Dit perceel in Fuengirola, gelegen in de provincie Málaga, biedt een kans voor herontwikkeling in een levendige stedelijke omgeving. Met een oppervlakte van 122 m² bevindt het zich op korte afstand van voorzieningen en de kustlijn. De locatie, op 18 km van de luchthaven van Málaga, benadrukt de bereikbaarheid. Het perceel is momenteel bebouwd met een tweelaags pand dat potentieel biedt voor een nieuw, hoger bouwproject, conform de lokale bestemmingsplannen. Dit object positioneert zich primair als een investeringsmogelijkheid voor ontwikkelaars.
Fuengirola biedt een markt voor stedelijke herontwikkeling die verschilt van de meer exclusieve of residentiële gebieden verder langs de kust. Projecten zoals Aura Higueron (vanaf €669.000) en Higuerón Bay Residences (vanaf €580.000) bevinden zich in nabijheid en bieden appartementen, wat de vraag naar dergelijke woningen in de regio onderstreept. Carat Fuengirola (vanaf €822.000) vertegenwoordigt mogelijk een meer luxe segment of grotere omvang. In vergelijking met deze projecten, die waarschijnlijk al gebouwd zijn of in een latere bouwfase verkeren, biedt dit perceel de kans om vanaf de grond op te bouwen. De prijs van €799.000 voor een perceel in Fuengirola moet worden afgewogen tegen de kosten van sloop, nieuwbouw en de verwachte verkoopprijzen van de resulterende woningen, rekening houdend met de hoge dichtheid van voorzieningen en de toeristische aantrekkingskracht van de stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel is gesitueerd in een stedelijke kern van Fuengirola, met diverse voorzieningen op loopafstand. De nabijheid tot het strand, de boulevard en de jachthaven, gecombineerd met goede openbaar vervoersverbindingen, kenmerken de centrale positie. De omgeving biedt een dynamische stedelijke leefomgeving.
De locatie is geschikt voor ontwikkelaars die zoeken naar een herontwikkelingsproject met potentieel voor verticale groei. De stedelijke setting biedt toegang tot dagelijkse benodigdheden zoals winkels, apotheken en eetgelegenheden, wat een praktische leefomgeving creëert voor toekomstige bewoners van een nieuw te realiseren complex.
Het huidige pand op het perceel biedt de mogelijkheid voor sloop en herontwikkeling. De lokale regelgeving staat waarschijnlijk meer bouwvolume toe dan de huidige bebouwing, wat ruimte biedt voor een nieuwbouwproject dat beter aansluit bij de marktvraag naar meer leefruimte of commerciële eenheden.
Dit betreft een bouwperceel met een bestaande constructie die mogelijk gesloopt moet worden voor nieuwbouw. Er wordt geen informatie verstrekt over de specifieke bouwvoorschriften, zoals maximale bouwhoogte of bebouwingsdichtheid, die van toepassing zijn op dit perceel. De oriëntatie is noord-oost, wat beperkingen kan opleveren voor zonlichttoetreding.
Dit project is geschikt voor een investeerder of ontwikkelaar die een bestaande structuur wil vervangen door een nieuwbouwproject met een hogere dichtheid, zoals appartementen of studio's, gericht op de verhuurmarkt of doorverkoop. Het is een optie voor partijen die ervaring hebben met stedelijke herontwikkeling en de mogelijkheden van de lokale bouwregelgeving willen benutten. De nabijheid van voorzieningen en strand trekt een breed publiek aan, van jonge professionals tot investeerders die zoeken naar een dynamische locatie. De locatie is minder geschikt voor wie rust zoekt ver weg van stedelijke drukte, of voor kopers die direct een instapklare woning zoeken zonder ontwikkelingsplannen.
Gezien de aard van het object als een bouwperceel met een bestaande structuur, ligt de focus niet op de huidige afwerkingskwaliteit. Het potentieel ligt in de nieuw te realiseren bebouwing. De omgeving, met een mix van oudere en modernere gebouwen, suggereert dat nieuwe ontwikkelingen kunnen variëren in stijl en afwerkingsniveau, afhankelijk van de visie van de ontwikkelaar en de geldende bouwvoorschriften. Er is geen specifieke informatie beschikbaar over de materialen of technieken van de bestaande structuur, noch over de verwachte kwaliteit van toekomstige ontwikkelingen op dit perceel.
Het object wordt aangeboden vanaf €799.000. Gezien het een bouwperceel betreft met ontwikkelingspotentieel, is de prijsstelling gericht op de waarde van de grond en de mogelijke toekomstige bebouwing. Specifieke details over variaties in prijs op basis van verschillende projectontwerpen zijn niet beschikbaar. De beschrijving 'Residential Plot' suggereert dat de primaire focus ligt op residentiële ontwikkeling, hoewel de mogelijkheid van andere functies binnen de lokale regelgeving niet uitgesloten is. De prijs moet worden beschouwd in de context van de ontwikkelingsmogelijkheden en de locatie in een populaire kuststad.
Fuengirola presenteert zich als een drukke kuststad met een uitgebreid scala aan stedelijke voorzieningen. De locatie van dit perceel plaatst het direct in het hart van deze activiteit. Supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden bevinden zich op enkele minuten loopafstand, wat bijdraagt aan een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals sportcentra en zwembaden, samen met de jachthaven, versterkt het stedelijke karakter. De omgeving is continu in beweging, met een constante stroom van bewoners en toeristen, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar. Het perceel zelf, hoewel met een bestaande structuur, is primair een locatie voor verdere ontwikkeling, met potentieel voor een meerlaags gebouw dat past binnen de stedelijke dichtheid.
Het leven in Fuengirola rondom dit perceel wordt gekenmerkt door stedelijke levendigheid en gemak. Voorzieningen zoals supermarkten (112 m), apotheken (226 m) en diverse restaurants (204 binnen 2 km) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van meerdere stranden, zoals Playa de San Francisco (658 m hemelsbreed), biedt recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van sportcentra en een jachthaven versterkt de actieve en maritieme sfeer. De stedelijke omgeving betekent ook dat er constant activiteit is, zowel door bewoners als toeristen, gedurende het hele jaar. Dit dynamische karakter is een integraal onderdeel van de levenservaring hier.
Dit perceel bevindt zich in het stedelijke hart van Fuengirola, een populaire kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van voorzieningen, de kustlijn en belangrijke transportverbindingen, wat de toegankelijkheid en het stedelijke karakter van de locatie benadrukt.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. Deze positie integreert de stad in een economisch en toeristisch belangrijk gebied. Als onderdeel van de regio Costa del Sol Occidental, profiteert Fuengirola van de infrastructuur en de aantrekkingskracht van de bredere kustlijn. De stad zelf heeft een aanzienlijke bevolking van meer dan 85.000 inwoners (2025), wat duidt op een gevestigde stedelijke entiteit met alle bijbehorende voorzieningen en een dynamische vastgoedmarkt, gekenmerkt door 2.391 vastgoedtransacties.
De bereikbaarheid van dit perceel is een sterk punt. Het strand is op slechts 658 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 18 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km zijn er tal van voorzieningen, waaronder 204 restaurants, 35 apotheken en 63 cafés. De nabijheid van 14 OV-lijnen en 33 OV-haltes, met Fuengirola treinstation op 600 meter, faciliteert mobiliteit zonder auto. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 4 km afstand, zoals Campo Los Lagos. De centrale ligging in Fuengirola draagt bij aan de algehele toegankelijkheid van de regio.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving gedurende een groot deel van het jaar. Met historisch 3.897 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel zelf ligt op 19 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 4.0% richting het strand, wat geen significante uitdaging vormt voor de toegankelijkheid of bouwbaarheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola, met vier Blue Flag stranden waaronder Boliches-Gaviotas en Castillo-Ejido, ligt binnen handbereik. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Francisco, Playa de los Boliches en Playa de Santa Amalia, bevinden zich op enkele honderden meters hemelsbreed. Recreatiemogelijkheden zijn divers, met 269 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder de sportcentra Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola, beide op circa 600 meter. De nabijheid van jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) en de diverse golfbanen op circa 4 km afstand, completeert het aanbod voor actieve ontspanning.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. Deze positie integreert de stad in een economisch en toeristisch belangrijk gebied. Als onderdeel van de regio Costa del Sol Occidental, profiteert Fuengirola van de infrastructuur en de aantrekkingskracht van de bredere kustlijn. De stad zelf heeft een aanzienlijke bevolking van meer dan 85.000 inwoners (2025), wat duidt op een gevestigde stedelijke entiteit met alle bijbehorende voorzieningen en een dynamische vastgoedmarkt, gekenmerkt door 2.391 vastgoedtransacties.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL479386
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
