En exklusiv fristående villa i Estepona, Málaga, belägen nära Medelhavet. Med 326 m² boyta och en tomt på 581 m² erbjuder denna bostad fyra sovrum och tre badrum. Villan är färdigställd och har moderna bekvämligheter som en uppvärmd privat pool, smarta hem-system och energieffektiva lösningar. Den sydöstra orienteringen ger naturligt ljus under dagen. Läget kombinerar stadsmässig tillgänglighet med närhet till stränder, golfbanor och faciliteter inom gångavstånd.
I jämförelse med andra villaprojekt i Estepona, såsom The Sapphire (från €2,650,000) och Tailor made Villa Estepona (från €1,595,000), erbjuder denna villa en balans mellan pris och faciliteter. Priset på €2,200,000 positionerar den i det mitten-höga segmentet av marknaden. Till skillnad från lägenhetskomplex i närheten, erbjuder denna villa fullständig integritet och en egen utomhusyta. Inom Costa del Sol utmärker sig Estepona från mer hektiska destinationer som Marbella genom en mer autentisk spansk atmosfär med samtidig tillgång till liknande faciliteter. Läget i Estepona erbjuder fördelar jämfört med östligare kustorter genom en mildare sommartemperatur och mindre turistisk trängsel. För köpare som söker en balans mellan kustliv och stadsfaciliteter erbjuder denna plats en kompromiss mellan lyxen i Marbella och den mer traditionella atmosfären i inlandstäder. Villan är vidare särpräglad genom kombinationen av energieffektiva teknologier, modern finish och närheten till både strand och stadscentrum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Estepona, en kuststad vid Costa del Sol i provinsen Málaga. Placeringen erbjuder en plan promenad till närmaste stränder under en kilometers avstånd. Den urbana omgivningen möjliggör tillgång till diverse faciliteter inom gång- eller cykelavstånd, med flygplatsen på 34 kilometers avstånd för internationella förbindelser.
Villan fungerar som ett komplett bostadskoncept med fyra sovrum och tre badrum, lämplig för permanent boende eller som andra bostad. Den rymliga planlösningen med 326 m² boyta ger tillräckligt med levnadsutrymme för familjer eller gäster. Förekomsten av smarta hem-system, energieffektiva lösningar och en privat pool uppfyller moderna bostadsbehov för komfort och hållbarhet.
Bostaden är helt färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning, med en preliminär leveransdatum 2026. Villan representerar nybyggnadsarkitektur med samtida finish och teknik. Byggnationen är utförd enligt moderna normer med fokus på energieffektivitet, hållbarhet och användning av högkvalitativa material som garanterar lång livslängd.
Detta projekt erbjuder inga gemensamma faciliteter som lägenhetskomplex ofta har med delade trädgårdar eller pooler. Villan är en fristående enhet utan underhållstjänster inkluderade. Tomten på 581 m² erbjuder integritet men begränsar möjligheten till utbyggnad. Läget i en urbana omgivning innebär att det finns omgivningsbuller och frånvaro av utsträckta naturområden i omedelbar närhet.
Denna bostad passar för köpare som söker en fristående villa utan att avstå från stadsfaciliteter. Familjer som överväger permanent boende gynnas av närheten till skolor inom gångavstånd och det säkra grannskapsmiljön. Investerare som söker en andra bostad med uthyrningsmöjligheter finner värde i den attraktiva placeringen nära stränder och turistfaciliteter. Villan är också lämplig för pensionärer som söker en bekväm livsstil med tillgång till medicinsk vård på 4,4 kilometers avstånd. Köpare som värdesätter hållbarhet och modern teknik uppskattar de energieffektiva systemen och smarta hem-lösningarna.
Villan utmärker sig genom högkvalitativ finish med fokus på både estetik och funktionalitet. Konstruktionen inkluderar moderna isoleringstekniker och dubbelglas som säkerställer energieffektivitet och termiskt komfort. Interiören innehåller trägolv i vardagsrummen, vilket bidrar till en varm känsla och underhållsfrihet. Badrummen är utrustade med golvvärme och högkvalitativ sanitet, där marmor och trämöbler skapar en lyxig finish. Köket och vardagsrummet är funktionellt planerat med moderna apparater och tillräckligt med förvaringsutrymme, inklusive ett separat förråd. Utomhus är trädgården designad med inhemska, underhållsfattiga växter som är väl anpassade till det medelhavsklimatet. Poolen med saltbehandling och termisk täckning kräver mindre underhåll än traditionella pooler. Förekomsten av smarta hem-system gör det möjligt för invånare att centralt hantera olika system i bostaden, vilket ökar användarvänligheten.
Priset på denna villa är fastställt till €2,200,000 vilket motsvarar ungefär €6,748 per kvadratmeter boyta. I jämförelse med liknande fristående villor i Estepona, såsom The Sapphire (från €2,650,000) och Tailor made Villa Estepona (från €1,595,000), befinner sig denna bostad i det högre segmentet. Priset speglar den fullständiga finishen, energieffektiva systemen, sydöstra orienteringen och den strategiska placeringen nära faciliteter och stränder.
