스페인 말라가 주 푸엔히롤라 시 중심부에 위치한 122㎡ 규모의 주택 용지가 799,000유로에 매물로 나왔습니다. 이 부지는 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있고 해변까지 도보 거리에 있는 활기찬 도시 환경에 자리 잡고 있어, 새로운 건축 프로젝트를 찾는 투자자들에게 매력적입니다. 이 지역은 말라가 공항까지 불과 18km 떨어진 뛰어난 교통망을 자랑하며, 미래 개발에 전략적 이점을 제공합니다. 부지는 도시 전망을 제공하며 북동향으로 향하고 있어 미래 건축물에 대한 다양한 가능성을 열어줍니다.
코스타 델 솔의 다른 주거 프로젝트와 비교했을 때, 푸엔히롤라의 이 토지는 독특한 투자 기회를 제공합니다. Aura Higueron(669,000유로부터) 및 Higuerón Bay Residences(580,000유로부터)와 같은 프로젝트는 완성된 주거 유닛을 제공하는 반면, 이 토지(799,000유로)의 가치는 개발용 토지로서의 잠재력에 있습니다. Carat(822,000유로부터)과 같은 다른 고급 프로젝트도 유사한 가격대를 제공할 수 있지만, 일반적으로 이미 건설된 주택입니다. 이 토지의 전략적 위치, 푸엔히롤라 중심부 및 해변과의 근접성은 도시 개발 프로젝트들 사이에서 돋보이게 합니다. 순수하게 빌라 중심의 프로젝트나 도시 중심부에서 떨어진 토지와는 달리, 이곳의 장점은 훌륭한 위치와 개발 잠재력의 조합에 있으며, 이는 투자자들이 변화하는 시장 수요에 맞춰 새로운 건설을 조정할 수 있도록 합니다. 제한된 토지 면적(122㎡)은 이 지역의 많은 고층 주거 프로젝트와 일치하는 수직 개발 전략을 필요로 할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸엔히롤라에 위치한 이 부지는 일상적인 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 잘 갖춰진 도시 지역에 있습니다. 해변까지 불과 658m 거리에 있어 지중해식 라이프스타일에 편리하게 접근할 수 있습니다. 주변에는 205개의 레스토랑, 36개의 약국, 63개의 카페가 있어 모든 일상적인 요구를 충족시킵니다.
122㎡의 이 주택 용지는 개발 잠재력을 찾는 투자자들에게 탁월한 기회를 제공합니다. 기존 건물을 철거하고 현대 시장의 요구 사항을 충족하는 새로운 고층 프로젝트를 건설할 수 있습니다. 부지의 도시 전망과 방향은 가치를 크게 높일 수 있는 다층 건물 설계에 전략적 이점을 제공합니다.
비록 이 부지에 현재 기존 건물이 포함되어 있을 수 있지만, 주요 잠재력은 새로운 건설을 위한 공간을 제공하는 데 있습니다. 이 지역의 건축 규정은 다층 건물 개발을 허용하며, 투자자들에게 개발 잠재력을 활용할 기회를 제공합니다. 구체적인 건설 계획은 지역 건축 규정을 준수해야 합니다.
이 부지는 주거용으로 지정되었으며 면적은 122㎡입니다. 판매는 토지 권리만을 포함하며, 기존 건물의 소유권 또는 임차권을 포함하지 않습니다. 모든 건설은 지역 도시 계획 및 건축 규정을 준수해야 합니다. 토지이므로 침실이나 욕실은 없습니다.
이 부지는 안달루시아에서 새로운 부동산 프로젝트를 개발하고자 하는 투자자들에게 이상적입니다. 잘 정돈된 도시 지역에서 해변과 모든 편의 시설에 가까이 접근하여 개발하는 것이 목표라면, 이 부지는 훌륭한 선택입니다. 기존 건물을 철거하고 시장 수요에 맞는 다층 주거 또는 복합 용도 건물을 건설하고자 하는 개발자들에게 상당한 잠재력을 제공합니다. 말라가 공항(18km)과의 전략적 근접성 또한 국제 투자자들에게 편리한 선택이 됩니다. 도시 전망과 개발 기회는 자본 증식을 추구하는 사람들에게 매력적입니다.
