Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Torreblanca της Fuengirola, στην Costa del Sol της επαρχίας Málaga. Πρόκειται για ακίνητο δεύτερης αγοράς, ολοκληρωμένο το 1970, με επιφάνεια 58 m² χρήσιμου χώρου, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Βρίσκεται στον δέκατο όροφο κτιρίου με τρεις ανελκυστήρες και πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Η τοποθεσία απέχει περίπου 660 μέτρα από τις παραλίες της Fuengirola και 18 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Málaga. Η τιμή ξεκινά από 249.000 ευρώ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Torreblanca αποτελεί αστική περιοχή εντός της Fuengirola, πόλης με 85.211 κατοίκους (2025). Το ακίνητο απέχει 658 μέτρα από την Playa de Fuengirola και 112 μέτρα από σούπερ μάρκετ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων και ο σταθμός λεωφορείων εξυπηρετείται από 14 γραμμές μαζικής μεταφοράς.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες κατοικίας ενός ατόμου ή ζευγαριού: ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα, μπάνιο σε καλή κατάσταση και υαλοκαθαριστήρια βεράντα τύπου Lumon που λειτουργεί ως επιπλέον χώρος διαβίωσης. Η τοποθεσία επιτρέπει καθημερινές δραστηριότητες χωρίς αυτοκίνητο.
Δεν πρόκειται για έργο σε κατασκευή. Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο από το 1970 (ενδεικτικά) και πρόσφατα ανακαινισμένο. Δεν ισχύουν φάσεις κατασκευής, διαγράμματα ολοκλήρωσης ή προγραμματισμένες ημερομηνίες παράδοσης. Η μεταβίβαση μπορεί να πραγματοποιηθεί με βάση τη διαθεσιμότητα της αγοράς δεύτερης κατοικίας.
Το ακίνητο διαθέτει έναν υπνοδωμάτιο και έναν χώρο στάθμευσης κοινής χρήσης εντός του συγκροτήματος. Δεν περιλαμβάνονται ιδιωτική πισίνα, κήπος, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ή αποθήκη. Η επιφάνεια χρήσιμου χώρου ανέρχεται σε 58 m². Δεν περιλαμβάνονται κοινόχρηστες αθλητικές εγκαταστάσεις εντός του κτιρίου.
Ref: VL804563
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αντιστοιχεί σε αναγνωρίσιμες καταστάσεις αγοραστών. Ένα άτομο ή ζευγάρι που αναζητά μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με πλήρεις υπηρεσίες σε απόσταση βαδίσματος βρίσκει εδώ λειτουργική κάλυψη βασικών αναγκών. Αγοραστές δεύτερης κατοικίας που προτιμούν διαμονή χωρίς αυτοκίνητο αξιοποιούν τη σιδηροδρομική σύνδεση σε 500 μέτρα και την απόσταση 18 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο. Επενδυτές που εξετάζουν βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση λαμβάνουν υπόψη τη θέση εντός πόλης με 2.391 συναλλαγές ακινήτων και σταθερή τουριστική ζήτηση. Σε κάθε περίπτωση, ο περιορισμός σε έναν υπνοδωμάτιο και τα 58 m² χρήσιμου χώρου καθορίζει το μέγεθος του νοικοκυριού που μπορεί να φιλοξενήσει. Η απουσία ιδιωτικής πισίνας και αποθήκης συνιστά επιπλέον παράμετρο απόφασης. Η ηλικία του κτιρίου (1970) απαιτεί συνειδητή αποδοχή των χαρακτηριστικών παλαιότερης δομής, σε συνδυασμό με το πλεονέκτημα του ανακαινισμένου εσωτερικού.
