Građevinsko zemljište površine 122 m² u živopisnom srcu Fuengirole, pokrajina Málaga, Španjolska, prodaje se po cijeni od 799.000 €. Ova parcela nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju s lakim pristupom svim sadržajima i na pješačkoj udaljenosti od plaže, što je čini atraktivnom za investitore koji traže nove građevinske projekte. Područje se odlikuje izvrsnom prometnom povezanošću, samo 18 km od zračne luke Málaga, pružajući stratešku prednost za buduća razvoja. Zemljište nudi urbane poglede i orijentaciju na sjever i istok, omogućujući raznolike mogućnosti za buduće građevine.
U usporedbi s drugim stambenim projektima na Costa del Solu, ovo zemljište u Fuengiroli nudi jedinstvenu investicijsku priliku. Dok projekti poput Aura Higueron (od 669.000 €) i Higuerón Bay Residences (od 580.000 €) nude gotove stambene jedinice, vrijednost ovog zemljišta (799.000 €) leži u njegovom potencijalu kao zemljišta za razvoj. Drugi premium projekti, poput Carat (od 822.000 €), mogu nuditi slične cjenovne razine, ali obično su to već izgrađene stambene jedinice. Strateška lokacija ovog zemljišta, blizina centra Fuengirole i plaže, izdvaja ga među urbanim razvojnim projektima. Za razliku od isključivo vila ili zemljišta udaljenih od centra, ovdje prednost leži u kombinaciji izvrsne lokacije i razvojnog potencijala, omogućujući investitorima da prilagode novu izgradnju promjenjivim tržišnim uvjetima. Ograničena veličina zemljišta (122 m²) može zahtijevati strategiju vertikalnog razvoja, u skladu s mnogim višespratnim stambenim projektima u tom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova parcela u Fuengiroli nalazi se u razvijenom urbanom području gdje su svakodnevni sadržaji lako dostupni. Samo 658 metara od plaže, nudi praktičan pristup mediteranskom načinu života. Okruženo je s 205 restorana, 36 ljekarni i 63 kafića, zadovoljavajući sve dnevne potrebe.
Ovo zemljište od 122 m² predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže razvojni potencijal. Omogućuje rušenje postojećeg objekta i izgradnju novog, višeg projekta koji odgovara trenutnim tržišnim zahtjevima. Urbani pogled i orijentacija parcele pružaju stratešku prednost za projektiranje višespratnice koja može značajno povećati svoju vrijednost.
Iako parcela trenutno može sadržavati postojeći objekt, njezin glavni potencijal leži u pružanju prostora za nove građevine. Građevinski propisi u području dopuštaju razvoj višespratnica, dajući investitorima priliku da iskoriste razvojni potencijal. Konkretni građevinski planovi moraju biti u skladu s lokalnim građevinskim propisima.
Ova parcela je namijenjena za stambenu izgradnju i ima površinu od 122 m². Prodaja obuhvaća samo prava na zemljište, ne uključuje vlasništvo ili najam postojećeg objekta. Svaka izgradnja mora biti u skladu s lokalnim prostornim planovima i građevinskim propisima. Budući da je riječ o zemljištu, ono ne sadrži spavaće sobe niti kupaonice.
Ova parcela idealna je za investitore koji žele realizirati nove građevinske projekte u Andaluziji. Ako vam je cilj razvoj u etabliranom gradskom području, u neposrednoj blizini plaže i svih sadržaja, ova parcela je izvrstan izbor. Nudi značajan potencijal za developere koji žele srušiti postojeću strukturu i izgraditi višespratnu stambenu ili mješovitu zgradu koja zadovoljava potražnju tržišta. Njegova strateška lokacija u blizini zračne luke Málaga (18 km) također ga čini povoljnim izborom za međunarodne investitore. Urbani pogled i mogućnosti razvoja čine ga atraktivnim za one koji traže mogućnosti rasta kapitala.
Budući da je riječ o građevinskom zemljištu, opis „kvaliteta i završne obrade“ ne odnosi se na postojeći objekt, već na potencijalnu novogradnju. Ovo zemljište od 122 m² može se razvijati u skladu s lokalnim građevinskim propisima. S obzirom na njegovu urbanu lokaciju i blizinu plaže, očekuje se da će buduće građevine imati moderan dizajn i funkcionalnost kako bi zadovoljile potrebe lokalnog tržišta. Potencijalni kupci ili developeri morat će planirati i graditi u skladu s lokalnim standardima i propisima, moguće uzimajući u obzir energetski učinkovit dizajn i visokokvalitetne građevinske materijale prikladne za klimu i životni stil južne Španjolske.
Stambena parcela od 122 m² u centru Fuengirole prodaje se po cijeni od 799.000 €. Njegova izvrsna lokacija, blizina plaže i gradskih sadržaja odražavaju se u njegovoj cijeni. Kao investicijska prilika, posebno za developere koji planiraju nove projekte, jedinstvenost i potencijal parcele ključni su faktori u određivanju cijene. S obzirom na aktivnost tržišta nekretnina u regiji, cijena je također povezana s potencijalnim povratom ulaganja od razvoja.
