यह अपार्टमेंट फ़ुएन्हिरोला के तोरेब्लांका इलाके में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल के मालागा प्रांत में एक शहरी तटीय कस्बा है। संपत्ति 1970 में बनी इमारत के दसवीं मंज़िल पर स्थित है और इसकी स्थिति पूर्णतः तैयार है। 58 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्रफल, एक शयनकक्ष और एक स्नानघर वाली यह इकाई दक्षिण-पश्चिम दिशा में ओरिएंटेड है, जिससे समुद्र का दृश्य दिखाई देता है। तट लगभग 660 मीटर की दूरी पर है और सुपरमार्केट 112 मीटर पर। शुरुआती मूल्य €249,000 है। इमारत में तीन लिफ्ट और विकलांग अभिगम्यता उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
तोरेब्लांका फ़ुएन्हिरोला का एक शहरी विस्तार है जो सीधे तटरेखा से जुड़ा है। तीन तट, प्लाया दे फ़ुएन्हिरोला, सान फ़्रांसिस्को और सांता अमालिया, 660 मीटर की दूरी पर हैं। सुपरमार्केट 112 मीटर और फ़ार्मेसी 226 मीटर पर स्थित है, जिससे दैनिक आवश्यकताएँ पैदल पूरी होती हैं। ट्रेन स्टेशन 0.5 किमी पर है।
यह इकाई उन खरीदारों के लिए कार्यात्मक रूप से अनुकूल है जिन्हें कॉम्पैक्ट आवास, समुद्र दृश्य और शहरी सुविधाओँ की निकटता चाहिए। कांच-आवृत टेरेस अतिरिक्त रहने की जगह देती है, जिसे वर्षभर उपयोग किया जा सकता है। इमारत में लिफ्ट और अभिगम्यता सुविधाएँ मौजूद हैं।
यह नई निर्माण परियोजना नहीं है; इमारत 1970 में पूर्ण हुई थी और इकाई का स्थानांतरण-योग्य स्वरूप है। इसे हाल में नवीनीकृत माना गया है, जिसमें रसोई और स्नानघर का नवीनीकरण शामिल है। कोई निर्माण अवधि लागू नहीं होती; अधिग्रहण के बाद तुरंत उपयोग संभव है।
यह परियोजना निजी पूल, उद्यान, जिम या 24-घंटे सुरक्षा जैसी सुविधाएँ प्रदान नहीं करती। केवल एक शयनकक्ष और 58 वर्ग मीटर क्षेत्रफल उपलब्ध है, जो बड़े परिवारों के लिए प्रतिबंधात्मक है। पार्किंग साझा क्षेत्र में सीमित है और कोई निजी गैराज शामिल नहीं है। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटा में अनुपलब्ध है।
Ref: VL804563
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ एक या दो व्यक्तियों के लिए कॉम्पैक्ट तटीय आवास चाहिए और बजट €250,000 के आसपास केंद्रित है। यह उन खरीदारों के लिए कार्य करता है जो मुख्य निवास, दूसरा घर या किराया निवेश के रूप में उपयोग पर विचार कर रहे हैं, क्योंकि फ़ुएन्हिरोला में वर्षभर माँग बनी रहती है और शहर ने 2,391 अचल संपत्ति लेन-देन दर्ज किए हैं। दसवीं मंज़िल और लिफ्ट की उपस्थिति उन लोगों के लिए प्रासंगिक है जिन्हें सीढ़ियों से परहेज़ है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जिन्हें दो से अधिक शयनकक्ष, निजी बगीचा या कॉम्प्लेक्स-आंतरिक सुविधाओँ की आवश्यकता है। कार के बिना रहना संभव है: ट्रेन स्टेशन 0.5 किमी पर, सुपरमार्केट 112 मीटर पर और तट 660 मीटर पर है, जिससे यह स्थान वरिष्ठ निवासियों या उन क्रेताओं के लिए सुगम है जो स्थायी निवास पर विचार कर रहे हैं। जिन्हें गोल्फ़ या खेल सुविधाएँ नियमित आधार पर चाहिए, वे 3.8, 4.4 किमी की दूरी पर तीन गोल्फ़ कोर्स और 0.5 किमी पर एक नगरपालिका खेल परिसर पा सकते हैं। 1970 की इमारत उन खरीदारों के लिए एक कारक है जो नई निर्माण मानकों और ऊर्जा दक्षता पर विचार करते हैं।
