Ta działka w Fuengiroli, Málaga, oferuje rzadką okazję dla wizjonerskich inwestorów. Mając powierzchnię 122 m², znajduje się w miejskim otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Jej strategiczna lokalizacja pozwala w pełni wykorzystać potencjał nowych budów, aby sprostać rosnącemu zapotrzebowaniu rynku. Fuengirola jest znana z wysokiej jakości życia, dobrej infrastruktury i bliskości ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze. Ta nieruchomość jest przeznaczona dla deweloperów, którzy chcą zmaksymalizować wartość poprzez rozwój pionowy.
W porównaniu do innych ofert w Fuengiroli, takich jak Aura Higueron (od 669 000 €), Carat (od 822 000 €) i Higuerón Bay Residences (od 580 000 €), ta działka, w cenie 799 000 €, plasuje się w średnio-wyższym segmencie. Podczas gdy wymienione projekty oferują już gotowe mieszkania, jest to działka budowlana, która posiada specyficzny potencjał rozwojowy. Atrakcyjność Fuengiroli jako miejsca zamieszkania, potwierdzona 2 391 transakcjami nieruchomościami i wysoką gęstością zaludnienia, wspiera popyt na tego typu działki. Lokalizacja miejska i bliskość plaż oraz infrastruktury są porównywalne z innymi projektami miejskimi w mieście. Wartość tej działki wynika przede wszystkim z możliwości realizacji indywidualnego projektu budowlanego, dostosowanego do specyficznych potrzeb rynku i potencjalnie generującego wyższe zyski niż zakup istniejącej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w miejskiej strefie Fuengiroli, co zapewnia doskonałe połączenie z lokalnymi udogodnieniami. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Francisco (658 m) i Playa de los Boliches (1 km), podkreśla jej atrakcyjną lokalizację. Otoczenie jest tętniące życiem, ale łagodne nachylenie w kierunku plaży (3%) zapewnia przyjemną atmosferę mieszkalną. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta.
Dla inwestorów poszukujących projektu z potencjałem rozwoju, ta działka jest idealna. Oferuje możliwość budowy nowego budynku o wyższym standardzie, dostosowanego do aktualnych potrzeb rynku. Miejska lokalizacja i bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak supermarkety (112 m) i apteki (226 m), wzmacniają jej atrakcyjność dla przyszłych mieszkańców.
Działka jest obecnie zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem, który oferuje potencjał do pionowej rozbudowy lub całkowitej przebudowy. Lokalne przepisy budowlane prawdopodobnie zezwalają na rozwój pionowy, co czyni ją atrakcyjną opcją dla budowniczych. Tutaj można zrealizować planowanie nowoczesnego budynku wielorodzinnego lub kompleksu mieszkalnego, aby zmaksymalizować zwrot z inwestycji.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Działka Budowlana' (Residential Plot) i jest przeznaczona głównie do projektów budowlanych. Jest prezentowana jako aktywo inwestycyjne, którego wartość można zwiększyć poprzez nowe budownictwo. Orientacja północno-wschodnia i widok na miasto to cechy definiujące. Nie jest to dom od razu do zamieszkania, ale teren pod rozwój.
Ta oferta jest skierowana głównie do doświadczonych deweloperów i inwestorów, którzy dostrzegają potencjał działek miejskich na Costa del Sol. Jest to idealny wybór dla firm planujących pionowy projekt budowlany i chcących skorzystać z rosnącego popytu na mieszkania na dobrze rozwiniętych terenach. Lokalizacja w Fuengiroli, mieście o dużej gęstości zaludnienia i silnej aktywności turystycznej, stanowi solidną podstawę dla takich przedsięwzięć. Bliskość plaż, obiektów rekreacyjnych i lotniska w Maladze czyni ją atrakcyjną również dla potencjalnych nabywców końcowych. Osoby chętne do inwestowania w rozwój i budowę nowoczesnego obiektu znajdą tu solidną podstawę. Działka nadaje się również do strategicznych zakupów gruntów mających na celu przyszły wzrost.
Jako działka budowlana, nacisk położony jest na potencjał rozwojowy i możliwości budowlane wynikające z przepisów. Opis obecnego dwukondygnacyjnego budynku sugeruje starą konstrukcję, która mogłaby zostać zburzona pod nowe budownictwo. Potencjał tkwi w budowie nowoczesnego budynku wielorodzinnego, który spełnia obecne standardy w zakresie efektywności energetycznej, projektowania i komfortu. Wybór materiałów i jakość wykonania przyszłego budynku będą decydujące dla wartości rynkowej. Miejska lokalizacja w Fuengiroli i bliskość sklepów (112 m) oraz obiektów rekreacyjnych (centra sportowe 0,6 km) oferują dużą atrakcyjność dla przyszłych mieszkańców.
Działka w Fuengiroli jest oferowana w cenie 799 000 €. Ponieważ jest to 'Działka Budowlana', nacisk kładziony jest na potencjał rozwojowy i związaną z nim wzrost wartości dzięki nowemu budownictwu. Podana cena odzwierciedla atrakcyjną lokalizację w miejskim otoczeniu, bliskość kluczowych infrastruktury i możliwość realizacji projektu o wyższym potencjale rynkowym. Należy wziąć pod uwagę zmienność w konstrukcji i związanych z nią kosztach. Rzeczywistą dostępność i dalsze szczegóły dotyczące struktury cenowej należy uzyskać poprzez wskazane kanały.
Fuengirola, położona nad dynamiczną Costa del Sol, oferuje tętniące życiem środowisko, które łączy miejski urok ze śródziemnomorskim stylem życia. Działka znajduje się w strefie miejskiej, co zapewnia doskonałe połączenie ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami. Supermarkety znajdują się zaledwie 112 metrów dalej, apteki 226 metrów. Miasto posiada doskonałą infrastrukturę z 36 aptekami, 205 restauracjami i 63 kawiarniami w promieniu 2 km. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i prawie 3 900 godzinami słońca, jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość plaży (Playa de San Francisco zaledwie 658 m) i umiarkowane nachylenia w kierunku morza (3%) przyczyniają się do atrakcyjności miejsca. Miasto jest również dobrze skomunikowane transportem publicznym, z 33 przystankami i 14 liniami, co ułatwia przemieszczanie się.
Lokalizacja tej działki budowlanej w Fuengiroli charakteryzuje się bliskością centrów miejskich i Morza Śródziemnego. Mapa podkreśla jej pozycję w mieście, łatwy dostęp do plaż, sklepów i połączeń komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze. Ilustruje potencjał rozwoju miejskiego w ugruntowanym regionie przybrzeżnym.
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnej Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii w prowincji Málaga. Miasto jest częścią 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' i korzysta z dynamicznego rozwoju tego regionu. Jest dobrze połączona ze stolicą prowincji, Malagą (około 30 km), i innymi popularnymi miejscami, takimi jak Marbella. Jej lokalizacja w miejskim otoczeniu z dobrym dostępem do lotniska (18 km) i transportu publicznego (dworce kolejowe 0,6 km) czyni Fuengirolę atrakcyjnym miejscem dla mieszkańców i turystów. Region Costa del Sol jest znany z łagodnego klimatu, plaż i zróżnicowanej oferty rekreacyjnej.
Dostępność działki jest doskonała. Znajduje się ona zaledwie 658 metrów od plaży Playa de San Francisco, z innymi plażami, takimi jak Playa de los Boliches (1 km) i Playa de Santa Amalia (1,2 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 18 km (w linii prostej), co sprawia, że podróże międzynarodowe są bardzo wygodne. W promieniu jednego kilometra znajduje się wiele udogodnień: supermarkety (112 m), apteki (226 m) i różne centra sportowe, takie jak Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Pola golfowe są również łatwo dostępne, z Campo Los Lagos zaledwie 3,8 km dalej. Sieć transportu publicznego z 14 liniami i 33 przystankami, a także bliskość dwóch stacji kolejowych (Fuengirola 0,6 km), gwarantują dobrą mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Fuengiroli jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, a region cieszy się około 3 897 godzinami słońca rocznie, co czyni go całoroczną destynacją. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Działka znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza i ma umiarkowane nachylenie 3,0% w kierunku plaży. Ta kombinacja przyjemnego klimatu, obfitego nasłonecznienia i bliskości morza tworzy atrakcyjne środowisko dla mieszkańców i gości.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Fuengirola oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, zwłaszcza na swoich plażach. Cztery plaże z Błękitną Flagą, takie jak Boliches-Gaviotas, Carvajal i Castillo-Ejido, gwarantują jakość wody i infrastrukturę usługową. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, znajduje się zaledwie 0,4 km dalej. Oprócz plaż, okolica oferuje wiele obiektów sportowych, w tym 269 zarejestrowanych obiektów, takich jak centra sportowe (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) i baseny (Piscina María Peláez, 0,5 km). Dla golfistów, w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Campo Los Lagos (3,8 km) i Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Marina w Fuengiroli (Puerto Deportivo de Fuengirola) znajduje się również zaledwie 0,7 km dalej, uzupełniając szeroką ofertę rekreacyjną.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnej Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii w prowincji Málaga. Miasto jest częścią 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' i korzysta z dynamicznego rozwoju tego regionu. Jest dobrze połączona ze stolicą prowincji, Malagą (około 30 km), i innymi popularnymi miejscami, takimi jak Marbella. Jej lokalizacja w miejskim otoczeniu z dobrym dostępem do lotniska (18 km) i transportu publicznego (dworce kolejowe 0,6 km) czyni Fuengirolę atrakcyjnym miejscem dla mieszkańców i turystów. Region Costa del Sol jest znany z łagodnego klimatu, plaż i zróżnicowanej oferty rekreacyjnej.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL479386
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
