Ta działka komercyjna w Fuengiroli, prowincja Málaga, oferuje rzadką okazję w sercu Costa del Sol. O powierzchni 477 m² i pozwoleniu na budowę do 2.765,67 m² rozłożonych na siedmiu poziomach, jest przeznaczona pod budowę hotelu butikowego lub rodzinnego. Jej lokalizacja w miejskim otoczeniu z usługami w zasięgu spaceru łączy dostępność z potencjałem dla projektu komercyjnego. Bliskość udogodnień i połączeń komunikacyjnych podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla inwestorów poszukujących projektu z zatwierdzoną zdolnością budowlaną w ugruntowanym nadmorskim mieście.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w obszarze miejskim Fuengiroli, charakteryzującym się dużą gęstością usług i doskonałą komunikacją. Bezpośrednia bliskość głównych plaż i portu w Fuengiroli strategicznie pozycjonuje ją w poszukiwanym odcinku wybrzeża. Miejsce oferuje dynamiczne tło dla planowanego rozwoju.
Działka ta jest skierowana do inwestorów dążących do rozwoju bazy hotelowej w atrakcyjnym turystycznie regionie. Istniejące pozwolenie na budowę do siedmiu poziomów umożliwia stworzenie rozległej bazy hotelowej. Lokalizacja w obszarze o wysokim popycie na zakwaterowanie zaspokaja potrzeby rynku komercyjnego.
Działka jest rozwijana jako nowy projekt budowlany. Posiada istniejące pozwolenie na budowę, które zezwala na wzniesienie hotelu o powierzchni użytkowej do 2.765,67 m² na siedmiu poziomach. Etap rozwoju pozwala na szybkie rozpoczęcie budowy po wyjaśnieniu szczegółów kontraktowych i podpisaniu niezbędnych umów.
Działka ta jest przeznaczona specjalnie pod budowę hotelu o zdefiniowanej maksymalnej powierzchni pięter i wysokości. Nie oferuje bezpośredniego rozwoju mieszkalnego w klasycznym sensie. Marketing jest ograniczony do inwestorów posiadających odpowiednie zezwolenie i finansowanie, którzy są gotowi podpisać wymagane umowy o poufności.
Działka ta jest odpowiednia dla doświadczonych inwestorów i deweloperów skoncentrowanych na sektorze hotelarskim i gastronomicznym. Jest to odpowiednia inwestycja dla firm, które chcą rozwijać potencjał w uznanym i turystycznie silnym regionie, jakim jest Costa del Sol. Istniejące pozwolenie na budowę siedmiopiętrowego hotelu jest skierowane do tych, którzy szukają projektu z wyraźnym potencjałem rozwoju i są gotowi spełnić specyficzne wymagania umowne. Lokalizacja w środowisku miejskim o dużym natężeniu ruchu pieszego i bliskości plaż oraz atrakcji turystycznych jest idealna dla projektu mającego na celu wysokie obłożenie. Jest mniej odpowiednia dla osób prywatnych szukających nieruchomości mieszkalnej, a wyraźnie skierowana do sektora komercyjnego.
Ponieważ jest to niezabudowana działka, nie ma specyficznych informacji o jakości wykonania. Uzyskane pozwolenie na budowę zezwala na wzniesienie budynku o powierzchni użytkowej do 2.765,67 m² rozłożonej na siedmiu poziomach. Szczegóły dotyczące metody budowy, wyboru materiałów i specyfikacji technicznych będą częścią późniejszego projektu budowlanego i będą odpowiedzialnością inwestora. Jednak strategiczna lokalizacja i pozwolenie na budowę stanowią solidną podstawę do rozwoju wysokiej jakości projektu hotelowego spełniającego standardy Costa del Sol.
Działka oferowana jest w cenie 4.501.127 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację, wielkość działki i już wydane pozwolenie na budowę. Jako działka komercyjna ze specyficznym pozwoleniem na rozwój, jest klasyfikowana jako okazja inwestycyjna. Szczegółowe informacje dotyczące dostępności i warunków sprzedaży, w tym dokumentacja projektu, zostaną udostępnione po podpisaniu umowy o poufności i umowy o prowizję. Cena pozycjonuje tę ofertę w wyższym segmencie lokalnego rynku działek.
Fuengirola prezentuje się jako tętniące życiem miasto nadmorskie na Costa del Sol, oferujące połączenie życia miejskiego i bliskości plaży. Działka znajduje się w sercu tej dynamiki, otoczona wieloma udogodnieniami, do których można łatwo dotrzeć pieszo. Otoczenie miejskie charakteryzuje się dużą gęstością sklepów, restauracji i obiektów rekreacyjnych, co umożliwia aktywne życie codzienne. Bliskość plaży i portu Fuengiroli dodaje morskiego charakteru całości. Dla potencjalnych deweloperów hotelowych oznacza to pozycjonowanie w obszarze o dużym natężeniu ruchu turystycznego i ugruntowanej infrastrukturze, co prawdopodobnie utrzyma stałe zapotrzebowanie na zakwaterowanie. Życie codzienne jest naznaczone dostępnością udogodnień i dobrą dostępnością, co jest atrakcyjne zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Życie w bezpośrednim sąsiedztwie tej działki w Fuengiroli charakteryzuje się miejską żywotnością i nadmorskimi atrakcjami. Okolica jest gęsto zaludniona i oferuje mnóstwo udogodnień, z których wszystkie są łatwo dostępne pieszo. Bliskość supermarketów (112 m), aptek (226 m) i punktów ładowania pojazdów elektrycznych (92 m) ułatwia codzienne życie. Kilka plaż, takich jak Playa de San Francisco, znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu (658 m). W pobliżu znajdują się również obiekty sportowe, takie jak Pabellón Juan Gómez Juanito. Środowisko miejskie oferuje wysokie połączenia i ułatwia dostęp do różnych usług i zajęć rekreacyjnych, umożliwiając dynamiczne i komfortowe życie.
Ta działka komercyjna znajduje się w gęsto zabudowanym obszarze miejskim Fuengiroli, zaledwie kilka minut spacerem od Morza Śródziemnego. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, portu i szerokiej gamy udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje i transport publiczny, co podkreśla jej atrakcyjność dla rozwoju turystycznego.
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Málagą a Marbellą. Jest częścią wspólnoty gmin Costa del Sol Occidental. Miasto jest jednym z najbardziej ugruntowanych celów turystycznych w prowincji Málaga, przyciągając turystów przez cały rok. Jego lokalizacja oferuje dobrą równowagę między tętniącą życiem atmosferą miasta a bliskością naturalnych i rekreacyjnych ofert otaczającego regionu. Dobre połączenie z Málagą i innymi nadmorskimi miastami czyni ją atrakcyjnym punktem wyjścia do odkrywania różnorodności Andaluzji.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem tej lokalizacji. Działka znajduje się zaledwie 658 m od Playa de Fuengirola i innych plaż. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 18 km od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (112 m), apteki (226 m) i punkt ładowania pojazdów elektrycznych (92 m) są dostępne pieszo. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Campo Los Lagos, znajduje się w odległości około 3,8 km. Miasto posiada dobrze rozwiniętą sieć transportu publicznego z 14 liniami i 33 przystankami, a także dworzec kolejowy Fuengirola (0,6 km), co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Połączenie drogowe jest również dobre, z szybkim dostępem do dróg regionalnych.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi rocznymi temperaturami w zakresie 12–26 °C. Przy historycznie średnio 3 897 godzinach słonecznych rocznie region ten oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Morze jest dostępne podczas szacowanego cztero-miesięcznego sezonu kąpielowego (temperatura wody ≥20°C). Działka znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza i ma umiarkowane nachylenie 3,0% w kierunku plaży. Te cechy geograficzne, w połączeniu ze słonecznym klimatem, tworzą przyjemne środowisko dla turystyki i rekreacji przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Fuengiroli jest otoczone kilkoma plażami, w tym Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) i Playa de Santa Amalia (1,2 km), z których cztery posiadają Błękitną Flagę. Port Fuengiroli (0,7 km) oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów łodzią. W pobliżu znajdują się również liczne centra sportowe, takie jak Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola (oba 0,6 km), oferujące szeroką gamę sportów i zajęć. Z czterema polami golfowymi w promieniu 4,7 km, okolica jest również atrakcyjna dla golfistów.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Málagą a Marbellą. Jest częścią wspólnoty gmin Costa del Sol Occidental. Miasto jest jednym z najbardziej ugruntowanych celów turystycznych w prowincji Málaga, przyciągając turystów przez cały rok. Jego lokalizacja oferuje dobrą równowagę między tętniącą życiem atmosferą miasta a bliskością naturalnych i rekreacyjnych ofert otaczającego regionu. Dobre połączenie z Málagą i innymi nadmorskimi miastami czyni ją atrakcyjnym punktem wyjścia do odkrywania różnorodności Andaluzji.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL411851
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi możliwościami inwestycyjnymi na Costa del Sol, ta działka w Fuengiroli oferuje unikalne połączenie centralnej lokalizacji miejskiej i istniejącego pozwolenia na budowę dla projektu hotelowego. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens i Alba Benalmadena w Esteponie i Benalmádenie koncentrują się na nieruchomościach mieszkalnych i mają niższe ceny wejścia, ta działka bezpośrednio kierowana jest do sektora komercyjnego o znacznie większym potencjale inwestycyjnym i skali. Lokalizacja w ugruntowanym mieście, jakim jest Fuengirola, posiadającym wysoki popyt turystyczny i pełną infrastrukturę, odróżnia ją od inwestycji w spokojniejszych lub czysto mieszkalnych obszarach. Możliwość budowy wielopiętrowego hotelu oferuje korzyści skali, których nie ma w projektach czysto mieszkaniowych. Bliskość lotniska i dobre połączenia komunikacyjne to kolejne czynniki zwiększające atrakcyjność dla inwestorów międzynarodowych poszukujących projektów o wysokim potencjale rozwoju.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
