Denne grund i Fuengirola, Málaga, tilbyder en enestående mulighed for visionære investorer. Med et areal på 122 m² ligger den i et byområde, kun en kort gåtur fra stranden. Dens strategiske beliggenhed giver mulighed for fuldt ud at udnytte potentialet for nybyggeri for at imødekomme den stigende markedsefterspørgsel. Fuengirola er kendt for sin høje livskvalitet, gode infrastruktur og nærhed til vigtige transportknudepunkter som Málaga Lufthavn. Denne ejendom er tiltænkt udviklere, der ønsker at maksimere værdien gennem vertikal udvikling.
Sammenlignet med andre tilbud i Fuengirola, såsom Aura Higueron (fra €669.000), Carat (fra €822.000) og Higuerón Bay Residences (fra €580.000), positionerer denne grund sig med en pris på €799.000 i mellem- til øvre segment. Mens de nævnte projekter allerede tilbyder færdige lejligheder, er dette en byggegrund, der tilbyder specifikt udviklingspotentiale. Fuengirolas tiltrækningskraft som boligområde, bevist af 2.391 ejendomshandler og en høj befolkningstæthed, understøtter efterspørgslen efter sådanne grunde. Den urbane beliggenhed og nærheden til strande og infrastruktur er sammenlignelig med andre byprojekter i byen. Værdien af denne grund ligger primært i muligheden for at gennemføre et skræddersyet byggeprojekt, tilpasset markedets specifikke behov og potentielt generere højere afkast end køb af en eksisterende ejendom.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et byområde i Fuengirola, hvilket sikrer fremragende forbindelse til lokale faciliteter. Nærheden til strande som Playa de San Francisco (658 m) og Playa de los Boliches (1 km) understreger dens attraktive beliggenhed. Omgivelserne er livlige, men den svage hældning mod stranden (3%) sikrer en behagelig boligatmosfære. Infrastrukturen er veludviklet.
For investorer, der søger et projekt med udviklingspotentiale, er denne grund ideel. Den tilbyder mulighed for at opføre en ny bygning af højere standard, tilpasset aktuelle markedsbehov. Den urbane beliggenhed og nærheden til alle nødvendige faciliteter, såsom supermarkeder (112 m) og apoteker (226 m), styrker dens tiltrækningskraft for fremtidige beboere.
Grunden er i øjeblikket bebygget med en to-etagers bygning, der tilbyder potentiale for en vertikal udvidelse eller en komplet nybygning. Lokale bygningsregler tillader sandsynligvis vertikal udvikling, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for bygherrer. Planlægning af en moderne lejlighedsbygning eller et boligkompleks kan realiseres her for at maksimere afkastet.
Grunden er klassificeret som 'Residential Plot' og er primært beregnet til byggeprojekter. Den præsenteres som en investeringsejendom, hvis værdi kan øges gennem nybyggeri. Orienteringen mod nordøst og udsigten over byen er de definerende karakteristika. Det er ikke et umiddelbart beboeligt hus, men et udviklingsområde.
Dette tilbud henvender sig primært til erfarne projektudviklere og investorer, der anerkender potentialet i bygrunde på Costa del Sol. Det er det ideelle valg for virksomheder, der planlægger et vertikalt byggeprojekt og ønsker at drage fordel af den stigende efterspørgsel efter boliger i veludstyrede områder. Beliggenheden i Fuengirola, en by med høj befolkningstæthed og stærk turisme, giver et solidt grundlag for sådanne foretagender. Nærheden til strande, fritidsfaciliteter og Málaga Lufthavn gør den også attraktiv for potentielle slutkøbere. Personer, der er villige til at investere i udviklingen og opførelsen af en moderne bygning, finder et solidt grundlag her. Grunden er også velegnet til strategiske jordopkøb med henblik på fremtidig vækst.
Da det er en byggegrund, ligger fokus på udviklingspotentialet og de bygningsmæssige muligheder. Beskrivelsen af den nuværende to-etagers bygning antyder en ældre struktur, der kunne rives for nybyggeri. Potentialet ligger i opførelsen af en moderne lejlighedsbygning, der opfylder nutidens standarder for energieffektivitet, design og komfort. Valget af materialer og udførelseskvaliteten af den fremtidige bygning vil være afgørende for markedsværdien. Den urbane beliggenhed i Fuengirola og nærheden til butikker (112 m) og fritidsfaciliteter (sportscentre 0,6 km) giver stor tiltrækningskraft for fremtidige beboere.
