Proyek ini berlokasi di jantung Fuengirola, sebuah kota pesisir yang dinamis di Costa del Sol, Provinsi Málaga. Lahan komersial seluas 477 m² ini menawarkan potensi pengembangan yang signifikan. Dengan jarak berjalan kaki ke pantai dan berbagai fasilitas, lokasinya menempatkannya di pusat aktivitas perkotaan dan rekreasi bahari, menjadikannya peluang investasi yang menarik di wilayah yang terkenal dengan gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak strategis di Fuengirola, hanya beberapa langkah dari pantai dan dekat dengan pusat kota. Lokasi ini menawarkan akses langsung ke fasilitas perkotaan sambil tetap mempertahankan kedekatan dengan suasana pesisir. Lingkungan sekitar adalah area komersial yang ramai, mencerminkan vitalitas dan daya tarik kota.
Properti komersial ini cocok untuk investor yang mencari lahan untuk pengembangan yang disetujui, seperti hotel butik atau fasilitas serupa. Potensi pembangunan hingga tujuh lantai dan luas lantai yang besar menunjukkan peluang untuk proyek skala menengah yang melayani pasar pariwisata dan komersial yang ada di Fuengirola.
Status lahan ini adalah sebagai pembangunan baru, yang berarti siap untuk segera diimplementasikan sesuai dengan izin yang ada. Tidak ada struktur yang sudah ada sebelumnya, memberikan fleksibilitas penuh bagi pengembang untuk merancang dan membangun sesuai dengan rencana yang disetujui, memastikan proyek yang modern dan sesuai permintaan pasar.
Properti ini adalah lahan kosong yang diperuntukkan bagi pengembangan komersial. Lahan ini tidak menyediakan akomodasi hunian siap pakai, fasilitas rekreasi pribadi, atau infrastruktur yang sudah dibangun. Semua pengembangan harus sesuai dengan izin tata kota yang ada dan peraturan bangunan setempat.
Proyek ini ideal bagi investor yang berpengalaman atau pengembang yang ingin memanfaatkan lokasi utama di Fuengirola. Ini sangat cocok jika Anda mencari peluang untuk membangun fasilitas komersial, seperti hotel, di area yang memiliki permintaan tinggi dari wisatawan dan penduduk lokal. Waktunya tepat bagi mereka yang ingin memulai proyek pembangunan segera, mengingat izin yang ada. Investor yang memahami dinamika pasar properti di Costa del Sol dan mencari pengembalian investasi yang kuat melalui pengembangan properti komersial akan menemukan penawaran ini sangat relevan. Ini juga dapat menarik bagi entitas yang ingin memperluas portofolio mereka dengan aset properti di lokasi yang strategis dan memiliki potensi pertumbuhan.
Lahan komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €4.501.127. Ukuran lahan seluas 477 m² dan potensi pembangunan hingga tujuh lantai dengan luas lantai yang dapat dibangun sebesar 2.765,67 m² menunjukkan potensi investasi yang signifikan. Harga ini mencerminkan lokasi utama di Fuengirola, dekat dengan pantai dan fasilitas, serta potensi keuntungan dari pengembangan yang disetujui. Ketersediaan lahan di area komersial utama seperti ini terbatas, menjadikan penawaran ini menarik bagi investor yang mencari peluang di pasar properti yang berkembang pesat.
Fuengirola adalah pusat kosmopolitan di Costa del Sol, yang menawarkan gaya hidup perkotaan yang hidup di tepi laut. Kawasan ini dicirikan oleh aktivitas komersial yang padat, dengan deretan toko, restoran, dan bar yang ramai, serta kedekatannya dengan pelabuhan. Kehidupan sehari-hari di sini didorong oleh akses mudah ke fasilitas penting seperti supermarket (112m), apotek (226m), dan pusat kesehatan (8.5km). Jarak yang sangat dekat dengan pantai, hanya 658 meter ke Playa de Fuengirola, menjadikannya lokasi yang sangat menarik bagi pengunjung dan penduduk. Tingkat mobilitas yang tinggi dengan banyak fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda menambah kenyamanan harian. Lingkungan ini berdenyut dengan energi, menarik bagi mereka yang menghargai kenyamanan perkotaan dan kemudahan akses ke pantai.
