Deze vrijstaande villa, gelegen in Estepona, biedt een hoogwaardige woonervaring nabij de Middellandse Zeekust. Met een woonoppervlak van 326 m² op een perceel van 581 m², combineert het project moderne architectuur met comfort. De woning is nieuw gebouwd en biedt direct bewoonbare ruimtes, met een geplande oplevering die een vlotte overgang naar de mediterrane levensstijl garandeert. Estepona staat bekend om zijn charmante oude stad en de nabijheid van voorzieningen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie zoekt naar zowel rust als toegankelijkheid.
De regio Estepona, aan de westelijke Costa del Sol, biedt een divers woningaanbod. Deze specifieke vrijstaande villa, geprijsd vanaf €2.200.000, positioneert zich in het hogere segment, vergelijkbaar met projecten zoals 'The Sapphire' (vanaf €2.650.000) maar met een lagere instapprijs dan sommige exclusieve ontwikkelingen. In vergelijking met 'Tailor made Villa Estepona' (vanaf €1.595.000) en 'Aurea Villas' (vanaf €1.550.000), biedt dit project mogelijk een groter perceel of een meer centrale ligging ten opzichte van de stad en het strand, gezien de prijsstelling. De nabijheid van voorzieningen en het strand (ca. 500m) is een sterk verkoopargument dat niet elk project in de omgeving kan bieden; veel villa's vereisen een auto om supermarkten of het strand te bereiken. De bebouwde oppervlakte van 326 m² op 581 m² perceel biedt een balans tussen woonruimte en buitenruimte, wat typisch is voor de meer gevestigde residentiële gebieden binnen Estepona. De nadruk op nieuwbouw met duurzame elementen onderscheidt het van oudere, meer traditionele villa's in de regio, die mogelijk lagere instapprijzen hebben maar hogere renovatiekosten met zich meebrengen. De gemiddelde woningtransacties in de provincie Málaga duiden op een actieve markt, waarbij Estepona een gewilde locatie blijft vanwege zijn infrastructuur en levenskwaliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Estepona, op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen. Dit betekent dat supermarkten, apotheken en restaurants op korte afstand bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een gemakkelijke dagelijkse routine. De directe nabijheid van de kustlijn biedt recreatiemogelijkheden en een aangename omgeving.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een kantoor. De moderne afwerking, privézwembad en energiezuinige systemen beantwoorden aan hedendaagse woonwensen op het gebied van comfort en duurzaamheid.
Dit project betreft een nieuwbouwwoning, wat betekent dat kopers profiteren van de meest recente bouwtechnieken en materialen. De woning is klaar voor bewoning, hoewel de officiële opleverdatum nog indicatief is. Dit biedt de mogelijkheid om direct te genieten van een instapklare, moderne residentie.
Het project biedt geen directe zeeverzichten vanuit alle kamers en is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat er minder rust is dan in afgelegen landelijke gebieden. De directe omgeving kan, afhankelijk van het seizoen, levendig zijn door de nabijheid van voorzieningen en het strand.
Deze villa in Estepona past bij kopers die een dynamische kustlevensstijl zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor gezinnen, dankzij de nabijheid van scholen en gezondheidszorg, en voor wie een actieve levensstijl ambieert met toegang tot stranden, golfbanen en sportfaciliteiten. De moderne architectuur en duurzame kenmerken spreken kopers aan die waarde hechten aan comfort en technologie. Het is eveneens een optie voor investeerders die zoeken naar een woning in een populaire regio aan de Costa del Sol, waar vastgoedtransacties stabiel zijn. De locatie biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de levendigheid van een kustplaats, met de luchthaven op rijafstand voor internationale reizigers. De villa is geschikt voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiewoning.
De villa kenmerkt zich door een hoge bouwkwaliteit en zorgvuldig geselecteerde materialen. De beschrijving vermeldt moderne, lichte en functionele leefruimtes, wat wijst op een doordacht ontwerp. Kenmerken zoals een privézwembad met zoutwatersysteem, verwarming en thermische afdekking, en terrassen met vernevelingssystemen, duiden op een luxe afwerkingsniveau. Binnen zijn er details zoals inbouwkasten, een aparte bijkeuken, houten vloeren en dubbele beglazing. Het gebruik van domotica en een open haard voegt verder toe aan het comfort en de luxe. De nadruk op duurzaamheid, met zonne-energiesystemen voor warm water, waterrecuperatie en laadpunten voor elektrische voertuigen, indiceert een focus op toekomstbestendig wonen en efficiëntie.
Deze vrijstaande villa is beschikbaar vanaf €2.200.000. De prijs reflecteert de locatie in Estepona, de grootte van het perceel (581 m²) en het woonoppervlak (326 m²), evenals de nieuwbouwestatus. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, wat het een ruime optie maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Vanwege de aard van een individuele villa, is er vaak sprake van beperkte beschikbaarheid. De opleverdatum is indicatief, wat betekent dat de exacte datum kan variëren. Verdere details over de prijsstelling en eventuele variaties worden verstrekt op aanvraag.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, is een stad die stedelijke gemakken combineert met een kustleven. Deze villa ligt in een stedelijk gebied, waardoor essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) op loopafstand bereikbaar zijn. Restaurants en cafés bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Het strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, wat dagelijkse wandelingen aan zee mogelijk maakt. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en gezondheidszorg (2 centra) maakt het een praktische locatie voor gezinnen. De luchthaven van Málaga is circa 34 km verderop, wat reizen vergemakkelijkt. De omgeving biedt daarnaast toegang tot 4 golfbanen binnen een straal van 4.6 km, waaronder Valle Romano Golf. Deze combinatie van faciliteiten en de kustligging creëert een leefomgeving die zowel actief als ontspannen kan zijn, met een directe verbinding naar de mediterrane levensstijl.
Het leven in deze villa in Estepona wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de zee als stedelijke faciliteiten. De woning ligt op loopafstand van het strand (524 m) en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m). Dit zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemakken zonder noodzakelijk een auto te gebruiken. Estepona biedt een levendige sfeer met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, en 134 sportfaciliteiten in de bredere regio. De omgeving is relatief vlak (helling naar strand 2.4%), wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt, is het ook een geschikte locatie voor gezinnen. De nabijheid van grotere steden als Marbella (25 km) en Málaga (73 km) biedt extra mogelijkheden voor werk, cultuur en recreatie.
Deze villa is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, het strand en de nabijgelegen stedelijke voorzieningen. De groene gebieden vertegenwoordigen de natuurlijke omgeving, waaronder de uitlopers van de Sierra Bermeja.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De regio wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De locatie van deze villa in een stedelijke omgeving van Estepona biedt directe toegang tot voorzieningen, terwijl de grotere agglomeraties van Marbella en de provinciehoofdstad Málaga binnen een acceptabele rijafstand liggen voor uitgebreidere winkel-, culturele en werkgelegenheidskansen. De kustlijn strekt zich uit langs de Middellandse Zee, met de luchthaven van Málaga (73 km) als belangrijkste internationale toegangspoort tot Andalusië.
Deze villa in Estepona biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand bevindt zich op 524 meter, terwijl de luchthaven van Málaga op 34 km afstand ligt, wat reizen vergemakkelijkt. Golfbanen zoals Valle Romano Golf zijn bereikbaar binnen 4.1 km. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m), en restaurants op loopafstand zijn. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de noodzaak van een auto vermindert. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met toegang tot lokale wegen die verbinden met regionale netwerken. De nabijheid van een EV-laadpaal (1.3 km) ondersteunt duurzaam vervoer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, gelegen op 19 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren, met een zwemseizoen dat ongeveer 4 maanden duurt wanneer de watertemperatuur de 20°C bereikt. De ligging aan de Costa del Sol zorgt voor milde winters en warme, droge zomers. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een contrastrijk landschap met bergachtige gebieden die tot 1.449 meter hoogte reiken. De directe omgeving van de villa is overwegend vlak, met een zachte helling naar het strand. Er zijn geen specifieke hoogteverschillen die het dagelijks leven beïnvloeden, en het klimaat is over het algemeen gunstig voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op korte afstand van diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide bekend om hun voorzieningen. Playa del Cristo (1.6 km) biedt een meer beschutte omgeving. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een paar kilometer. Daarnaast zijn er 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km). Bezienswaardigheden zoals de jachthaven en uitzichtpunten dragen bij aan de recreatieve opties. De 4-maanden durende zwemseizoen en de gemiddelde temperaturen van 15-25°C ondersteunen een breed scala aan buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De regio wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De locatie van deze villa in een stedelijke omgeving van Estepona biedt directe toegang tot voorzieningen, terwijl de grotere agglomeraties van Marbella en de provinciehoofdstad Málaga binnen een acceptabele rijafstand liggen voor uitgebreidere winkel-, culturele en werkgelegenheidskansen. De kustlijn strekt zich uit langs de Middellandse Zee, met de luchthaven van Málaga (73 km) als belangrijkste internationale toegangspoort tot Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL965483
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN