Pozemok na bývanie s rozlohou 122 m² v rušnom centre mesta Fuengirola, provincia Málaga, Španielsko, je na predaj za 799 000 EUR. Táto parcela sa nachádza v dynamickom mestskom prostredí s ľahkým prístupom ku všetkému vybaveniu a v pešej vzdialenosti od pláže, čo ju robí atraktívnou pre investorov hľadajúcich nové stavebné projekty. Oblasť sa vyznačuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, len 18 km od letiska Málaga, čo poskytuje strategickú výhodu pre budúci rozvoj. Pozemok ponúka mestské výhľady a orientáciu na sever a východ, čo umožňuje rôznorodé možnosti pre budúcu výstavbu.
V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi na Costa del Sol ponúka táto parcela vo Fuengirola jedinečnú investičnú príležitosť. Kým projekty ako Aura Higueron (od 669 000 EUR) a Higuerón Bay Residences (od 580 000 EUR) ponúkajú hotové rezidenčné jednotky, hodnota tejto parcely (799 000 EUR) spočíva v jej potenciáli ako rozvojovej pôdy. Iné prémiové projekty, ako napríklad Carat (od 822 000 EUR), môžu ponúkať podobné cenové hladiny, ale zvyčajne ide o už postavené rezidencie. Strategická poloha tejto parcely, blízko centra Fuengiroly a pláže, ju odlišuje od mestských developerských projektov. Na rozdiel od čisto vilových projektov alebo pozemkov vzdialených od centra, výhoda tu spočíva v kombinácii vynikajúcej polohy a rozvojového potenciálu, ktorý umožňuje investorom prispôsobiť novú výstavbu meniacim sa trhovým podmienkam. Obmedzená veľkosť pozemku (122 m²) si môže vyžadovať stratégiu vertikálneho rozvoja, čo je v súlade s mnohými viacpodlažnými rezidenčnými projektmi v oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto parcela vo Fuengirola sa nachádza v rozvinutej mestskej oblasti, kde je denné vybavenie ľahko dostupné. Iba 658 metrov od pláže ponúka pohodlný prístup k stredomorskému životnému štýlu. V okolí sa nachádza 205 reštaurácií, 36 lekární a 63 kaviarní, ktoré uspokoja všetky denné potreby.
Tento pozemok s rozlohou 122 m² predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov hľadajúcich rozvojový potenciál. Umožňuje zbúranie existujúcej stavby a výstavbu nového, vyššieho projektu, ktorý zodpovedá súčasným požiadavkám trhu. Mestský výhľad a orientácia pozemku poskytujú strategickú výhodu pre návrh viacpodlažnej budovy, ktorá môže výrazne zvýšiť jej hodnotu.
Hoci parcela môže v súčasnosti obsahovať existujúcu stavbu, jej hlavný potenciál spočíva v poskytnutí priestoru pre novú výstavbu. Stavebné predpisy v oblasti umožňujú rozvoj viacpodlažných budov, čo dáva investorom možnosť využiť rozvojový potenciál. Konkrétne stavebné plány sa musia zhodovať s miestnymi stavebnými predpismi.
Táto parcela je určená na bývanie a má rozlohu 122 m². Predaj sa týka iba pozemkových práv, nezahŕňa vlastníctvo ani prenájom existujúcej stavby. Akákoľvek výstavba sa musí riadiť miestnymi územnými a stavebnými predpismi. Keďže ide o pozemok, neobsahuje spálne ani kúpeľne.
Tento pozemok je ideálny pre investorov, ktorí chcú realizovať nové stavebné projekty v Andalúzii. Ak je vaším cieľom rozvoj v zavedenej mestskej oblasti, v bezprostrednej blízkosti pláže a všetkého vybavenia, tento pozemok je vynikajúcou voľbou. Ponúka značný potenciál pre developerov, ktorí chcú zbúrať existujúcu stavbu a postaviť viacpodlažnú obytnú alebo multifunkčnú budovu, ktorá zodpovedá dopytu trhu. Jeho strategická poloha v blízkosti letiska Málaga (18 km) ho tiež robí pohodlnou voľbou pre medzinárodných investorov. Mestský výhľad a možnosti rozvoja ho robia atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú príležitosti na rast kapitálu.
Keďže ide o pozemok, opis „kvalita a povrchová úprava“ sa nevzťahuje na existujúcu stavbu, ale na potenciálnu novú výstavbu. Tento pozemok s rozlohou 122 m² je možné rozvíjať v súlade s miestnymi stavebnými predpismi. Vzhľadom na jeho mestskú polohu a blízkosť pláže sa očakáva, že budúce stavby budú mať moderný dizajn a funkčnosť, aby splnili požiadavky miestneho trhu. Potenciálni kupci alebo developeri budú musieť plánovať a stavať v súlade s miestnymi normami a predpismi, pričom prípadne zohľadnia energeticky efektívny dizajn a vysokokvalitné stavebné materiály vhodné pre klímu a životný štýl južného Španielska.
Obytný pozemok s rozlohou 122 m² v centre Fuengiroly je na predaj za 799 000 EUR. Jeho vynikajúca poloha, blízkosť pláže a mestského vybavenia sa odráža v jeho cene. Ako investičná príležitosť, najmä pre developerov plánujúcich nové projekty, sú jedinečnosť a potenciál pozemku kľúčovými faktormi pri určovaní ceny. Vzhľadom na aktivitu realitného trhu v regióne je cena tiež spojená s potenciálnou návratnosťou investície z rozvoja.
Fuengirola je rušné pobrežné mesto na Costa del Sol, ktoré sa teší príjemnej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, v rozsahu od 12 °C do 26 °C. Ponúka približne 3897 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí slnečnú destináciu. Mesto má rozvinutú infraštruktúru, vrátane 15 základných a 10 stredných škôl, ako aj 3 zdravotníckych centier. Široký výber z 205 reštaurácií, 63 kaviarní a 36 lekární uspokojuje všetky denné potreby. Trh s nehnuteľnosťami je aktívny, s 2391 transakciami ročne a 25 hotelmi ponúkajúcimi 8085 lôžok, čo odráža jeho atraktivitu pre bývanie aj turistiku. Priemerná vlhkosť je mierna, ale blízkosť mora môže spôsobiť vyšší pocit vlhkosti, najmä v lete. Integrovaný systém verejnej dopravy s 33 autobusovými zastávkami a 14 linkami uľahčuje pohyb po meste.
Životný štýl vo Fuengirola sa vyznačuje pulzujúcou pobrežnou atmosférou v kombinácii s mestskými vymoženosťami. Ako súčasť Costa del Sol ponúka slnečný stredomorský životný štýl. Blízkosť pláže (658 m) umožňuje vychutnať si pobrežné rekreačné aktivity. Mesto hostí 205 reštaurácií, 63 kaviarní, 36 lekární a 27 bánk, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. 15 základných a 10 stredných škôl uspokojuje vzdelávacie potreby, zatiaľ čo 3 zdravotnícke centrá poskytujú lekársku starostlivosť. S 269 športoviskami, vrátane bazénov a športových centier, oblasť podporuje aktívny životný štýl. 3897 hodín slnečného svitu ročne a 4 mesiace vhodnej sezóny na kúpanie z neho robia ideálne miesto pre milovníkov outdoorových aktivít.
Táto mapa zobrazuje strategicky umiestnenú obytnú parcelu v centre mesta Fuengirola. Zdôrazňuje blízkosť parcely k plážam, hlavným dopravným tepnám, zastávkam verejnej dopravy a širokej škále mestských vybaveností, ako sú obchody, reštaurácie a športové centrá. Mapa tiež označuje blízke golfové ihriská a letisko Málaga, čím poskytuje komplexný prehľad o dopravnom spojení v oblasti.
Fuengirola sa nachádza v srdci Costa del Sol, dôležitého pobrežného mesta v provincii Málaga. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia a členom Únie obcí Costa del Sol. Región je známy svojím dlhým pobrežím, príjemnou klímou a aktívnym trhom s nehnuteľnosťami. Fuengirola je úzko hospodársky spojená so susednými mestami ako Benalmádena a Mijas, čím tvorí dôležitý ekonomický a turistický koridor na juhu Španielska. Jej poloha z nej robí ideálnu základňu na preskúmanie celej Costa del Sol, od rušnej Marbelly po pokojné vnútrozemské dediny.
Pozemok sa nachádza v centre Fuengiroly, pričom ľahký prístup je kľúčovou výhodou. Pláž je v pešej vzdialenosti (658 m) a Playa de San Francisco je vzdialená len 400 m. Supermarket (112 m), lekáreň (226 m) a nabíjací stanica pre elektromobily (92 m) sú v blízkosti. Marbella je vzdialená približne 30 km a centrum Malagy približne 35 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 18 km, čo zaisťuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Dobre rozvinutý systém verejnej dopravy s 33 autobusovými zastávkami a 14 linkami, ako aj železničná stanica vo vzdialenosti 0,6 km, robia cestovanie veľmi pohodlným. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť blízke ihriská, ako sú Campo Los Lagos (3,8 km) a Cerrado del Águila Golf (3,9 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, nachádzajúca sa na andalúzskom pobreží, sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, v rozsahu od 12°C do 26°C. S približne 3897 hodinami slnečného svitu ročne je to slnečná destinácia. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška oblasti je 15 metrov, terén je prevažne rovný a blízko pobrežia. Napriek mestskému prostrediu, stredomorské prírodné scenérie, ako sú morské výhľady a mierna klíma, sú v okolí citeľné. Sklon pozemku k pláži je 3,0%, čo sa považuje za mierne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola je známa svojimi plážami, z ktorých štyri získali Modrú vlajku: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, je vzdialená len 400 metrov od pozemku, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de los Boliches (1,0 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km) sú tiež v pešej vzdialenosti. Okrem pláží oblasť ponúka širokú škálu rekreačných aktivít. Existuje 269 športových zariadení, vrátane športových centier ako Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), a bazén Piscina María Peláez (0,5 km). Pre golfových nadšencov, ihriská ako Campo Los Lagos (4,0 km) a Cerrado del Águila Golf (4,5 km) ponúkajú vynikajúce zázemie. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) tiež ponúka možnosti pre vodné športy.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v srdci Costa del Sol, dôležitého pobrežného mesta v provincii Málaga. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia a členom Únie obcí Costa del Sol. Región je známy svojím dlhým pobrežím, príjemnou klímou a aktívnym trhom s nehnuteľnosťami. Fuengirola je úzko hospodársky spojená so susednými mestami ako Benalmádena a Mijas, čím tvorí dôležitý ekonomický a turistický koridor na juhu Španielska. Jej poloha z nej robí ideálnu základňu na preskúmanie celej Costa del Sol, od rušnej Marbelly po pokojné vnútrozemské dediny.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL479386
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
