Dzīvoklis Torreblankas rajonā, Fuengirolā, desmitajā stāvā ar skatu uz Vidusjūru. Ēka uzcelta 1970. gadā (indekatīvi), dzīvoklis atjaunots. Bruto platība 65 m², lietojamā platība 58 m², viena guļamistaba un viena vannas istaba. Dienvidu-rietumu orientācija un stiklotā terase ar Lumon aizkariem nodrošina piekļuvi skatam uz jūru un krasta līniju. Pludmale atrodas apmēram 650 metriem attālumā, pārtikas veikals 112 metrus, dzelzceļa stacija 500 metrus. Lumtīne: cena 249 000 EUR, pārdošanas statuss, gatavs.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Torreblankas apkaimē, Fuengirolas pilsētvidū, apmēram 650 metrus no tuvākās pludmales un 500 metrus no dzelzceļa stacijas. Supermarkets atrodas 112 metrus, aptieka 226 metrus attālumā. Pilsēta ietilpst Kosta del Solas rietumu daļā, 27 km no Malagas un 24 km no Marbeljas. Lidlauks Malaga-Kosta del Sol atrodas 18 km attālumā.
Objekts atbilst vajadzībām pēc kompakta, gatava dzīvokļa ar jūras skatu tuvu pilsētas pakalpojumiem. Vienas guļamistabas izkārtojums ierobežo mājsaimniecības lielumu līdz vienam vai diviem cilvēkiem. Iekļautā autostāvvieta un lifts paplašina praktisko lietojamību. Dzīvoklis piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan sezonālai uzturēšanās vai izīrēšanai.
Tas ir 1970. gadā uzceltas ēkas atjaunots dzīvoklis (resale), nevis jaunbūve. Ēkā ir trīs lifti un piekļuve cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Dzīvoklis atzīmēts kā nesen renovēts, ar atjaunotu virtuvi un vannas istabu labā stāvoklī. Pāreja notiek nekavējoties, bez būvniecības posma vai termiņa nenoteiktības.
Objekts nesniedz: vairāk par vienu guļamistabu, privatīvu baseinu, dārzu vai kopīgu baseinu (datubāzē nav norādīts), privatītu autostāvvietu (tikai kopīga). Nav datu par saules paneļiem, gaisa kondicionēšanu vai energoefektivitātes sertifikātu. Ēkas vecums no 1970. gada ietver izmantotās būvkonstrukcijas un kopīgo telpu stāvokli, kas nav aprakstīti datubāzē.
Ref: VL804563
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu dzīvokli bez gaidīšanas uz būvniecību un ar tūlītēju pieejamību. Viena guļamistaba ierobežo piemērotību vienai vai divām personām: pārim, vientuļam pircējam vai īpašniekam, kurš izmanto dzīvokli sezonāli. Jūras skats no desmitā stāva un stiklotā terase piesaista tos, kuri grib skatu bez kalna nogāzes vai automašīnas nepieciešamības. Novietojums ar ejamu attālumu līdz veikalam, aptiekai, pludmalei un dzelzceļa stacijai samazina transportēšanās izmaksas un atbilst pircējiem bez automašīnas. Tiem, kas plāno izīrēt, Fuengirolas tūrisma bāze, 25 viesnīcas un apmēram 8000 gultas vietas, norāda uz izteiktu sezonālo pieprasījumu pēc īstermiņa izīres. Objekts nav piemērots lielākām ģimenēm, kuru vajadzībām pēc vairākām guļamistabām vai lielākas platības šis izkārtojums neapmierina. Pircējiem, kuri pieprasa jaunbūves energoefektivitātes standartu, kopīgu baseinu vai modernu būvkonstrukciju, 1970. gada ēka prasa papildu izpēti par ēkas tehnisko stāvokli un kopīgajiem izdevumiem. Neatkarīga no tā, objekts sedz vajadzības pēc kompaktas piejūras dzīvošanas ar pilsētas pakalpojumu pieejamību gājiena attālumā un ar dzelzceļa savienojumu uz Malagu.
Dzīvoklis ir atzīmēts kā nesen renovēts ar labu vispārējo stāvokli. Virtuve ir pilnībā atjaunota un aprīkota, vannas istaba norādīta labā stāvoklī. Grīdā ir koka segums, logi ar stiklojumu ar diviem stikliem. Guļamistabā ir iebūvēts skapis. Terase ir stiklota ar Lumon aizkariem, slīdošu stikla sistēmu, kas ļauj slēgt vai atvērt telpu atkarībā no sezonas un kas palielina terases izmantojamību ziemā. Ēkas līmenī ir trīs lifti un piekļuve cilvēkiem ar ierobežotu kustību spēju, kas 1970. gada apbūvē nav pašsaprotams elements. Datubāzē nav pieejama informācija par gaisa kondicionēšanas sistēmu, siltumsūkni vai energoefektivitātes sertifikātu, kas nozīmē, ka šie jautājumi jāpārbauda apskates laikā vai dokumentācijā. Ēkas vecums nozīmē, ka būvkonstrukcijas, kopīgās telpas un inženiertīkli atbilst sava laika standartiem ar vēlākiem atjauninājumiem; kopīgo telpu uzturēšanas izdevumi un plānotie kapitālie remonti ir jāprecizē kopības dokumentos. Dzīvokļa iekšējā apdare pēc fotomateriāla atbilst aprakstam: dzīvojamā istaba ar piekļuvi terasei, vannas istaba ar izlietni, tualeti un spoguli, terases mēbeles ar skatu uz jūru. Kopumā apdares līmenis ir konsekvents ar atjaunota otrreizējās tirdzniecības objekta raksturu, nevis ar jaunbūves specifikāciju.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par 249 000 EUR. Salīdzinājumam: Luminal Homes Fuengirolā sākas no 282 450 EUR, Edificio Lúxor no 285 000 EUR, Urban City Horizon no 250 000 EUR. Objekts ir 1970. gadā uzceltas ēkas atjaunots dzīvoklis, kas parasti cenā iekļaujas zemāk nekā jaunbūves piedāvājumi tajā pašā pilsētā ar līdzīgu kvadratmetru cenu. Cena attiecas uz vienas guļamistabas dzīvokli ar 58 m² lietojamo platību un iekļautu autostāvvietu. Darījuma izmaksās jāiekļauj arī nodokļi un nodevas, kas Spānijā atjaunotiem objektiem tiek aprēķinātas atšķirīgi no jaunbūves.
Dzīvošana šajā dzīvoklī norisinās desmitajā stāvā ar skatu uz jūru un pilsētas apbūvi. Dienvidu-rietumu orientācija nozīmē, ka saule sasniedz dzīvojamo telpu un terasi lielā dienas daļā, savukārt pēcpusdienas un vakara stundas terasi padara izmantojamu sēdēšanai ar skatu uz krasta līniju. Stiklotā terase ar Lumon aizkariem ļauj izmantot šo telpu visa gada garumā kā papildu dzīvošanas zonu. Ikdienas ritms šeit balstās uz kājām ejamu vidi: supermarkets 112 metrus, aptieka 226 metrus, pludmale apmēram septiņu minūšu gājienā. Dzelzceļa stacija 500 metru attālumā savieno Fuengirolu ar Malagu un Benalmadenu, kas samazina atkarību no automašīnas. Ēkā ir trīs lifti un pieejamība cilvēkiem ar ierobežotu kustību spēju, kas atvieglo iekļūšanu desmitajā stāvā. Kopīgā autostāvvieta kompleksā papildina mobil编 itātes iespējas. Fuengirola ar 85 211 iedzīvotāju (2025) ir blīvi apdzīvota pilsēta ar izteiktu sezonālo plūsmu, 25 viesnīcas un 8085 gultas vietu rada pieprasījuma svārstības nozarei, kas ietekmē ielas noslogotību vasarā. Ziemas mēnešos vide kļūst mierīgāka. Rajona ainavā dominā daudzstāvu dzīvojamā apbūve ar vietējiem pakalpojumiem, kas atrodas ejamā attālumā. Dzīvokļa izkārtojums, dzīvojamā istaba ar piekļuvi terasei, guļamistaba ar iebūvētu skapi, atjaunota virtuve un vannas istaba, atbilst viena vai divu personu sadzīves vajadzībām.
