Парцел за жилищно строителство с площ 122 кв.м. в оживения център на Фуенхирола, провинция Малага, Испания, се предлага за продажба на цена от 799 000 евро. Този парцел се намира в динамична градска среда с лесен достъп до всички удобства и на пешеходно разстояние от плажа, което го прави привлекателен за инвеститори, търсещи нови строителни проекти. Районът се отличава с отлична транспортна достъпност, само на 18 км от летище Малага, което осигурява стратегическо предимство за бъдещи развития. Парцелът предлага градски изгледи и е ориентиран на север и изток, което позволява разнообразни възможности за бъдещи постройки.
В сравнение с други жилищни проекти на Коста дел Сол, този парцел във Фуенхирола предлага уникална инвестиционна възможност. Докато проекти като Aura Higueron (започващи от 669 000 евро) и Higuerón Bay Residences (започващи от 580 000 евро) предлагат готови жилищни единици, стойността на този парцел (799 000 евро) се крие в неговия потенциал като земя за развитие. Други премиум проекти, като Carat (започващи от 822 000 евро), могат да предложат сходни ценови точки, но обикновено това са вече построени жилища. Стратегическото местоположение на този парцел, близостта до центъра на Фуенхирола и плажа, го отличава сред проектите за градско развитие. За разлика от проекти, фокусирани само върху вили, или парцели, отдалечени от центъра на града, тук предимството се крие в комбинацията от отлично местоположение и потенциал за развитие, което позволява на инвеститорите да адаптират новото строителство към променящите се пазарни условия. Ограниченият размер на парцела (122 кв.м.) може да изисква стратегия за вертикално развитие, което е в съответствие с много многоетажни жилищни проекти в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел във Фуенхирола се намира в развит градски район, където ежедневните удобства са лесно достъпни. Само на 658 метра от плажа, той предлага удобен достъп до средиземноморския начин на живот. В близост се намират 205 ресторанта, 36 аптеки и 63 кафенета, задоволяващи всички ежедневни нужди.
Този 122 кв.м. парцел представлява отлична възможност за инвеститори, търсещи потенциал за развитие. Той позволява събаряне на съществуваща сграда и изграждане на нов, по-висок проект, отговарящ на текущите пазарни изисквания. Градският изглед и ориентацията на парцела предоставят стратегическо предимство за проектирането на многоетажна сграда, която може значително да увеличи стойността му.
Въпреки че парцелът може в момента да включва съществуваща сграда, основният му потенциал се крие в осигуряването на пространство за нови строежи. Строителните норми в района позволяват развитието на многоетажни сгради, давайки на инвеститорите възможност да се възползват от потенциала за развитие. Конкретните строителни планове трябва да отговарят на местните строителни норми.
Този парцел е предназначен за жилищно ползване и е с площ 122 кв.м. Продажбата обхваща само правата върху земята, не включва собственост или наем на съществуващата сграда. Всяко строителство трябва да отговаря на местните градоустройствени планове и строителни правила. Тъй като е парцел, той не разполага със спални или бани.
Този парцел е идеален за инвеститори, които искат да реализират нови строителни проекти в Андалусия. Ако целта ви е развитие в утвърден градски район, в непосредствена близост до плажа и всички удобства, този парцел е отличен избор. Той предлага значителен потенциал за предприемачи, които искат да съборят съществуваща структура и да построят многоетажна жилищна или многофункционална сграда, която отговаря на пазарното търсене. Стратегическото му местоположение в близост до летище Малага (18 км) също го прави удобен избор за международни инвеститори. Градският изглед и възможностите за развитие го правят привлекателен за тези, които търсят възможности за растеж на капитала.
Тъй като това е парцел, описанието „качество и завършек“ се отнася не до съществуващата сграда, а до потенциалното ново строителство. Този парцел от 122 кв.м. може да бъде развит в съответствие с местните строителни норми. Като се имат предвид неговото градско местоположение и близостта до плажа, се очаква бъдещите сгради да се отличават с модерен дизайн и функционалност, за да отговорят на местните пазарни изисквания. Потенциалните купувачи или предприемачи ще трябва да планират и строят в съответствие с местните стандарти и разпоредби, като евентуално вземат предвид енергийно ефективен дизайн и висококачествени строителни материали, подходящи за климата и начина на живот в Южна Испания.
Жилищен парцел от 122 кв.м. в центъра на Фуенхирола се продава за 799 000 евро. Неговата превъзходна локация, близостта до плажа и градските удобства се отразяват в цената му. Като инвестиционна възможност, особено за предприемачи, планиращи нови проекти, уникалността и потенциалът на парцела са ключови фактори при определянето на цената. Като се има предвид активността на пазара на имоти в региона, цената също е свързана с потенциалната възвръщаемост на инвестицията от развитието.
