Esta parcela en Fuengirola, Málaga, ofrece una oportunidad única para inversores visionarios. Con una superficie de 122 m², se encuentra en un entorno urbano a poca distancia a pie de la playa. Su ubicación estratégica permite aprovechar al máximo el potencial de nuevas construcciones para satisfacer la creciente demanda del mercado. Fuengirola es reconocida por su alta calidad de vida, buenas infraestructuras y proximidad a importantes nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga. Esta propiedad está destinada a promotores que buscan maximizar el valor mediante el desarrollo vertical.
En comparación con otras ofertas en Fuengirola, como Aura Higueron (desde 669.000 €), Carat (desde 822.000 €) y Higuerón Bay Residences (desde 580.000 €), esta parcela, con un precio de 799.000 €, se sitúa en el segmento medio-alto. Mientras que los proyectos mencionados ya ofrecen viviendas terminadas, este es un terreno urbanizable que presenta un potencial de desarrollo específico. El atractivo de Fuengirola como lugar de residencia, evidenciado por 2.391 transacciones inmobiliarias y una alta densidad de población, respalda la demanda de este tipo de parcelas. La ubicación urbana y la proximidad a playas e infraestructuras son comparables a otros proyectos urbanos de la ciudad. El valor de esta parcela reside principalmente en la posibilidad de realizar un proyecto de construcción a medida, adaptado a las necesidades específicas del mercado y que potencialmente genere mayores rendimientos que la compra de una propiedad existente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado en una zona urbana de Fuengirola, lo que garantiza una excelente conexión con los servicios locales. La cercanía a playas como Playa de San Francisco (658 m) y Playa de los Boliches (1 km) subraya su atractiva ubicación. El entorno es animado, pero la suave pendiente hacia la playa (3%) asegura una atmósfera residencial agradable. La infraestructura está bien desarrollada.
Para inversores que buscan un proyecto con potencial de desarrollo, esta parcela es ideal. Ofrece la posibilidad de construir un nuevo edificio de mayor categoría, adaptado a las necesidades actuales del mercado. La ubicación urbana y la proximidad a todas las comodidades necesarias, como supermercados (112 m) y farmacias (226 m), refuerzan su atractivo para futuros residentes.
La parcela está actualmente ocupada por un edificio de dos plantas que ofrece potencial para una ampliación vertical o una reconstrucción completa. Las normativas locales de construcción probablemente permiten un desarrollo vertical, lo que la convierte en una opción atractiva para constructores. La planificación de un edificio de apartamentos moderno o una residencia de varios niveles puede realizarse aquí para maximizar el retorno de la inversión.
La parcela está clasificada como 'Parcela Residencial' (Residential Plot) y está destinada principalmente a proyectos de construcción. Se presenta como un activo de inversión cuyo valor puede incrementarse mediante nuevas construcciones. La orientación Norte-Este y la vista a la ciudad son las características definitorias. No se trata de una casa habitable de inmediato, sino de una zona de desarrollo.
Esta oferta se dirige principalmente a promotores experimentados e inversores que reconocen el potencial de las parcelas urbanas en la Costa del Sol. Es la opción ideal para empresas que planean un proyecto de construcción vertical y desean beneficiarse de la creciente demanda de viviendas en áreas bien comunicadas. La ubicación en Fuengirola, una ciudad con alta densidad de población y fuerte actividad turística, proporciona una base sólida para tales emprendimientos. La proximidad a playas, zonas de ocio y al aeropuerto de Málaga la hace también atractiva para compradores potenciales. Las personas dispuestas a invertir en el desarrollo y la construcción de un edificio moderno encontrarán aquí una base sólida. Esta parcela también es adecuada para adquisiciones estratégicas de terrenos con miras al crecimiento futuro.
Al ser un terreno urbanizable, el enfoque está en el potencial de desarrollo y las posibilidades reglamentarias de construcción. La descripción del edificio actual de dos plantas sugiere una estructura antigua que podría ser demolida para una nueva construcción. El potencial reside en la construcción de un edificio de apartamentos moderno que cumpla con los estándares actuales de eficiencia energética, diseño y confort. La elección de materiales y la calidad de ejecución del futuro edificio serán determinantes para el valor de mercado. La ubicación urbana en Fuengirola y la proximidad a comercios (112 m) y centros de ocio (centros deportivos 0,6 km) ofrecen un gran atractivo para futuros residentes.
La parcela en Fuengirola se ofrece a un precio de 799.000 €. Al tratarse de una 'Parcela Residencial', el enfoque está en el potencial de desarrollo y la apreciación del valor asociada a la nueva construcción. El precio indicado refleja la atractiva ubicación en un entorno urbano, la proximidad a infraestructuras clave y la posibilidad de realizar un proyecto con un mayor potencial de mercado. Se deben considerar variaciones en la construcción y los costes asociados. La disponibilidad real y otros detalles sobre la estructura de precios deben solicitarse a través de los canales indicados.
Fuengirola, enclavada en la dinámica Costa del Sol, ofrece un entorno de vida vibrante que combina el encanto urbano con el estilo de vida mediterráneo. El terreno está situado en una zona urbana, lo que garantiza una excelente conexión con todas las instalaciones esenciales. Los supermercados están a solo 112 metros, las farmacias a 226 metros. La ciudad cuenta con una excelente infraestructura con 36 farmacias, 205 restaurantes y 63 cafeterías en un radio de 2 km. El clima, con una temperatura media anual de 18,7°C y casi 3.900 horas de sol, es ideal para actividades al aire libre. La proximidad a la playa (Playa de San Francisco a solo 658 m) y las suaves pendientes hacia el mar (3%) contribuyen al atractivo del sitio. La ciudad también está bien comunicada por transporte público, con 33 paradas y 14 líneas, lo que facilita el desplazamiento.
La ubicación de esta parcela urbanizable en Fuengirola se caracteriza por su proximidad a centros urbanos y al Mar Mediterráneo. El mapa resalta su posicionamiento dentro de la ciudad, la fácil accesibilidad a playas, comercios y conexiones de transporte como el aeropuerto de Málaga. Ilustra el potencial de desarrollo urbano en una región costera establecida.
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, una de las regiones costeras más famosas de España en la provincia de Málaga. La ciudad forma parte de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' y se beneficia del dinámico desarrollo de esta región. Está bien conectada con la capital provincial, Málaga (aprox. 30 km), y otros lugares populares como Marbella. Su ubicación en un entorno urbano con buen acceso al aeropuerto (18 km) y al transporte público (estaciones de tren a 0,6 km) la convierte en un lugar atractivo para residentes y turistas. La región de la Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y su diversa oferta de ocio.
La accesibilidad del terreno es excelente. Se encuentra a solo 658 metros de la playa Playa de San Francisco, con otras playas como Playa de los Boliches (1 km) y Playa de Santa Amalia (1,2 km) muy cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 18 km (en línea recta), lo que hace que los viajes internacionales sean muy convenientes. A menos de un kilómetro, encontrará numerosas comodidades: supermercados (112 m), farmacias (226 m) y varios centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Los campos de golf también son de fácil acceso, con el Campo Los Lagos a solo 3,8 km. La red de transporte público, con 14 líneas y 33 paradas, así como la proximidad de dos estaciones de tren (Fuengirola 0,6 km), garantizan una buena movilidad sin necesidad de coche.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Fuengirola es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,7°C, y la región disfruta de aproximadamente 3.897 horas de sol al año, lo que la convierte en un destino ideal durante todo el año. La temporada de baño se extiende durante unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El terreno está situado a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y presenta una pendiente moderada del 3,0% hacia la playa. Esta combinación de clima agradable, abundante sol y proximidad al mar crea un entorno atractivo para residentes y visitantes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Fuengirola ofrece una gran variedad de opciones de ocio, especialmente en sus playas. Con cuatro playas con Bandera Azul como Boliches-Gaviotas, Carvajal y Castillo-Ejido, la calidad del agua y la infraestructura de servicios están garantizadas. La playa más cercana, Playa de San Francisco, está a solo 0,4 km. Además de las playas, la zona ofrece una multitud de instalaciones deportivas, incluyendo 269 recintos registrados como centros deportivos (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) y piscinas (Piscina María Peláez, 0,5 km). Para los golfistas, varios campos de golf de renombre como Campo Los Lagos (3,8 km) y Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) se encuentran muy cerca. El puerto deportivo de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) también está a solo 0,7 km, completando la amplia oferta de ocio.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, una de las regiones costeras más famosas de España en la provincia de Málaga. La ciudad forma parte de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' y se beneficia del dinámico desarrollo de esta región. Está bien conectada con la capital provincial, Málaga (aprox. 30 km), y otros lugares populares como Marbella. Su ubicación en un entorno urbano con buen acceso al aeropuerto (18 km) y al transporte público (estaciones de tren a 0,6 km) la convierte en un lugar atractivo para residentes y turistas. La región de la Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y su diversa oferta de ocio.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL479386
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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