Fuengirola je živahan obalni grad na Costa del Solu, koji uživa u ugodnoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, u rasponu od 12°C do 26°C. Nudi oko 3897 sunčanih sati godišnje, što ga čini sunčanom destinacijom. Grad ima razvijenu infrastrukturu, uključujući 15 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i 3 zdravstvena centra. Širok izbor od 205 restorana, 63 kafića i 36 ljekarni zadovoljava sve dnevne potrebe. Tržište nekretnina je aktivno, s 2391 transakcijom godišnje i 25 hotela koji nude 8085 kreveta, odražavajući njegovu atraktivnost kako za život, tako i za turizam. Prosječna vlažnost je umjerena, ali blizina mora može stvoriti osjećaj veće vlage, posebno ljeti. Integrirani sustav javnog prijevoza s 33 autobusne stanice i 14 linija olakšava kretanje gradom.
Način života u Fuengiroli karakterizira živahna obalna atmosfera u kombinaciji s urbanim pogodnostima. Kao dio Costa del Sol, nudi sunčan mediteranski način života. Blizina plaže (658 m) omogućuje uživanje u obalnim rekreacijskim aktivnostima. Grad ima 205 restorana, 63 kafića, 36 ljekarni i 27 banaka, što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. 15 osnovnih i 10 srednjih škola zadovoljava obrazovne potrebe, dok 3 zdravstvena centra pružaju medicinsku skrb. S 269 sportskih objekata, uključujući bazene i sportske centre, područje potiče aktivan način života. 3897 sunčanih sati godišnje i 4 mjeseca prikladne sezone za kupanje čine ga idealnim mjestom za ljubitelje aktivnosti na otvorenom.
Ova karta prikazuje strateški smještenu stambenu parcelu u središtu Fuengirole. Ističe blizinu parcele plažama, glavnim prometnicama, stanicama javnog prijevoza i širokom spektru urbanih sadržaja poput trgovina, restorana i sportskih centara. Karta također označava obližnje golf terene i zračnu luku Málaga, pružajući sveobuhvatan pregled prometnih veza u području.
Fuengirola se nalazi u srcu Costa del Sol, važan obalni grad u pokrajini Málaga. Dio je autonomne zajednice Andaluzije i članica Udruge općina Costa del Sol. Regija je poznata po svojoj dugoj obali, ugodnoj klimi i aktivnom tržištu nekretnina. Fuengirola je gospodarski usko povezana sa susjednim gradovima poput Benalmádena i Mijas, formirajući važan gospodarski i turistički koridor u južnoj Španjolskoj. Njegova lokacija čini ga idealnom bazom za istraživanje cijele Costa del Sol, od živopisne Marbelle do mirnih unutrašnjih sela.
Parcela se nalazi u centru Fuengirole, pri čemu je lak pristup ključna prednost. Plaža je na pješačkoj udaljenosti (658 m), a Playa de San Francisco udaljena je samo 400 m. Supermarket (112 m), ljekarna (226 m) i stanica za punjenje električnih vozila (92 m) su u blizini. Marbella je udaljena oko 30 km, a centar Malage oko 35 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je samo 18 km, što osigurava udobnost za međunarodna putovanja. Dobro razvijen sustav javnog prijevoza s 33 autobusne stanice i 14 linija, kao i željeznička stanica udaljena 0,6 km, čine putovanje vrlo praktičnim. Ljubitelji golfa lako mogu doći do obližnjih terena, kao što su Campo Los Lagos (3,8 km) i Cerrado del Águila Golf (3,9 km).
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, smještena na andaluzijskoj obali, uživa tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, u rasponu od 12°C do 26°C. S otprilike 3897 sunčanih sati godišnje, to je sunčana destinacija. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina područja je 15 metara, teren je uglavnom ravan i blizu obale. Unatoč urbanom okruženju, mediteranski prirodni krajolici, poput morskih pogleda i blage klime, mogu se osjetiti u okolici. Nagib parcele prema plaži iznosi 3,0%, što se smatra umjerenim.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola je poznata po svojim plažama, od kojih su četiri nagrađene Plavom zastavom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara od parcele, dok su ostale plaže poput Playa de los Boliches (1,0 km) i Playa de Santa Amalia (1,2 km) također na pješačkoj udaljenosti. Osim plaža, područje nudi širok spektar rekreacijskih aktivnosti. Postoji 269 sportskih objekata, uključujući sportske centre poput Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) i Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), te bazen Piscina María Peláez (0,5 km). Za golf entuzijaste, tereni poput Campo Los Lagos (4,0 km) i Cerrado del Águila Golf (4,5 km) nude izvrsne sadržaje. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) također nudi mogućnosti za vodene sportove.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi u srcu Costa del Sol, važan obalni grad u pokrajini Málaga. Dio je autonomne zajednice Andaluzije i članica Udruge općina Costa del Sol. Regija je poznata po svojoj dugoj obali, ugodnoj klimi i aktivnom tržištu nekretnina. Fuengirola je gospodarski usko povezana sa susjednim gradovima poput Benalmádena i Mijas, formirajući važan gospodarski i turistički koridor u južnoj Španjolskoj. Njegova lokacija čini ga idealnom bazom za istraživanje cijele Costa del Sol, od živopisne Marbelle do mirnih unutrašnjih sela.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.2°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 51 mm |
| Studeni | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Umjereno
Ref: VL479386
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
