Torreblanca semtinde, Fuengirola'nın sahil şeridinde yer alan bu daire, 1970 yılında tamamlanmış bir binanın onuncu katındadır. 58 m² kullanım alanına, bir yatak odasına, bir banyoya ve Lumon cam panellerle kapatılmış bir terasa sahiptir. Güney-batı yönlü konumu nedeniyle gün boyu doğal ışık alır ve Akdeniz ile kıyı şeridine bakar. Mutfak yakın zamanda yenilenmiştir. Playa de San Francisco'ya kuş uçuşu yaklaşık 660 metre, süpermarkete 112 metre, tren istasyonuna 500 metre mesafededir. Bina üç asansör ve engelli erişimine uygundur. Fiyat 249.000 €'dan başlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Fuengirola'nın Torreblanca bölgesinde, kent içi bir konumda yer alır. Üç farklı plaj 700 metrelik yarıçap içinde bulunur; süpermarket 112 metre, eczane 226 metre mesafededir. Málaga havalimanı 18 km uzaklıktadır. Tren istasyonu yürüme mesafesinde olduğundan bölgeye araç olmadan da ulaşım mümkündür.
Konut, tek yatak odalı, kompakt bir yerleşim sunar: 58 m² kullanım alanı, gömme dolaplı yatak odası, yenilenmiş mutfak ve cam ile kapatılmış bir teras. Güney-batı yönelimi gün boyu ışık sağlar. Bina engelli erişimine uygun ve üç asansörlüdür. Ortak park alanı mevcuttur.
Bu bir yeni yapım projesi değildir; bina 1970 yılında tamamlanmıştır (indicatief). Konut iyi durumda olarak sınıflandırılmakta ve mutfak yakın zamanda yenilenmiştir. Oplevering gerçekleşmiştir; teslim anında kullanıma hazırdır. Enerji sertifikası verisi belirtilmemiştir.
Konut tek yatak odalı ve 58 m² kullanım alanlıdır; daha geniş hane ihtiyaçlarını karşılamaz. Özel otopark yerine ortak park alanı sunulur; özel kapalı garaj yoktur. Havuz, spor salonu veya bahçe gibi ortak tesisler belirtilmemiştir. 1970 yapımı bina olduğundan modern enerji sınıfı garantisi verilmemiştir.
Ref: VL804563
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, aşağıdaki durumlarla örtüşebilir: tek kişilik veya çift hane için kalıcı ikamet arayanlar; 58 m² ve tek yatak odası bu hane büyüklüğüne uygundur. Fuengirola'da araç bulundurmak istemeyenler; süpermarket, eczane, tren istasyonu ve plaj yürüme mesafesindedir. Deniz manzaralı, yüksek katta ve gün boyu ışık alan bir birim arayanlar; güney-batı yönelim ve onuncu kat bu kriterleri karşılar. Yıl boyu kullanılabilir bir teras isteyenler; Lumon cam sistemi terası kapalı yaşam alanına dönüştürür. Engelli erişimi veya asansörlü bina gerektiren kullanıcilar; bina bu özelliklere sahiptir. İkinci ev veya kiralama amaçlı yatırım değerlendirenler; bölgede 2.391 gayrimenkul işlemi ve 25 otel/8.085 yatak ile işleyen bir turizm altyapısı mevcuttur. Buna karşılık, iki veya daha fazla yatak odası gereken haneler, özel kapalı otopark bekleyenler veya havuz ve ortak tesisler arayanlar için bu konut uygun değildir; bu özellikler listings verisinde yer almaz.
Binanın yapım yılı 1970'tir (indicatief); bu, yapısal standartların modern yeni yapım yönetmeliklerinden farklı olabileceği anlamına gelir. Konutun iç durumuna ilişkin kayıtlı veriler şunlardır: mutfak tamamen yenilenmiş ve donanımlıdır; banyo iyi durum olarak sınıflandırılır; zemin ahşap kaplamadır; yatak odasında gömme dolap bulunur. Pencere ve teras tarafında çift cam ve Lumon marka cam perde sistemi uygulanmıştır; bu, hem akustik yalıtım hem de terasın yıl boyu kullanılabilirliği açısından kayıtlı bir teknik özelliktir. Oturma odası doğrudan terasa açılır. Binada üç asansör ve engelli erişimi için uyumlu giriş mevcuttur; onuncu katta dış cepheli bir birimdir. Ortak park alanı kullanımı dahildir ancak özel, kapalı park yeri değildir. Enerji sertifikası veya tesisat (ısıtma, soğutma, sıcak su) detayları veri setinde belirtilmemiştir; bu unsurlar tadilat geçmişine ilişkin belgelerle ayrıca doğrulanmalıdır. Genel durum etiketi 'iyi' ve 'yakın zamanda yenilenmiş' olarak kayıtlıdır.
