Apartemen ini terletak di Torreblanca, distrik Fuengirola, di lantai kesepuluh gedung yang selesai dibangun pada 1970. Unit berukuran 58 m² layak huni (65 m² terbangun) dengan satu kamar tidur, satu kamar mandi, dan orientasi barat daya. Harga penawaran adalah €249.000. Objek berjarak sekitar 660 meter dari tiga pantai dan berada dalam lingkungan perkotaan dengan supermarket pada 112 meter dan lajur pemuatan listrik pada 92 meter. Gedung memiliki tiga lift dan akses ramah penyandang mobilitas terbatas. Properti berstatus hunian siap pakai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Torreblanca adalah bagian timur Fuengirola, kota pesisir dengan sekitar 85.000 penduduk di provinsi Málaga. Lingkungan bersifat perkotaan dengan kepadatan fasilitas tinggi: 217 restoran, 37 apotek, dan 27 bank dalam radius dua kilometer. Stasiun kereta Fuengirola berjarak 500 meter dan bandara Málaga 18 km. Pantai terdekat berjarak sekitar 660 meter dengan kemiringan rute 2,8 persen.
Unit dirancang sebagai hunian kompak berfungsi penuh: ruang tamu dengan akses langsung ke tertutup berkaca Lumon, dapur yang telah direnovasi lengkap, kamar tidur dengan lemari tertanam, dan kamar mandi dalam kondisi baik. Lantai kayu dan kaca ganda terpasang. Untuk kebutuhan satu orang atau pasangan tanpa kebutuhan ruang tambahan, denah memadai. Tidak ada kamar tidur kedua atau ruang kerja terpisah.
Properti ini bukan proyek baru: gedung selesai dibangun pada 1970 dan unit berstatus jual ulang dengan renovasi baru-baru ini, terutama pada dapur dan kamar mandi. Tidak ada fase perencanaan atau konstruksi; unit dapat dihuni segera setelah transaksi selesai. Tanggal penyerahan bersifat historis, bukan indikatif di masa depan. Kondisi bangunan keseluruhan mencerminkan usia struktur dengan tiga lift operasional.
Unit menawarkan satu kamar tidur dan 58 m² layak huni; tidak terdapat kamar tambahan, ruang penyimpanan terpisah, atau kolam renang pribadi. Tempat parkir bersifat area parkir komunal, bukan slot tertutuk yang dialokasikan formal. Gedung 1970 tidak memiliki label energi modern yang terdokumentasi. Tidak tercantum balkon privat terpisah selain tertutup berkaca, dan tidak ada taman privat.
Ref: VL804563
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang sesuai: pembeli tunggal atau pasangan mencari hunian kompak siap pakai tanpa menunggu konstruksi; pemilik mencari properti kedua dengan akses pejalan kaki ke pantai dan fasilitas; investor mencari unit sewa jangka pendek di kota dengan 8.000 tempat tidur pariwisata dan 2.391 transaksi properti tercatat. Akses ramah penyandang mobilitas terbatas dan tiga lift relevan bagi pembeli lanjut usia yang menghindari tangga. Situasi yang kurang sesuai: keluarga dengan anak yang membutuhkan dua kamar tidur atau lebih; pembeli yang mengutamakan konstruksi baru dengan garansi struktural sepuluh tahun dan label energi A/B; pembeli yang menginginkan kolam renang komunal, taman privat, atau garasi tertutup milik penuh. Unit ini juga menuntut penerimaan terhadap karakteristik gedung 1970: biaya komunitas, kondisi fasad, dan instalasi bersama yang usianya lebih dari lima dekade. Lokasi perkotaan padat berarti suara kota dan lalu lintas musim panas menjadi bagian dari konteks. Untuk pembaca yang membandingkan dengan Mijas atau Benalmádena, posisi stasiun kereta 500 meter adalah pembeda konkret untuk mobilitas tanpa mobil.
Unit telah menjalani renovasi baru-baru ini pada dua area utama: dapur yang direnovasi lengkap dengan peralatan terpasang, dan kamar mandi dalam kondisi baik dengan wastafel, kloset, dan cermin. Lantai menggunakan material kayu, yang secara praktis memengaruhi akustik langkah dan perawatan dibanding keramik. Kaca ganda terpasang, relevan untuk isolasi suara jalan dan retensi suhu, dan tertutup dilengkapi tirai kaca Lumon, sistem panel kaca tanpa bingkai vertikal yang dapat dibuka penuh, memungkinkan ruang dipakai sepanjang tahun dan mengurangi infiltrasi angin. Kamar tidur memiliki lemari tertanam dengan tempat tidur ganda. Aspek teknis bangunan menunjukkan usia: struktur 1970, tiga lift, dan akses ramah penyandang mobilitas terbatas. Dokumentasi label energi modern tidak tercantum dalam data proyek; pembeli dapat meminta sertifikat iPE existing via komunitas atau penjual sebelum transaksi. Instalasi listrik dan perpipaan harus diverifikasi lewat inspeksi teknis independen, mengingat renovasi terfokus pada interior. Kombinasi finish interior diperbarui dengan struktur lama adalah pola umum di pesisir Fuengirola; implikasinya adalah biaya komunitas dan potensi dana rehabilitasi fasad perlu dikonfirmasi dalam dokumen komunitas sebelum komitmen.
