi lielai ostas pilsētai ar savienojumiem uz Ziemeļāfriku. Málaga provincē Estepona ir novietota 73 km attālumā no provinces galvaspilsētas, balansējot pieejamību ar atdalīšanos no lielākā urbanizētā centra. Šī starppozīcija ļauj iedzīvotājiem piekļūt specializētiem pakalpojumiem Málakā, kad nepieciešams, vienlaikus izbaudot Esteponas pārvaldāmāko mērogu un 79 621 iedzīvotāju skaitu. Īpašuma novietojums Esteponas pilsētbūvē nodrošina integrāciju ar vietējām ērtībām, vienlaikus saglabājot savienojumu ar plašāko Costa del Sol reģionu starp Marbellu un Gibraltāra apvidu.
Villa piedāvā izcilu piekļuvi pludmalei, jo Playa de Estepona atrodas tikai 524 metru attālumā, ko var sasniegt 6 minūšu pastaigā. Divas papildu pludmales, La Rada (769 metru) un Playa del Cristo (1,6 km), sniedz alternatīvas piekrastes iespējas īsā attālumā. Golfa entuziastiem Valle Romano Golf ir 4,1 km attālumā, kamēr Azata Golf piedāvā divus laukumus attālumā 4,4 un 4,6 km. Lidostas pieejamība ir mērena, Gibraltāras lidosta ir aptuveni 36 km attālumā, bet Málaga-Costa del Sol lidosta 64 km attālumā. Tas novieto villu ērtā vietā starptautiskiem ceļojumiem, ar tipiskās braukšanas laiku 30-45 minūtes atkarībā no satiksmes apstākļiem. Īpašuma atrašanās vieta Esteponā to novieto 25 km attālumā no Marbellas, 42 km attālumā no Algeciras un 73 km attālumā no Málaga, nodrošinot piekļuvi lielākiem pilsētas centriem specializētiem pakalpojumiem, iepirkšanās vai kultūras aktivitātēm. Elektroautomobiļu uzlādes iespējas ir pieejamas 1,3 km attālumā no īpašuma. Tuvums pilsētas ērtībām novērš nepieciešamību pārvietoties lielākos attālumos lielākajai daļai ikdienas vajadzību, kamēr lielāki centri paliek pieejami retākiem apmeklējumiem vai specializētām prasībām.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas Vidusjūras klimats nodrošina vidējās temperatūras starp 15-25°C, radot ērtus dzīves apstākļus visu gadu. Īpašuma novietojums 19 metru augstumā virs jūras līmeņa veido maigus mikroklomatus bez ekstrēmu augstuma atšķirībām. Dienvidaustrumu ekspozīcija optimizē dabiskās gaismas piesaisti, īpaši noderīgi vēsākos mēnešos. Reģionā ir aptuveni 300 saulainu dienu gadā, veicinot laika pavadīšanu ārpus telpām un samazinot apsildes prasības. Peldēšanas sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Privātais sildītais baseins efektīvi pagarina šo periodu, ļaujot baudīt ērtu ūdens temperatūru papildus mēnešos. Nelielais 2,4% slīpums virzienā uz jūru veicina dabiskās drenāžas un novērš ūdens uzkrāšanos apkārt īpašumam. Esteponas ģeogrāfiskais novietojums starp Vidusjūru un Sierra Bermeja kalniem rada dabisku aizsardzību pret negaisiem, vienlaikus saglabājot piekrastes vējus. Vidējā gada temperatūra 17,8°C atspoguļo reģiona līdzsvarotu klimatu, izvairoties gan no ekstrēmām vasaras karstumām iekšzemes apvidos, gan no pārāk mitruma, kas var ietekmēt dažas piekrastes vietas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Villa nodrošina piekļuvi Esteponas zīmoga pludmalēm pastaigas attālumā, ar Playa de Estepona tikai 524 metru attālumā kā tuvāko opciju. Šis tuvums ļauj iedzīvotājiem viegli iekļaut pludmales aktivitātes savā ikdienas rutīnā. La Rada pludmale 769 metru attālumā piedāvā papildu piekrastes telpu, savukārt Playa del Cristo (1,6 km) nodrošina aizsargātāku līča pieredzi. Golfa entuziastiem īpašums ir ideāli novietots vairāku laukumu tuvumā. Valle Romano Golf atrodas 4,1 km attālumā, kamēr Azata Golf piedāvā divus laukumus 4,4 un 4,6 km attālumā. Estepona Golf un Golf Academy Albayt Resort ir pieejami attālumos 6,1 un 6,2 km, piedāvājot dažādību golfa spēlētājiem ar dažādām prasmju līmeņiem. Tuvējā apkārtne ietver daudzas sporta iespējas, Better Bodies sporta zāle atrodas tikai 300 metru attālumā, bet pašvaldības sporta centrs 600 metru attālumā. Ūdens balsta aktivitātes atbalsta tuvums pie Puerto Estepona ostas (1,6 km), piedāvājot burāšanu, laivu noma un ūdens malas ēdināšanu. Pašvaldības 134 sporta iestādes nodrošina daudzveidīgas rekreācijas iespējas ārpus pludmalēm un golfa, atbilstot dažādām interesēm un fiziskās aktivitātes vēlmēm.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Šī villa atrodas Esteponas rietumu daļā, municipalities novietotā Málaga provinces rietumu daļā pie Costa del Sol. 25 km attālumā no Marbellas tā piedāvā piekļuvi vienam no reģiona vispazīstamākajiem piekrastes pilsētu centriem, vienlaikus saglabājot atšķirīgu vietējo raksturu. Atrašanās vieta to novieto 42 km attālumā no Algeciras, nodrošinot piekļuvi lielai ostas pilsētai ar savienojumiem uz Ziemeļāfriku. Málaga provincē Estepona ir novietota 73 km attālumā no provinces galvaspilsētas, balansējot pieejamību ar atdalīšanos no lielākā urbanizētā centra. Šī starppozīcija ļauj iedzīvotājiem piekļūt specializētiem pakalpojumiem Málakā, kad nepieciešams, vienlaikus izbaudot Esteponas pārvaldāmāko mērogu un 79 621 iedzīvotāju skaitu. Īpašuma novietojums Esteponas pilsētbūvē nodrošina integrāciju ar vietējām ērtībām, vienlaikus saglabājot savienojumu ar plašāko Costa del Sol reģionu starp Marbellu un Gibraltāra apvidu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL965483
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID