На цьому місці у Фуенхіролі, Малага, розташована ділянка під забудову житлового призначення площею 122 м². Цей об'єкт пропонує можливість для реалізації нових будівельних проєктів з урахуванням поточних ринкових вимог. Ділянка знаходиться в зоні міської забудови, недалеко від ключових комунікацій та інфраструктури.
На відміну від готових житлових комплексів, таких як Aura Higueron (від €669,000), Carat (від €822,000) або Higuerón Bay Residences (від €580,000), ця пропозиція стосується ділянки під забудову. Це означає, що ціна €799,000 є базовою вартістю землі, тоді як загальні витрати на проєкт будуть значно вищими, враховуючи будівництво. Такі ділянки, як ця, приваблюють інвесторів, які прагнуть створити унікальний продукт, адаптований до специфічних ринкових потреб, а не купувати стандартні рішення. Розташування в Фуенхіролі, центральному районі Коста-дель-Соль, забезпечує високий потенціал для розвитку, враховуючи щільність населення та туристичну привабливість регіону. Проте, на відміну від проєктів, що вже збудовані, тут відсутні гарантії якості будівництва та оздоблення, що вимагає ретельного планування та контролю з боку покупця.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в міському середовищі Фуенхіроли, з легким доступом до узбережжя та численних міських зручностей. Її розташування в безпосередній близькості до основних транспортних вузлів та послуг підкреслює її привабливість для розвитку.
Дана ділянка призначена для інвесторів, які прагнуть розвивати нові житлові проєкти. Вона надає можливість створення сучасних багаторівневих будівель, що відповідають зростаючому попиту на житло в цьому регіоні.
Об'єкт є ділянкою під забудову, яка вимагає знесення існуючої двоповерхової будівлі для реалізації нового проєкту. Потенціал для будівництва вищих споруд залежить від місцевих будівельних норм та регуляцій.
Ця ділянка не включає готову житлову нерухомість; вона призначена виключно для будівництва. Відсутність наявних будівель означає, що всі витрати на проєктування, будівництво та отримання дозволів лягають на покупця.
Ця пропозиція підходить для досвідчених забудовників або інвесторів, які мають досвід у проєктах знесення та нового будівництва. Вона ідеальна для тих, хто прагне реалізувати проєкт багаторівневої забудови, використовуючи значний будівельний потенціал ділянки. Особи, які шукають можливість для капіталізації на ринку нерухомості в привабливому курортному місті, знайдуть тут відповідний потенціал. Також це може бути цікаво для компаній, що спеціалізуються на ревіталізації міських територій або розробці житлових комплексів із високим потенціалом доходу.
Оскільки це ділянка під забудову, на даний момент не існує інформації про якість оздоблення чи використані матеріали. Потенційні покупці матимуть повну свободу у виборі матеріалів та стандартів будівництва відповідно до своїх проєктів та бюджету. Це надає можливість інтегрувати сучасні енергоефективні технології, високоякісні оздоблювальні матеріали та інноваційні архітектурні рішення, що відповідатимуть найвищим вимогам ринку та майбутніх мешканців.
Вартість цієї ділянки під забудову становить від 799 000 євро. Ціна відображає потенціал розвитку та престижне розташування в місті Фуенхірола. Оскільки це ділянка, а не готова нерухомість, фактичні витрати на будівництво будуть залежати від масштабу та специфікацій запланованого проєкту. Потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати на проєктування, матеріали та будівельні роботи, окрім зазначеної вартості землі.
Це місце в Фуенхіролі, що поєднує міську динаміку з близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до магазинів, ресторанів та громадського транспорту. Відстань до пляжу становить менше кілометра, а аеропорт Малаги знаходиться за 18 км. Інфраструктура підтримує пішохідну та велосипедну мобільність, що робить пересування зручним. Наявність численних закладів, від аптек до банків, у радіусі 2 км сприяє комфортному проживанню. Місто також пропонує розвинену систему освіти та охорони здоров'я.
Розташування в місті Фуенхірола забезпечує динамічне міське життя з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Місто пропонує широкий вибір закладів харчування, магазинів, банків та парків. Близькість до пляжів (менше 1 км) дозволяє насолоджуватися прибережним стилем життя. Розвинена система громадського транспорту, включаючи 14 автобусних маршрутів та 33 зупинки, полегшує пересування. Наявність численних спортивних центрів та басейнів сприяє активному відпочинку. Також місто має 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 3 медичні центри, що робить його привабливим для сімей.
Дана ділянка розташована в серці міської забудови Фуенхіроли, Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Її позиціонування демонструє близькість до ключових міських зручностей, пляжів та транспортної інфраструктури, що є визначальним для міського стилю життя.
Фуенхірола розташована в центральній частині узбережжя провінції Малага, інтегрована до регіону Коста-дель-Соль. Місто знаходиться між містами Беннальмадена на заході та Міхас на сході, що забезпечує зручне сполучення з іншими важливими населеними пунктами регіону. Близькість до аеропорту Малаги (18 км) та столиці провінції, міста Малага, робить його стратегічно важливим центром для проживання та інвестицій.
Ділянка має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги розташований на відстані 18 км, забезпечуючи легкий доступ для міжнародних подорожей. Залізнична станція Фуенхіроли знаходиться всього за 600 метрів, а також доступні інші станції, такі як Карвахаль (3.5 км). Супермаркет (112 м), аптека (226 м) та EV-зарядна станція (92 м) знаходяться в безпосередній близькості. Відстань до найближчих полів для гольфу становить близько 4 км. П'ять пляжів, включаючи Playa de San Francisco (400 м), розташовані в межах кількох хвилин ходьби.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола розташована на узбережжі Середземного моря, що забезпечує м'який клімат із середньою річною температурою 18.7°C. Діапазон температур коливається від 12°C до 26°C протягом року. З приблизно 3,897 сонячними годинами на рік, регіон пропонує тривалий період сонячної погоди. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, а похил до найближчого пляжу становить 3.0%, що свідчить про помірний рельєф місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Фуенхіроли славиться своїми численними пляжами, чотири з яких мають відзнаку 'Блакитний прапор': Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Francisco, знаходяться на відстані 400 метрів. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей. Доступні численні спортивні центри, такі як Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola (обидва за 600 метрів), а також басейни. Для любителів гольфу поблизу розташовані кілька полів, включаючи Campo Los Lagos (4.0 км). Загалом, у радіусі 2 км зосереджено 269 спортивних об'єктів.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центральній частині узбережжя провінції Малага, інтегрована до регіону Коста-дель-Соль. Місто знаходиться між містами Беннальмадена на заході та Міхас на сході, що забезпечує зручне сполучення з іншими важливими населеними пунктами регіону. Близькість до аеропорту Малаги (18 км) та столиці провінції, міста Малага, робить його стратегічно важливим центром для проживання та інвестицій.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL479386
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