इकाई की आंतरिक स्थिति डेटा के अनुसार हाल में नवीनीकृत है, जिसमें पूर्ण रूप से नवीनीकृत और सुसज्जित रसोई तथा अच्छी स्थिति में स्नानघर शामिल है। फ़र्श लकड़ी का है। खिड़कियाँ दोहरी कांच की हैं, जो ध्वनि अवरोधन और तापीय प्रदर्शन में योगदान देती हैं, यह उस इमारत के लिए प्रासंगिक है जो एक व्यस्त तटीय शहर के शहरी क्षेत्र में स्थित है। टेरेस Lumon ब्रांड के कांच पर्दों से आवृत है, जो बालकनी को आंशिक रूप से बंद कर अतिरिक्त आंतरिक क्षेत्र बनाते हैं। शयनकक्ष में निर्मित अलमारी है। इमारत स्तर पर तीन लिफ्ट कार्यरत हैं और विकलांग अभिगम्यता प्रदान की गई है। साझा पार्किंग क्षेत्र मौजूद है, लेकिन निजी गैराज स्थान निर्दिष्ट नहीं है। 1970 के निर्माण के कारण ऊर्जा दक्षता रेटिंग डेटा में अनुपलब्ध है; दोहरी कांच और कांच-आवृत टेरेस वर्तमान उपयोग में सुधार करते हैं, लेकिन नई निर्माण थर्मल मानकों की तुलना में अंतर बना रह सकता है। संरचनात्मक और साझा क्षेत्र रखरखाव इमारत की सामुदायिक संस्था के अधीन है।
इकाई का प्रारंभिक मूल्य €249,000 है। यही विकल्प वर्तमान में डेटा में दर्ज है; कोई कीमत श्रेणी या एकाधिक इकाई प्रकार उपलब्ध नहीं हैं, क्योंकि यह एक स्थानांतरण-योग्य अपार्टमेंट है, न कि नई विक्रय योजना। तुलनात्मक रूप से, समान क्षेत्र में नई परियोजनाएँ अधिक शुरुआती मूल्य पर सूचीबद्ध हैं, Urban City Horizon €250,000 से, Luminal Homes €282,450 से और Edificio Lúxor €285,000 से। खरीद लागत में स्थानांतरण कर और नोटरी शुल्क अलग से जुड़ते हैं।
यह अपार्टमेंट तोरेब्लांका के घने शहरी तटीय माहौल में एक ऊँची मंज़िल पर स्थित है, जहाँ से भूमध्य सागर और तटरेखा का व्यापक दृश्य दिखता है। दक्षिण-पश्चिम ओरिएंटेशन का अर्थ है कि दिन के उत्तरार्ध और शाम का सूर्य टेरेस पर पड़ता है। Lumon कांच पर्दों से आवृत टेरेस को वर्षभर उपयोग की जा सकने वाली अतिरिक्त रहने की जगह के रूप में देखा जा सकता है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट और फ़ार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जबकि तट की ओर पैदल चालन लगभग दस मिनट लेता है। क्षेत्र समतल है, तट तक ढलान केवल 2.8 प्रतिशत, इसलिए साइकिल और पैदल आवागमन व्यावहारिक है। 2 किमी त्रिज्या में 217 रेस्टोरेंट, 64 कैफ़े और 37 फ़ार्मेसी दर्ज हैं, जो एक विकसित शहरी बुनियादी ढाँचे का संकेत देते हैं। यहाँ कोई निजी समुद्र-तट या गेटेड कॉम्प्लेक्स नहीं है; यह एक पारंपरिक स्पेनिश शहरी इमारत है जिसमें तीन लिफ्ट और साझा पार्किंग क्षेत्र हैं। स्थानीय आबादगी संख्या के आधार पर फ़ुएन्हिरोला एक सघन शहर है, 2025 में लगभग 85,000 निवासी, और पर्यटन के मौसम में तटीय क्षेत्रों में गतिविधि बढ़ जाती है। शहर में 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 33 बस स्टॉप हैं, इसलिए कार के बिना रहना संभव है। EV चार्जिंग स्टेशन 92 मीटर पर स्थित है।
तोरेब्लांका का दैनिक जीवन शहरी सघनता और तटीय निकटता के संतुलन पर आधारित है। अपार्टमेंट से सुपरमार्केट 112 मीटर, फ़ार्मेसी 226 मीटर और EV चार्जर 92 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक आवश्यकताओँ के लिए कार अनावश्यक हो जाती है। फ़ुएन्हिरोला ट्रेन स्टेशन 0.5 किमी पर स्थित है, जहाँ से मालागा और हवाई अड्डे तक सीधी कनेक्शन उपलब्ध है। 2 किमी के दायरे में 217 रेस्टोरेंट, 64 कैफ़े, 27 बैंक और 9 दंत चिकित्सक दर्ज हैं, यह घनत्व शहरी स्तर का है, न कि उपनगरीय। शहर में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो स्थायी पुनर्वास पर विचार करने वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक है। तटीय पट्टी और पुएर्तो देपोर्तिवो (मरीना) 0.6 किमी पर स्थित हैं। पर्यटन के मौसम में क्षेत्र में भीड़ बढ़ती है, क्योंकि शहर में 25 होटल और 8,085 बेड हैं।
नक्शा तोरेब्लांका की शहरी संरचना दिखाता है: तटरेखा लगभग 660 मीटर दक्षिण-पश्चिम में, ट्रेन स्टेशन 0.5 किमी पर और दैनिक सेवाएँ, सुपरमार्केट, फ़ार्मेसी, EV चार्जर, 250 मीटर के दायरे में। यह विन्यास उस कॉम्पैक्ट स्पेनिश तटीय शहर के जीवन को दर्शाता है जो फ़ुएन्हिरोला की पहचान है, जहाँ सूरज, सागर और सार्वजनिक परिवहन एक ही बुनियादी ढाँचे में जुड़े हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फ़ुएन्हिरोला कोस्ता देल सोल ओक्सिदेंतल के नगरपालिका संघ का भाग है और प्रांत के केंद्रीय तट पर स्थित है। मार्बेला 24 किमी और मालागा 27 किमी की दूरी पर हैं, दोनों ट्रेन या राजमार्ग द्वारा सुगम। 10.4 वर्ग किमी के क्षेत्रफल में लगभग 85,000 निवासियों के साथ फ़ुएन्हिरोला प्रांत के सबसे सघन शहरी क्षेत्रों में से एक है, जो मिहास और बेनालमादेना जैसे पड़ोसी नगरपालिकाओँ की तुलना में अधिक शहरी ढाँचा प्रस्तुत करता है।
तीन तट, प्लाया दे फ़ुएन्हिरोला (658 मी), प्लाया दे सान फ़्रांसिस्को (661 मी) और प्लाया दे सांता अमालिया (668 मी), लगभग बराबर दूरी पर हैं, यानी पैदल लगभग नौ मिनट। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा 18 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 79 किमी की सीधी दूरी पर है। गोल्फ़ कोर्स की दूरियाँ 3.8, 4.4 किमी हैं: काम्पो लोस लागोस, सेरादो देल आगिला और मिहास गोल्फ़। अस्पताल 8.5 किमी पर है, जबकि शहर में तीन स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं। मरीना 0.6 किमी और तैराकी पूल पिसीना मारिया पेलाएज़ 0.5 किमी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान समुद्र तल से 14 मीटर की ऊँचाई पर है और तट तक ढलान 2.8 प्रतिशत है, अर्थात भू-भाग पूर्णतः समतल है। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार वार्षिक धूप लगभग 3,897 घंटे है, यह यूरोपीय स्तर पर उच्च आँका जाता है और दक्षिण-पश्चिम ओरिएंटेड टेरेस के उपयोग को वर्षभर विस्तारित करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है और मासिक औसत 14, 26°C के बीच रहता है। जल का तापमान 20°C या अधिक लगभग चार माह रहता है, जो औपचारिक तौर पर तैराकी मौसम की लंबाई निर्धारित करता है; शेष माह में तट पर टहलना और बाहरी गतिविधियाँ संभव रहती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फ़ुएन्हिरोला के चार तट ब्लू फ़्लैग प्रमाणित हैं: बोलिचेस-गवियोतास, कार्वाहाल, कास्तियो-एहिदो और फ़ुएन्हिरोला। निकटतम प्रमाणित तट सान फ़्रांसिस्को क्षेत्र से लगभग 0.4 किमी और लोस बोलिचेस 1.2 किमी पर है। गोल्फ़ खिलाड़ियों के लिए 3.8, 4.6 किमी के दायरे में तीन कोर्स स्थित हैं। खेल सुविधाएँ शहर में 269 दर्ज हैं, जिनमें कोम्प्लेहो देपोर्तिवो मुनिसिपल एलोला (0.5 किमी), पबेयोन हुआन गोमेज़ हुआनितो (0.7 किमी) और पोलिदेपोर्तिवो लास कान्यादास (1.0 किमी) शामिल हैं। EV उपयोगकर्ताओं के लिए फ़ुएन्हिरोला सुपरचार्जर 4.5 किमी पर है और स्थानीय चार्जिंग पॉइंट 92 मीटर पर।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फ़ुएन्हिरोला कोस्ता देल सोल ओक्सिदेंतल के नगरपालिका संघ का भाग है और प्रांत के केंद्रीय तट पर स्थित है। मार्बेला 24 किमी और मालागा 27 किमी की दूरी पर हैं, दोनों ट्रेन या राजमार्ग द्वारा सुगम। 10.4 वर्ग किमी के क्षेत्रफल में लगभग 85,000 निवासियों के साथ फ़ुएन्हिरोला प्रांत के सबसे सघन शहरी क्षेत्रों में से एक है, जो मिहास और बेनालमादेना जैसे पड़ोसी नगरपालिकाओँ की तुलना में अधिक शहरी ढाँचा प्रस्तुत करता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
फ़ुएन्हिरोला के भीतर इस अपार्टमेंट की स्थिति समान विकल्पों से तुलना में स्पष्ट है। Urban City Horizon €250,000 से शुरू होता है, लगभग वही स्तर, लेकिन एक नई निर्माण योजना के रूप में, जिसमें समकालीन ऊर्जा मानक और नई साझा सुविधाएँ शामिल हो सकती हैं। Luminal Homes (€282,450 से) और Edificio Lúxor (€285,000 से) लगभग €33,000, 36,000 अधिक शुरुआती स्तर पर सूचीबद्ध हैं। इस अंतर के बदले यह इकाई दसवीं मंज़िल पर स्थित होने, Lumon कांच-आवृत टेरेस और सीधे समुद्र दृश्य जैसे ठोस लक्षण प्रस्तुत करती है, विशेषताएँ जो नई योजनाओँ में केवल उच्च मूल्य श्रेणियों में मिलती हैं। क्षेत्रीय संदर्भ में फ़ुएन्हिरोला मार्बेला (24 किमी) और मालागा (27 किमी) के बीच स्थित है और प्रांत की राजधानी से ट्रेन द्वारा सीधे जुड़ा है। शहर का घनत्व, 10.4 वर्ग किमी में लगभग 85,000 निवासी, इसे मिहास या बेनालमादेना के कम सघन क्षेत्रों से अलग करता है। 2,391 दर्ज अचल संपत्ति लेन-देन एक सक्रिय बाज़ार का संकेत देते हैं, जो किराया या पुनर्विक्रय उद्देश्यों के लिए तरलता का प्रतिनिधित्व करता है। 1970 के निर्माण का अर्थ है कि साझा रखरखाव और ऊर्जा प्रदर्शन पर नई निर्माण तुलनीयों की तुलना में अतिरिक्त जाँच की आवश्यकता है, जबकि शहरी सघनता का अर्थ है कि पर्यटन मौसम में आसपास की गतिविधि बढ़ती है।
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