Denna kommersiella tomt i Fuengirola, provinsen Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet i hjärtat av Costa del Sol. Med en yta på 477 m² och bygglov för upp till 2.765,67 m² fördelat på sju våningar, är den avsedd för utveckling av ett boutiquehotell eller familjehotell. Dess läge i en livlig stadsmiljö, bara några minuters promenad från stranden, kombinerar tillgänglighet med potential för ett kommersiellt projekt. Närheten till bekvämligheter och transportförbindelser understryker attraktiviteten hos denna plats för investerare som söker ett projekt med godkänd byggkapacitet i en etablerad kuststad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i en stadsdel i Fuengirola, präglad av en hög densitet av serviceinrättningar och utmärkt anslutning. Närheten till de största stränderna och Fuengirolas hamn positionerar den strategiskt i ett eftertraktat kustområde. Stadsmiljön erbjuder en dynamisk ram för den planerade utvecklingen.
Denna tomt riktar sig till investerare som siktar på att utveckla hotellkapacitet i en turistiskt attraktiv region. Befintligt bygglov för upp till sju våningar möjliggör skapandet av omfattande hotellkapacitet. Läget i ett område med hög efterfrågan på boende tillgodoser behoven hos en kommersiell marknad.
Tomten utvecklas som ett nytt byggprojekt. Den har ett befintligt bygglov som tillåter uppförande av ett hotell med en bruttoareal på upp till 2.765,67 m² fördelat på sju våningar. Utvecklingsstadiet möjliggör en snabb byggstart efter klarläggande av avtalsdetaljer och undertecknande av nödvändiga avtal.
Denna tomt är specifikt avsedd för utveckling av ett hotell med definierad maximal golvyta och höjd. Den erbjuder ingen direkt bostadsbebyggelse i klassisk mening. Marknadsföringen är begränsad till investerare med lämpligt godkännande och finansiering, som är villiga att underteckna de nödvändiga sekretessavtalen.
Denna tomt är lämplig för erfarna investerare och fastighetsutvecklare som fokuserar på hotell- och restaurangsektorn. Det är en lämplig investering för företag som vill utveckla kapacitet i en etablerad och turistiskt stark region som Costa del Sol. Befintligt bygglov för ett hotell i sju våningar riktar sig till dem som söker ett projekt med tydlig utvecklingspotential och är villiga att uppfylla de specifika avtalskraven. Läget i en stadsmiljö med hög gångtrafik och närhet till stränder och turistattraktioner är idealiskt för ett projekt som syftar till hög beläggning. Det är mindre lämpligt för privatpersoner som söker en bostadsfastighet, utan tydligt inriktat på den kommersiella sektorn.
Eftersom det är en obebyggd tomt finns ingen specifik information om ytbehandlingens kvalitet. Det beviljade bygglovet tillåter uppförande av en byggnad med en bruttoareal på upp till 2.765,67 m², fördelat på sju våningar. Detaljer om byggmetod, materialval och tekniska specifikationer skulle vara en del av det senare byggprojektet och skulle ligga på investerarens ansvar. Det strategiska läget och bygglovet erbjuder dock en solid grund för utveckling av ett högkvalitativt hotellprojekt som uppfyller Costa del Sols standarder.
Tomten erbjuds till ett pris av 4.501.127 €. Detta pris återspeglar läget, tomtens storlek och det redan beviljade bygglovet. Som en kommersiell tomt med specifik utvecklingstillstånd klassificeras den som en investeringsmöjlighet. Detaljerad information om tillgänglighet och försäljningsvillkor, inklusive projektunderlag, kommer att tillhandahållas efter undertecknande av ett sekretessavtal och ett förmedlingsavtal. Priset positionerar detta erbjudande i det övre segmentet av den lokala marknaden för tomter.
Fuengirola presenterar sig som en levande kuststad vid Costa del Sol, som erbjuder en blandning av stadsliv och närhet till stranden. Tomten ligger i hjärtat av denna dynamik, omgiven av en mängd bekvämligheter som alla är lättillgängliga till fots. Stadsmiljön kännetecknas av en hög densitet av butiker, restauranger och fritidsaktiviteter, vilket möjliggör ett aktivt vardagsliv. Närheten till stranden och Fuengirolas hamn lägger till en marin komponent till helheten. För potentiella hotellutvecklare innebär detta en positionering i ett område med högt turistflöde och etablerad infrastruktur, vilket sannolikt kommer att upprätthålla en konstant efterfrågan på boende. Vardagslivet präglas av tillgången till bekvämligheter och goda kommunikationer, vilket är attraktivt för både boende och turister.