Harga penawaran adalah €249.000 untuk satu unit jual ulang siap huni. Dibandingkan penawaran pembanding di Fuengirola, Urban City Horizon mulai €250.000, Luminal Homes mulai €282.450, dan Edificio Lúxor mulai €285.000, harga ini berada di bawah atau setara titik awal pembanding, namun unit pembanding tersebut berstatus baru dengan label energi modern. Harga per m² layak huni sekitar €4.293. Tersedia satu unit pada alamat ini; variasi harga internal tidak berlaku. Biaya transaksi, pajak jual ulang (ITP), dan biaya notaris tidak termasuk dalam harga penawaran.
Kehidupan harian di unit ini berlangsung dalam skala pejalan kaki. Supermarket pada 112 meter, apotek pada 226 meter, dan 217 restoran dalam radius dua kilometer berarti hampir semua kebutuhan primer dapat dipenuhi tanpa kendaraan. Stasiun kereta Fuengirola pada 500 meter memberi akses langsung ke Málaga dan bandara, sementara 33 halte transportasi umum dengan 14 rute melayani mobilitas lokal. Posisi lantai kesepuluh dengan orientasi barat daya menghasilkan cahaya alami sepanjang hari; tertutup berkaca Lumon berfungsi sebagai ruang antara yang dapat dipakai sepanjang tahun, misalnya untuk sarapan dengan pemandangan laut atau ruang duduk tambahan. Pusat olahraga Complejo Deportivo Elola berjarak 500 meter, kolam renang publik María Peláez sama jauhnya, dan Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 600 meter. Rute ke pantai berupa jalan datar dengan kemiringan 2,8 persen, relevan bagi pengguna kursi roda atau pembawa kereta bayi. Bagi yang bekerja jarak jauh, kepadatan fasilitas mengurangi kebutuhan mobil harian; lajur pemuatan listrik pada 92 meter mendukung kepemilikan kendaraan listrik. Konteks pariwisata lokal, 25 hotel dan sekitar 8.000 tempat tidur, berarti distrik lebih ramai pada bulan Juli, Agustus dan lebih tenang di luar musim. Rumah sakit berjarak 8,5 km dan tiga pusat kesehatan beroperasi di kota. Dengan 3.897 jam matahari per tahun, penggunaan tertutup dan area komunal tinggi sepanjang kalendar.
Torreblanca berada dalam grid perkotaan Fuengirola dengan kepadatan fasilitas tinggi. Radius dua kilometer mencakup 217 restoran, 64 kafe, 37 apotek, 27 bank, dan 9 dokter gigi, profil konsumsi kota penuh, bukan kawasan resor terisolasi. Sektor pendidikan mencakup 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di tingkat kota; jarak ke sekolah spesifik perlu diverifikasi per alamat. Layanan kesehatan: tiga pusat kesehatan kota dan rumah sakit pada 8,5 km. Transportasi: stasiun kereta Fuengirola 500 meter dengan jalur langsung ke pusat Málaga dan bandara AGP; 33 halte bus dengan 14 rute. Untuk kendaraan listrik, lajur pemuatan 92 meter dari unit dan Supercharger Fuengirola 4,5 km. Lingkungan taman terbatas: satu taman tercatat dalam radius dua kilometer, namun front pantai dan paseo marítimo berfungsi sebagai ruang rekreasi linear utama. Dengan 34 hari libur lokal per tahun, aktivitas kota berjalan sepanjang kalendar, tidak hanya musim panas.
Peta menunjukkan posisi unit di Torreblanca, sisi timur Fuengirola: tiga pantai dalam radius 700 meter, stasiun kereta 500 meter, dan klaster fasilitas harian (supermarket 112 m, apotek 226 m). Bandara AGP 18 km ke timur laut. Kota pantai Andalusia yang sejak lama menjadi tempat tinggal pendatang Eropa utara, peta mencerminkan jaringan jalan padat khas lingkungan ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Fuengirola terletak di pesisir tengah provinsi Málaga, bagian dari wilayah Costa del Sol Occidental, dengan luas administratif hanya 10,4 km² dan 85.211 penduduk (2025), salah satu kepadatan tertinggi di Spanyol untuk kotanya. Posisinya antara Málaga (27 km, 579.076 penduduk) dan Marbella (24 km, 147.958 penduduk) menempatkannya sebagai simpul transit kereta dan jalan pesisir. Karakter kota: padat, urban, berorientasi pantai dan pariwisata sepanjang tahun.
Tiga pantai berjarak setara sekitar 660 meter: Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, dan Playa de Santa Amalia; rute datar dengan kemiringan 2,8 persen. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 18 km garis lurus, sekitar 20, 30 menit berkendara atau langsung via kereta; Gibraltar 79 km. Tiga lapangan golf dalam radius 4,5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila (3,9 km), dan Mijas Golf (4,4 km). Marbella berjarak 24 km dan pusat Málaga 27 km. Pelabuhan rekreasi Fuengirola pada 600 meter menyediakan fasilitas nautika dan kuliner tepi laut.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola berada pada ketinggian 14 meter di atas permukaan laut dengan topografi datar menuju pantai (2,8 persen), meminimalkan hambatan akses fisik. Iklim mencatat rata-rata suhu tahunan 18,7°C dengan kisaran musiman 14, 26°C. Paparan matahari 3.897 jam per tahun, sekitar 10,7 jam rata-rata harian, mendukung penggunaan tertutup sepanjang tahun dan menguntungkan orientasi barat daya unit untuk cahaya sore. Musim renang dengan suhu air ≥20°C berlangsung sekitar empat bulan, umumnya Juni, September; di luar periode ini renang memerlukan kolam berpemanas atau neopren. Kombinasi ketinggian rendah dan pesisir terbuka berarti angin laut dapat terasa pada musim dingin; tirai kaca tertutup berfungsi sebagai penyangga termal.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Fuengirola memiliki empat pantai berbendera Biru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, dan Fuengirola, sertifikasi kualitas air dan fasilitas yang berlaku tahunan. Playa de San Francisco (400, 660 meter) dan Playa de Santa Amalia berfungsi sebagai pantai harian dari unit. Layanan rekreasi air berpusat di Puerto Deportivo de Fuengirola (600 meter). Olahraga terstruktur tersedia luas: 269 fasilitas olahraga tercatat di kota, termasuk Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m), dan kolam publik María Peláez (500 m). Pemain golf menjangkau tiga lapangan dalam 4,6 km.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola terletak di pesisir tengah provinsi Málaga, bagian dari wilayah Costa del Sol Occidental, dengan luas administratif hanya 10,4 km² dan 85.211 penduduk (2025), salah satu kepadatan tertinggi di Spanyol untuk kotanya. Posisinya antara Málaga (27 km, 579.076 penduduk) dan Marbella (24 km, 147.958 penduduk) menempatkannya sebagai simpul transit kereta dan jalan pesisir. Karakter kota: padat, urban, berorientasi pantai dan pariwisata sepanjang tahun.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Datar
Dalam spektrum penawaran Fuengirola, unit ini bersaing langsung dengan tiga proyek baru: Urban City Horizon (mulai €250.000), Luminal Homes (mulai €282.450), dan Edificio Lúxor (mulai €285.000). Selisih harga €1.000 hingga €36.000 mencerminkan perbedaan mendasar: pembanding berstatus baru dengan standar energi modern dan garansi struktural, sementara unit ini berstatus jual ulang di gedung 1970 dengan renovasi interior terfokus. Faktor kompensasi: posisi lantai ke-10 dengan pemandangan laut, fitur yang pada proyek baru umumnya dihargai premium per lantai, serta tertutup berkaca Lumon yang memperluas area pakai efektif. Dibanding lingkungan pesisir tetangga, Torreblanca menonjol pada akses transit: stasiun kereta Cercanías 500 meter memberi koneksi langsung ke bandara AGP dan pusat Málaga, kombinasi yang tidak semua distrik Fuengirola, Benalmádena, atau Mijas Costiliki. Kepadatan fasilitas, 217 restoran dan 37 apotek dalam radius 2 km, sejalan dengan profil urban penuh. Mediaan pendapatan provinsi €16.450 per tahun dan volume transaksi 2.391 di kota memberikan konteks pasar likuid. Untuk profil harga per m², €4.293/m² layak huni berada di bawah banyak penawaran baru first-line di Fuengirola; pembeli mempertukarkan sertifikasi energi dan struktur baru melawan harga masuk lebih rendah dan pemandangan tinggi. Lingkungan Costa del Sol yang telah lama menampung komunitas Eropa utara menjadikan layanan berbahasa Inggris dan proses transaksi internasional lazim di kota ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID