Tämä tontti Fuengirolassa, Málagassa, tarjoaa harvinaisen tilaisuuden visionäärisille sijoittajille. 122 m²:n kokoisena se sijaitsee urbaanissa ympäristössä lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Sen strateginen sijainti mahdollistaa uusien rakennusten potentiaalin täysimääräisen hyödyntämisen vastaamaan kasvavaa markkinakysyntää. Fuengirola tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, hyvästä infrastruktuuristaan ja läheisyydestään tärkeisiin liikenteen solmukohtiin, kuten Málagan lentokenttään. Tämä kiinteistö on tarkoitettu kehittäjille, jotka haluavat maksimoida arvon vertikaalisen kehityksen avulla.
Verrattuna muihin Fuengirolan tarjouksiin, kuten Aura Higueron (alkaen 669 000 €), Carat (alkaen 822 000 €) ja Higuerón Bay Residences (alkaen 580 000 €), tämä 799 000 €:n tontti sijoittuu keski- ja yläluokkaan. Vaikka mainitut projektit tarjoavat jo valmiita asuntoja, tämä on rakennuskelpoinen tontti, jolla on erityinen kehityspotentiaali. Fuengirolan houkuttelevuus asuinpaikkana, jota tukevat 2 391 kiinteistökauppaa ja korkea väestötiheys, vahvistaa tällaisen tontin kysyntää. Kaupunkiympäristö ja läheisyys rantoihin ja infrastruktuuriin ovat verrattavissa muihin kaupungin kaupunkiprojekteihin. Tämän tontin arvo piilee ensisijaisesti mahdollisuudessa toteuttaa räätälöity rakennusprojekti, joka on sovitettu markkinoiden erityistarpeisiin ja joka potentiaalisesti tuottaa korkeampaa tuottoa kuin olemassa olevan kiinteistön ostaminen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Fuengirolan kaupunkialueella, mikä takaa erinomaisen yhteyden paikallisiin palveluihin. Läheisyys rannoille, kuten Playa de San Francisco (658 m) ja Playa de los Boliches (1 km), korostaa sen houkuttelevaa sijaintia. Ympäristö on vilkas, mutta matala rinteeseen päin (3 %) varmistaa miellyttävän asuinympäristön. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt.
Sijoittajille, jotka etsivät kehityspotentiaalia omaavaa projektia, tämä tontti on ihanteellinen. Se tarjoaa mahdollisuuden rakentaa uusi, korkeatasoisempi rakennus, joka vastaa nykyisiä markkinoiden tarpeita. Kaupunkiympäristö ja läheisyys kaikkiin tarvittaviin palveluihin, kuten supermarketteihin (112 m) ja apteekkeihin (226 m), lisäävät sen vetovoimaa tuleville asukkaille.
Tontilla on tällä hetkellä kaksikerroksinen rakennus, joka tarjoaa potentiaalia vertikaaliseen laajennukseen tai täydelliseen uudelleenrakentamiseen. Paikalliset rakennusmääräykset todennäköisesti sallivat vertikaalisen kehityksen, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon rakentajille. Modernin kerrostalon tai useampikerroksisen asunnon suunnittelu voidaan toteuttaa täällä investoinnin tuoton maksimoimiseksi.
Tontti on luokiteltu 'Asuintontiksi' (Residential Plot) ja se on ensisijaisesti tarkoitettu rakennusprojekteihin. Se esitetään sijoituskohteena, jonka arvoa voidaan kasvattaa uudisrakentamisella. Pohjois-itäsuuntainen suunta ja kaupunkinäkymä ovat määrittäviä ominaisuuksia. Kyseessä ei ole heti asuttava talo, vaan kehitysalue.
Tämä tarjous on tarkoitettu ensisijaisesti kokeneille projektikehittäjille ja sijoittajille, jotka tunnistavat kaupunkitonttien potentiaalin Costa del Solilla. Se on ihanteellinen valinta yrityksille, jotka suunnittelevat vertikaalista rakennusprojektia ja haluavat hyötyä kasvavasta kysynnästä asunnoille hyvin varustetuilla alueilla. Sijainti Fuengirolassa, kaupungissa, jossa on korkea väestötiheys ja vahva matkailu, tarjoaa vankan perustan tällaisille hankkeille. Läheisyys rannoille, vapaa-ajan tiloihin ja Málagan lentokentälle tekee siitä houkuttelevan myös potentiaalisille loppuostajille. Henkilöt, jotka ovat valmiita investoimaan modernin rakennuksen kehittämiseen ja rakentamiseen, löytävät täältä vankan pohjan. Tontti soveltuu myös strategisiin maaostoihin, joiden tavoitteena on tulevaisuuden kasvu.
Koska kyseessä on rakennuskelpoinen tontti, painopiste on kehityspotentiaalissa ja rakentamiseen liittyvissä mahdollisuuksissa. Nykyisen kaksikerroksisen rakennuksen kuvaus viittaa vanhaan rakenteeseen, joka voitaisiin purkaa uudisrakentamista varten. Potentiaali piilee modernin kerrostalon rakentamisessa, joka täyttää nykyiset energiatehokkuuden, suunnittelun ja mukavuuden standardit. Materiaalivalinnat ja tulevan rakennuksen toteutuksen laatu ovat ratkaisevia markkina-arvon kannalta. Fuengirolan kaupunkiympäristö ja läheisyys kauppoihin (112 m) ja vapaa-ajan tiloihin (urheilukeskukset 0,6 km) tarjoavat suurta vetovoimaa tuleville asukkaille.
Tontti Fuengirolassa on tarjolla hintaan 799 000 €. Koska kyseessä on 'Asuintontti', painopiste on kehityspotentiaalissa ja siihen liittyvässä arvon nousussa uudisrakentamisen kautta. Ilmoitettu hinta heijastaa houkuttelevaa sijaintia kaupunkiympäristössä, läheisyyttä tärkeisiin infrastruktuureihin ja mahdollisuutta toteuttaa projekti korkeammalla markkinapotentiaalilla. Rakentamisen ja siihen liittyvien kustannusten vaihtelut on otettava huomioon. Todellinen saatavuus ja lisätietoja hinnoittelusta on pyydettävä ilmoitettujen kanavien kautta.
Fuengirola, joka sijaitsee dynaamisella Costa del Solilla, tarjoaa elävän elinympäristön, joka yhdistää kaupunkien viehätyksen ja välimerellisen elämäntyylin. Tontti sijaitsee kaupunkialueella, mikä takaa erinomaisen yhteyden kaikkiin välttämättömiin palveluihin. Supermarketit ovat vain 112 metrin päässä, apteekit 226 metrin päässä. Kaupungissa on erinomainen infrastruktuuri, jossa on 36 apteekkia, 205 ravintolaa ja 63 kahvilaa 2 km:n säteellä. Ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7°C ja lähes 3 900 aurinkotuntia, on ihanteellinen ulkoiluun. Läheisyys rantaan (Playa de San Francisco vain 658 m päässä) ja maltilliset rinteet merelle (3 %) lisäävät paikan vetovoimaa. Kaupunki on myös hyvin liikenneyhteyksien varrella julkisilla liikennevälineillä, 33 pysäkkiä ja 14 linjaa, mikä helpottaa liikkumista.
Tämän rakennuskelpoisen tontin sijainti Fuengirolassa on luonnehdittu läheisyydellä kaupunkikeskuksiin ja Välimereen. Kartta korostaa sen sijaintia kaupungin sisällä, hyvää saavutettavuutta rannoille, kauppoihin ja liikenneyhteyksiin, kuten Málagan lentokentälle. Se havainnollistaa kaupunkikehityksen potentiaalia vakiintuneella rannikkoalueella.
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista Málagan maakunnassa. Kaupunki on osa 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' -alueyhteisöä ja hyötyy tämän alueen dynaamisesta kehityksestä. Se on hyvien yhteyksien päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta (noin 30 km) ja muista suosituista paikoista, kuten Marbellasta. Sijainti kaupunkiympäristössä, hyvillä yhteyksillä lentokentälle (18 km) ja julkiseen liikenteeseen (rautatieasemat 0,6 km:n päässä), tekee Fuengirolasta houkuttelevan paikan asukkaille ja turisteille. Costa del Solin alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja monipuolisista virkistysmahdollisuuksistaan.
Tontin saavutettavuus on erinomainen. Se sijaitsee vain 658 metrin päässä Playa de San Francisco -rannalta, ja muita rantoja, kuten Playa de los Boliches (1 km) ja Playa de Santa Amalia (1,2 km), on välittömässä läheisyydessä. Málagan Costa del Solin lentokenttä on vain 18 km:n (linnateitse) päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista erittäin käteviä. Kilometrin säteellä löydät lukuisia palveluita: supermarketteja (112 m), apteekkeja (226 m) ja useita urheilukeskuksia, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Golfkentät ovat myös helposti saavutettavissa, Campo Los Lagos sijaitsee vain 3,8 km:n päässä. Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 14 linjaa ja 33 pysäkkiä, sekä kahden rautatieaseman läheisyys (Fuengirola 0,6 km) takaavat hyvän liikkumisen ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolan ilmasto on tyypillisesti Välimeren ilmasto, miedot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7°C, ja alueella nautitaan noin 3 897 aurinkotunnista vuodessa, mikä tekee siitä ympärivuotisen matkakohteen. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Tontti sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja sillä on maltillinen 3,0 %:n kallistus rantaan päin. Tämä miellyttävän ilmaston, runsaan auringonpaisteen ja meren läheisyyden yhdistelmä luo houkuttelevan ympäristön asukkaille ja vierailijoille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirola tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia, erityisesti rannoillaan. Neljä sinilippurantaa, kuten Boliches-Gaviotas, Carvajal ja Castillo-Ejido, takaavat veden laadun ja palveluinfrastruktuurin. Lähin ranta, Playa de San Francisco, on vain 0,4 km:n päässä. Rantojen lisäksi alue tarjoaa lukuisia urheilutiloja, mukaan lukien 269 rekisteröityä laitosta, kuten urheilukeskuksia (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) ja uima-altaita (Piscina María Peláez, 0,5 km). Golfaajille useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Campo Los Lagos (3,8 km) ja Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), sijaitsee lähistöllä. Fuengirolan venesatama (Puerto Deportivo de Fuengirola) on myös vain 0,7 km:n päässä, täydentäen laajaa vapaa-ajan tarjontaa.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista Málagan maakunnassa. Kaupunki on osa 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' -alueyhteisöä ja hyötyy tämän alueen dynaamisesta kehityksestä. Se on hyvien yhteyksien päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta (noin 30 km) ja muista suosituista paikoista, kuten Marbellasta. Sijainti kaupunkiympäristössä, hyvillä yhteyksillä lentokentälle (18 km) ja julkiseen liikenteeseen (rautatieasemat 0,6 km:n päässä), tekee Fuengirolasta houkuttelevan paikan asukkaille ja turisteille. Costa del Solin alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja monipuolisista virkistysmahdollisuuksistaan.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL479386
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
