Komerčný pozemok s rozlohou 477 m² sa nachádza v centre mesta Fuengirola, provincia Málaga. Táto nehnuteľnosť sa pýši výhodnou polohou v pešej vzdialenosti od pláže a mestských vymožeností, čo ponúka jedinečnú investičnú príležitosť. S počiatočnou cenou 4 501 127 EUR je to sľubná voľba pre rozvoj v rušnej pobrežnej oblasti. Región je známy svojou príjemnou klímou, turistickými atrakciami a ľahkou dopravnou dostupnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v centrálnej časti Fuengiroly, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych služieb, ako sú supermarkety a lekárne. Je súčasťou rozvinutého mestského prostredia s pohodlným životným rytmom, pričom zostáva blízko pobrežia, aby ste si mohli vychutnať slnko a more.
Pre investorov, ktorí chcú rozvíjať komerčné nehnuteľnosti v rušnom centre mesta, tento pozemok ponúka ideálnu platformu. Hoci neobsahuje obytné jednotky, jeho komerčný charakter a vynikajúca poloha z neho robia cenný prínos pre maloobchod, pohostinstvo alebo iné komerčné využitie.
Pozemok je v stave novej výstavby, čo dáva potenciálnym developerom príležitosť začať projekt od nuly. Pozemok má stavebné povolenie až na 7 poschodí, s celkovou plochou 2765,67 m², čo poskytuje dostatok priestoru na rozvoj butikového hotela alebo podobného komerčného projektu.
Tento pozemok neobsahuje obytné jednotky, jeho rozloha 477 m² je určená výhradne na komerčný rozvoj. Hoci stavebné povolenie už existuje, akýkoľvek ďalší rozvoj môže vyžadovať získanie dodatočných povolení a dodržiavanie miestnych územných predpisov.
Tento pozemok je ideálny pre skúsených investorov, ktorí hľadajú príležitosť na rozvoj komerčného projektu v obľúbenej turistickej destinácii v južnom Španielsku. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí chcú využiť rozvíjajúci sa turistický sektor a mestský rozvoj Fuengiroly na vytvorenie butikových hotelov, maloobchodných priestorov alebo apartmánov so službami. Pre klientov, ktorí chcú byť v bezprostrednej blízkosti pláže, vybavenia a dopravných uzlov, vrátane blízkosti letiska Malaga, pozemok ponúka strategickú polohu.
Ako komerčný pozemok, konečná kvalita konštrukcie a povrchovej úpravy bude v konečnom dôsledku závisieť od výberu budúceho developera. Existujúce stavebné povolenie umožňuje výstavbu až 7 poschodí, s celkovou plochou 2765,67 m², čím sa poskytuje základ pre návrh a výstavbu vysokokvalitných komerčných alebo ubytovacích zariadení, ktoré spĺňajú moderné štandardy. Oblasť už má rozvinutú infraštruktúru, vrátane elektriny, vody a komunikácií, čím sa zabezpečuje pevný základ pre nové projekty.
Počiatočná cena komerčného pozemku je 4 501 127 EUR. Jeho plocha 477 m² poskytuje dostatočný priestor pre komerčný rozvoj. Cena pozemku odráža jeho vynikajúcu polohu v centre Fuengiroly, blízko pláže a hlavných dopravných uzlov. Zainteresovaní investori by mali kontaktovať pre najnovšie informácie o dostupnosti, detailoch stavebného povolenia a potenciálnych možnostiach rozvoja.
Fuengirola je živé pobrežné mesto nachádzajúce sa v srdci Costa del Sol. Tento pozemok sa nachádza v centre mesta, v pešej vzdialenosti od pláží, ponúka ľahký prístup k mestským vymoženostiam, ako sú obchody, reštaurácie a verejné služby. Stredomorský životný štýl so svojím slnkom a morom je dostupný vďaka blízkosti pobrežia. Mesto má rozvinutú infraštruktúru, vrátane vzdelávacích a zdravotníckych zariadení, ako aj priaznivú klímu s priemernou teplotou 12-26°C a takmer 3900 slnečnými hodinami ročne, čo ho robí atraktívnym pre rekreáciu a turistiku.
Fuengirola je živé mesto s rozvinutým mestským prostredím. Pozemok sa nachádza v centre mesta, v pešej dostupnosti od rôznych zariadení, vrátane obchodov, reštaurácií, lekární a verejnej dopravy. Niekoľko pláží je v pešej dostupnosti a ponúka možnosti na relaxáciu a vodné športy. Rozsiahla sieť verejnej dopravy, ktorá zahŕňa 14 autobusových liniek a 33 zastávok, uľahčuje pohyb. Okrem toho sa v oblasti nachádza 269 športových zariadení, ktoré obyvateľom ponúkajú širokú škálu športových aktivít.
Mapa zobrazuje polohu komerčného pozemku v centre Fuengiroly. Zdôrazňuje jeho blízkosť k plážam, prístavu, supermarketom, lekárňam a športovým zariadeniam. Tiež uvádza vzdialenosti k letisku Malaga a golfovým ihriskám.
Fuengirola sa nachádza v centre Costa del Sol, čo je hlavné pobrežné mesto v provincii Málaga. Zabiera dôležitú geografickú polohu v autonómnom spoločenstve Andalúzia a je integrované do Spoločenstva obcí západnej Costa del Sol. Mesto, s rozlohou 10,4 km² a viac ako 85 000 obyvateľmi, je významným ekonomickým a turistickým centrom regiónu. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup do ďalších miest na Costa del Sol a do vnútrozemia Andalúzie.
Poloha pozemku je vynikajúca, len 658 metrov od pláží ako Playa de Fuengirola. Je v blízkosti centrálnych mestských vymožeností, vrátane supermarketu (112 m), lekárne (226 m) a športových centier (0,6 km). Nachádza sa približne 18 km od letiska Malaga, čo umožňuje ľahký prístup k medzinárodným cestám. V oblasti sú 4 pláže s Modrou vlajkou, niekoľko golfových ihrísk (najbližšie vo vzdialenosti 3,8 km) a prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných možností.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,7°C, s miernymi zimami a sviežimi letami. Ročne sa môže pochváliť približne 3 897 hodinami slnečného svitu, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza 15 metrov nad morom s miernym sklonom k moru (3,0%), čo je vhodné pre stavbu a aktivity. Napriek mestskému prostrediu, blízkosť pobrežia poskytuje morský vánok a výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Fuengirola sa pýši štyrmi plážami s Modrou vlajkou, vrátane Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, je vzdialená len 400 metrov. Oblasť tiež ponúka množstvo rekreačných možností, vrátane 269 športových zariadení, ako sú Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako je Campo Los Lagos (3,8 km), a prístav Puerto Deportivo de Fuengirola.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centre Costa del Sol, čo je hlavné pobrežné mesto v provincii Málaga. Zabiera dôležitú geografickú polohu v autonómnom spoločenstve Andalúzia a je integrované do Spoločenstva obcí západnej Costa del Sol. Mesto, s rozlohou 10,4 km² a viac ako 85 000 obyvateľmi, je významným ekonomickým a turistickým centrom regiónu. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup do ďalších miest na Costa del Sol a do vnútrozemia Andalúzie.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL411851
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR), tento komerčný pozemok vo Fuengirola má výrazne odlišné zameranie. Tieto porovnávané projekty sú zvyčajne rezidenčného charakteru, s nižšími cenami a môžu byť v rôznych fázach vývoja. Pozemok vo Fuengirola, s počiatočnou cenou 4 501 127 EUR, je čisto komerčná pôda a má povolenie na rozsiahlu výstavbu pre hotelové alebo iné komerčné využitie, čo z neho robí jedinečnú investičnú príležitosť. Centrálna poloha Fuengiroly, blízkosť pláže a všetkých mestských služieb, ponúka vyššiu hustotu a okamžitú dostupnosť v porovnaní s oblasťami ako Estepona a Benalmadena. Hodnota tohto pozemku spočíva v jeho potenciáli rozvoja, najmä v turistickom a komerčnom sektore, skôr ako v tradičnom nákupe bývania. Napriek vyššej cene, povolený rozsah výstavby a strategická poloha môžu ponúknuť jedinečné výhody pre investorov hľadajúcich vysoké výnosy.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
