Deze vrijstaande villa in Estepona biedt een complete woonervaring in een stedelijke kustomgeving. Met 326 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van 581 m², combineert het project moderne architectuur met functioneel ontwerp. De villa bevindt zich op loopafstand van het strand en voorzieningen, met zuid-oost oriëntatie voor optimale lichtinval. Het project omvat hoogwaardige afwerking, domotica en een privézwembad met zoutwaterbehandeling, verwarmingssysteem en thermische afdekking.
Binnen de Estepona vastgoedmarkt positioneert deze villa zich in het hogere segment met een vanafprijs van €2.200.000. In vergelijking met The Sapphire project in Estepona (vanaf €2.650.000) biedt deze villa een vergelijkbare woonervaring tegen een lagere instapprijs. Ten opzichte van Tailor made Villa Estepona (vanaf €1.595.000) en Aurea Villas in Estepona (vanaf €1.550.000) ligt de prijs hoger, maar wordt dit gecompenseerd door de directe nabijheid van het strand en stadscentrum. In vergelijking met projecten in naburige Marbella biedt Estepona over het algemeen meer waarde voor geld, met vergelijkbare voorzieningen maar lagere prijzen per vierkante meter. De ligging in Estepona biedt een meer authentieke Spaanse levensstijl in vergelijking met de meer internationalistische sfeer van Marbella, wat vooral aantrekkelijk is voor kopers die zich willen integreren in de lokale gemeenschap. Ten opzichte van projecten verder van de kust biedt deze villa het voordeel van wandelafstand tot het strand en zee, wat de recreatieve waarde aanzienlijk verhoogt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke wijk van Estepona, op slechts 524 meter van Playa de Estepona. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen, met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. De lage hellingsgraad van 2,4% naar de zee maakt het gebied bijzonder toegankelijk te voet.
De villa biedt functionele leefruimtes geschikt voor permanente bewoning of als tweede verblijf. De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers biedt voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van klimaatregeling, vloerverwarming in badkamers en een tuin met zwembad ondersteunen een comfortabele levensstijl gedurende het hele jaar.
Het project betreft een nieuwbouwvilla die reeds is voltooid. De bouw kenmerkt zich door moderne constructiemethoden met duurzaamheid als centraal aandachtspunt. Ondanks de status als gereed project, wordt een indicatieve oplevering in 2026 vermeld, wat kan verwijzen naar eventuele afwerkingen of administratieve afhandeling.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat er geen landelijke rust of volledige afzondering geboden wordt. Het perceel van 581 m² beperkt de tuinmogelijkheden in vergelijking met landelijke villas. De locatie biedt geen direct uitzicht op zee vanaf de woonruimtes, met uitzondering van mogelijk perifere zichten.
Deze villa past bij kopers die een permanente verblijfplaats zoeken in een omgeving die stedelijke voorzieningen combineert met kustrecreatie. Gezinnen met kinderen zullen de nabijheid van scholen (binnen 2 km zijn er 6 basisscholen) waarderen, terwijl professionals de goede verbindingen met de luchthaven (34 km) en de nabijheid van golfbanen (4.1-4.6 km) zullen appreciëren. Ook voor kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties en gedeeltelijk verblijf is dit project geschikt, dankzij de aanwezigheid van alle benodigde voorzieningen op loopafstand en het onderhoudsarme ontwerp van de buitenruimte. De villa biedt specifiek waarde voor mensen die een actieve levensstijl combineren met behoefte aan comfort en moderne technologieën, zonder afhankelijk te willen zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van een laadpunt voor elektrische voertuigen ondersteunt duurzame mobiliteit voor inwoners met elektrische wagens.
De villa kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking met aandacht voor duurzaamheid en moderne technologieën. De bouw maakt gebruik van zorgvuldig geselecteerde materialen, met houten vloeren in de leefruimtes en marmeren badkamers met houten badkamermeubels. De klimaatregeling omvat airconditioning, een open haard en vloerverwarming in de badkamers voor jaarlijks comfort. De domoticasystemen bieden geavanceerde automatisering voor verlichting, temperatuurregeling en veiligheid. De buitenruimte is ontworpen met inheemse, onderhoudsarme planten die aangepast zijn aan het mediterrane klimaat, gecombineerd met een zwembad met zoutwaterbehandeling dat minder chemicaliën vereist. Bijkomende duurzame kenmerken zijn een zonne-energiesysteem voor warm water, automatische irrigatie, watersystemen en een grote opslagtank. De dubbele beglazing draagt bij aan energie-efficiëntie, terwijl de geïnstalleerde inbouwkasten maximale opslagruimte bieden zonder afbreuk te doen aan het esthetische ontwerp.
De villa wordt aangeboden vanaf €2.200.000 voor een volledig afgewerkt project met een woonoppervlak van 326 m² en een perceel van 581 m². Deze prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de Estepona vastgoedmarkt. De prijs omvat de volledige afwerking met hoogwaardige materialen, domotica, energie-efficiënte installaties en de buitenruimte met verwarmd zwembad. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals The Sapphire (vanaf €2.650.000) en Tailor made Villa Estepona (vanaf €1.595.000), vertegenwoordigt dit project een middenpositie in termen van prijsstelling voor zijn specificaties.
Dagelijks leven in deze villa kenmerkt zich door een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. 's Ochtends kan men op loopafstand verse producten halen in de nabijgelegen supermarkt, terwijl de middagen zich lenen voor een bezoek aan het strand op slechts vijf minuten wandelen. De zuid-oost oriëntatie biedt ochtendzon op het terras, geschikt voor een ontbijt in de buitenlucht. De stad Estepona met haar restaurants, winkels en culturele voorzieningen bevindt zich op korte afstand, waardoor bewoners kunnen kiezen tussen een rustige dag thuis of het stadsleven ontdekken. De avonden kunnen doorgebracht worden op het eigen terras bij het verwarmde zwembad, met mogelijkheid tot het gebruik van de nevelsystemen voor verkoeling tijdens warme maanden. De nabijheid van het strand maakt avondwandelingen langs de kustlijn tot een dagelijkse routine voor wie dat wenst.
De directe omgeving biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen op loop- of fietsafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken, wat de dagelijkse behoeften volledig dekt. De nabijheid van twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4,4 km biedt medische zekerheid. Voor gezinnen zijn er binnen 2 kilometer 6 basisscholen en in de bredere regio 19 basisscholen en 10 middelbare scholen beschikbaar. De stad Estepona telt 79.621 inwoners en biedt een evenwichtige mix van toeristische voorzieningen (24 hotels, 6.897 bedden) en lokale gemeenschapsdiensten. Het openbaar vervoersnetwerk met 8 lijnen en 50 haltes verbindt de wijk met andere delen van Estepona en omliggende steden. Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportscholen op korte afstand zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km).
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Estepona, in directe verbinding met zowel stranden als stedelijke voorzieningen. De locatie bevindt zich in een ontwikkelde wijk met goede infrastructuur, op loopafstand van de kustlijn en met directe toegang tot belangrijke verbindingswegen die Estepona verbindt met omliggende steden als Marbella en Málaga. De bergachtige achtergrond van de Sierra Bermeja is ook zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De stad ligt op 25 kilometer van Marbella (147.958 inwoners), 42 kilometer van Algeciras (121.957 inwoners) en 73 kilometer van Málaga (579.076 inwoners). Deze positionering biedt bewoners toegang tot grotere steden voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, culturele evenementen en internationale faciliteiten, terwijl de charme en relatief rustigere sfeer van Estepona behouden blijft. De ligging nabij Gibraltar biedt toegang tot internationale luchthavenfaciliteiten en Britse voorzieningen. Estepona functioneert als een zelfstandige gemeente met een eigen identiteit, maar profiteert van zijn opname in de populaire Costa del Sol-regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en internationale gemeenschap.
De villa bevindt zich op uitstekende loopafstand van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, terwijl het bekendere La Rada strand op 769 meter afstand is. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo bevinden zich op respectievelijk 1,6 km en 1,8 km. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen binnen 5 kilometer, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op 64 kilometer, terwijl de dichtstbijzijnde luchthaven Gibraltar (GIB) op 36 kilometer afstand is. Een supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter en een ziekenhuis op 4,4 kilometer, waardoor essentiële dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en zomer temperaturen tussen 25-30°C. De ligging op 19 meter boven zeeniveau in combinatie met de nabijheid van de zee zorgt voor een gematigd microklimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger, ideaal voor recreatie in de Middellandse Zee. De jaarlijkse neerslag is ongeveer 600 mm, voornamelijk geconcentreerd in de wintermaanden. De Sierra Bermeja-bergketen domineert het landschap met een hoogte van 1.449 meter bij de top van Los Reales, wat bijdraagt aan de bescherming tegen koude noordenwinden. De villa profiteert van een zuid-oost oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijke verlichting en zonne-energieopbrengst gedurende de belangrijkste daglichturen. De lage hellingsgraad van 2,4% naar de zee bevordert de natuurlijke afwatering en maakt het gebied bijzonder toegankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden van Estepona behoren tot de beste van de Costa del Sol, met diverse Blue Flag stranden in de directe omgeving. Playa de Estepona, op 524 meter afstand, biedt een uitgestrekt zandstrand met goede voorzieningen. La Rada strand, op 769 meter, is het meest bekende strand van de stad met een lengte van meer dan 2 kilometer. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer, staat bekend om zijn beschutte ligging en calmere wateren, ideaal voor gezinnen. Voor recreatie zijn er verschillende golfbanen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) en Azata Golf (4,9 km). Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 134 faciliteiten in de regio, waaronder de dichtstbijzijnde sportscholen Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). De uitzichtpunten Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) en Mirador Playa del Cristo (2,0 km) bieden panoramische uitzichten over de kustlijn.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De stad ligt op 25 kilometer van Marbella (147.958 inwoners), 42 kilometer van Algeciras (121.957 inwoners) en 73 kilometer van Málaga (579.076 inwoners). Deze positionering biedt bewoners toegang tot grotere steden voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, culturele evenementen en internationale faciliteiten, terwijl de charme en relatief rustigere sfeer van Estepona behouden blijft. De ligging nabij Gibraltar biedt toegang tot internationale luchthavenfaciliteiten en Britse voorzieningen. Estepona functioneert als een zelfstandige gemeente met een eigen identiteit, maar profiteert van zijn opname in de populaire Costa del Sol-regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en internationale gemeenschap.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL965483
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