Apkaime ļauj veikt lielāko daļu ikdienas darījumu kājām. Supermarkets atrodas 112 metrus, aptieka 226 metrus, elektrības uzlādes punkts 92 metrus attālumā. Divu kilometru rādiusā atrodas 217 restorāni, 64 kafejnīcas, 37 aptiekas un 27 bankas, tas raksturo blīvu pilsētvide ar pakalpojumu koncentrāciju, kas ir raksturīga Fuengirolas centram un piekrastes zonai. Slodze uz šiem pakalpojumiem svārstās sezonāli: vasarā pilsētā uzturas tūristu plūsma, kas atbilst 25 viesnīcu un 8085 gultas vietu kapacitātei, savukārt ziemas mēnešos ritms kļūst mierīgāks. Veselības aprūpes ziņā pilsētā darbojas trīs veselības centri, slimnīca atrodas 8,5 km attālumā. Izglītības piedāvājumu veido 15 pamatskolas un 10 vidējās skolas. Dzelzceļa stacija Fuengirola 500 metru attālumā nodrošina savienojumu ar Malagas centru un lidostu virzienu, papildus 14 sabiedriskā transporta līnijām ar 33 pieturām. Maģistrālais autoceļš savieno pilsētu ar Marbelju rietumu virzienā un Malagu austrumu virzienā; brauciena attālums uz lidostu ir apmēram 20, 25 minūtes atkarībā no satiksmes. Sporta infrastruktūra ietver Complejo Deportivo Municipal Elola 500 metru attālumā un Piscina María Peláez baseinu tajā pašā attālumā.
Karte rāda dzīvokļa novietojumu Torreblankas apkaimē Fuengirolā. Pludmales atrodas rietumu virzienā 650 metru attālumā, dzelzceļa stacija un pilsētas centrs, ziemeļu virzienā. Iezīmēti tuvākie pakalpojumi, transportpunktī un golfa laukumi Mihas virzienā. Latviešu lasītājiem Fuengirolas izmērs ir salīdzināms ar Jūrmalu blīvuma ziņā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Fuengirola atrodas Kosta del Solas rietumu daļas centrā, 27 km no Malagas un 24 km no Marbeljas. Pilsēta ar 85 211 iedzīvotāju ir viena no blīvāk apdzīvotajiem piejūras pašvaldībām reģionā ar 10,4 km² platību. Novietojums starp diviem lielajiem centriem nodrošina piekļuvi gan Malagas kultūras un darba tirgum, gan Marbeljas servisa un izklaides piedāvājumam. Dzelzceļa līnija ar staciju 500 metru attālumā savieno pilsētu ar Malagu bez automašīnas. Pilsētā notika 2391 nekustamā īpašuma darījums, kas raksturo aktīvu vietējo tirgu.
Tuvākās pludmales, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco un Playa de Santa Amalia, atrodas 650, 670 metru attālumā. Dzelzceļa stacija Fuengirola ir 500 metrus, kas nodrošina tiešu savienojumu ar Malagu un Benalmadenu. Lidosta Malaga-Kosta del Sol atrodas 18 km gaisa līnijas attālumā, kas atbilst apmēram 25 minūšu braucienam. Gibraltāra lidosta ir 79 km attālumā. Golfa laukumi grupējas 3,8, 4,6 km rādiusā: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila un Mijas Golf. Jahta osta Puerto Deportivo de Fuengirola atrodas 600 metrus. Slimnīca atrodas 8,5 km attālumā. Marbella atrodas 24 km, Malaga 27 km attālumā, abas sasniedzamas ar auto vai sabiedrisko transportu.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola atrodas 14 metrus virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu: slīpums uz pludmali ir 2,8%, kas nozīmē gājienu bez nogāzēm vai pakāpieniem. Klimatiskie dati rāda vidējo gadu temperatūru 18,7 °C ar svārstībām no 14 līdz 26 °C pa mēnešiem. Vēsturiskais saules stundu skaits ir 3897 gadā, viens no augstākajiem rādītājiem Eiropas dienvidiem. Peldēšanas sezōns ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst četrus mēnešus, kas ierobežo komfortablu peldēšanu siltajā periodā no aptuveni jūnija līdz oktobrim. Dienvidu-rietumu orientācija dzīvoklī nozīmē saules piekļuvi pēcpusdienā un vakarā, tas palielina terases izmantojamību šajā dienas daļā, bet vasarā prasa ēnojuma risinājumus. Jūras tuvums (650 metri) mīkstina temperatūras svārstības un uztur jūras brīzi dzīvoklī desmitajā stāvā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Fuengirolai ir četras Zilā karoga pludmales: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido un Fuengirola. Zilais karogs norāda uz ūdens kvalitātes, drošības un pakalpojumu atbilstību noteiktajiem standartiem. Tuvākās pludmales no dzīvokļa, Playa de San Francisco un Playa de Santa Amalia, atrodas 400, 670 metru attālumā. Golfa piedāvājumu veido trīs laukumi četru kilometru rādiusā, ieskaitot Mijas Golf ar 36 caurumiem. Sporta infrastruktūra pilsētā ietver 269 objektus; tuvākie ir Complejo Deportivo Municipal Elola un Pabellón Juan Gómez Juanito 500, 700 metru attālumā. Peldbaseins Piscina María Peláez atrodas 500 metrus. Jahta osta ar 600 metru attālumu paplašina ūdens sporta iespējas. Iekšzemes dabas zonas, Mihas kalni un upes ielejas, atrodas ārpus pilsētas un sasniedzamas ar auto.
269 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola atrodas Kosta del Solas rietumu daļas centrā, 27 km no Malagas un 24 km no Marbeljas. Pilsēta ar 85 211 iedzīvotāju ir viena no blīvāk apdzīvotajiem piejūras pašvaldībām reģionā ar 10,4 km² platību. Novietojums starp diviem lielajiem centriem nodrošina piekļuvi gan Malagas kultūras un darba tirgum, gan Marbeljas servisa un izklaides piedāvājumam. Dzelzceļa līnija ar staciju 500 metru attālumā savieno pilsētu ar Malagu bez automašīnas. Pilsētā notika 2391 nekustamā īpašuma darījums, kas raksturo aktīvu vietējo tirgu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Līdzens
Fuengirolas dzīvokļu tirgū šis piedāvājums ar 249 000 EUR par 58 m² atjaunotu vienas guļamistabas dzīvokli atrodas zemāk par salīdzināmiem jaunbūves projektiem pilsētā: Luminal Homes sākas no 282 450 EUR, Edificio Lúxor no 285 000 EUR, Urban City Horizon no 250 000 EUR. Cenu starpība apmēram 30 000, 35 000 EUR pret diviem pirmajiem projektiem atspoguļo atšķirību starp 1970. gada ēku ar renovētu dzīvokli un jaunbūvi ar aktuāliem energoefektivitātes standartiem un jaunām kopīgajām telpām. Pircējs, kas izvēlas šo objektu, iegūst jūras skatu desmitajā stāvā, stiklotu terasi un novietojumu ar ejamu distanci līdz pludmalei un stacijai, kombināciju, ko jaunbūvēs šajā cenu segmentā parasti nesaņem. Savukārt jaunbūves pircējs saņem zemākus ekspluatācijas izdevumus, modernas komunikācijas un būvniecības garantijas. Reģionālā kontekstā Fuengirola atšķiras no Marbeljas ar zemāku cenu līmeni un vairāk pilsētisku raksturu, un no Malagas ar mazāku izmēru un tiešu piekļuvi pludmalei pārgājiena attālumā. Pilsētas darījumu apjoms, 2391 darījums, norāda uz aktīvu otro tirgu ar regulāru piedāvājumu apgrozījumu. Torreblankas apkaimē konkrēti dominē daudzstāvu apbūve ar dzelzceļa līnijas tuvumu, kas savieno rajonu ar lidostas virzienu bez pārsēšanās. Izīres tirgus perspektīvā pilsētas viesnīcu bāze un gultas vietu skaits (8085) rada sezonālu pieprasījumu pēc īstermiņa izīres, kas ietekmē potenciālo ienākumu no dzīvokļa. Ilgtermiņa izīre Fuengirolā balstās uz vietējo iedzīvotāju un starptautisko rezidentu pieprasījumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID