Esta parcela de uso comercial en Fuengirola, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad única en el corazón de la Costa del Sol. Con una superficie de 477 m² y un permiso de construcción para hasta 2.765,67 m² distribuidos en siete niveles, está destinada al desarrollo de un hotel boutique o familiar. Su ubicación en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie combina accesibilidad con el potencial para un proyecto comercial. La proximidad a comercios y conexiones de transporte subraya el atractivo de este sitio para inversores que buscan un proyecto con capacidad de construcción aprobada en una ciudad costera consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en una zona urbana de Fuengirola, caracterizada por una alta densidad de servicios y una excelente conectividad. La proximidad inmediata a las principales playas y al puerto de Fuengirola la posiciona estratégicamente en un tramo costero codiciado. El entorno urbano ofrece un marco dinámico para el desarrollo previsto.
Esta parcela se dirige a inversores que buscan desarrollar capacidades hoteleras en una región turísticamente atractiva. El permiso de construcción existente para hasta siete niveles permite la creación de una amplia capacidad hotelera. La ubicación en una zona de alta demanda de alojamiento satisface las necesidades de un mercado comercial.
El terreno se desarrolla como un nuevo proyecto de construcción. Cuenta con un permiso de construcción existente que autoriza la edificación de un hotel con una superficie de suelo bruta de hasta 2.765,67 m² en siete niveles. El estado de desarrollo permite un inicio de construcción rápido una vez aclarados los detalles contractuales y firmados los acuerdos necesarios.
Esta parcela está específicamente destinada al desarrollo de un hotel con una superficie y altura máximas definidas. No ofrece posibilidad de desarrollo residencial directo en el sentido clásico. La comercialización se limita a inversores con la autorización y financiación adecuadas, dispuestos a firmar los acuerdos de confidencialidad requeridos.
Esta parcela es adecuada para inversores y promotores experimentados centrados en el sector hotelero y de la restauración. Es una inversión apropiada para empresas que buscan desarrollar capacidades en una región consolidada y con una fuerte vocación turística como la Costa del Sol. El permiso de construcción existente para un hotel de siete plantas se dirige a aquellos que buscan un proyecto con claro potencial de desarrollo y están dispuestos a cumplir con los requisitos contractuales específicos. La ubicación en un entorno urbano con alta afluencia peatonal y proximidad a playas y atracciones turísticas es ideal para un proyecto que busca una alta ocupación. Es menos adecuado para particulares que buscan una propiedad residencial, sino claramente enfocado al sector comercial.
Al tratarse de una parcela sin edificar, no hay información específica sobre la calidad de acabado. El permiso de construcción adquirido permite la edificación de un edificio con una superficie bruta de suelo de hasta 2.765,67 m², distribuida en siete niveles. Los detalles sobre el método de construcción, la elección de materiales y las especificaciones técnicas formarían parte del proyecto de construcción posterior y serían responsabilidad del inversor. Sin embargo, la ubicación estratégica y el permiso de construcción ofrecen una base sólida para el desarrollo de un proyecto hotelero de alta calidad que cumpla con los estándares de la Costa del Sol.
La parcela se ofrece a un precio de 4.501.127 €. Esta tarificación refleja la ubicación, el tamaño de la parcela y el permiso de construcción ya concedido. Como parcela comercial con autorización de desarrollo específica, se clasifica como una oportunidad de inversión. Se proporcionará información detallada sobre la disponibilidad y las condiciones de venta, incluyendo la documentación del proyecto, tras la firma de un acuerdo de confidencialidad y una comisión de venta. El precio posiciona esta oferta en el segmento superior del mercado local de terrenos.
Fuengirola se presenta como una vibrante ciudad costera en la Costa del Sol, que ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad a la playa. La parcela se encuentra en el corazón de esta dinámica, rodeada de una gran variedad de servicios de fácil acceso a pie. El entorno urbano se caracteriza por una alta densidad de tiendas, restaurantes y opciones de ocio, lo que permite una vida diaria activa. La cercanía a la playa y al puerto de Fuengirola añade un componente marítimo al conjunto. Para los potenciales desarrolladores hoteleros, esto significa un posicionamiento en una zona de alto flujo turístico y con infraestructura establecida, lo que probablemente mantendrá una demanda constante de alojamiento. La vida diaria está marcada por la disponibilidad de servicios y una buena accesibilidad, lo que resulta atractivo tanto para residentes como para turistas.
La vida en las inmediaciones de esta parcela en Fuengirola se caracteriza por el dinamismo urbano y las atracciones costeras. El entorno está densamente poblado y ofrece una gran cantidad de servicios, todos fácilmente accesibles a pie. La proximidad a supermercados (112 m), farmacias (226 m) y puntos de recarga para vehículos eléctricos (92 m) facilita el día a día. Varias playas como la Playa de San Francisco están a pocos minutos a pie (658 m). También hay instalaciones deportivas como el Pabellón Juan Gómez Juanito en las cercanías. El entorno urbano ofrece una gran conectividad y facilita el acceso a diversos servicios y actividades de ocio, permitiendo una vida dinámica y cómoda.
Esta parcela de uso comercial se encuentra en una zona urbana densa de Fuengirola, a pocos minutos a pie del mar Mediterráneo. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, el puerto y una amplia gama de servicios urbanos como tiendas, restaurantes y transporte público, lo que subraya su atractivo para el desarrollo turístico.
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, entre Málaga y Marbella. Forma parte de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. La ciudad es uno de los destinos turísticos más consolidados de la provincia de Málaga, atrayendo visitantes durante todo el año. Su ubicación ofrece un buen equilibrio entre un ambiente urbano animado y la proximidad a las ofertas naturales y de ocio de la región circundante. La buena conexión con Málaga y otras ciudades costeras la convierte en un punto de partida atractivo para explorar la diversidad de Andalucía.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. La parcela se encuentra a solo 658 m de la Playa de Fuengirola y otras playas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 18 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Supermercados (112 m), farmacias (226 m) y un punto de recarga para VE (92 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf de renombre como Campo Los Lagos se encuentran a unos 3,8 km. La ciudad cuenta con un sistema de transporte público bien desarrollado con 14 líneas y 33 paradas, así como la estación de tren de Fuengirola (0,6 km), lo que facilita el desplazamiento sin coche. El acceso en coche también es bueno, con acceso rápido a las carreteras regionales.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales entre 12°C y 26°C. Con históricamente una media de 3.897 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. El mar es accesible durante una temporada de baño estimada de cuatro meses (temperaturas del agua ≥20°C). La parcela se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y presenta una pendiente moderada del 3,0% hacia la playa. Estas características geográficas, combinadas con el clima soleado, crean un entorno agradable para el turismo y las actividades de ocio durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Fuengirola está bordeada por varias playas, incluyendo la Playa de San Francisco (0,4 km), la Playa de los Boliches (1,0 km) y la Playa de Santa Amalia (1,2 km), de las cuales cuatro tienen bandera azul. El Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ofrece posibilidades para deportes acuáticos y paseos en barco. Cerca también se encuentran numerosos centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola (ambos a 0,6 km), que ofrecen una amplia gama de deportes y actividades. Con cuatro campos de golf en un radio de 4,7 km, la zona también es atractiva para los golfistas.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, entre Málaga y Marbella. Forma parte de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. La ciudad es uno de los destinos turísticos más consolidados de la provincia de Málaga, atrayendo visitantes durante todo el año. Su ubicación ofrece un buen equilibrio entre un ambiente urbano animado y la proximidad a las ofertas naturales y de ocio de la región circundante. La buena conexión con Málaga y otras ciudades costeras la convierte en un punto de partida atractivo para explorar la diversidad de Andalucía.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL411851
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras oportunidades de inversión en la Costa del Sol, esta parcela en Fuengirola ofrece una combinación única de ubicación urbana central y permiso de construcción existente para un proyecto hotelero. Mientras que proyectos como Acqua Gardens y Alba Benalmadena en Estepona y Benalmádena se centran en propiedades residenciales y presentan precios de entrada más bajos, esta parcela se dirige directamente al sector comercial con un potencial y una escala de inversión significativamente mayores. La ubicación en una ciudad consolidada como Fuengirola, que cuenta con una alta demanda turística y una infraestructura completa, la distingue de desarrollos en áreas más tranquilas o puramente residenciales. La posibilidad de construir un hotel de varias plantas ofrece economías de escala que no están presentes en proyectos puramente residenciales. La proximidad al aeropuerto y la buena conectividad de transporte son otros factores que aumentan el atractivo para los inversores internacionales que buscan proyectos con un alto potencial de desarrollo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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