Παρουσιάζεται ένα οικόπεδο προς πώληση στην Fuengirola, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €799.000. Αυτή η αστική τοποθεσία, με έκταση 122 m², βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Το οικόπεδο, με προσανατολισμό βόρειο και ανατολικό, βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η στρατηγική του θέση το καθιστά ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν δυνατότητες ανάπτυξης σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Fuengirola, όπως το Aura Higueron (από €669.000) και το Higuerón Bay Residences (από €580.000), αυτό το οικόπεδο με τιμή €799.000 βρίσκεται στο ανώτερο άκρο, αντικατοπτρίζοντας την τοποθεσία και το αναπτυξιακό δυναμικό. Το Carat, επίσης στην Fuengirola, ξεκινά από €822.000, καθιστώντας το προσφερόμενο οικόπεδο μια εναλλακτική, αν και η τιμή του είναι σημαντική για ένα οικόπεδο 122 m². Η δυνατότητα ανέγερσης νέας κατασκευής μπορεί να δικαιολογήσει την τιμή για επενδυτές που επιδιώκουν να μεγιστοποιήσουν την απόδοση, σε αντίθεση με έτοιμες κατοικίες. Σε σύγκριση με άλλα μέρη της Costa del Sol, η Fuengirola προσφέρει μια πιο αστική εμπειρία με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ άλλα θέρετρα μπορεί να εστιάζουν περισσότερο στην ηρεμία ή την αποκλειστικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Fuengirola, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του στην παραλία, μόλις 658 μέτρα από την Playa de Fuengirola, συνδέει τους κατοίκους με τη μεσογειακή ακτογραμμή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική δόμηση, με 205 εστιατόρια και 36 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνοντας ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες για ανάπτυξη. Η δυνατότητα ανέγερσης νέας, υψηλότερης δόμησης, σε συνδυασμό με τις ισχύουσες πολεοδομικές ρυθμίσεις, προσφέρει σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό. Η τοποθεσία σε περιοχή υψηλής ζήτησης υποδηλώνει ότι η επένδυση σε κάθετη ανάπτυξη μπορεί να ανταποκριθεί στις τρέχουσες και μελλοντικές απαιτήσεις της αγοράς.
Το ακίνητο είναι προς πώληση ως οικόπεδο, επιτρέποντας την ανέγερση νέας κατασκευής. Η υπάρχουσα διώροφη οικοδομή μπορεί να κατεδαφιστεί για να αξιοποιηθεί πλήρως το δομικό δυναμικό. Αυτό προσφέρει στους αγοραστές την ευελιξία να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν ένα ακίνητο προσαρμοσμένο στις σύγχρονες προδιαγραφές και τις απαιτήσεις της αγοράς.
Ως αστικό οικόπεδο, η κύρια χρήση του αφορά την δόμηση. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν αγροτικές ή απομονωμένες εκτάσεις. Η πυκνή αστική δόμηση και η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες σημαίνει ότι η ησυχία και η ιδιωτικότητα μπορεί να είναι διαφορετικές σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Αυτό το οικόπεδο στην Fuengirola είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν να αξιοποιήσουν το δομικό δυναμικό σε μια αστική περιοχή με υψηλή ζήτηση. Για προγραμματιστές, προσφέρει την ευκαιρία να κατεδαφίσουν την υπάρχουσα διώροφη κατασκευή και να αναπτύξουν ένα πολυώροφο κτίριο, εκμεταλλευόμενοι τους πολεοδομικούς κανονισμούς. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν να είναι κοντά σε παραλίες (658 μέτρα), εμπορικά κέντρα (112 μέτρα για σούπερ μάρκετ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (600 μέτρα). Η εγγύτητα σε 15 σχολεία και 3 κέντρα υγείας το καθιστά επίσης μια πρακτική επιλογή για οικογένειες που σχεδιάζουν μακροπρόθεσμη ανάπτυξη. Η τοποθεσία είναι καλή για όσους θέλουν να είναι κοντά σε αεροδρόμιο (18 χλμ), ενώ ταυτόχρονα να απολαμβάνουν την μεσογειακή ζωή.
Η περιγραφή του ακινήτου επικεντρώνεται στην ευκαιρία ανάπτυξης σε ένα οικόπεδο, παρά στην τρέχουσα κατασκευή. Η υπάρχουσα διώροφη οικοδομή περιγράφεται ως 'λευκό σπίτι δύο ορόφων' στις αναλύσεις εικόνων. Οι φωτογραφίες δείχνουν επίσης 'μοντέρνο πολυώροφο διαμέρισμα' και 'λευκό διώροφο διαμέρισμα με μπαλκόνι', υποδηλώνοντας το δυνητικό αποτέλεσμα μιας νέας κατασκευής. Η έμφαση δίνεται στο δομικό δυναμικό και την δυνατότητα αξιοποίησης του πολεοδομικού σχεδίου, αντί για τις τρέχουσες προδιαγραφές φινιρίσματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο στην Fuengirola είναι €799.000. Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι 122 m². Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για παραλλαγές τιμών ή άλλες διαθέσιμες μονάδες, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία πώλησης. Η περιοχή της Fuengirola παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων, με 2.391 συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή. Αυτό υποδηλώνει μια υγιή αγορά, αν και οι τιμές των ακινήτων στην επαρχία έχουν έναν μέσο όρο εισοδήματος €16.450, το οποίο μπορεί να επηρεάσει την αγοραστική δύναμη.
Η Fuengirola, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και την αστική της υποδομή. Ο πληθυσμός της ανέρχεται σε 85.211 κατοίκους (2025), δημιουργώντας ένα σταθερό ζήτημα για την αγορά ακινήτων. Η περιοχή διαθέτει 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, 205 εστιατόρια και 15 πάρκα, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε 36 φαρμακεία και 3 κέντρα υγείας ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων διευκολύνει την μετακίνηση.
Η Fuengirola προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η πόλη έχει πυκνή αστική δόμηση, αλλά η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Francisco (400 μέτρα) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Ο αριθμός των εστιατορίων (205), φαρμακείων (36) και τραπεζών (27) εντός 2 χιλιομέτρων δείχνει ένα πλήρως εξοπλισμένο περιβάλλον. Η ύπαρξη 15 σχολείων και 3 κέντρων υγείας καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (600 μέτρα), ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η μέση θερμοκρασία 18.7°C και οι 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποστηρίζουν έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Αυτή η λεπτομερής χαρτογράφηση παρουσιάζει τη στρατηγική θέση του οικοπέδου εντός της αστικής δομής της Fuengirola. Οι απεικονιζόμενες αποστάσεις προς παραλίες, σούπερ μάρκετ, και μέσα μαζικής μεταφοράς τονίζουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή και την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες.
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol Occidental. Η θέση της την καθιστά κεντρικό σημείο στην περιοχή, με καλή σύνδεση τόσο με την πόλη της Μάλαγα (περίπου 18 χλμ) όσο και με άλλες πόλεις της ακτογραμμής. Η γειτνίαση με την Μάλαγα, την επαρχιακή πρωτεύουσα, προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η Costa del Sol ως σύνολο είναι ένας δημοφιλής προορισμός για διεθνείς αγοραστές, και η Fuengirola προσφέρει μια αστική εμπειρία εντός αυτής της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα στην Fuengirola είναι υψηλή. Το οικόπεδο απέχει 658 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία (Playa de Fuengirola) και 112 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 18 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση 3.8 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά ανεπτυγμένη, με 14 γραμμές και 33 στάσεις, καθώς και το σιδηροδρομικό σταθμό Fuengirola σε απόσταση 600 μέτρων. Η εγγύτητα σε 36 φαρμακεία και 9 οδοντιατρεία ενισχύει την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες υγείας. Η θέση του ακινήτου προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι ελάχιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 12°C και οι μέγιστες φτάνουν τους 26°C, με 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό ενδεκάμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια, 3.0%. Η περιοχή είναι αστική, με περιορισμένους φυσικούς χώρους πέραν των παραλιών και των αστικών πάρκων, αλλά η γενική ατμόσφαιρα είναι αυτή μιας παράκτιας πόλης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Fuengirola είναι γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες της, με τέσσερις από αυτές να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Francisco, απέχει 400 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις (269 συνολικά), συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (600 μέτρα). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Lagos (4.0 km). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola (700 μέτρα), προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol Occidental. Η θέση της την καθιστά κεντρικό σημείο στην περιοχή, με καλή σύνδεση τόσο με την πόλη της Μάλαγα (περίπου 18 χλμ) όσο και με άλλες πόλεις της ακτογραμμής. Η γειτνίαση με την Μάλαγα, την επαρχιακή πρωτεύουσα, προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η Costa del Sol ως σύνολο είναι ένας δημοφιλής προορισμός για διεθνείς αγοραστές, και η Fuengirola προσφέρει μια αστική εμπειρία εντός αυτής της ευρύτερης περιοχής.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL479386
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
