Projekt v Fuengiroli ponuja edinstveno priložnost za naložbe v obliki zazidljivega zemljišča s skupno površino 122 m². Nahaja se v urbanem okolju, ki je dobro povezano z vsemi potrebnimi storitvami in z enostavnim dostopom do plaže. S ceno 799.000 € predstavlja potencialno osnovo za razvoj novega stanovanjskega projekta, ki izkorišča rast povpraševanja v regiji Costa del Sol.
Fuengirola, kot osrednje mesto na Costa del Sol, ponuja specifično kombinacijo urbane dinamike in obmorskega življenja. V primerjavi z bolj ekskluzivnimi ali umirjenimi območji, kot je Los Monteros v Marbelli, Fuengirola zagotavlja večjo dostopnost do vsakodnevnih storitev in širok spekter cenovnih možnosti. Projekti v tej regiji, kot so Aura Higueron (od 669.000 €) in Carat (od 822.000 €), odražajo povprečno ceno nepremičnin, ki je višja od nekaterih drugih delov obale, vendar še vedno konkurenčna glede na ponudbo. Medtem ko območja, kot je Estepona, poudarjajo luksuz in golf, Fuengirola izstopa z družinam prijaznim okoljem, številnimi plažami in dobro razvito infrastrukturo. Ta parcela se razlikuje od dokončanih stanovanj, saj ponuja možnost lastnega razvoja, kar je ključna razlika v primerjavi z že zgrajenimi nepremičninami, ki so na voljo drugje v regiji. Njena vrednost izhaja predvsem iz lokacije in potenciala gradnje, ne iz obstoječe strukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Fuengiroli, mestnem območju s sredozemskim pridihom. Oddaljenost 658 metrov od plaže Playa de Fuengirola ter bližina trgovin in restavracij poudarjajo njegovo urbanistično naravnanost. Središče mesta je lahko dostopno, kar omogoča integracijo v lokalno življenje.
Ta lokacija nagovarja investitorje, ki iščejo priložnost za razvoj novih stanovanjskih enot. Zaradi bližine plaže in mestnih dobrin je potencial za privabljanje najemnikov ali kupcev visok. Zasnovan je za tiste, ki želijo izkoristiti gradbeni potencial in ustvariti sodobne bivalne prostore.
Trenutno je na lokaciji dvostanovanjska stavba, ki je primerna za rušenje in novogradnjo. Ta parcela je namenjena razvoju novih, sodobnih bivalnih enot, ki bodo ustrezale aktualnim tržnim zahtevam. Gradbeno dovoljenje in načrti za novogradnjo niso vključeni v ceno in zahtevajo ločeno pridobitev.
Projekt je v osnovi zazidljiva parcela brez obstoječe stanovanjske enote, ki bi jo bilo mogoče takoj vseliti. Poudarek je na potencialu za novogradnjo, ne na obstoječi infrastrukturi. Možnosti za neposredno uporabo brez nadaljnjega razvoja so omejene, saj parcela ni dokončana bivalna enota.
Ta priložnost je namenjena investitorjem ali razvijalcem, ki iščejo zemljišče z velikim potencialom rasti v priljubljeni destinaciji. Če nameravate graditi sodobne apartmaje ali vrstne hiše za prodajo ali najem, je to idealna osnova. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo izkoristiti ugodne pogoje za gradnjo v urbanem okolju, blizu plaže in z dobro infrastrukturo. Tudi če iščete projekt z možnostjo verticalnega razvoja, ki bi povečal donosnost naložbe, je to prava izbira. Projekt je zanimiv za tiste, ki razumejo trg nepremičnin na Costa del Sol in iščejo lokacijo z visokim povpraševanjem.
Trenutna stavba na zemljišču je dvostanovanjska in je predvidena za rušenje. Informacije o kakovosti njene gradnje ali zaključnih delih niso relevantne za prihodnji razvoj. Osredotočenost je na potencial gradnje nove, sodobne nepremičnine. Pričakuje se, da bodo nove enote zgrajene z uporabo sodobnih materialov in tehnik, skladno z veljavnimi gradbenimi predpisi v Španiji. Končni izgled in kakovost zaključnih del bosta odvisna od specifičnega projekta, ki ga bo investitor razvil, vendar se na tem območju običajno uporabljajo materiali srednjega do višjega cenovnega razreda, z namenom privabiti mednarodne kupce.
Zemljišče s ceno 799.000 € se trži kot investicijska priložnost za razvoj. Trenutno ni na voljo dokončanih stanovanjskih enot, ampak le osnovni potencial. Cena odraža vrednost lokacije in potencial za gradnjo novih, sodobnih stanovanj. Na območju so na voljo tudi drugi projekti, kot sta Aura Higueron (od 669.000 €) in Carat (od 822.000 €), kar kaže na različne cenovne točke in tipe nepremičnin v Fuengiroli.
Fuengirola, kot osrednje mesto na obali Costa del Sol, ponuja dinamično okolje, ki združuje urbano življenje z dostopom do plaže. Z več kot 85.000 prebivalci in močno turistično prisotnostjo zagotavlja stalno povpraševanje po bivalnih enotah. Bližina vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi (112 m), lekarne (226 m) in zdravstveni centri (8.5 km), olajšuje vsakdanje življenje. Mesto je znano po svojih plažah, kot je Playa de San Francisco (400 m), in bogati ponudbi restavracij (205 v 2 km radiju). To območje je idealno za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, a hkrati želijo biti blizu morja in sonca, ki ga ponuja Andaluzija.
Fuengirola ponuja živahno mediteransko življenje z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Z gosto poseljenim urbanim jedrom, ki vključuje več kot 200 restavracij, 36 lekarn in 27 bank v radiju 2 km, je vsakdanje življenje udobno in enostavno. Bližina plaž, kot je Playa de San Francisco (400 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Mesto ima dobro razvito javno transportno omrežje s 14 linijami in 33 postajališči, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu za vsakodnevne potrebe. Dopolnilna infrastruktura, kot so športni centri (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) in plavalni bazeni, dodatno bogati ponudbo za prosti čas.
Ta lokacija v Fuengiroli, na osrednji Costa del Sol, ponuja kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže. Geografska lega v provinci Málaga zagotavlja dostop do vseh regionalnih prednosti, medtem ko bližina morja in letališča povečuje njeno privlačnost za mednarodne kupce in turiste.
Fuengirola leži v osrednjem delu Costa del Sol, med Malago in Marbellao. Njena strateška lega jo povezuje z drugimi pomembnimi mesti v provinci Málaga. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svoji turistični ponudbi in mednarodni privlačnosti. S 18 km oddaljenosti od letališča Málaga in z dobrim dostopom do avtoceste A-7 je dobro povezana tako znotraj regije kot tudi z drugimi deli Španije in Evrope. Mesto je del skupnosti občin Costa del Sol Occidental.
Lokacija v Fuengiroli zagotavlja odlično povezanost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 18 km, kar omogoča enostavna potovanja. Plaže, kot so Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco in Playa de Santa Amalia, so oddaljene med 650 in 670 metri, kar pomeni, da so dosegljive peš. V bližini se nahajajo tudi supermarketi (112 m), lekarne (226 m) in bolnišnica (8.5 km). Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf oddaljena približno 3.8-3.9 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo že 92 metrov stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečnimi letnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter bogatimi 3.897 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Zaradi lege ob obali je nadmorska višina le 15 metrov, kar zagotavlja blago podnebje brez ekstremnih temperatur. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno štiri mesece. Le majhna 3.0% (zmerna) naklonina proti plaži ne predstavlja ovire za obiskovalce.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Fuengirola se ponaša s štirimi plažami s certifikatom Modra zastava, vključno z Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Poleg plaž ponuja regija tudi široko paleto rekreativnih možnosti. V bližini je več športnih centrov, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola (oba 0.6 km), ter več kot 269 športnih objektov na splošno. Za golfiste so na voljo številna igrišča v radiju 4-5 km, kot so Campo Los Lagos in Mijas Golf.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leži v osrednjem delu Costa del Sol, med Malago in Marbellao. Njena strateška lega jo povezuje z drugimi pomembnimi mesti v provinci Málaga. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svoji turistični ponudbi in mednarodni privlačnosti. S 18 km oddaljenosti od letališča Málaga in z dobrim dostopom do avtoceste A-7 je dobro povezana tako znotraj regije kot tudi z drugimi deli Španije in Evrope. Mesto je del skupnosti občin Costa del Sol Occidental.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL479386
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