Το εσωτερικό του διαμερίσματος έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση σύμφωνα με τα στοιχεία του ακινήτου. Η κουζίνα είναι πλήρως ανακαινισμένη και εξοπλισμένη, το μπάνιο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και το υπνοδωμάτιο διαθέτει εντοιχισμένη ντουλάπα με διπλό κρεβάτι. Το δάπεδο είναι ξύλινο. Τα τζάμια είναι διπλά, στοιχείο που συμβάλλει στη θερμομόνωση και στη μείωση του θορύβου του αστικού περιβάλλοντος. Η βεράντα διαθέτει κλειστό σύστημα κουρτινών Lumon με γυαλί, το οποίο μετατρέπει τον εξωτερικό χώρο σε χρήσιμο χώρο διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο δέκατος όροφος και ο εξωτερικός προσανατολισμός εξασφαλίζουν φυσικό αερισμό και θέα προς τη θάλασσα και την ακτογραμμή. Το κτίριο παρέχει τρεις ανελκυστήρες και πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, στοιχεία που επεκτείνουν τη δυνατότητα χρήσης σε ευρύτερο φάσμα κατοίκων. Ο κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης εντός του συγκροτήματος καλύπτει βασική ανάγκη στάθμευσης χωρίς ιδιωτική εκχώρηση θέσης. Δεν διατίθενται στοιχεία πιστοποίησης ενεργειακής απόδοσης ή τεχνικών προδιαγραφών υλικών πέραν των αναφερομένων χαρακτηριστικών. Η δομή του 1970 συνεπάγεται τα τυπικά χαρακτηριστικά κτιρίων εκείνης της περιόδου, με τις επεμβάσεις ανακαίνισης να επικεντρώνονται στον εσωτερικό χώρο και στα ανοίγματα.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 249.000 ευρώ για διαμέρισμα 58 m² χρήσιμου χώρου (65 m² οικοδομημένου), με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Σε σύγκριση με συγκρίσιμα έργα στη Fuengirola, Luminal Homes (από 282.450 ευρώ), Edificio Lúxor (από 285.000 ευρώ) και Urban City Horizon (από 250.000 ευρώ), η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανήκει στο χαμηλότερο μέρος του τοπικού φάσματος. Το κόστος μεταβίβασης, οι φόροι και τα κοινόχρηστα βαρύνουν τον αγοραστή σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
Η καθημερινή διαβίωση σε αυτό το διαμέρισμα εξελίσσεται γύρω από τη δομή ενός τυπικού αστικού ακινήτου στην παραλιακή ζώνη της Fuengirola. Ο δέκατος όροφος και ο νότιος-δυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζουν φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας και θέα προς τη θάλασσα. Η υαλοκαθαρισμένη βεράντα με κουρτίνες Lumon λειτουργεί ως μεταβατικός χώρος ανάμεσα στο εσωτερικό και το εξωτερικό περιβάλλον, χρησιμοποιήσιμος όλο τον χρόνο λόγω του κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η καθημερινή εφοδιαστική κίνηση είναι σύντομη: το σούπερ μάρκετ απέχει 112 μέτρα και το φαρμακείο 226 μέτρα. Η μετακίνηση προς την παραλία απαιτεί περπάτημα περίπου 660 μέτρων σε τερέν με κλίση 2,8%, δηλαδή ουσιαστικά επίπεδο. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων, γεγονός που επιτρέπει σύνδεση με τη Málaga και το αεροδρόμιο χωρίς αυτοκίνητο. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων λειτουργούν 217 εστιατόρια, 64 καφέ και 27 τράπεζες, στοιχεία που αντιστοιχούν σε πυκνό αστικό περιβάλλον με τουριστική συνιστώσα λόγω των 25 ξενοδοχείων της πόλης. Το κτίριο διαθέτει τρεις ανελκυστήρες και πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ξύλινο δάπεδο, διπλά τζάμια και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η χρήση μπορεί να είναι μόνιμη κατοικία, δεύτερη κατοικία ή μίσθωση, με την αντίστοιχη διοικητική και φορολογική αντιμετώπιση.
Η ζωή γύρω από το ακίνητο καθορίζεται από το αστικό πλαίσιο της Fuengirola. Η απόσταση 112 μέτρων έως το σούπερ μάρκετ καθιστά τον καθημερινό εφοδιασμό πεζή προσβάσιμο, ενώ το φαρμακείο σε 226 μέτρα και ο οδοντίατρος σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων καλύπτουν βασικές υπηρεσίες υγείας. Το νοσοκομείο απέχει 8,5 χιλιόμετρα. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων λειτουργούν 217 εστιατόρια, 64 καφέ και 27 τράπεζες. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια-λύκεια εντός της πόλης, με τρία κέντρα υγείας. Η μετακίνηση γίνεται πεζά ή ποδηλατικά για τις περισσότερες δραστηριότητες, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός σε 500 μέτρα εξυπηρετεί δρομολόγια προς τη Málaga. Η πόλη καταγράφει 34 τοπικές αργίες ετησίως και διαθέτει 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, μεταξύ των οποίων το Complejo Deportivo Municipal Elola σε απόσταση 500 μέτρων και την πισίνα María Peláez σε 500 μέτρα.
Η κάτοψη δείχνει τη θέση του ακινήτου στην Torreblanca, σε απόσταση περίπου 660 μέτρων από την ακτογραμμή και 500 μέτρων από τον σιδηροδρομικό σταθμό. Η ευθεία απόσταση έως το αεροδρόμιο της Málaga ανέρχεται σε 18 χιλιόμετρα. Η θέση στον δέκατο όροφο εξασφαλίζει ανοιχτή θέα προς τη Μεσόγειο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Fuengirola καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Costa del Sol Occidental, με επιφάνεια 10,4 km² και πληθυσμό 85.211 κατοίκων. Η Marbella απέχει 24 χιλιόμετρα δυτικά και η Málaga 27 χιλιόμετρα ανατολικά. Το αεροδρόμιο AGP λειτουργεί ως κύρια πύλη πρόσβασης σε απόσταση 18 χιλιομέτρων. Η περιοχή Torreblanca εντάσσεται στο αστικό continuum της πόλης, σε непосредση γειτνίαση με τα όρια της Benalmádena προς τα ανατολικά.
Οι παραλίες Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco και Playa de Santa Amalia απέχουν μεταξύ 658 και 668 μέτρων. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol βρίσκεται σε απόσταση 18 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή, με σιδηροδρομική σύνδεση μέσω του σταθμού Fuengirola. Η Marbella απέχει 24 χιλιόμετρα και η Málaga 27 χιλιόμετρα. Οι γήπεδα γκολφ Campo Los Lagos (3,8 χλμ), Cerrado del Aguila (3,9 χλμ) και Mijas Golf (4,4 χλμ) καλύπτουν την περιφέρεια αναψυχής. Το λιμάνι Puerto Deportivo de Fuengirola απέχει 600 μέτρα. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων λειτουργεί σε απόσταση 92 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση προς την παραλία 2,8%, δηλαδή ουσιαστικά επίπεδο έδαφος. Το κλίμα καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C με ετήσιο εύρος 14-26°C. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.897 ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί τέσσερις μήνες. Ο νότιος-δυτικός προσανατολισμός του διαμερίσματος συνδυάζεται με το υψόμετρο του δεκάτου ορόφου για αδιάλειπτη ηλιοφάνεια κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το φυσικό περιβάλλον της περιοχής οριοθετείται από την ακτογραμμή και τους λόφους του εσωτερικού της Mijas.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Fuengirola διαθέτει τέσσερις παραλίες με γαλάζια σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Η κοντινότερη, Playa de San Francisco, απέχει 400 μέτρα, ενώ οι Playa de Fuengirola και Playa de Santa Amalia βρίσκονται περίπου 660 μέτρα. Το θαλάσσιο μέτωπο συμπληρώνεται από το Puerto Deportivo σε 600 μέτρα. Η αναψυχή περιλαμβάνει τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση κάτω των 4,5 χιλιομέτρων: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila και Mijas Golf. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις της πόλης ανέρχονται σε 269, με το κοντινότερο κέντρο σε 500 μέτρα και δημοτική πισίνα σε ισοδύναμη απόσταση.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Costa del Sol Occidental, με επιφάνεια 10,4 km² και πληθυσμό 85.211 κατοίκων. Η Marbella απέχει 24 χιλιόμετρα δυτικά και η Málaga 27 χιλιόμετρα ανατολικά. Το αεροδρόμιο AGP λειτουργεί ως κύρια πύλη πρόσβασης σε απόσταση 18 χιλιομέτρων. Η περιοχή Torreblanca εντάσσεται στο αστικό continuum της πόλης, σε непосредση γειτνίαση με τα όρια της Benalmádena προς τα ανατολικά.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Η θέση του ακινήτου στην τοπική αγορά γίνεται αντιληπτή μέσω σύγκρισης με τα τρέχοντα έργα στη Fuengirola. Το Luminal Homes ξεκινά από 282.450 ευρώ, το Edificio Lúxor από 285.000 ευρώ και το Urban City Horizon από 250.000 ευρώ. Με τιμή εκκίνησης 249.000 ευρώ, το παρόν διαμέρισμα καταλαμβάνει τη χαμηλότερη θέση αυτού του φάσματος, με διαφορά 33.000 έως 36.000 ευρώ από τα δύο ακριβότερα συγκρίσιμα αντικείμενα. Η διαφορά αυτή αντιστοιχεί εν μέρει στο γεγονός ότι πρόκειται για ακίνητο δεύτερης αγοράς του 1970 έναντι σύγχρονων κατασκευών. Ο αγοραστής που συγκρίνει τα δύο είδη σταθμίζει τα χαρακτηριστικά της νέας δόμησης, σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, νέες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, απέναντι στα χαρακτηριστικά του παλαιότερου κτιρίου: ανακαινισμένο εσωτερικό, εγκατεστημένη θέα θάλασσας από τον δέκατο όροφο και ώριμη αστική γειτονιά με πλήρεις υπηρεσίες. Σε περιφερειακό επίπεδο, η Fuengirola καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Costa del Sol Occidental: η Marbella απέχει 24 χιλιόμετρα και η Málaga 27 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 18 χιλιομέτρων. Ο πληθυσμός της πόλης ανέρχεται σε 85.211 κατοίκους (2025) και η τουριστική υποδομή σε 25 ξενοδοχεία με 8.085 κλίνες, στοιχεία που υποστηρίζουν ζήτηση μίσθωσης σε ετήσια βάση. Το μεσαίο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε 16.450 ευρώ, γεγονός που παρέχει πλαίσιο για την εκτίμηση της τοπικής αγοράς εργασίας και της οικονομικής βάσης της περιοχής. Για αγοραστές με προτεραιότητα την πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς αυτοκίνητο, η αστική πυκνότητα της Fuengirola, 14 γραμμές μαζικής μεταφοράς, σιδηροδρομική σύνδεση, 33 στάσεις, διαφοροποιεί την πόλη από πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες περιοχές της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID