477 m² ploto komercinis sklypas, įsikūręs Fuengirolos, Malagos provincijos, centre. Šis objektas pasižymi puikia vieta, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir miesto paslaugų, siūlydamas unikalią investavimo galimybę. Pradinė kaina – 4 501 127 EUR, tai perspektyvi plėtros galimybė gyvybingoje pakrantės zonoje. Regionas garsėja maloniu klimatu, turistiniais objektais ir lengvu susisiekimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra centrinėje Fuengirolos dalyje, vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio ir įvairių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės. Jis yra išsivysčiusios miesto aplinkos dalis, su patogiu gyvenimo ritmu, tačiau vis tiek arti pakrantės, kad būtų galima mėgautis saule ir jūra.
Verslo objektus gyvybingame miesto centre norintiems plėtoti investuotojams šis sklypas suteikia idealią platformą. Nors jame nėra gyvenamųjų patalpų, jo komercinė paskirtis ir puiki vieta daro jį vertingu turtu mažmeninei prekybai, svetingumui ar kitoms komercinėms reikmėms.
Sklypas yra naujos statybos stadijoje, suteikiantis potencialiems plėtotojams galimybę pradėti projektą nuo nulio. Sklypas turi leidimą statyti iki 7 aukštų, bendras plotas 2765,67 m², suteikiantis pakankamai erdvės butiko viešbučiui ar panašiam komerciniam projektui plėtoti.
Šiame sklype nėra gyvenamųjų patalpų, jo 477 m² plotas skirtas išskirtinai komercinei plėtrai. Nors statybos leidimas jau yra, bet kokia tolesnė plėtra gali reikalauti papildomų leidimų ir atitikti vietinius teritorijų planavimo reglamentus.
Šis sklypas idealiai tinka patyrusiems investuotojams, ieškantiems galimybės plėtoti komercinį projektą populiarioje turistinėje Ispanijos pietų vietoje. Jis ypač tinka tiems, kurie nori pasinaudoti Fuengirolos klestinčiu turizmo sektoriumi ir miesto plėtra, kurdami butiko viešbučius, mažmeninės prekybos erdves ar paslaugų apartamentus. Klientams, norintiems būti arti paplūdimio, patogumų ir transporto mazgų, įskaitant Malagos oro uosto artumą, sklypas siūlo strateginę vietą.
Būdamas komercinis sklypas, galutinė statybos kokybė ir apdaila galiausiai priklausys nuo būsimo plėtotojo pasirinkimo. Esamas statybos leidimas leidžia statyti iki 7 aukštų, bendro ploto 2765,67 m², suteikiant pagrindą projektuoti ir statyti aukštos kokybės komercinius ar apgyvendinimo objektus, atitinkančius šiuolaikinius standartus. Rajonas jau turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant elektros energiją, vandenį ir ryšius, suteikiant tvirtą pagrindą naujiems projektams.
Komercinio sklypo pradinė kaina yra 4 501 127 EUR. Jo 477 m² plotas suteikia pakankamai erdvės komercinei plėtrai. Sklypo kaina atspindi jo puikią vietą Fuengirolos centre, arti paplūdimio ir pagrindinių transporto mazgų. Besidomintys investuotojai turėtų susisiekti, kad gautų naujausią informaciją apie prieinamumą, statybos leidimo detales ir galimas plėtros galimybes.
Fuengirola yra gyvybingas pakrantės miestas, įsikūręs Costa del Sol širdyje. Šis sklypas yra miesto centre, vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimių, siūlantis lengvą prieigą prie miesto paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir viešosios paslaugos. Viduržemio jūros gyvenimo būdas su saule ir jūra yra pasiekiamas dėl artumo prie pakrantės. Miestas turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant švietimo ir sveikatos įstaigas, taip pat palankų klimatą, vidutiniškai 12-26°C temperatūrą ir beveik 3900 saulės valandų per metus, todėl jis patrauklus rekreacijai ir turizmui.