Fiyat 249.000 €'dan başlar. Karşılaştırılabilir projeler içinde Urban City Horizon 250.000 €'dan, Luminal Homes 282.450 €'dan ve Edificio Lúxor 285.000 €'dan başlayan fiyatlarla listelenmiştir; bu daire, söz konusu yeni yapım alternatiflerinin altında konumlanır. Fark, 1970 yapımı bir binada yer alması ve 58 m² kullanım alanı ile açıklanır. Ayrıca ortak park alanı ve kapatılmış teras fiyata dahildir. Ek maliyetler (toplu bakım aidatı, tapu masrafları, vergiler) listings verisinde belirtilmemiştir; alıcı tarafından ayrıca doğrulanması gerekir.
Bu daire, Fuengirola'nın Torreblanca bölgesinde kent dokusu içinde, denize yakın bir konumda günlük yaşam sürmek için düzenlenmiş bir konuttur. Onuncu katta, güney-batı yönlü olması nedeniyle gün içinde oturma odası ve kapatılmış teras sürekli ışık alır; Lumon cam perde sistemi sayesinde teras yıl boyu ek bir yaşam alanı olarak kullanılabilir. Sabah süpermarkete 112 metre mesafeden yürüyerek alışveriş yapmak, eczaneye 226 metrede ulaşmak günlük düzenin parçasıdır. Tren istasyonu 500 metre mesafede olduğundan Málaga merkezine veya havalimanına (18 km) araç gerekmeksizin bağlantı mümkündür. Akşam saatlerinde Playa de San Francisco'ya (yaklaşık 660 m, düz rota, %2,8 eğim) yürüyüş, kıyı şeridinde yemek ya da Fuengirola limanına (0,6 km) kısa bir gezinti ile sonuçlanabilir. İç düzen pragmatiktir: tek yatak odası, gömme dolap, yenilenmiş mutfak ve iyi durumda bir banyo. Bölgede 2 km yarıçap içinde 217 restoran, 64 kafe ve 27 banka bulunur; bu yoğunluk, sezon dışında da tam yıl geçerli bir altyapıya işaret eder. Fuengirola nüfusu 85.211 (2025) olup şehir, 15 ilkokul ve 10 ortaokul ile kalıcı yerleşim için de okul altyapısına sahiptir. Konut, kalıcı ikamet, ikinci ev veya kiralık yatırım olarak farklı kullanım biçimlerine uygundur; ancak 58 m²'lik alan ve tek yatak odası, hane büyüklüğüne bağlı sınırlamayı belirler.
Günlük yaşam ağırlıklı olarak yaya mesafesinde düzenlenmiştir. Süpermarket 112 metre, eczane 226 metre, EV şarj istasyonu 92 metre mesafededir; bu üç nokta da beş dakikalık yürüyüş açısındadır. Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) ve Playa de Santa Amalia (668 m) plajları benzer mesafededir; kıyıya giden rota %2,8 eğimle düz sayılır. Toplu taşıma tarafında Fuengirola tren istasyonu 500 metrede, bölgede 14 hat ve 33 durak bulunur; bu yoğunluk, araçsız yaşamı pratik kılar. Sağlık tarafında üç sağlık merkezi ve 37 eczane 2 km yarıçapındadır; hastane 8,5 km mesafededir. Spor altyapısı yakındır: Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ve Piscina María Peláez (0,5 km). Bölge, 85.211 nüfuslu (2025) kalıcı bir şehir dokusuna sahip olduğundan sezon dışında da hizmetler kesintisiz işler; 217 restoran ve 64 kafe yıl boyu açıktır.
Harita, Torreblanca konumunun Fuengirola kıyı şeridine ilişkisini gösterir: üç plaj 700 m yarıçap içinde, tren istasyonu 500 m, süpermarket 112 m mesafededir. Málaga havalimanı 18 km, Marbella 24 km uzaklıktadır. Costa del Sol'un bu kesiminde yoğun kent dokusu ile deniz arasındaki mesafe kısalır; Türkiye'deki Ege kıyı kasabalarından farklı olarak burada şehir, plajın doğrudan ardına yerleşir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga ilinin merkez kıyısında, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer alır. Marbella 24 km, Málaga (579.076 nüfus) 27 km, Algeciras 87 km mesafededir. Şehir, 85.211 nüfusu (2025) ve 10,4 km²'lik yüzölçümüyle yoğun bir kent dokusuna sahiptir. Málaga-Costa del Sol havalimanına 18 km mesafesi, bölge içinde merkezi bir konum işaret eder. Komşu bölgeler arasında Torreblanca, şehir merkezine trenle (istasyon 0,5 km) bağlı bir sahil yerleşimidir.
Plajlar: Playa de San Francisco 0,4 km (yaklaşık 660 m kuş uçuşu), Playa de los Boliches 1,2 km; bölgede dört Mavi Bayraklı plaj (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) mevcuttur. Şehirler: Marbella 24 km, Málaga 27 km, Algeciras 87 km. Havalimanları: Málaga-Costa del Sol (AGP) 18 km, Gibraltar (GIB) 79 km. Golf: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km, üç saha 5 km yarıçap içinde. Marina: Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 km. Tren: Fuengirola istasyonu 0,5 km; Carvajal 3,7 km. Hastane 8,5 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, deniz seviyesinden 14 metre yüksekliktedir ve kıyıya %2,8 eğimle neredeyse düz iner; bu, topoğrafik engel olmadan yürüyüş anlamına gelir. İklim verileri: yıllık ortalama sıcaklık 18,7 °C, aylık ortalama 14, 26 °C bandı, yıllık 3.897 saat güneş. Bu güneş süresi, güney-batı yönlü terasın yıl boyunca kullanımına imkân verir. Deniz sezonu: su sıcaklığı 20 °C üzerinde yaklaşık dört ay sürer; bu, yüzme sezonunun yaz aylarıyla sınırlı olduğu anlamına gelir. Kıyıya 660 metre mesafe, deniz etkisinin sıcaklık dalgalanmalarını yumuşattığı bir iklim sağlar. Bölgenin yerleşim yoğunluğu (10,4 km²'de 85.211 kişi) kent iklimi özellikleri taşır; bu, yaz aylarında yerel yoğunluk ve trafiğin arttığı bağlamıyla birlikte değerlendirilmelidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın Mavi Bayraklı plajlar: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola, dört plaj da toplamda Mavi Bayrak statüsündedir. Playa de San Francisco 0,4 km, Playa de Santa Amalia 1,0 km, Playa de los Boliches 1,2 km mesafededir. Su sporları ve tekne erişimi Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) üzerinden sağlanır. Golf tarafında üç saha yakın mesafededir: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) ve Campo Los Olivos (4,6 km). Spor altyapısı: Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), Polideportivo Las Cañadas (1,0 km) ve Piscina María Peláez (0,5 km). Bölge genelinde 269 spor tesisi kayıtlıdır. EV sahipleri için 92 metrede şarj noktası, 4,5 km'de Fuengirola Supercharger bulunur.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Málaga ilinin merkez kıyısında, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer alır. Marbella 24 km, Málaga (579.076 nüfus) 27 km, Algeciras 87 km mesafededir. Şehir, 85.211 nüfusu (2025) ve 10,4 km²'lik yüzölçümüyle yoğun bir kent dokusuna sahiptir. Málaga-Costa del Sol havalimanına 18 km mesafesi, bölge içinde merkezi bir konum işaret eder. Komşu bölgeler arasında Torreblanca, şehir merkezine trenle (istasyon 0,5 km) bağlı bir sahil yerleşimidir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Fuengirola içinde karşılaştırılabilir konut arzı üç yeni yapım projesinden oluşur: Urban City Horizon (250.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Luminal Homes (282.450 €'dan) ve Edificio Lúxor (285.000 €'dan). Bu daire, 249.000 €'luk başlangıç fiyatıyla en alt konumda yer alır; farkın ana açıklaması yeni yapım olmamasıdır, bina 1970 tarihlidir. Yeni yapım projeleri güncel enerji ve ses yalıtımı standartlarıyla inşa edilirken, bu konutta çift cam ve Lumon cam perde sistemi kayıtlı teknik yükseltmelerdir; enerji sertifikası verisi ise belirtilmemiştir. Karşı tarafında bu daire, yeni yapım birimlerde her zaman bulunmayan özellikler sunar: 10. kat deniz manzarası, güney-batı yönelim ve demiryolu bağlantısına 500 metre mesafe. Bölgesel bağlamda Fuengirola, Marbella'ya (24 km) ve Málaga'ya (27 km) tren ve karayolu ile bağlıdır; havalimanına 18 km mesafesi, çevredeki iç kesim yerleşimlerine göre belirgin bir lojistik avantajdır. Piyasa hareketliliği sideında 2.391 kayıtlı işlem, 25 otel ve 8.085 yatak ile işleyen bir turizm altyapısı, hem kalıcı ikamet hem kiralama kullanımı için arka plan oluşturur. Medyan il geliri 16.450 € seviyesindedir; bu, uluslararası alıcı fiyat seviyeleriyle yerel gelir düzeyi arasında fark bulunduğunu gösterir. Kıyı boyunca benzer kent konumlarıyla (ör. Benalmádena, Torremolinos) karşılaştırıldığında Torreblanca, tren hattına yakınlığı ve plaj mesafesi açısından benzer profildedir; golf sahalarına mesafesi (3,8, 4,4 km) iç kesim golf yerleşimlerine göre uzundur. Türkiye'den bakıldığında bu profil, İzmir-Bahçelievler gibi merkezi, araçsız yaşanabilir bir sahil kent noktasına benzetilebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID