Tämä kaupallinen tontti Fuengirolassa, Málagan maakunnassa, tarjoaa harvinaisen tilaisuuden Costa del Solin sydämessä. 477 m²:n pinta-alalla ja rakennusluvalla jopa 2.765,67 m² seitsemään kerrokseen, se on tarkoitettu boutique- tai per অনুভূতি-hotellin kehittämiseen. Sen sijainti vilkkaassa kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, yhdistää saavutettavuuden ja kaupallisen projektin potentiaalin. Läheisyys palveluihin ja liikenneyhteyksiin korostaa tämän sijainnin houkuttelevuutta sijoittajille, jotka etsivät projektia, jolla on hyväksytty rakennuskapasiteetti vakiintuneessa rannikkokaupungissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Fuengirolan kaupunkialueella, jolle on ominaista suuri palveluiden tiheys ja erinomainen saavutettavuus. Välitön läheisyys tärkeimpiin rantoihin ja Fuengirolan satamaan sijoittaa sen strategisesti arvostetulle rannikkoalueelle. Kaupunkiympäristö tarjoaa dynaamisen puitteet suunnitellulle kehitykselle.
Tämä tontti on suunnattu sijoittajille, jotka tavoittelevat hotellikapasiteetin kehittämistä matkailullisesti houkuttelevalla alueella. Olemassa oleva rakennuslupa jopa seitsemälle kerrokselle mahdollistaa laajan hotellikapasiteetin luomisen. Sijainti alueella, jolla on suuri majoituskysyntä, vastaa kaupallisten markkinoiden tarpeisiin.
Tontti kehitetään uutena rakennusprojektina. Sillä on olemassa oleva rakennuslupa, joka sallii jopa 2.765,67 m²:n rakentamisen seitsemään kerrokseen. Kehitysvaihe mahdollistaa nopean rakentamisen aloittamisen sopimusyksityiskohtien selkeytymisen ja tarvittavien sopimusten allekirjoittamisen jälkeen.
Tämä tontti on erityisesti tarkoitettu hotellin kehittämiseen määritellyllä enimmäiskerrosalalla ja korkeudella. Se ei tarjoa suoraa asuntorakentamista klassisessa merkityksessä. Markkinointi rajoittuu sijoittajiin, joilla on asianmukainen lupa ja rahoitus, ja jotka ovat valmiita allekirjoittamaan vaaditut salassapitosopimukset.
Tämä tontti sopii kokeneille sijoittajille ja projektikehittäjille, jotka keskittyvät hotelli- ja ravintola-alaan. Se on sopiva sijoitus yrityksille, jotka haluavat kehittää kapasiteettia vakiintuneella ja matkailullisesti vahvalla alueella, kuten Costa del Solilla. Olemassa oleva rakennuslupa seitsemälle kerrokselle hotellille on suunnattu niille, jotka etsivät projektia selkeällä kehityspotentiaalilla ja ovat valmiita täyttämään erityiset sopimusvaatimukset. Sijainti kaupunkialueella, jolla on suuri kävijämäärä ja läheisyys rannoille ja matkailukohteisiin, on ihanteellinen projektille, joka tähtää korkeaan käyttöasteeseen. Se sopii vähemmän yksityishenkilöille, jotka etsivät asuinkiinteistöä, vaan on selkeästi suunnattu kaupalliselle sektorille.
Koska kyseessä on rakentamaton tontti, ei ole olemassa erityisiä tietoja viimeistelyn laadusta. Hankittu rakennuslupa mahdollistaa jopa 2.765,67 m²:n rakennuksen rakentamisen seitsemään kerrokseen. Yksityiskohdat rakennusmenetelmästä, materiaalivalinnoista ja teknisistä eritelmistä olisivat osa myöhempää rakennusprojektia ja olisivat sijoittajan vastuulla. Strateginen sijainti ja rakennuslupa tarjoavat kuitenkin vankan perustan korkealaatuisen hotelliprojektin kehittämiselle, joka täyttää Costa del Solin standardit.
Tontti tarjotaan hintaan 4.501.127 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia, tontin kokoa ja jo myönnettyä rakennuslupaa. Kaupallisena tonttina, jolla on erityinen kehityslupa, se luokitellaan sijoitusmahdollisuudeksi. Yksityiskohtaiset tiedot saatavuudesta ja myyntiehdoista, mukaan lukien projektidokumentaatio, toimitetaan salassapitosopimuksen ja välityspalkkiota koskevan sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen. Hinta sijoittaa tämän tarjouksen paikallisten tonttimarkkinoiden ylempään segmenttiin.
Fuengirola esittäytyy eloisana rannikkokaupunkina Costa del Solilla, tarjoten yhdistelmän kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä. Tontti sijaitsee tämän dynamiikan sydämessä, ympäröitynä lukuisilla palveluilla, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Kaupunkiympäristöä leimaa suuri määrä kauppoja, ravintoloita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mikä mahdollistaa aktiivisen jokapäiväisen elämän. Läheisyys rantaan ja Fuengirolan satamaan lisää merellistä ulottuvuutta kokonaisuuteen. Potentiaalisille hotellikehittäjille tämä tarkoittaa sijoittumista alueelle, jolla on suuri matkailuvirta ja vakiintunut infrastruktuuri, mikä todennäköisesti ylläpitää tasaista majoituskysyntää. Arkielämää leimaa palveluiden saatavuus ja hyvä saavutettavuus, mikä on houkuttelevaa sekä asukkaille että turisteille.