Fuengirola yra gyvybingas miestas su išvystyta miesto aplinka. Sklypas yra miesto centre, vos už kelių minučių pėsčiomis nuo įvairių paslaugų, įskaitant parduotuves, restoranus, vaistines ir viešąjį transportą. Keletas paplūdimių yra pasiekiami pėsčiomis, siūlantys poilsio ir vandens sporto galimybes. Platus viešojo transporto tinklas, apimantis 14 autobusų maršrutus ir 33 stoteles, palengvina judėjimą. Be to, rajone yra 269 sporto įrenginių, siūlančių gyventojams platų sporto veiklų pasirinkimą.
Žemėlapis rodo komercinio sklypo vietą Fuengirolos centre. Pabrėžiamas jo artumas prie paplūdimių, jachtų uosto, prekybos centrų, vaistinių ir sporto įrenginių. Jis taip pat nurodo atstumus iki Malagos oro uosto ir golfo laukų.
Fuengirola yra įsikūrusi Costa del Sol centre, pagrindiniame Malagos provincijos pakrantės mieste. Ji užima svarbią geografinę padėtį Andalūzijos autonominiame regione ir yra integruota į Vakarų Costa del Sol savivaldybių bendriją. Miestas, kurio plotas 10,4 km² ir daugiau nei 85 000 gyventojų, yra svarbus regiono ekonominis ir turizmo centras. Jo strateginė vieta leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol miestus ir Andalūzijos gilumą.
Sklypo vieta yra puiki, vos 658 metrai nuo tokių paplūdimių kaip Playa de Fuengirola. Jis yra arti miesto centro paslaugų, įskaitant prekybos centrą (112 m), vaistinę (226 m) ir sporto centrus (0,6 km). Jis yra maždaug 18 km nuo Malagos oro uosto, leidžiantis lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Rajone yra 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, keli golfo laukai (artimiausias 3,8 km) ir Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų uostas (0,7 km), siūlantys platų poilsio pasirinkimą.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 18,7 °C, švelniomis žiemomis ir gaiviomis vasaromis. Jis džiaugiasi maždaug 3 897 saulės valandomis per metus, todėl yra ideali vieta lauko veiklai ir saulės mėgavimuisi. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Plotas yra 15 metrų virš jūros lygio, su nedideliu nuolydžiu link jūros (3,0%), tinkamu statybai ir veiklai. Nepaisant miesto aplinkos, artumas prie pakrantės suteikia jūros vėjelį ir vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirola gali pasigirti keturiais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų. Ši sritis taip pat siūlo daugybę poilsio galimybių, įskaitant 269 sporto įrenginius, tokius kaip Pabellón Juan Gómez Juanito ir Complejo Deportivo Municipal Elola. Be to, netoliese yra keletas golfo laukų, tokių kaip Campo Los Lagos (3,8 km), ir Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų uostas.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra įsikūrusi Costa del Sol centre, pagrindiniame Malagos provincijos pakrantės mieste. Ji užima svarbią geografinę padėtį Andalūzijos autonominiame regione ir yra integruota į Vakarų Costa del Sol savivaldybių bendriją. Miestas, kurio plotas 10,4 km² ir daugiau nei 85 000 gyventojų, yra svarbus regiono ekonominis ir turizmo centras. Jo strateginė vieta leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol miestus ir Andalūzijos gilumą.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL411851
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), taip pat Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), šis Fuengirolos komercinis sklypas turi žymiai skirtingą pozicionavimą. Šie lyginamieji projektai paprastai yra gyvenamojo pobūdžio, su žemesnėmis kainomis ir gali būti skirtingose plėtros stadijose. Fuengirolos sklypas, kurio pradinė kaina yra 4 501 127 EUR, yra grynai komercinė žemė ir turi leidimą didelio masto statybai viešbučių ar kitoms komercinėms reikmėms, todėl yra unikali investicinė galimybė. Fuengirolos centrinė vieta, artumas prie paplūdimio ir visų miesto paslaugų, suteikia didesnį tankumą ir tiesioginį pasiekiamumą, palyginti su tokiomis vietovėmis kaip Estepona ir Benalmadena. Šio sklypo vertė slypi jo plėtros potenciale, ypač turizmo ir komercijos sektoriuose, o ne tradiciniame būsto įsigijime. Nepaisant didesnės kainos, leidžiamas plėtros mastas ir strateginė vieta gali pasiūlyti unikalių privalumų investuotojams, ieškantiems didelės grąžos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
