Denna tomt i Fuengirola, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet för visionära investerare. Med en yta på 122 m² ligger den i en urban miljö, bara en kort promenad från stranden. Det strategiska läget möjliggör full utnyttjande av potentialen för nybyggnation för att möta den ökande marknadsefterfrågan. Fuengirola är känt för sin höga livskvalitet, goda infrastruktur och närhet till viktiga transportknutpunkter som Málaga flygplats. Denna fastighet är avsedd för utvecklare som vill maximera värdet genom vertikal utveckling.
Jämfört med andra erbjudanden i Fuengirola, såsom Aura Higueron (från 669 000 €), Carat (från 822 000 €) och Higuerón Bay Residences (från 580 000 €), positionerar sig denna tomt med ett pris på 799 000 € i det mellersta till övre segmentet. Medan de nämnda projekten redan erbjuder färdiga lägenheter, är detta en byggbar tomt som erbjuder specifik utvecklingspotential. Fuengirolas attraktivitet som bostadsort, vilket bevisas av 2 391 fastighetstransaktioner och en hög befolkningstäthet, stöder efterfrågan på sådana tomter. Det urbana läget och närheten till stränder och infrastruktur är jämförbara med andra urbana projekt i staden. Värdet av denna tomt ligger främst i möjligheten att genomföra ett skräddarsytt byggprojekt, anpassat till marknadens specifika behov och potentiellt generera högre avkastning än att köpa en befintlig fastighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett stadsområde i Fuengirola, vilket ger utmärkt anslutning till lokala bekvämligheter. Närheten till stränder som Playa de San Francisco (658 m) och Playa de los Boliches (1 km) understryker dess attraktiva läge. Omgivningen är livlig, men den låga lutningen mot stranden (3%) säkerställer en behaglig boendemiljö. Infrastrukturen är väl utbyggd.
För investerare som söker ett projekt med utvecklingspotential är denna tomt idealisk. Den erbjuder möjligheten att bygga en ny, högre byggnad som möter aktuella marknadsbehov. Det urbana läget och närheten till alla nödvändiga faciliteter, som stormarknader (112 m) och apotek (226 m), förstärker dess attraktivitet för framtida invånare.
Tomten är för närvarande bebyggd med ett tvåvåningshus som erbjuder potential för en vertikal utbyggnad eller en fullständig nybyggnation. Lokala byggregler tillåter troligen vertikal utveckling, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för byggare. Planeringen av ett modernt flerfamiljshus eller ett bostadsområde kan förverkligas här för att maximera avkastningen.
Tomten är klassificerad som 'Residential Plot' och är primärt avsedd för byggprojekt. Den positioneras som en investeringstillgång vars värde kan ökas genom nybyggnation. Nordostorienteringen och utsikten över staden är de definierande egenskaperna. Det är inte ett omedelbart beboeligt hus, utan ett utvecklingsområde.
Detta erbjudande riktar sig främst till erfarna projektutvecklare och investerare som ser potentialen i urbana tomter på Costa del Sol. Det är det ideala valet för företag som planerar ett vertikalt byggprojekt och vill dra nytta av den ökande efterfrågan på bostäder i välförsedda områden. Läget i Fuengirola, en stad med hög befolkningstäthet och stark turism, erbjuder en stabil grund för sådana företag. Närheten till stränder, fritidsanläggningar och Málaga flygplats gör den också attraktiv för potentiella slutköpare. Personer som är villiga att investera i utvecklingen och byggandet av en modern byggnad finner här en solid grund. Tomten är också lämplig för strategiska markköp som syftar till framtida tillväxt.
Eftersom det är en byggbar tomt ligger fokus på utvecklingspotentialen och de byggtekniska möjligheterna. Beskrivningen av det nuvarande tvåvåningshuset antyder en äldre byggnad som skulle kunna rivas för nybyggnation. Potentialen ligger i att bygga ett modernt flerfamiljshus som uppfyller dagens standarder för energieffektivitet, design och komfort. Valet av material och utförandekvaliteten på den framtida byggnaden kommer att vara avgörande för marknadsvärdet. Det urbana läget i Fuengirola och närheten till affärer (112 m) och fritidsanläggningar (sportcenter 0,6 km) erbjuder stor attraktivitet för framtida invånare.
Tomten i Fuengirola erbjuds till ett pris av 799 000 €. Eftersom det är en 'Residential Plot' ligger fokus på utvecklingspotentialen och det därmed förknippade värdeökningen genom nybyggnation. Det angivna priset återspeglar det attraktiva läget i en urban miljö, närheten till viktiga infrastrukturer och möjligheten att genomföra ett projekt med högre marknadspotential. Variationer i konstruktionen och de relaterade kostnaderna måste beaktas. Den faktiska tillgängligheten och ytterligare detaljer om prissättningen ska efterfrågas via de angivna kanalerna.
Fuengirola, inbäddat i den dynamiska Costa del Sol, erbjuder en livlig livsmiljö som kombinerar stadsliv med medelhavslivsstil. Tomten ligger i ett stadsområde, vilket garanterar utmärkt anslutning till alla nödvändiga faciliteter. Stormarknader ligger bara 112 meter bort, apotek 226 meter. Staden har en utmärkt infrastruktur med 36 apotek, 205 restauranger och 63 caféer inom en 2 km radie. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och nästan 3 900 soltimmar, är idealiskt för utomhusaktiviteter. Närheten till stranden (Playa de San Francisco bara 658 m bort) och den måttliga lutningen mot havet (3%) bidrar till platsens attraktivitet. Staden är också väl ansluten till kollektivtrafiknätet, med 33 hållplatser och 14 linjer, vilket underlättar förflyttning.
Placeringen av denna byggbara tomt i Fuengirola kännetecknas av närheten till stadskärnor och Medelhavet. Kartan belyser dess positionering inom staden, den goda tillgängligheten till stränder, affärer och transportförbindelser som Málaga flygplats. Den illustrerar potentialen för stadsutveckling i en etablerad kustregion.
Fuengirola är strategiskt beläget vid den centrala Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner i provinsen Málaga. Staden är en del av 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' och drar nytta av denna regions dynamiska utveckling. Den är väl ansluten till provinshuvudstaden Málaga (ca 30 km) och andra populära platser som Marbella. Läget i en urban miljö med god anslutning till flygplatsen (18 km) och kollektivtrafik (tågstationer 0,6 km bort) gör Fuengirola till en attraktiv plats för både boende och turister. Regionen Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sitt mångsidiga fritidsutbud.
Tillgängligheten till tomten är utmärkt. Den ligger bara 658 meter från stranden Playa de San Francisco, med andra stränder som Playa de los Boliches (1 km) och Playa de Santa Amalia (1,2 km) i omedelbar närhet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 18 km bort (fågelvägen), vilket gör internationella resor mycket bekväma. Inom en kilometer finns många bekvämligheter: stormarknader (112 m), apotek (226 m) och olika sportcenter som Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Golfbanor är också lättillgängliga, med Campo Los Lagos bara 3,8 km bort. Kollektivtrafiknätet med 14 linjer och 33 hållplatser, samt närheten till två tågstationer (Fuengirola 0,6 km), garanterar god rörlighet utan bil.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Fuengirola är typiskt medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,7°C, och regionen har cirka 3 897 soltimmar per år, vilket gör den till en året runt-destination. Badperioden sträcker sig över cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Tomten ligger på 15 meters höjd över havet och har en måttlig lutning på 3,0% mot stranden. Denna kombination av behagligt klimat, mycket solsken och närhet till havet skapar en attraktiv miljö för invånare och besökare.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirola erbjuder ett rikt utbud av fritidsmöjligheter, särskilt vid sina stränder. Med fyra Blå Flagg-stränder som Boliches-Gaviotas, Carvajal och Castillo-Ejido garanteras vattenkvalitet och serviceinfrastruktur. Närmaste strand, Playa de San Francisco, ligger bara 0,4 km bort. Utöver stränderna erbjuder området en mängd sportanläggningar, inklusive 269 registrerade anläggningar som sportcenter (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) och simbassänger (Piscina María Peláez, 0,5 km). För golfare finns flera välrenommerade golfbanor som Campo Los Lagos (3,8 km) och Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i närheten. Fuengirolas marina (Puerto Deportivo de Fuengirola) ligger också bara 0,7 km bort och kompletterar det breda fritidsutbudet.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är strategiskt beläget vid den centrala Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner i provinsen Málaga. Staden är en del av 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' och drar nytta av denna regions dynamiska utveckling. Den är väl ansluten till provinshuvudstaden Málaga (ca 30 km) och andra populära platser som Marbella. Läget i en urban miljö med god anslutning till flygplatsen (18 km) och kollektivtrafik (tågstationer 0,6 km bort) gör Fuengirola till en attraktiv plats för både boende och turister. Regionen Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sitt mångsidiga fritidsutbud.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL479386
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