Livet i omedelbar närhet av denna tomt i Fuengirola präglas av stadens livlighet och kustattraktioner. Omgivningen är tätbefolkad och erbjuder en mängd bekvämligheter, alla lättillgängliga till fots. Närheten till stormarknader (112 m), apotek (226 m) och laddstationer för elfordon (92 m) underlättar vardagen. Flera stränder som Playa de San Francisco ligger bara några minuters promenad bort (658 m). Sportanläggningar som Pabellón Juan Gómez Juanito finns också i närheten. Stadsmiljön erbjuder goda kommunikationer och underlättar tillgången till olika tjänster och fritidsaktiviteter, vilket möjliggör ett dynamiskt och bekvämt liv.
Denna kommersiella tomt ligger i ett tättbebyggt stadsområde i Fuengirola, bara några minuters promenad från Medelhavet. Kartan visar omedelbar närhet till stränder, hamnen och ett brett utbud av stadens bekvämligheter som butiker, restauranger och kollektivtrafik, vilket understryker dess attraktionskraft för turistutveckling.
Fuengirola ligger strategiskt på den mellersta Costa del Sol, mellan Málaga och Marbella. Det är en del av sammanslutningen av kommuner på Costa del Sol Occidental. Staden är en av de mest etablerade turistdestinationerna i provinsen Málaga och lockar besökare året runt. Dess läge erbjuder en bra balans mellan en livlig stadsmiljö och närheten till regionens natur- och fritidsutbud. Den goda anslutningen till Málaga och andra kuststäder gör den till en attraktiv utgångspunkt för att utforska Andalusiens mångfald.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna plats. Tomten ligger bara 658 m från Playa de Fuengirola och andra stränder. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 18 km bort, vilket säkerställer goda förbindelser för internationella resenärer. Stormarknader (112 m), apotek (226 m) och en laddstation för elfordon (92 m) är tillgängliga till fots. Flera välkända golfbanor som Campo Los Lagos ligger cirka 3,8 km bort. Staden har ett välutvecklat kollektivtrafiksystem med 14 linjer och 33 hållplatser, samt Fuengirolas tågstation (0,6 km), vilket underlättar resor utan bil. Bilanslutningen är också god, med snabb tillgång till regionala vägar.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer mellan 12°C och 26°C. Med historiskt genomsnittligt 3.897 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Havet är tillgängligt under en uppskattad badsäsong på fyra månader (vattentemperatur ≥20°C). Tomten ligger på en höjd av 15 meter över havet och har en måttlig lutning på 3,0% mot stranden. Dessa geografiska egenskaper, i kombination med det soliga klimatet, skapar en behaglig miljö för turism och fritidsaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirolas kust kantas av flera stränder, inklusive Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) och Playa de Santa Amalia (1,2 km), varav fyra har Blå Flagg. Fuengirolas hamn (0,7 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. I närheten finns också många sportcenter som Pabellón Juan Gómez Juanito och Complejo Deportivo Municipal Elola (båda 0,6 km), som erbjuder ett brett utbud av sporter och aktiviteter. Med fyra golfbanor inom en radie av 4,7 km är området också attraktivt för golfare.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger strategiskt på den mellersta Costa del Sol, mellan Málaga och Marbella. Det är en del av sammanslutningen av kommuner på Costa del Sol Occidental. Staden är en av de mest etablerade turistdestinationerna i provinsen Málaga och lockar besökare året runt. Dess läge erbjuder en bra balans mellan en livlig stadsmiljö och närheten till regionens natur- och fritidsutbud. Den goda anslutningen till Málaga och andra kuststäder gör den till en attraktiv utgångspunkt för att utforska Andalusiens mångfald.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL411851
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra investeringsmöjligheter på Costa del Sol erbjuder denna tomt i Fuengirola en unik kombination av centralt stadsbeläge och befintligt bygglov för ett hotellprojekt. Medan projekt som Acqua Gardens och Alba Benalmadena i Estepona och Benalmádena fokuserar på bostadsfastigheter och har lägre ingångspriser, riktar sig denna tomt direkt till den kommersiella sektorn med en betydligt högre investeringspotential och omfattning. Läget i en etablerad stad som Fuengirola, med hög turist efterfrågan och komplett infrastruktur, skiljer den från utvecklingar i lugnare eller rent bostadsområden. Möjligheten att bygga ett flervåningshotell erbjuder stordriftsfördelar som inte finns i rent bostadsprojekt. Närheten till flygplatsen och goda transportförbindelser är ytterligare faktorer som ökar attraktiviteten för internationella investerare som söker projekt med hög utvecklingspotential.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