Denna fastighet skapar en livsmiljö där daglig rutin och avkoppling möts. På morgonen kan invånarna njuta av morgonsolen på det sydöstra terrassen innan de till fots eller med cykel tar sig till den lokala livsmedelsbutiken på bara 104 meters avstånd. Närheten till stranden gör dagliga promenader längs kusten möjliga, medan den uppvärmda poolen erbjuder ett alternativ för rekreation hemma. De smarta hem-systemen underlättar den dagliga skötseln av bostaden, från klimatkontroll till säkerhet. På kvällen kan invånarna välja mellan lokala restauranger inom gångavstånd eller äta på egen terrass med utsikt över den vårdade trädgården. Kombinationen av stadsfaciliteter och bostadskomfort gör denna plats lämplig för både permanent boende och perioder av vistelse.
Den direkta livsmiljön kombinerar stadsmässiga bekvämligheter med kustliv. Inom en radie av två kilometer finns det femtio restauranger, sex skolor, arton apotek och fyra banker tillgängliga. De offentliga faciliteterna är väl anslutna med åtta kollektivtrafiklinjer och femtio busshållplatser i omgivningen. För dagliga ärenden är en livsmedelsbutik på bara 104 meters avstånd nåbar. Medicinsk vård är säkerställd genom två vårdcentraler och ett sjukhus på 4,4 kilometers avstånd. För sportaktiviteter finns det 134 sportfaciliteter i regionen, inklusive gym inom gångavstånd. Området erbjuder en blandning av bostads- och kommersiella zoner med en balanserad fördelning av faciliteter. Tillgängligheten är ytterligare förbättrad genom närheten till två hamnar, Puerto Estepona och Puerto Deportivo, på 1,6 respektive 1,8 kilometers avstånd.
Kartan visar den fördelaktiga placeringen av villan i Estepona, med direkt tillgång till viktiga faciliteter och destinationer. Placeringen kombinerar urbana tillgänglighet med kustnärhet, vilket framgår av de korta avstånden till stränder, butiker och rekreationsområden. Visualiseringen illustrerar den platta topografin och den strategiska positioneringen i förhållande till viktiga infrastrukturella element som vägar, kollektivtrafikrutter och faciliteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Marbella på 25 kilometer och den större staden Málaga på 73 kilometers avstånd. Staden är en del av provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien. I jämförelse med mer hektiska turistcenter som Marbella erbjuder Estepona en mer autentisk spansk atmosfär med samtidig tillgång till liknande faciliteter. Närheten till Gibraltar (42 kilometer) erbjuder möjligheter för dagsresor till ett annat land. Estepona är nåbar via A7-motorvägen som förbinder hela Costa del Sol, vilket underlättar mobiliteten till omgivande städer och anläggningar.
Villan erbjuder utmärkt tillgång till viktiga faciliteter och destinationer. De närmaste stränderna, Playa de Estepona på 524 meter och La Rada på 769 meter, är inom tio minuters promenad nåbara. För längre resor är den internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol belägen 64 kilometer bort, medan Gibraltar Airport ligger 36 kilometer bort. Golfentusiaster har tillgång till Valle Romano Golf på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,4-4,6 kilometers avstånd. Esteponas hamnar är inom 1,8 kilometer nåbara för vattensportaktiviteter. För ägare av elfordon finns en laddstation tillgänglig på 1,3 kilometers avstånd från villan. Den strategiska placeringen kombinerar bekvämligheten i stadslivet med tillgång till rekreationsfaciliteter, vilket resulterar i en livsmiljö där dagliga behov och fritidsaktiviteter effektivt kombineras.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona njuter av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, där den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C. Sommarmånaderna erbjuder temperaturer mellan 25-30°C, medan vintrarna förblir milda med temperaturer runt 15°C. Höjden på 19 meter över havet ger ett måttligt klimat utan extrema väderförhållanden. Villan är belägen på en lätt kuperad terräng med en lutning på 2,4% mot havet, vilket säkerställer naturlig vattenavrinning och utsiktsmöjligheter. Badssäsongen omfattar fyra månader, från juni till september, när vattentemperaturen når minst 20°C. Den sydöstra orienteringen av bostaden maximerar exponeringen för morgonsolen och ger naturlig svalka på eftermiddagen. Dessa klimatiska förhållanden gör det möjligt att njuta av utomhusområdena hela året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Regionen erbjuder diverse rekreationsmöjligheter tack vare närheten till flera stränder och sportanläggningar. La Rada strand på 0,8 kilometers avstånd är en av de mest besökta stränderna i Estepona, känd för sin utsträckning och faciliteter. Playa del Cristo, på 2,2 kilometer, är en skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för familjer med barn. För golfentusiaster finns det flera golfbanor i direkta närheten, inklusive Valle Romano Golf, Estepona Golf och Azata Golf, alla inom 6 kilometers avstånd. Vattensportentusiaster kan besöka hamnarna Puerto Estepona och Puerto Deportivo, som ligger på kort avstånd. Området har 134 sportanläggningar, inklusive gym som Better Bodies på 0,3 kilometer och Polideportivo Municipal på 0,6 kilometers avstånd. För vandrare finns det flera utsiktsplatser som Mirador del Carmen de Estepona och Mirador Playa del Cristo, som erbjuder panoramavyer över kustlinjen.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Marbella på 25 kilometer och den större staden Málaga på 73 kilometers avstånd. Staden är en del av provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien. I jämförelse med mer hektiska turistcenter som Marbella erbjuder Estepona en mer autentisk spansk atmosfär med samtidig tillgång till liknande faciliteter. Närheten till Gibraltar (42 kilometer) erbjuder möjligheter för dagsresor till ett annat land. Estepona är nåbar via A7-motorvägen som förbinder hela Costa del Sol, vilket underlättar mobiliteten till omgivande städer och anläggningar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL965483
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID