Вілла розташована в Естепоні, прибережному місті провінції Малага. Це щойно збудована окрема вілла з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, що пропонує 326 м² житлової площі на ділянці 581 м². Власність знаходиться неподалік від моря та міських зручностей, а найближчий пляж знаходиться всього за 524 метри. Будівництво було завершено в 2026 році, з сучасними дизайнерськими елементами, включаючи приватний підігрівний басейн, південно-східну орієнтацію та численні високоякісні зручності. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих закладів, супермаркетів, аптек та ресторанів, зберігаючи при цьому житлову атмосферу.
Естепона, як місце розташування цієї вілли, представляє собою збалансований варіант на Коста-дель-Соль між престижною Марбельєю та більш традиційними прибережними містами. У порівнянні з Марбельєю, розташованою за 25 км, Естепона пропонує схожі прибережні переваги та доступ до послуг, але зазвичай за більш помірними цінами на нерухомість. В порівнянні з західними сусідами, такими як Альхесірас (42 км), Естепона має більш орієнтований на туризм профіль з кращою інфраструктурою для відпочинку. Ціна в €2,200,000 позиціонує цю віллу як середній варіант у сегменті розкішної нерухомості Естепони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла стратегічно розташована в межах пішої доступності до міського ядра Естепони та узбережжя. Власність виграє від близькості до пляжу Естепона (524 м) та місцевих зручностей, включаючи супермаркети (104 м) та аптеки (236 м). Навколишній район характеризується збалансованою сумішшю житлових будинків та комерційних об'єктів, створюючи практичне житлове середовище. Розташування забезпечує зручний доступ як до пляжу, так і до центральних послуг міста.
Вілла задовольняє функціональні житлові потреби своїм плануванням з чотирма спальнями на площі 326 м². Південно-східна орієнтація максимізує природне освітлення протягом дня, тоді як приватний підігрівний басейн розширює можливості для перебування на свіжому повітрі протягом усього року. Власність включає практичні зручності, такі як вбудовані шафи, приміщення для пральні та дерев'яні підлоги, що відповідає потребам у зберіганні та обслуговуванні. Дизайн включає екологічні особливості, включаючи сонячні енергетичні системи та заходи щодо збереження води.
Будівництво цієї окремої вілли було завершено в 2026 році, що представляє сучасну житлову архітектуру. Процес будівництва використовував сучасні техніки та матеріали, включаючи подвійне скління, підлогове опалення у ванних кімнатах та вдосконалені системи домашньої автоматизації. Проект включав енергоефективні рішення, такі як сонячні теплові системи для гарячого водопостачання та інфраструктуру переробки води. Власність була розроблена як нове будівництво в зоні розширення Естепони.
Власність не включає прямого доступу до пляжу, оскільки вона розташована приблизно за 524 метри від берегової лінії. Вілла не пропонує панорамних гірських видів через її міське розташування та висоту 19 метрів над рівнем моря. Проект не включає спільних зручностей за межами приватного саду та басейну, оскільки це окрема вілла. Власність не включає призначених комерційних приміщень або орендних одиниць на ділянці. Розмір ділянки в 581 м² обмежує можливості розширення в межах існуючих кордонів.
Ця вілла в Естепоні підходить для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання в прибережному місті з міськими зручностями в межах досяжності. Власність розміщує тих, хто бажає близькості до пляжу без обов'язків по обслуговуванню пляжної зони. Конфігурація з чотирма спальнями робить її придатною для сімей з дітьми або тих, кому потрібен додатковий простір для домашніх офісів або розміщення гостей. Розташування служить жителям, які цінують доступність щоденних потреб та послуг пішки, зменшуючи залежність від особистого транспорту.
Вілла демонструє сучасну якість будівництва з ретельно підібраними матеріалами та технічними установками. Власність має подвійне скління по всій території, що покращує теплову та акустичну ізоляцію, зберігаючи при цьому енергоефективність. Підлога включає дерев'яні матеріали в житлових зонах, що поєднує естетичну привабливість з практичною довговічністю. Ванні кімнати оснащені системами підлогового опалення, що забезпечує комфорт в прохолодні місяці, та мармуровими оздобленнями у душових з дерев'яними умивальниками, що відображає сучасні дизайнерські переваги. Будівля включає вдосконалені системи домашньої автоматизації, що контролюють різні аспекти житлового середовища.
Вілла цінується в €2,200,000, що відображає ринкову вартість для щойно збудованої чотирикімнатної власності в цьому сегменті ринку нерухомості Естепони. Ціна відображає характеристики власності, включаючи 326 м² житлової площі, приватний басейн, високоякісне оздоблення та інтеграцію стійких технологій. Порівняно з подібними об'єктами в районі, ця вілла позиціонується в середньому ціновому діапазоні, з альтернативами як нижче (Tailor made Villa Estepona від €1,595,000 та Aurea Villas від €1,550,000), так і вище (The Sapphire від €2,650,000) в місцевому ринковому спектрі.
Щоденне життя в цій віллі в Естепоні обертається навколо практичної інтеграції міських зручностей та прибережної близькості. Ранок може починатися з кави на південно-східній терасі, за яким слідує коротка прогулянка до супермаркету всього за 104 метри для щоденних потреб. Розташування дозволяє жителям легко дістатися до пляжу пішки, до пляжу Естепона можна дістатися приблизно за 6 хвилин ходьби, що полегшує спонтанні відвідування узбережжя. Міські умови забезпечують численні варіанти харчування в межах пішої доступності, що пропонує різноманітність без необхідності транспортування.
Навколишнє середовище пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та прибережного життя. Естепона забезпечує жителів комплексною інфраструктурою, включаючи освітні заклади з 19 початковими школами та 10 середніми школами в межах муніципалітету, що підтримує сім'ї з дітьми. Місто має 2 медичні центри та численні аптеки, що забезпечує доступність медичних послуг. Район характеризується різноманітністю комерційних закладів, включаючи приблизно 50 ресторанів, 22 кафе та 4 банки в радіусі 2 кілометрів, що пропонує різноманітність для щоденних послуг та дозвілля. Транспортна інфраструктура включає 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками.
Мапа ілюструє стратегічне розташування вілли в межах міської структури Естепони, підкреслюючи її близькість до узбережжя та основних послуг. Власність чітко розташована в житловому районі з прямим доступом до пляжу Естепона на півдні та міського центру на півночі. Візуалізація мапи демонструє, як розташування балансує близькість до пляжу з міськими зручностями, що робить щоденні заняття доступними без далеких поїздок. Навколишнє вуличне розташування показує добре розвинену інфраструктуру з житловими та комерційними зонами в межах досяжності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Естепоні, в межах регіону Коста-дель-Соль на півдні Іспанії. В регіональному контексті Естепона знаходиться приблизно за 25 кілометрів на захід від Марбельї, одного з найвидатніших прибережних міст провінції з приблизно 147 958 мешканцями. На заході, Альхесірас, велике портове місто з близько 121 957 мешканцями, розташоване за 42 кілометри. Обласна столиця, Малага, з її міським населенням приблизно 579 076 осіб, знаходиться за 73 кілометри на північний схід. Це розташування робить Естепону містом середнього розміру в межах ширшого регіону Коста-дель-Соль.
Розташування вілли забезпечує відмінну доступність до різноманітних зручностей та напрямків. Доступ до пляжу особливо зручний, оскільки пляж Естепона знаходиться всього за 524 метри (приблизно 6 хвилин ходьби), Ла-Рада на відстані 769 метрів, а Плая-дель-Крісто на відстані 1,6 кілометра. Для любителів гольфу, гольф-клуб Валле-Романо знаходиться за 4,1 кілометра, а Азата-Гольф - за 4,4 кілометра. Місто Марбелья з його розширеними послугами та можливостями для покупок знаходиться за 25 кілометрів від власності. Більше місто Малага з міжнародною роздрібною торгівлею, культурними закладами та додатковими послугами розташоване за 73 кілометри.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Власність виграє від середземноморського клімату Естепони, що характеризується середньорічною температурою 17,8°C зі типовими сезонними коливаннями між 15°C та 25°C. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря сприяє помірним температурам, а легкий ухил 2,4% у напрямку до берегової лінії забезпечує природний дренаж та приємний рельєф. Регіон користується приблизно 4 місяцями купального сезону, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Близькість до гір Сьєрра-Бермеха, що досягають 1449 метрів на піку Лос-Реалес, впливає на місцеві погодні умови.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Вілла пропонує зручний доступ до кількох пляжів, з пляжем Естепона найближчим - всього за 524 метри. Пляж Ла-Рада, один з головних міських пляжів Естепони, знаходиться на відстані 769 метрів від власності, пропонуючи просторі піщані ділянки та повні зручності. Плая-дель-Крісто, розташований за 1,6 кілометра, відомий своєю захищеною бухтою та спокійнішими водами. Регіон пропонує численні можливості для гольфу з Валле-Романо Гольф на відстані 4,1 кілометра, Азата-Гольф на 4,4 кілометра та Естепона Гольф на 6,1 кілометра. Спортивні споруди численні з фітнес-центром Better Bodies всього за 300 метрів.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Вілла розташована в Естепоні, в межах регіону Коста-дель-Соль на півдні Іспанії. В регіональному контексті Естепона знаходиться приблизно за 25 кілометрів на захід від Марбельї, одного з найвидатніших прибережних міст провінції з приблизно 147 958 мешканцями. На заході, Альхесірас, велике портове місто з близько 121 957 мешканцями, розташоване за 42 кілометри. Обласна столиця, Малага, з її міським населенням приблизно 579 076 осіб, знаходиться за 73 кілометри на північний схід. Це розташування робить Естепону містом середнього розміру в межах ширшого регіону Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL965483
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID