Piso de una habitación situado en la décima planta de un edificio de 1970 en Torreblanca, Fuengirola, con una superficie útil de 58 m² y una terraza acristalada con cierres Lumon orientada al sur y al oeste. La vivienda está terminada, cuenta con cocina renovada, baño en buen estado y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. El precio de partida es de 249.000 euros. La ubicación se caracteriza por la proximidad a la playa, unos 650 metros en línea recta, , a supermercados a escasos 100 metros y a la estación de tren de Fuengirola a aproximadamente 500 metros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en Torreblanca, entorno urbano dentro del municipio de Fuengirola, a unos 650 metros de las playas de Fuengirola, San Francisco y Santa Amalia. La estación de tren está a unos 500 metros y el aeropuerto de Málaga a 18 km en línea recta. Supermercados, farmacia y transporte público son accesibles a pie, lo que reduce la dependencia del coche en el uso diario.
La vivienda responde a necesidades funcionales de residencia permanente o segunda vivienda: un dormitorio con armario empotrado, un baño en un salón con acceso directo a terraza acristalada utilizable todo el año. La orientación sur-oeste aporta luz durante la mayor parte del día. El edificio dispone de tres ascensores, acceso adaptado y plaza de aparcamiento comunitaria incluida.
No se trata de obra nueva: el edificio data de 1970 y la unidad está terminada y lista para su ocupación inmediata tras compraventa. La cocina ha sido renovada recientemente y el conjunto se encuentra en buen estado de conservación, con suelo de madera y doble acristalamiento. No hay plazos de entrega ni fases de construcción pendientes.
El inmueble ofrece una sola habitación y un solo baño, con 58 m² útiles, lo que limita su capacidad para hogares amplios o quienes busquen espacio adicional. No se mencionan piscina privada, gimnasio ni zonas comunes más allá del aparcamiento comunitario. La plaza de aparcamiento es comunitaria, no privada ni en propiedad individual. Tampoco se dispone de trastero.
Ref: VL804563
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este perfil de vivienda encaja con situaciones reconocibles: una persona o pareja que busca residencia permanente en la costa con presupuesto en torno a 250.000 euros y prioridad por ubicación y servicios a pie en lugar de metros cuadrados; un comprador internacional que desea una segunda vivienda de bajo mantenimiento, disponible de inmediato, sin esperar fases de construcción; o un inversor orientado al alquiler vacacional o de larga duración en una localidad con 2.391 transacciones inmobiliarias registradas y demanda turística constante. La configuración de una habitación limita el encaje para familias con hijos o para quienes necesiten despacho o habitación de invitados. La ausencia de zonas comunes tipo piscina o gimnasio reduce el atractito para compradores que buscan un complejo residencial con servicios; en cambio, el acceso adaptado, los tres ascensores y el aparcamiento comunitario cubren necesidades prácticas básicas. Para quienes trabajan en remoto y viajan con frecuencia, la cercanía de la estación de tren y los 18 km al aeropuerto de Málaga son factores operativos relevantes. La altura y la orientación de la terraza resultan pertinentes para usuarios que valoren luz y vistas como criterio principal.
El estado general del inmueble se describe como bueno y recientemente renovado en la cocina, que está amueblada y equipada. El suelo es de madera y las ventanas disponen de doble acristalamiento, elemento que mejora el aislamiento térmico y acústico en un piso de décima planta expuesto al viento costero. El elemento técnico más distintivo es la terraza acristalada con cierres Lumon: un sistema de paneles de vidrio plegables que permite cerrar el espacio en invierno y abrirlo en verano, ampliando de facto la superficie útil de estar. El dormitorio incluye armario empotrado y cama de matrimonio; el baño se encuentra en buen estado según la ficha. En cuanto al edificio, la construcción data de 1970, lo que implica una estructura convencional de su época; el bloque cuenta con tres ascensores y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, un detalle no siempre presente en edificios de esa década y que facilita la habitabilidad a largo plazo. No se facilita certificado energético ni detalles sobre la instalación eléctrica o de climatización individual; se recomienda verificar estos puntos, junto con el estado de la comunidad de propietarios y las derramas previstas, durante el proceso de due diligence. Al ser segunda transmisión, la responsabilidad del estado del inmueble recae en lo observado en visita e inspección técnica, no en garantías de promotor.
El precio de partida es de 249.000 euros para una unidad de una habitación, un baño y 58 m² útiles (65 m² construidos), terminada y con cocina renovada. En comparación con proyectos de nueva construcción en la misma localidad, Luminal Homes desde 282.450 euros, Edificio Lúxor desde 285.000 euros y Urban City Horizon desde 250.000 euros, , la unidad se sitúa en el rango inferior del mercado local de Fuengirola. Se incluye plaza de aparcamiento comunitaria. Al tratarse de una vivienda de segunda transmisión en un edificio de 1970, los gastos y trámites propios de compraventa de resale aplican en lugar de pagos fraccionados de obra nueva.
Se trata de un piso funcional en altura en el barrio costero de Torreblanca, en Fuengirola. El uso diario se articula en torno a la proximidad: supermercado a 112 metros, farmacia a 226 metros y punto de recarga de vehículos eléctricos a 92 metros, según datos de la zona. La estación de tren de Fuengirola, a unos 500 metros, conecta con Málaga capital y con otras localidades de la costa occidental. El salón da acceso directo a la terraza acristalada con cierres Lumon, orientada al sur y al oeste; esta configuración permite aprovechar el espacio como zona de estar adicional durante todo el año, con vistas al mar y a la línea de costa desde la décima planta. El barrio combina carácter urbano y residencial: el entorno pertenece a una ciudad de unos 85.000 habitantes con densidad de servicios alta, 217 restaurantes, 64 cafeterías y 37 farmacias en un radio de 2 km, , lo que se traduce en disponibilidad de comercio y hostelería en prácticamente cualquier época del año. El ritmo estacional de Fuengirola, con 25 hoteles y una oferta turística activa, implica mayor afluencia de visitantes en verano y un ambiente más tranquilo fuera de la temporada alta. Para el día a día, la mayoría de recrutimientos básicos se realizan a pie o en bicicleta; el coche resulta útil para desplazamientos a Mijas, Benalmádena o Marbella, y para el aeropuerto. La cercanía de instalaciones deportivas como el Complejo Municipal Elola (0,5 km) y la Piscina María Peláez (0,5 km) añade opciones de ejercicio cercanas.
Torreblanca funciona como extensión urbana de Fuengirola, con una trama de servicios densa y continua. Las distancias medidas a pie confirman un entorno de uso diario sin coche: supermercado a 112 metros, farmacia a 226 metros y punto de carga eléctrica a 92 metros. La playa más cercana, Playa de San Francisco, está a unos 400 metros del centro del barrio, con pendiente llana del 2,8% hacia el mar, lo que hace el recorrido cómodo incluso en verano con equipaje de playa. El Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) y la estación de tren (0,5 km) articulan el ocio y la movilidad. La oferta sanitaria se completa con tres centros de salud en la localidad y hospital de referencia a 8,5 km. En educación, Fuengirola cuenta con 15 colegios de primaria y 10 institutos de secundaria. Fuera de temporada alta, el ambiente de la zona es residencial y tranquilo, con actividad comercial estable; en verano aumenta la afluencia turística, especialmente en el frente marítimo, mientras las calles interiores mantienen un ritmo más sosegado.
El mapa muestra la vivienda en Torreblanca, en el litoral de Fuengirola. Los puntos de referencia confirman la cercanía de tres playas a unos 650 metros, la estación de tren a 500 metros y el aeropuerto a 18 km. La zona azul del Mediterráneo y la trama urbana continua reflejan el carácter residencial y compacto del entorno, propio de la vida cotidiana en la Costa del Sol andaluza.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro de la Costa del Sol Occidental, Fuengirola ocupa una posición céntrica entre Málaga (27 km, 579.076 habitantes) y Marbella (24 km, 147.958 habitantes), con Algeciras a 87 km. El municipio, con 85.211 habitantes y solo 10,4 km² de superficie, es uno de los más densos de la provincia, lo que explica la concentración de servicios. Frente a núcleos más dispersos como Mijas o Benahavís, Fuengirola ofrece un modelo urbano compacto; frente a Marbella, un precio de entrada más contenido con la misma línea de costa y clima.
Las playas urbanas, Fuengirola, San Francisco y Santa Amalia, se sitúan a unos 650-670 metros en línea recta de la vivienda. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a 18 km, con conexión por tren Cercanías desde la estación de Fuengirola (0,5 km) o por carretera en unos 20-25 minutos según tráfico; Gibraltar está a 79 km. En golf, Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila (3,9 km) y Mijas Golf (4,4 km) forman el entorno de campos más cercano. Marbella está a 24 km y Málaga capital a 27 km. La red local incluye 14 líneas de transporte público con 33 paradas, lo que permite moverse por el municipio y localidades vecinas sin vehículo propio. Para la movilidad diaria, la combinación de tren, autobús y proximidad de servicios cubre la mayoría de trayectos.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localidad registra una media de 18,7 °C anual, con un rango de 14 a 26 °C, y unas 3.897 horas de sol al año según datos históricos: una cifra alta incluso para los estándares de la Costa del Sol, con implicación directa en el uso real de la terraza acristalada durante los meses intermedios. El suelo está a 14 metros sobre el nivel del mar, con pendiente hacia la playa del 2,8%, es decir, terreno llano sin desniveles relevantes para peatones. El mar alcanza temperaturas iguales o superiores a 20 °C durante unos cuatro meses al año, lo que define un temporada de baño concentrada en verano; fuera de ese periodo el baño es posible pero más fresco. La altura de la décima planta aporta ventilación cruzada natural y reduces la sensación de calor en los meses de julio y agosto.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola, distinción que indica cumplimiento de criterios de calidad del agua, seguridad y servicios. Las playas más cercanas a la vivienda, San Francisco (0,4 km), Santa Amalia (1 km) y Los Boliches (1,2 km), son urbanas, con paseo marítimo continuo, chiringuitos y acceso adaptado en tramos. En recreo deportivo, la localidad registra 269 instalaciones deportivas; destacan el Complejo Municipal Elola (0,5 km), el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), el Polideportivo Las Cañadas (1 km) y la piscina municipal María Peláez (0,5 km). En golf, los campos de Los Lagos, Cerrado del Águila y Los Olivos están entre 3,8 y 4,6 km. El Puerto Deportivo (0,6 km) concentra actividad náutica y de ocio nocturno moderado.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dentro de la Costa del Sol Occidental, Fuengirola ocupa una posición céntrica entre Málaga (27 km, 579.076 habitantes) y Marbella (24 km, 147.958 habitantes), con Algeciras a 87 km. El municipio, con 85.211 habitantes y solo 10,4 km² de superficie, es uno de los más densos de la provincia, lo que explica la concentración de servicios. Frente a núcleos más dispersos como Mijas o Benahavís, Fuengirola ofrece un modelo urbano compacto; frente a Marbella, un precio de entrada más contenido con la misma línea de costa y clima.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Dentro del mercado de Fuengirola, esta unidad se diferencia de la oferta de nueva construcción por tres factores: precio, disponibilidad inmediata y tipología. Los proyectos comparables, Luminal Homes (desde 282.450 euros), Edificio Lúxor (desde 285.000 euros) y Urban City Horizon (desde 250.000 euros), sitúan sus precios de partida entre 1.000 y 4.900 euros por metro cuadrado construido, mientras que esta vivienda se ofrece desde 249.000 euros por 65 m² construidos, unos 3.830 euros/m². La contrapartida es la antigüedad del edificio (1970) frente a las garantías decenales y la eficiencia energética de la obra nueva, además de la ausencia de certificado energético facilitado. Frente a otras zonas de la región, Fuengirola compite con Benalmádena y Torremolinos en el segmento de costa urbana accesible, y con Marbella en el tramo superior de precio. La posición intermedia del municipio, 24 km de Marbella, 27 km de Málaga, y su densidad de servicios (217 restaurantes en 2 km, 14 líneas de transporte, tres centros de salud) lo hacen comparable a un barrio de ciudad más que a una urbanización costera aislada. En volumen de mercado, los 2.391 registros de transacción en la localidad indican un mercado activo con liquidez relativa. Para el perfil de comprador que prioriza vistas al mar en altura, conexión por tren y presupuesto ajustado, este tipo de segunda transmisión en Torreblanca presenta una ecuación distinta a la de la nueva construcción periférica: menos superficie y menos servicios comunitarios, a cambio de ubicación consolidada y entrega inmediata. La evaluación final depende del peso que el comprador asigne a la antigüedad estructural frente al ahorro de precio, punto que conviene contrastar con inspección técnica y con la información de la comunidad de propietarios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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