이 부동산은 토지이므로 '품질 및 마감'에 대한 설명은 기존 건물에 적용되지 않으며 잠재적인 신축에 적용됩니다. 이 122㎡의 토지는 현지 건축 규정에 따라 개발될 수 있습니다. 도시 위치와 해변과의 근접성을 고려할 때, 미래 건물은 현지 시장의 요구를 충족시키기 위해 현대적인 디자인과 기능을 갖출 것으로 예상됩니다. 잠재 구매자 또는 개발자는 현지 표준 및 규정에 따라 계획하고 건설해야 하며, 남부 스페인의 기후와 라이프스타일에 적합한 에너지 효율적인 디자인과 고품질 건축 자재를 고려해야 할 수 있습니다.
푸엔히롤라 중심부의 122㎡ 주택 용지는 799,000유로에 판매됩니다. 그 뛰어난 위치, 해변과의 근접성, 도시 편의 시설은 가격에 반영됩니다. 새로운 프로젝트를 계획하는 개발자들에게 특히 매력적인 투자 기회로서, 이 부지의 독특함과 잠재력은 가격 책정의 핵심 요소입니다. 지역 부동산 시장의 활발함을 고려할 때, 가격은 개발로부터의 잠재적 투자 수익률과도 관련이 있습니다.
푸엔히롤라는 코스타 델 솔에 위치한 활기찬 해변 도시로, 평균 연간 기온 18.7°C (12°C ~ 26°C)의 쾌적한 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,897시간의 일조량을 제공하여 햇볕이 잘 드는 여행지입니다. 시내에는 15개의 초등학교, 10개의 중학교, 3개의 보건 센터를 포함한 발달된 인프라가 있습니다. 205개의 레스토랑, 63개의 카페, 36개의 약국 등 다양한 선택지가 일상적인 모든 필요를 충족시킵니다. 부동산 시장은 활발하며, 연간 2,391건의 거래와 8,085개의 침대를 제공하는 25개의 호텔이 있어 거주 및 관광 모두에 매력적입니다. 평균 습도는 온화하지만, 바다에 가깝기 때문에 특히 여름철에는 습도가 높게 느껴질 수 있습니다. 33개의 버스 정류장과 14개의 노선을 갖춘 통합 대중교통 시스템은 도시 내 이동을 용이하게 합니다.
푸엔히롤라의 라이프스타일은 활기찬 해안 분위기와 도시 편의 시설의 조화로 특징지어집니다. 코스타 델 솔의 일부로서, 햇볕이 잘 드는 지중해식 라이프스타일을 제공합니다. 해변(658m)까지 도보 거리로 해변에서의 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 시내에는 205개의 레스토랑, 63개의 카페, 36개의 약국, 27개의 은행이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 15개의 초등학교와 10개의 중학교는 교육적 요구를 충족시키며, 3개의 건강 센터는 의료 서비스를 제공합니다. 269개의 스포츠 시설(수영장 및 스포츠 센터 포함)은 활동적인 라이프스타일을 장려합니다. 연간 3,897시간의 햇볕과 4개월의 적절한 수영 시즌은 야외 활동 애호가들에게 이상적인 장소입니다.
이 지도는 푸엔히롤라 시내 중심부에 전략적으로 위치한 주거용 부지를 보여줍니다. 부지와 해변, 주요 교통로, 대중교통 정류장, 그리고 상점, 레스토랑, 스포츠 센터와 같은 다양한 도시 편의 시설 간의 근접성을 강조합니다. 또한 이 지도는 인근 골프장과 말라가 공항을 표시하여, 이 지역의 교통 연결성에 대한 포괄적인 개요를 제공합니다.
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 말라가 주의 중요한 해안 도시입니다. 안달루시아 자치 공동체의 일부이며 코스타 델 솔 지방자치단체 연합의 회원입니다. 이 지역은 긴 해안선, 쾌적한 기후, 활발한 부동산 시장으로 유명합니다. 푸엔히롤라는 베날마데나 및 미하스와 같은 인근 도시들과 경제적으로 긴밀하게 연결되어 스페인 남부의 중요한 경제 및 관광 회랑을 형성합니다. 그 위치는 활기찬 마르베야에서 조용한 내륙 마을까지, 코스타 델 솔 전체를 탐험하기에 이상적인 기지가 됩니다.
이 부지는 푸엔히롤라 중심부에 위치하며, 쉬운 접근성이 주요 이점입니다. 해변까지는 도보 거리(658m)이며, Playa de San Francisco까지는 단 400m입니다. 슈퍼마켓(112m), 약국(226m), 전기차 충전소(92m)가 근처에 있습니다. 마르베야까지는 약 30km, 말라가 시내 중심까지는 약 35km입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 불과 18km 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 33개의 버스 정류장과 14개의 노선, 그리고 0.6km 떨어진 기차역을 갖춘 대중교통 시스템은 이동을 매우 편리하게 만듭니다. 골프 애호가들은 Campo Los Lagos(3.8km) 및 Cerrado del Águila Golf(3.9km)와 같은 인근 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
안달루시아 해안에 위치한 푸엔히롤라는 연평균 기온 18.7°C(12°C ~ 26°C)의 전형적인 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 약 3,897시간의 일조량을 자랑하는 이곳은 햇볕이 잘 드는 곳입니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상으로 올라갑니다. 이 지역의 고도는 15미터이며, 지형은 대체로 평탄하고 해안과 가깝습니다. 도시 환경에도 불구하고, 바다 경치와 온화한 기후와 같은 지중해 자연 풍경을 주변에서 느낄 수 있습니다. 해변으로 향하는 경사도는 3.0%로, 이는 적당한 것으로 간주됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸엔히롤라는 해변으로 유명하며, 그중 4곳은 블루 플래그 인증을 받았습니다: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola. 가장 가까운 해변인 Playa de San Francisco는 부지에서 불과 400m 떨어져 있으며, Playa de los Boliches(1.0km) 및 Playa de Santa Amalia(1.2km)와 같은 다른 해변들도 도보 거리에 있습니다. 해변 외에도, 이 지역은 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. Pabellón Juan Gómez Juanito(0.6km) 및 Complejo Deportivo Municipal Elola(0.6km)와 같은 스포츠 센터, Piscina María Peláez(0.5km) 수영장을 포함하여 269개의 스포츠 시설이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Campo Los Lagos(4.0km) 및 Cerrado del Águila Golf(4.5km)와 같은 골프 코스는 훌륭한 시설을 제공합니다. Puerto Deportivo de Fuengirola(0.7km) 마리나는 수상 스포츠 옵션도 제공합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 말라가 주의 중요한 해안 도시입니다. 안달루시아 자치 공동체의 일부이며 코스타 델 솔 지방자치단체 연합의 회원입니다. 이 지역은 긴 해안선, 쾌적한 기후, 활발한 부동산 시장으로 유명합니다. 푸엔히롤라는 베날마데나 및 미하스와 같은 인근 도시들과 경제적으로 긴밀하게 연결되어 스페인 남부의 중요한 경제 및 관광 회랑을 형성합니다. 그 위치는 활기찬 마르베야에서 조용한 내륙 마을까지, 코스타 델 솔 전체를 탐험하기에 이상적인 기지가 됩니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.2°C | 57 mm |
| 3월 | 14.2°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.3°C | 28 mm |
| 6월 | 22.4°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 51 mm |
| 11월 | 15.2°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
보통
Ref: VL479386
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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