Grunden i Fuengirola udbydes til en pris af 799.000 €. Da det er en 'Residential Plot', ligger fokus på udviklingspotentialet og den deraf følgende værdistigning gennem nybyggeri. Den angivne pris afspejler den attraktive beliggenhed i et urbant miljø, nærheden til vigtige infrastrukturer og muligheden for at gennemføre et projekt med højere markedspotential. Der skal tages højde for variationer i konstruktionen og de dertil knyttede omkostninger. Faktisk tilgængelighed og yderligere detaljer om prisstrukturen skal anmodes om via de angivne kanaler.
Fuengirola, beliggende ved den dynamiske Costa del Sol, tilbyder et levende livsmiljø, der kombinerer byens charme med middelhavslivsstilen. Grunden er beliggende i et byområde, der sikrer fremragende forbindelse til alle nødvendige faciliteter. Supermarkeder ligger kun 112 meter væk, apoteker 226 meter. Byen har en fremragende infrastruktur med 36 apoteker, 205 restauranter og 63 caféer inden for en 2 km radius. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og næsten 3.900 solskinstimer, er ideelt til udendørsaktiviteter. Nærheden til stranden (Playa de San Francisco kun 658 m væk) og de moderate skrænter mod havet (3%) bidrager til stedets tiltrækningskraft. Byen er også godt forbundet med offentlig transport, med 33 stoppesteder og 14 linjer, hvilket letter forflytning.
Placeringen af denne byggegrund i Fuengirola er kendetegnet ved nærheden til bycentre og Middelhavet. Kortet fremhæver dens placering i byen, den gode tilgængelighed til strande, butikker og transportforbindelser som Málaga Lufthavn. Det illustrerer potentialet for byudvikling i en etableret kystregion.
Fuengirola er strategisk beliggende ved den centrale Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner i provinsen Málaga. Byen er en del af 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' og drager fordel af denne regions dynamiske udvikling. Den er godt forbundet med provinshovedstaden Málaga (ca. 30 km) og andre populære steder som Marbella. Dens beliggenhed i et byområde med god adgang til lufthavnen (18 km) og offentlig transport (togstationer 0,6 km væk) gør Fuengirola til et attraktivt sted for både fastboende og turister. Regionen Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sit varierede fritidstilbud.
Grunden er fremragende tilgængelig. Den ligger kun 658 meter fra stranden Playa de San Francisco, med andre strande som Playa de los Boliches (1 km) og Playa de Santa Amalia (1,2 km) i umiddelbar nærhed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun 18 km væk (i luftlinje), hvilket gør internationale rejser meget bekvemme. Inden for en kilometer finder du mange faciliteter: supermarkeder (112 m), apoteker (226 m) og forskellige sportscentre som Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Golfbaner er også let tilgængelige, med Campo Los Lagos kun 3,8 km væk. Kollektivtrafiknetværket med 14 linjer og 33 stoppesteder, samt nærheden til to togstationer (Fuengirola 0,6 km), garanterer god mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Fuengirola er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,7°C, og regionen nyder godt af cirka 3.897 solskinstimer om året, hvilket gør den til en helårsdestination. Badesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Grunden ligger i en højde af 15 meter over havets overflade og har en moderat hældning på 3,0% mod stranden. Denne kombination af et behageligt klima, rigeligt solskin og nærhed til havet skaber et attraktivt miljø for beboere og besøgende.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirola tilbyder en rigdom af fritidsmuligheder, især ved sine strande. Med fire Blå Flag-strande som Boliches-Gaviotas, Carvajal og Castillo-Ejido er vandkvaliteten og serviceinfrastrukturen garanteret. Den nærmeste strand, Playa de San Francisco, ligger kun 0,4 km væk. Udover strandene tilbyder området et væld af sportsfaciliteter, herunder 269 registrerede anlæg som sportscentre (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) og svømmebassiner (Piscina María Peláez, 0,5 km). For golfspillere er flere anerkendte golfbaner som Campo Los Lagos (3,8 km) og Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i nærheden. Marinaen i Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) ligger også kun 0,7 km væk og supplerer det brede fritidstilbud.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk beliggende ved den centrale Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner i provinsen Málaga. Byen er en del af 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' og drager fordel af denne regions dynamiske udvikling. Den er godt forbundet med provinshovedstaden Málaga (ca. 30 km) og andre populære steder som Marbella. Dens beliggenhed i et byområde med god adgang til lufthavnen (18 km) og offentlig transport (togstationer 0,6 km væk) gør Fuengirola til et attraktivt sted for både fastboende og turister. Regionen Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sit varierede fritidstilbud.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL479386
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