Elämä tämän Fuengirolan tontin välittömässä läheisyydessä on leimattu kaupunkien vilkkaudella ja rannikkoalueen vetovoimalla. Ympäröivä alue on tiheästi asuttu ja tarjoaa runsaasti palveluita, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys supermarketteihin (112 m), apteekkeihin (226 m) ja sähköajoneuvojen latauspisteisiin (92 m) helpottaa arkea. Useat rannat, kuten Playa de San Francisco, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (658 m). Myös urheilutilat, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito, ovat lähellä. Kaupunkiympäristö tarjoaa korkean yhteyden ja helpottaa pääsyä erilaisiin palveluihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin, mahdollistaen dynaamisen ja mukavan elämän.
Tämä kaupallinen tontti sijaitsee Fuengirolan tiheästi rakennetulla kaupunkialueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Välimerestä. Kartta osoittaa välittömän läheisyyden rantoihin, satamaan ja laajaan valikoimaan kaupunkipalveluita, kuten kauppoja, ravintoloita ja julkista liikennettä, mikä korostaa sen houkuttelevuutta matkailukohteiden kehittämiselle.
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa, Málagan ja Marbellan välissä. Se kuuluu Costa del Sol Occidentalin kuntien yhteisöön. Kaupunki on yksi Málagan maakunnan vakiintuneimmista matkailukohteista, joka houkuttelee kävijöitä ympäri vuoden. Sen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaan kaupunkitunnelman ja ympäröivän alueen luonto- ja vapaa-ajan tarjonnan läheisyyden välillä. Hyvä yhteys Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin tekee siitä houkuttelevan lähtökohdan Andalusian monimuotoisuuden tutkimiseen.
Saavutettavuus on tämän sijainnin avaintekijä. Tontti sijaitsee vain 658 metrin päässä Playa de Fuengirolasta ja muista rannoista. Málagan Costa del Sol -lentokenttä on 18 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (112 m), apteekit (226 m) ja sähköautojen latauspiste (92 m) ovat saavutettavissa kävellen. Useat tunnetut golfkentät, kuten Campo Los Lagos, sijaitsevat noin 3,8 km:n päässä. Kaupungissa on hyvin kehittynyt julkinen liikenneverkosto, jossa on 14 linjaa ja 33 pysäkkiä, sekä Fuengirolan rautatieasema (0,6 km), mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Autoyhteys on myös hyvä, nopealla pääsyllä alueellisiin teihin.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräiset vuosilämpötilat ovat 12–26 °C. Historiallisesti keskimäärin 3 897 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alue ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Meri on käytettävissä arviolta neljän kuukauden uintikauden aikana (vedenlämpötila ≥20°C). Tontti sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja sillä on maltillinen 3,0 %:n kaltevuus rantaan päin. Nämä maantieteelliset ominaisuudet yhdistettynä aurinkoiseen ilmastoon luovat miellyttävän ympäristön turismille ja vapaa-ajan aktiviteeteille ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolan rannikko on useiden rantojen reunustama, mukaan lukien Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) ja Playa de Santa Amalia (1,2 km), joista neljä on saanut sinisen lipun. Fuengirolan satama (0,7 km) tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja venematkoihin. Lähellä on myös lukuisia urheilukeskuksia, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola (molemmat 0,6 km), jotka tarjoavat laajan valikoiman urheilulajeja ja aktiviteetteja. Neljä golfkenttää 4,7 km:n säteellä tekee alueesta myös houkuttelevan golfareille.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa, Málagan ja Marbellan välissä. Se kuuluu Costa del Sol Occidentalin kuntien yhteisöön. Kaupunki on yksi Málagan maakunnan vakiintuneimmista matkailukohteista, joka houkuttelee kävijöitä ympäri vuoden. Sen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaan kaupunkitunnelman ja ympäröivän alueen luonto- ja vapaa-ajan tarjonnan läheisyyden välillä. Hyvä yhteys Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin tekee siitä houkuttelevan lähtökohdan Andalusian monimuotoisuuden tutkimiseen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL411851
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin sijoitusmahdollisuuksiin Costa del Solilla, tämä Fuengirolan tontti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän keskeistä kaupunkisijaintia ja olemassa olevaa rakennuslupaa hotelliprojektille. Vaikka projektit kuten Acqua Gardens ja Alba Benalmadena Esteponassa ja Benalmádenassa keskittyvät asuinkiinteistöihin ja niillä on alempia aloitus hintoja, tämä tontti kohdistuu suoraan kaupalliseen sektoriin merkittävästi suuremmalla sijoituspotentiaalilla ja laajuudella. Sijainti vakiintuneessa kaupungissa kuten Fuengirolassa, jolla on korkea matkailukysyntä ja täydellinen infrastruktuuri, erottaa sen kehityksistä rauhallisemmilla tai puhtaasti asuinalueilla. Mahdollisuus rakentaa monikerroksinen hotelli tarjoaa mittakaavaetuja, joita puhtaasti asuntoprojekteissa ei ole. Läheisyys lentokentälle ja hyvät liikenneyhteydet ovat muita tekijöitä, jotka lisäävät houkuttelevuutta kansainvälisille sijoittajille, jotka etsivät projekteja, joilla on korkea kehityspotentiaali.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
