Dieses Baugrundstück in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen der Costa del Sol. Mit einer Fläche von 477 m² und einer Baugenehmigung für bis zu 2.765,67 m² auf sieben Ebenen, ist es für die Entwicklung eines Boutique- oder Familienhotels konzipiert. Die Lage in einer belebten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, kombiniert Zugänglichkeit mit dem Potenzial für ein kommerzielles Projekt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts für Investoren, die ein Projekt mit genehmigter Baukapazität in einer etablierten Küstenstadt suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Zone von Fuengirola, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine hervorragende Anbindung gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Stränden und dem Hafen von Fuengirola positioniert es strategisch in einem beliebten Küstenabschnitt. Die städtische Umgebung bietet eine dynamische Kulisse für die geplante Entwicklung.
Dieses Grundstück richtet sich an Investoren, die die Entwicklung von Hotelkapazitäten in einer touristisch attraktiven Region anstreben. Die bestehende Baugenehmigung für bis zu sieben Ebenen ermöglicht die Schaffung von umfangreichen Hotelkapazitäten. Die Lage in einem Gebiet mit hoher Nachfrage nach Unterkünften adressiert die Bedürfnisse eines kommerziellen Marktes.
Das Grundstück wird als neues Bauprojekt entwickelt. Es verfügt über eine bestehende Baugenehmigung, die die Errichtung eines Hotels mit einer Bruttogeschossfläche von bis zu 2.765,67 m² auf sieben Ebenen gestattet. Der Entwicklungsstatus ermöglicht einen zügigen Baubeginn nach Klärung der vertraglichen Details und der Unterzeichnung der erforderlichen Vereinbarungen.
Dieses Grundstück ist spezifisch für die Entwicklung eines Hotels mit einer maximalen Geschossfläche und Höhe vorgesehen. Es bietet keine direkte Wohnbebauung im klassischen Sinne. Die Vermarktung beschränkt sich auf Investoren mit entsprechender Genehmigung und Finanzierung, die bereit sind, die erforderlichen Vertraulichkeitsvereinbarungen zu unterzeichnen.
Dieses Grundstück eignet sich für erfahrene Investoren und Projektentwickler, die sich auf den Hotel- und Gastgewerbesektor konzentrieren. Es ist eine passende Investition für Unternehmen, die Kapazitäten in einer etablierten und touristisch starken Region wie der Costa del Sol aufbauen möchten. Die bestehende Baugenehmigung für ein Hotel mit sieben Ebenen spricht jene an, die ein Projekt mit klarem Entwicklungspotenzial suchen und bereit sind, die spezifischen vertraglichen Anforderungen zu erfüllen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit hoher Fußgängerfrequenz und Nähe zu Stränden und touristischen Attraktionen ist ideal für ein Projekt, das auf eine hohe Auslastung abzielt. Es ist weniger geeignet für Privatpersonen, die eine Wohnimmobilie suchen, sondern klar auf den kommerziellen Sektor ausgerichtet.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, liegen keine spezifischen Informationen über die Qualität der Ausführung vor. Die übernommene Baugenehmigung gestattet die Errichtung eines Gebäudes mit einer Bruttogeschossfläche von bis zu 2.765,67 m², verteilt auf sieben Ebenen. Die Details zur Bauweise, Materialwahl und technischen Ausstattung wären Teil des späteren Bauprojekts und unterliegen der Verantwortung des Investors. Die strategische Lage und die Baugenehmigung bieten jedoch eine solide Grundlage für die Entwicklung eines qualitativ hochwertigen Hotelprojekts, das den Standards der Costa del Sol entspricht.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 4.501.127 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe des Grundstücks und die bereits erteilte Baugenehmigung. Als kommerzielles Grundstück mit spezifischer Entwicklungsgenehmigung ist es als Investitionsmöglichkeit klassifiziert. Detaillierte Informationen zur Verfügbarkeit und zu den Verkaufsbedingungen, einschließlich der Projektunterlagen, werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeits- und Provisionsvereinbarung zur Verfügung gestellt. Der Preis positioniert das Angebot im oberen Segment des lokalen Grundstücksmarktes.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt an der Costa del Sol, die eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Das Grundstück liegt im Herzen dieser Dynamik, umgeben von einer Vielzahl von Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die städtische Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, was ein aktives tägliches Leben ermöglicht. Die Nähe zum Strand und zum Hafen von Fuengirola fügt dem Ganzen eine maritime Komponente hinzu. Für potenzielle Hotelentwickler bedeutet dies eine Positionierung in einem Gebiet mit hohem Touristenaufkommen und etablierter Infrastruktur, was die Nachfrage nach Übernachtungsmöglichkeiten voraussichtlich konstant hält. Das tägliche Leben ist geprägt von der Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten und einer guten Erreichbarkeit, was sowohl für Anwohner als auch für Touristen attraktiv ist.
Das Leben in unmittelbarer Nähe dieses Grundstücks in Fuengirola ist von städtischer Lebendigkeit und Küstenattraktionen geprägt. Die Umgebung ist dicht besiedelt und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die alle leicht zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und Ladestationen für Elektrofahrzeuge (92 m) erleichtert den Alltag. Mehrere Strände wie die Playa de San Francisco sind nur wenige Gehminuten entfernt (658 m). Auch sportliche Einrichtungen wie das Pabellón Juan Gómez Juanito sind in der Nähe. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Konnektivität und erleichtert den Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was ein dynamisches und bequemes Leben ermöglicht.
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer dicht bebauten städtischen Zone von Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Hafen und einer breiten Palette von städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Attraktivität für touristische Entwicklungen unterstreicht.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Es ist Teil des Zusammenschlusses der Gemeinden der Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist eine der etabliertesten touristischen Destinationen in der Provinz Málaga und zieht das ganze Jahr über Besucher an. Ihre Lage bietet eine gute Balance zwischen einer lebendigen Stadtatmosphäre und der Nähe zu den Natur- und Erholungsangeboten der umliegenden Region. Die gute Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte macht sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Standorts. Das Grundstück ist nur 658 m von der Playa de Fuengirola und anderen Stränden entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 18 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und eine EV-Ladestation (92 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos sind nur etwa 3,8 km entfernt. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrssystem mit 14 Linien und 33 Haltestellen, sowie dem Bahnhof Fuengirola (0,6 km), was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit schnellem Zugang zu regionalen Straßen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist während eines geschätzten viermonatigen Schwimmseasons (Wassertemperaturen über 20°C) zugänglich. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine moderate Neigung von 3,0% zum Strand auf. Diese geografischen Merkmale, kombiniert mit dem sonnenreichen Klima, schaffen eine angenehme Umgebung für Tourismus und Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist gesäumt von mehreren Stränden, darunter die Playa de San Francisco (0,4 km), die Playa de los Boliches (1,0 km) und die Playa de Santa Amalia (1,2 km), von denen vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Der Hafen von Fuengirola (0,7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola (beide 0,6 km), die eine breite Palette von Sportarten und Aktivitäten ermöglichen. Mit vier Golfplätzen innerhalb eines 4,7 km Radius ist die Gegend auch für Golfer attraktiv.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Es ist Teil des Zusammenschlusses der Gemeinden der Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist eine der etabliertesten touristischen Destinationen in der Provinz Málaga und zieht das ganze Jahr über Besucher an. Ihre Lage bietet eine gute Balance zwischen einer lebendigen Stadtatmosphäre und der Nähe zu den Natur- und Erholungsangeboten der umliegenden Region. Die gute Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte macht sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL411851
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Investitionsmöglichkeiten an der Costa del Sol bietet dieses Grundstück in Fuengirola eine einzigartige Kombination aus zentraler städtischer Lage und vorhandener Baugenehmigung für ein Hotelprojekt. Während Projekte wie Acqua Gardens und Alba Benalmadena in Estepona und Benalmádena sich auf Wohnimmobilien konzentrieren und niedrigere Einstiegspreise aufweisen, adressiert dieses Grundstück direkt den kommerziellen Sektor mit einem deutlich höheren Investitionspotenzial und -umfang. Die Lage in einer etablierten Stadt wie Fuengirola, die über eine hohe touristische Nachfrage und eine umfassende Infrastruktur verfügt, unterscheidet sie von Entwicklungen in ruhigeren oder rein wohnwirtschaftlichen Gebieten. Die Möglichkeit, ein mehrstöckiges Hotel zu errichten, bietet Skaleneffekte, die bei reinen Wohnprojekten nicht gegeben sind. Die Nähe zum Flughafen und die gute Verkehrsanbindung sind weitere Faktoren, die die Attraktivität für internationale Investoren erhöhen, die nach Projekten mit hohem Entwicklungspotenzial suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Expertise auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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