Фуенхирола е оживен крайбрежен град на Коста дел Сол, който се радва на приятен климат със средна годишна температура от 18,7°C, варираща между 12°C и 26°C. Той предлага около 3897 слънчеви часа годишно, което го прави слънчева дестинация. Градът разполага с развита инфраструктура, включително 15 начални и 10 средни училища, както и 3 здравни центъра. Широкият избор от 205 ресторанта, 63 кафенета и 36 аптеки задоволява всички ежедневни нужди. Пазарът на имоти е активен, с 2391 сделки годишно и 25 хотела, предлагащи 8085 легла, отразяващи неговата привлекателност както за живеене, така и за туризъм. Средната влажност е умерена, но близостта до морето може да създаде усещане за по-висока влажност, особено през лятото. Интегрираната система за обществен транспорт с 33 автобусни спирки и 14 линии улеснява придвижването в града.
Начинът на живот във Фуенхирола се характеризира с оживена крайбрежна атмосфера, съчетана с градски удобства. Като част от Коста дел Сол, той предлага слънчевия средиземноморски начин на живот. Близостта до плажа (658 м) позволява да се насладите на крайбрежни развлекателни дейности. Градът разполага с 205 ресторанта, 63 кафенета, 36 аптеки и 27 банки, което прави ежедневния живот изключително удобен. 15 начални и 10 средни училища задоволяват образователните нужди, докато 3 здравни центъра осигуряват медицинска помощ. С 269 спортни съоръжения, включително басейни и спортни центрове, районът насърчава активен начин на живот. 3897 часа слънцегреене годишно и 4 месеца подходящ сезон за плуване го правят идеално място за любителите на дейности на открито.
Тази карта показва стратегически разположен жилищен парцел в центъра на Фуенхирола. Тя подчертава близостта на парцела до плажовете, основните транспортни артерии, спирките на обществения транспорт и широк набор от градски удобства като магазини, ресторанти и спортни центрове. Картата също така отбелязва близките голф игрища и летище Малага, предоставяйки цялостен преглед на транспортните връзки в района.
Фуенхирола се намира в сърцето на Коста дел Сол, важен крайбрежен град в провинция Малага. Той е част от автономната област Андалусия и член на Съюза на общините на Коста дел Сол. Регионът е известен със своята дълга брегова линия, приятен климат и активен пазар на недвижими имоти. Фуенхирола е тясно свързана икономически със съседните градове като Беналмадена и Михас, формирайки важен икономически и туристически коридор в Южна Испания. Местоположението му го прави идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол, от оживената Марбеля до спокойните вътрешни села.
Парцелът се намира в центъра на Фуенхирола, като лесният достъп е ключово предимство. Плажът е на пешеходно разстояние (658 м), а Playa de San Francisco е само на 400 м. Супермаркет (112 м), аптека (226 м) и зарядна станция за електромобили (92 м) са наблизо. Марбеля е на около 30 км, а центърът на Малага - на около 35 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е само на 18 км, осигурявайки удобство за международни пътувания. Добре развитата система за обществен транспорт с 33 автобусни спирки и 14 линии, както и железопътна гара на 0,6 км, правят пътуването много удобно. Любителите на голфа могат лесно да стигнат до близките игрища, като Campo Los Lagos (3,8 км) и Cerrado del Águila Golf (3,9 км).
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола, разположена на крайбрежието на Андалусия, се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, варираща между 12°C и 26°C. С приблизително 3897 часа слънцегреене годишно, това е слънчева дестинация. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Надморската височина на района е 15 метра, теренът е предимно равен и близо до брега. Въпреки градската среда, средиземноморски природни пейзажи, като морски гледки и мек климат, могат да бъдат усетени в околностите. Наклонът на парцела към плажа е 3,0%, което се счита за умерено.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола е известна със своите плажове, четири от които са носители на Синьо знаме: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 метра от парцела, докато други плажове като Playa de los Boliches (1,0 км) и Playa de Santa Amalia (1,2 км) също са на пешеходно разстояние. Освен плажовете, районът предлага широк спектър от развлекателни дейности. Има 269 спортни съоръжения, включително спортни центрове като Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 км), и басейн Piscina María Peláez (0,5 км). За голф ентусиастите, игрища като Campo Los Lagos (4,0 км) и Cerrado del Águila Golf (4,5 км) предлагат отлични условия. Пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 км) също предлага възможности за водни спортове.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се намира в сърцето на Коста дел Сол, важен крайбрежен град в провинция Малага. Той е част от автономната област Андалусия и член на Съюза на общините на Коста дел Сол. Регионът е известен със своята дълга брегова линия, приятен климат и активен пазар на недвижими имоти. Фуенхирола е тясно свързана икономически със съседните градове като Беналмадена и Михас, формирайки важен икономически и туристически коридор в Южна Испания. Местоположението му го прави идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол, от оживената Марбеля до спокойните вътрешни села.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL479386
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