Fuengirola menawarkan lingkungan yang ramai dengan banyak fasilitas yang mudah diakses. Dengan 205 restoran, 63 kafe, 36 apotek, dan 27 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Keberadaan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah menunjukkan lingkungan yang cocok untuk keluarga, meskipun fokus utama properti ini adalah komersial. Terdapat 269 fasilitas olahraga dan 3 pusat kesehatan, yang semakin meningkatkan daya tarik area ini. Tingkat populasi yang diperkirakan 85.211 pada tahun 2025 menunjukkan pasar yang stabil dan berkembang. Kehadiran 2.391 transaksi properti yang tercatat menunjukkan pasar yang aktif. Kehidupan di sini dicirikan oleh perpaduan antara aktivitas perkotaan dan akses mudah ke pantai, menjadikannya tempat yang dinamis untuk bisnis dan rekreasi.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis lahan komersial di jantung Fuengirola. Ini menyoroti kedekatan yang luar biasa dengan pantai, pelabuhan, dan berbagai fasilitas perkotaan, yang semuanya penting untuk daya tarik komersial dan gaya hidup. Jaringan transportasi yang terdekat juga ditunjukkan, menekankan aksesibilitas yang sangat baik ke bandara dan kota-kota di sekitarnya.
Fuengirola terletak di pantai tengah Provinsi Málaga, terintegrasi dalam wilayah Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 30 km ke timur laut) dan Marbella (sekitar 40 km ke barat daya). Kedekatannya dengan Bandara Málaga (18 km) menjadikannya titik akses yang nyaman bagi pengunjung internasional. Fuengirola terhubung dengan baik ke kota-kota tetangga melalui jaringan transportasi darat dan kereta api, memfasilitasi eksplorasi wilayah Costa del Sol yang lebih luas, termasuk resor-resor mewah dan pusat-pusat bersejarah.
Lokasi ini sangat menguntungkan dalam hal aksesibilitas. Jaraknya hanya 658 meter ke Playa de Fuengirola dan pantai-pantai terdekat lainnya, menjadikannya mudah dijangkau untuk rekreasi. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 18 km, yang memberikan konektivitas internasional yang sangat baik. Pusat perbelanjaan dan supermarket berjarak 112 meter, sementara apotek berjarak 226 meter. Fasilitas kesehatan utama berjarak 8,5 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf seperti Campo Los Lagos dan Cerrado del Aguila Golf berjarak kurang dari 4 km. Stasiun kereta Fuengirola berjarak 0,6 km, dan terdapat 33 halte transportasi umum di dekatnya, yang semakin meningkatkan kemudahan akses ke seluruh wilayah.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan berkisar antara 12°C hingga 26°C dan rata-rata 18,7°C. Dengan 3.897 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk kegiatan di luar ruangan. Musim renang berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian area ini adalah 15 meter di atas permukaan laut, yang mengindikasikan kedekatan dengan pantai tanpa risiko signifikan terkait ketinggian. Lereng moderat sebesar 3,0% menuju pantai menunjukkan topografi yang dapat diakses. Iklim yang hangat dan cerah mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun, menjadikan area ini menarik bagi wisatawan dan penduduk.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini diberkati dengan akses mudah ke beberapa pantai. Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, dan Playa de Santa Amalia semuanya berjarak kurang dari 700 meter. Fuengirola juga merupakan rumah bagi empat pantai yang dianugerahi Bendera Biru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, dan Fuengirola itu sendiri, yang menjamin standar kebersihan dan fasilitas yang tinggi. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) untuk olahraga air dan kegiatan bahari, serta berbagai pusat olahraga seperti Pabellón Juan Gómez Juanito dan Complejo Deportivo Municipal Elola, keduanya berjarak 0,6 km. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Campo Los Lagos hanya berjarak 3,8 km.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola terletak di pantai tengah Provinsi Málaga, terintegrasi dalam wilayah Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 30 km ke timur laut) dan Marbella (sekitar 40 km ke barat daya). Kedekatannya dengan Bandara Málaga (18 km) menjadikannya titik akses yang nyaman bagi pengunjung internasional. Fuengirola terhubung dengan baik ke kota-kota tetangga melalui jaringan transportasi darat dan kereta api, memfasilitasi eksplorasi wilayah Costa del Sol yang lebih luas, termasuk resor-resor mewah dan pusat-pusat bersejarah.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maret | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Sedang
Ref: VL411851
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, atau Alba Benalmadena di Benalmádena, lahan komersial di Fuengirola ini menawarkan proposisi investasi yang berbeda. Sementara proyek-proyek di Estepona dan Benalmádena berfokus pada unit hunian dengan harga mulai dari €320.000 hingga €699.000, penawaran Fuengirola adalah lahan murni dengan fokus pada pengembangan komersial, seperti hotel, dengan harga yang mencerminkan potensi pembangunan skala besar dan lokasinya yang sentral. Fuengirola sendiri menawarkan lingkungan yang lebih padat dan perkotaan dibandingkan dengan beberapa area yang lebih eksklusif di Estepona atau Benalmádena, dengan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas dan infrastruktur transportasi. Keunggulan utama lahan ini adalah izin yang sudah ada untuk pembangunan bertingkat, yang mengurangi risiko dan waktu perencanaan bagi investor, sebuah fitur yang kurang umum pada lahan kosong residensial di daerah tersebut.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
