Стан се налази на десетом спрату у насељу Торебланка у општини Фуенхирола. Ова локација на Коста дел Солу нуди поглед на Медитеранско море. Зграда датира из 1970. године, али је подељена у функционалан стан са једном спаваћом собом и површином од 58 m². Објекат се налази у урбаној зони са близином копнених и поморских саобраћајница.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана у урбаном делу Торебланке, на око 400 метара од морске обале. Овај део Фуенхироле је повезан са околином путем локалне железнице и главних путних праваца. У непосредној близини налазе се пословни и јавни садржаји.
Распоред стана обухвата дневни боравак, кухињу, једну спаваћу собу и купатило. Постојећа тераса са системом затварања (Lumon) омогућава проширење дневног простора. Зграда је опремљена са три лифта и адаптирана је за особе са смањеном покретљивошћу.
Градња зграде је завршена 1970. године. Стан је у фази готовог за усељење, са извршеним реновирањем унутрашњости које укључује нову кухињу и купатило. Спољашњост зграде одражава архитектуру тог периода.
Стан не поседује приватни базен или врт, већ искључиво заједнички паркинг. Због смештаја на десетом спрату, коришћење лифта је неопходно. Број соба је ограничен на једну, што може утицати на капацитет смештаја за веће породице.
Ref: VL804563
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже боравак уз море са погледом на хоризонт. С обзиром на присуство лифтова и адаптираност, погодан је за старије особе или особе са ограниченим покретом. Такође може служити као викендица или инвестиција за издавање због близине плаже и добре саобраћајне повезаности.
Стратегија реновирања фокусирана се на функционалне елементе. Подови су од дрвета, а столарија је двострука, што доприноси изолацији. Кухиња је опремљена потребним уређајима. Специфичан елемент квалитета је тераса са Lumon стакленим системом који дозвољава коришћење простора током целе године заштићен од ветра.
Понудена цена износи 249.000 евра. У поређењу са сличним новијим пројектима у истој зони, као што су Luminal Homes (од 282.450 евра) или Edificio Lúxor (од 285.000 евра), ова некретнина се позиционира у нижи ценовни сегмент. Разлика у цени одражава годину изградње и старост зграде.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму урбане средине уз морску обалу. Оријентација према југозападу обезбеђује природно светло током поподнева. Поравност терена (нагиб 2,8%) олакшава кретање пешака до плаже и локалних продавница. Близина железничке станице (0,5 km) омогућава брзу конекцију са осталим градовима, што је погодно за радне обавезе или излете. Локалне прославе у Фуенхироли могу утицати на промет у улици, али виша позиција стана нуди одређени степен издвојености од улице.
Насеље Торебланка нуди густину становања са пратећим инфраструктурним објектима. У радијусу од 2 km налази се 217 ресторана и 37 апотека, што указује на развијену мрежу услуга. Постоји 15 основних и 10 средњих школа у околини, што указује на присуство породичне популације ван сезоне.
Мапа приказује географски положај зграде у односу на обалу и мрежу саобраћајница. Водено тело Медитерана смештено је јужно, док се аутопут A-7 и железничка пруга пружају паралелно са обалом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола заузима централну позицију на Коста дел Солу, између Малаге (27 km) и Марбеле (24 km). Ова позиција омогућава лак приступ градовима са већим бројем становника и економским центрима, док задржава карактер приобалног насеља.
Удаљеност до аеродрома Малага износи 18 km. Голф терени Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila налазе се на удаљености од око 4 km. Морска обала је достижуна пешке за мање од 10 минута хода. Јавни превоз је заступљен са 14 линија и 33 стајалишта у општини.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје карактеришу медитерански климатски услови. Просечна годишња температура износи 18,7°C. Историјски подаци показују 3.897 сунчаних сати годишње. Период са температуром воде погодном за купање траје око четири месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоје четири плаже са Плавом заставом, међу којима су Boliches-Gaviotas и Fuengirola. Спортски центри као што су Complejo Deportivo Municipal Elola и Piscina María Peláез удаљени су мање од 1 km. Укупан број спортских facilитета у општини износи 269.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима попут Urban City Horizon или Luminal Homes, овај стан нуди нижу почетну цену. Иако новије зграде пружају савремене архитектонске решење и заједничке базене, ова некретнина компензује вишом позицијом спрата, директним погледом на море и већом површином земљишта у односу на нове вишеспратнице. Трошкови набавке су нижи за приближно 10-15% у поређењу са новим градњом у сличној локацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
