İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Málaga eyaletindeki canlı Fuengirola şehrinin merkezinde yer alan 122 m²'lik konut arsası, 799.000 €'ya satışa sunulmuştur. Bu arsa, tüm olanaklara yürüme mesafesinde ve plaja yakınlığı ile hareketli bir kentsel ortamda yer almakta olup, yeni inşaat projeleri arayan yatırımcılar için caziptir. Bölge, Málaga Havaalanı'na sadece 18 km mesafede olup, sağlam ulaşım bağlantılarına sahip olması, gelecekteki geliştirmeler için stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Arsa, kentsel manzaralara ve kuzey-doğu yönelimine sahiptir, bu da gelecekteki yapılar için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Costa del Sol'daki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Fuengirola'daki bu arsa benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Aura Higueron (669.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Higuerón Bay Residences (580.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler hazır konut üniteleri sunarken, bu arsaların (799.000 €) değeri geliştirme potansiyeli olan bir arazi olarak yatmaktadır. Carat (822.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer üst düzey projeler benzer fiyat noktaları sunabilir, ancak bunlar genellikle halihazırda inşa edilmiş konutlardır. Bu arsanın stratejik konumu, Fuengirola şehir merkezine ve plaja yakınlığı, onu kentsel geliştirme projeleri arasında öne çıkarmaktadır. Sadece villa odaklı projelerden veya şehir merkezinden uzaktaki arazilerden farklı olarak, buradaki avantaj, sağlam konum ile geliştirme potansiyelinin birleşimidir ve yatırımcıların değişen pazar taleplerine göre yeni inşaatlar uyarlamalarına olanak tanır. Arsanın sınırlı alanı (122 m²) dikine geliştirme stratejisi gerektirebilir, bu da bölgedeki birçok çok katlı konut projesiyle uyumludur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola'daki bu arsa, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabildiği gelişmiş bir kentsel bölgede yer almaktadır. Plaja sadece 658 metre uzaklıkta olması, Akdeniz yaşam tarzına kolay erişim sağlamaktadır. Çevresinde 205 restoran, 36 eczane ve 63 kafe bulunmaktadır.
122 m²'lik bu konut arsası, geliştirme potansiyeli arayan yatırımcılar için sağlam bir fırsat sunmaktadır. Mevcut yapının yıkılıp günümüz pazar taleplerine uygun daha yüksek bir proje inşa edilmesine olanak tanımaktadır. Arsanın kentsel manzarası ve yönelimi, değerini önemli ölçüde artırabilecek çok katlı bir bina tasarlamak için stratejik bir avantaj sağlamaktadır.
Arsa şu anda mevcut bir yapıya sahip olsa da, ana potansiyeli yeni inşaat projeleri için alan sağlamasıdır. Bölgedeki inşaat yönetmelikleri, çok katlı binaların geliştirilmesine izin vermektedir, bu da yatırımcılara geliştirme potansiyelinden yararlanma fırsatı sunmaktadır. Belirli inşaat planları yerel inşaat yönetmeliklerine uygun olmalıdır.
Bu arsa, 122 m²'lik bir konut geliştirme alanı olarak belirlenmiştir. Satış, yalnızca arazi haklarını kapsamaktadır ve mevcut yapının mülkiyetini veya kiralamasını içermemektedir. Herhangi bir inşaat, yerel imar planlarına ve inşaat kurallarına uygun olmalıdır. Bir arazi parçası olduğu için, yatak odası veya banyosu bulunmamaktadır.
Bu konut arsası, Endülüs'te yeni gayrimenkul projeleri geliştirmeyi hedefleyen yatırımcılar için idealdir. Hedefiniz, plaja ve tüm olanaklara yakın, yerleşik bir kentsel alanda geliştirme yapmaksa, bu arsa sağlam bir seçimdir. Mevcut yapıyı yıkıp pazar talebine göre çok katlı konut veya karma kullanımlı bir bina inşa etmek isteyen geliştiriciler için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na (18 km) yakınlığı da onu uluslararası yatırımcılar için uygun bir seçenek haline getirmektedir. Kentsel manzarası ve geliştirme olanakları, sermaye artışı fırsatları arayanlar için cazipdir.
Bu mülk bir arazi parçası olduğundan, 'kalite ve bitiş' tanımı mevcut yapıya değil, potansiyel yeni inşaata atıfta bulunur. 122 m²'lik bu arsa, yerel inşaat yönetmeliklerine uygun olarak geliştirilebilir. Kentsel konumu ve plaja yakınlığı göz önüne alındığında, gelecekteki yapıların yerel pazar taleplerini karşılayacak modern tasarım ve işlevsellik sergilemesi beklenmektedir. Potansiyel alıcılar veya geliştiriciler, Güney İspanya'nın iklimine ve yaşam tarzına uygun, enerji açısından verimli tasarımları ve yüksek kaliteli yapı malzemelerini göz önünde bulundurarak, yerel standartlara ve yönetmeliklere uygun planlama ve inşaat yapmalıdır.
Fuengirola şehir merkezinde yer alan bu 122 m²'lik konut arsası 799.000 €'ya satılmaktadır. Plaja ve kentsel olanaklara yakınlığı ile stratejik konumu, fiyatını yansıtmaktadır. Yeni projeler planlayan geliştiriciler için özellikle cazip bir yatırım fırsatı olan bu arsanın benzersizliği ve potansiyeli, fiyatlandırmada önemli faktörlerdir. Bölgedeki emlak piyasasının canlılığı göz önüne alındığında, fiyatlandırma aynı zamanda potansiyel geliştirme getirisi ile de ilişkilidir.
Fuengirola, Endülüs kıyısında yer alan canlı bir sahil kentidir ve ortalama yıllık 18.7°C sıcaklık, 12°C ile 26°C arasında değişen sıcaklıklarla hoş bir iklime sahiptir. Yılda yaklaşık 3897 saat güneş ışığı alan bu şehir, güneşli bir destinasyondur. 15 ilkokul ve 10 ortaokulun yanı sıra 3 sağlık merkezi dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir. 205 restoran, 63 kafe ve 36 eczaneden oluşan geniş seçenek yelpazesi, günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Yılda 2391 emlak işlemi ve 8085 yatak kapasiteli 25 otel ile bölge, hem yaşamak hem de turizm açısından cazibesini korumaktadır. Ortalama nem seviyesi ılımandır, ancak denize yakınlık, özellikle yaz aylarında, daha yüksek nem hissi yaratabilir. 33 otobüs durağı ve 14 otobüs hattı ile gelişmiş toplu taşıma sistemi, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Fuengirola'daki yaşam tarzı, canlı sahil atmosferi ile kentsel kolaylıkların birleşimiyle karakterize edilir. Costa del Sol'un bir parçası olarak, güneşli Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesi (658m) deniz kenarında dinlenme etkinliklerinin tadını çıkarmayı sağlar. Şehir içinde 205 restoran, 63 kafe, 36 eczane ve 27 banka bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı son derece elverişli hale getirir. 15 ilkokul ve 10 ortaokul eğitim ihtiyaçlarını karşılarken, 3 sağlık merkezi tıbbi hizmetler sunmaktadır. 269 spor tesisi, yüzme havuzları ve spor merkezleri dahil olmak üzere, aktif bir yaşam tarzını teşvik etmektedir. Yıllık 3897 saat güneş ışığı ve 4 aylık uygun yüzme mevsimi, burayı açık hava etkinlikleri sevenler için ideal bir yer haline getirmektedir.
Bu harita, Fuengirola şehir merkezinde stratejik bir konuma sahip bir konut arsasını göstermektedir. Arsanın plajlara, ana ulaşım yollarına, toplu taşıma duraklarına ve mağazalar, restoranlar ve spor merkezleri gibi çeşitli kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki golf sahalarını ve Málaga Havaalanı'nı işaretleyerek, bölgenin ulaşım bağlantıları hakkında kapsamlı bir genel bakış sunmaktadır.
Fuengirola, Málaga eyaletinde önemli bir sahil kasabası olan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır ve Costa del Sol Belediyeler Birliği'nin bir üyesidir. Bölge, uzun kıyı şeridi, hoş iklimi ve canlı emlak piyasasıyla tanınmaktadır. Fuengirola, Benalmádena ve Mijas gibi komşu kasabalarla ekonomik olarak yakından bağlantılıdır ve İspanya'nın güneyinde önemli bir ekonomik ve turizm koridoru oluşturmaktadır. Konumu, hareketli Marbella'dan sakin iç köylere kadar tüm Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Bu arsa, Fuengirola şehir merkezinde yer almakta olup, kolay erişim anahtar avantajıdır. Plaj yürüme mesafesindedir (658m) ve Playa de San Francisco sadece 400m uzaklıktadır. Süpermarket (112m), eczane (226m) ve elektrikli araç şarj istasyonu (92m) yakın çevrededir. Marbella yaklaşık 30 km, Málaga şehir merkezi ise yaklaşık 35 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) sadece 18 km uzaklıkta olup, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlamaktadır. 33 otobüs durağı ve 14 otobüs hattı ile 0.6 km mesafedeki tren istasyonu dahil olmak üzere gelişmiş toplu taşıma, ulaşımı çok rahat hale getirmektedir. Golf tutkunları, Campo Los Lagos (3.8 km) ve Cerrado del Águila Golf (3.9 km) gibi yakındaki golf sahalarına kolayca ulaşabilirler.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Endülüs kıyısında yer alan Fuengirola, 12°C ile 26°C arasındaki sıcaklıklarla ortalama 18.7°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip tipik bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda yaklaşık 3897 saat güneş ışığı alan bu bölge, bol güneşli bir destinasyondur. Yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölgenin rakımı 15 metredir ve genellikle düz bir araziye, kıyıya yakındır. Kentsel bir ortam olmasına rağmen, deniz manzaraları ve ılıman iklim gibi Akdeniz doğal manzaraları çevrede hissedilebilir. Arsanın plaja doğru olan eğimi %3.0'dir, bu da orta derecede bir eğim olarak kabul edilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola, dört tanesi Mavi Bayrak ile ödüllendirilmiş plajlarıyla ünlüdür: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola. En yakın plaj olan Playa de San Francisco, arsaya sadece 400 metre uzaklıktadır, diğer plajlar ise Playa de los Boliches (1.0 km) ve Playa de Santa Amalia (1.2 km) yürüme mesafesindedir. Plajların yanı sıra, bölge çeşitli eğlence etkinlikleri sunmaktadır. Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) ve Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) gibi spor merkezleri ve Piscina María Peláez (0.5 km) yüzme havuzu dahil olmak üzere 269 spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları için Campo Los Lagos (4.0 km) ve Cerrado del Águila Golf (4.5 km) gibi sahalar kaliteli olanaklar sunmaktadır. Puerto Deportivo de Fuengirola yat limanı (0.7 km) da su sporları seçenekleri sunmaktadır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Málaga eyaletinde önemli bir sahil kasabası olan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır ve Costa del Sol Belediyeler Birliği'nin bir üyesidir. Bölge, uzun kıyı şeridi, hoş iklimi ve canlı emlak piyasasıyla tanınmaktadır. Fuengirola, Benalmádena ve Mijas gibi komşu kasabalarla ekonomik olarak yakından bağlantılıdır ve İspanya'nın güneyinde önemli bir ekonomik ve turizm koridoru oluşturmaktadır. Konumu, hareketli Marbella'dan sakin iç köylere kadar tüm Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Ref: VL479386
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
