Mieszkanie na sprzedaż w dzielnicy Torreblanca w Fuengiroli, w południowej Hiszpanii. To apartament o powierzchni 58 m² użytkowych (65 m² zabudowanych), z jedną sypialnią i jedną łazienką, położony na dziesiątym piętrze budynku z 1970 roku. Obiekt jest utrzymany w dobrym stanie, przeszedł niedawno renowację. Okna skierowane są na południe i zachód, co zapewnia naturalne oświetlenie przez większość dnia oraz widok na Morze Śródziemne. Zadaszony taras jest oszklony systemem Lumon, co pozwala na korzystanie z niego przez cały rok. Cena katalogowa wynosi 249 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Torreblanca, dzielnicy Fuengiroli, w odległości około 660 metrów pieszo od plaż Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia. Supermarket znajduje się 112 metrów od budynku, apteka 226 metrów, a stacja kolejowa Fuengirola około 500 metrów. Port lotniczy Málaga-Costa del Sol oddalony jest o 18 km w linii prostej.
Mieszkanie spełnia funkcje podstawowego lokalu mieszkalnego dla jednej lub dwóch osób: salon z dostępem do tarasu, odnowiona wyposażona kuchnia, sypialnia z zabudowaną szafą oraz łazienka. Podłogi drewniane, podwójne szklenie i oszklony taras wpływają na komfort codziennego użytkowania. Budynek posiada trzy windy i dostęp dostosowany dla osób o ograniczonej mobilności.
Obiekt jest własnością wtórną (resale) w budynku z 1970 roku, ukończonym i oddanym do użytku. Stan apartamentu określany jest jako dobry i niedawno odnowiony. Nie dotyczą go fazy budowy ani planowane daty odbioru, zakup i przekazanie kluczy mogą nastąpić po zakończeniu standardowej procedury transakcyjnej.
Obiekt oferuje jedną sypialnię i jedną łazienkę przy 58 m² użytkowych, co ogranicza przestrzeń dla większego gospodarstwa domowego. Miejsce parkingowe jest wspólne na terenie kompleksu, nie stanowi odrębnej własności. Budynek pochodzi z 1970 roku, więc instalacje odpowiadają konstrukcji z tego okresu, częściowo zmodernizowane. Brak danych o prywatnym ogrodzie, basenie w mieszkaniu lub przestrzeni magazynowej.
Ref: VL804563
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mieszkanie odpowiada sytuacji singla lub pary poszukującej lokalu o kompaktowym metrażu z bezpośrednim dostępem do plaży i usług miejskich. Przypadkiem użycia jest整个roczne zamieszkanie bez samochodu: supermarkiet, apteka, stacja kolejowa i plaża mieszczą się w promieniu spaceru. Alternatywnie obiekt może pełnić funkcję drugiego domu użytkowanego sezonowo, przy czym oszklony taras pozwala na komfortowe przebywanie również poza miesiącami letnimi. Trzecią grupą są nabywcy kierujący się wynajmem wakacyjnym lub długoterminowym, Fuengirola odnotowała 2391 transakcji nieruchomościowych oraz turystykę opartą na 25 hotelach i 8085 miejscach noclegowych, co wskazuje na ruch turystyczny przez cały rok. Ograniczenia są istotne: jedna sypialnia i 58 m² użytkowych nie pomieszczą rodziny z dziećmi ani osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Nabywcy oczekujący nowej zabudowy z gwarancją dewelopera lub wspólnej strefy basenowej powinni rozważyć projekty porównywalne wskazane wyżej. Znaczenie ma także wiek budynku z 1970 roku, dla części nabywców stan techniczny po renowacji jest wystarczający, dla innych pozostaje czynnikiem do weryfikacji podczas oględzin.
Stan apartamentu opisywany jest jako dobry i niedawno odnowiony. Kuchnia została wyremontowana i wyposażona w pełny zestaw sprzętów, łazienka utrzymana jest w dobrym stanie, sypialnia zawiera zabudowaną szafę i łóżko podwójne. Podłogi wykonane są z drewna, a okna mają podwójne szklenie, co poprawia izolację akustyczną i termiczną względem pojedynczych szyb typowych dla starszej zabudowy. Elementem o istotnym znaczeniu użytkowym jest taras oszklony systemem Lumon: przeszklenia bezramowe pozwalają na całkowite lub częściowe otwarcie przestrzeni, co reguluje wentylację i nasłonecznienie oraz wydłuża sezon użytkowy tarasu do całego roku. Budynek dysponuje trzema windami i wejściem dostosowanym dla osób o ogrównanej mobilności, co jest atutem dostępności na dziesiątym piętrze. Konstrukcja pochodzi z 1970 roku, więc instalacje sanitarne i elektryczne odpowiadają okresowi budowy z uwzględnieniem przeprowadzonych modernizacji; zakres tych modernizacji warto zweryfikować w dokumentacji technicznej i podczas oględzin. Do mieszkania przypisane jest wspólne miejsce parkingowe na terenie kompleksu, nie stanowi ono odrębnej nieruchomości, lecz ułatwia codzienne parkowanie. Brak danych o certyfikacie energetycznym w materiałach źródłowych; nabywca powinien otrzymać go w ramach dokumentacji transakcyjnej.
Cena katalogowa apartamentu wynosi 249 000 euro za 58 m² użytkowych (65 m² zabudowanych), jedną sypialnię i jedną łazienkę. W zestawieniu z porównywalnymi ofertami w Fuengiroli, Luminal Homes od 282 450 euro, Edificio Lúxor od 285 000 euro, Urban City Horizon od 250 000 euro, cena mieści się w dolnym zakresie lokalnego rynku mieszkań z widokiem na morze. Należy uwzględnić, że porównywalne projekty dotyczą przede wszystkim nowej zabudowy, podczas gdy ten obiekt to własność wtórna z 1970 roku w stanie po renowacji. Ostateczne koszty transakcji obejmują dodatkowo podatki i opłaty notarialne według stawek obowiązujących dla nieruchomości wtórnych w Andaluzji.
Codzienne funkcjonowanie w tym mieszkaniu op dziesiątym piętrze opiera się na zwartym, funkcjonalnym układzie: salon połączony z tarasem, kuchnia odnowiona i wyposażona, sypialnia z zabudowaną szafą oraz łazienka w dobrym stanie. Południowo-zachodnia orientacja oznacza, że światło dzienne dociera do wnętrza przez większość dnia, a po południu i wieczorem taras pozostaje nasłoneczniony. Oszklony taras systemem Lumon tworzy strefę przejściową między wnętrzem a panoramą wybrzeża, którą można użytkować również w chłodniejszych miesiącach. Położenie w Torreblanca, na obrzeżach strefy miejskiej Fuengiroli, sprawia, że większość spraw codziennych załatwić można pieszo: supermarket w 112 metrach, apteka w 226 metrach, plaża w około 660 metrach. Stacja kolejowa Fuengirola w odległości około 500 metrów umożliwia podróże wzdłuż wybrzeża, w tym do Malagi i na lotnisko, bez samochodu. Okolica ma charakter miejski z pełnym zestawem usług: w promieniu 2 km znajdują się setki restauracji i kawiarni, placówki zdrowia, banki i szkoły. Dla osób aktywnych dostępne są obiekty sportowe, m.in. Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) i kryta pływalnia Piscina María Peláez (0,5 km). Mieszkanie nadaje się do całorocznego zamieszkania, użytkowania sezonowego oraz wynajmu krótko- i długoterminowego, choć decyzja inwestycyjna wymaga własnej analizy lokalnego rynku najmu.
Torreblanca to południowo-wschodnia strefa Fuengiroli, położona między centrum miasta a granicą z Benalmádeną. Charakter okolicy jest miejski, o gęstej zabudowie mieszkaniowej i usługowej, przy czym bliskość morza (658-668 m do trzech plaż) określa rytm dnia: poranne spacery promenadą, popołudnia na tarasie z widokiem na linię wybrzeża. Infrastruktura dzielnicy pokrywa potrzeby codzienne w zasięgu pieszym: supermarkiet w 112 m, apteka w 226 m, stacja ładowania pojazdów elektrycznych w 92 m. Komunikacja publiczna obejmuje 33 przystanki i 14 linii, a stacja kolejowa Fuengirola (0,5 km) łączy dzielnicę z Benalmádeną, Torremolinosem i centrum Malagi. Połączenie z lotniskiem AGP na dystansie 18 km realizowane jest koleją lub samochodem w czasie rzędu 20-30 minut w zależności od warunków ruchu. Opieka zdrowotna: trzy centra zdrowia w Fuengiroli, szpital na dystansie 8,5 km. W promieniu 2 km działa 217 restauracji, 64 kawiarnie, 37 aptek i 27 banków. Okolica pozostaje aktywna przez cały rok dzięki stałej populacji miasta (85 211 mieszkańców w 2025), a w sezonie letnim natężenie ruchu turystycznego rośnie, co przekłada się na większy tłok w strefach nadmorskich.
Na mapie widać położenie mieszkania w Torreblanca między strefą plaż a zabudową miejską Fuengiroli. W bezpośrednim sąsiedztwie (do 250 m) znajdują się supermarkiet, apteka i stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Linia wybrzeża z plażami Błękitnej Flagi oraz stacja kolejowa wyznaczają zasięg codziennego przemieszczania się pieszo, słońce, morze i spokojny rytm dnia w zasięgu spaceru.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola zajmuje środkową część wybrzeża prowincji Málaga, wchodząc w skład zachodniego pasma Costa del Sol. Miasto liczy 85 211 mieszkańców (2025) na powierzchni 10,4 km², co daje jedną z wyższych gęstości zaludnienia w regionie. W bezpośrednim otoczeniu leżą Benalmádena i Mijas; Marbella oddalona jest o 24 km, a Malaga o 27 km. Pozycja miasta w regionie określana jest przez połączenie transportowe (linie kolejowe i 14 linii komunikacji miejskiej), ciągłą strefę plażową oraz zaplecze komercyjne o charakterze całorocznym.
Plaża Playa de San Francisco oddalona jest o około 400 m, a kolejne plaże miejskie Fuengiroli (658-668 m) mieszczą się w 8-10 minutach spaceru. Centrum Fuengiroli i port sportowy Puerto Deportivo znajdują się w odległości 600 m do 2 km. Marbella leży 24 km, centrum Malagi 27 km, a lotnisko Málaga-Costa del Sol 18 km w linii prostej. Trzy pola golfowe, Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km), osiągalne są samochodem w 8-10 minut. Szpital położony jest 8,5 km od budynku. Strefa handlowa i gastronomiczna wokół mieszkania obejmuje supermarkiet (112 m) oraz kilkaset punktów usługowych w promieniu 2 km, co czyni dzielnicę w znacznym stopniu samowystarczalną w codziennym funkcjonowaniu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola leży na wysokości 14 m n.p.m., a topografia w kierunku plaży jest płaska (średnie nachylenie 2,8%), co oznacza brak istotnych różnic wysokości na trasie mieszkanie-plaża. Klimat jest śródziemnomorski: średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, a wartości miesięczne wahają się od 14°C zimą do 26°C latem. Region odnotowuje historycznie około 3897 godzin słońca rocznie, co odpowiada średnio ponad 10 godzinom dziennie. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, od początku lata do początku jesieni; poza tym okresem kąpiel w morzu wymaga większej tolerancji na chłodną wodę lub korzystania z basenów, m.in. krytej pływalni Piscina María Peláez w 500 m. W kontekście mieszkania na dziesiątym piętrze istotne jest nasłonecznienie tarasu od strony południowo-zachodniej: ekspozycja popołudniowa i wieczorna sprzyja użytkowaniu tarasu po pracy, latem zaś oszklone przegrody Lumon pozwalają regulować przepływ powietrza i ograniczać nagrzewanie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Fuengirola posiada cztery plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido oraz plażę centralną Fuengirola. Najbliższe mieszkaniu plaże, San Francisco (400 m), Santa Amalia (668 m) i Los Boliches (1,2 km), tworzą ciągły pas wybrzeża z promenadą. Recreacja sportowa skupia się w 269 obiektach w mieście, w tym Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), Polideportivo Las Cañadas (1,0 km) oraz krytej pływalni María Peláez (0,5 km). Amatorzy golfa mają w promieniu 5 km trzy pola: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila i Campo Los Olivos. Port sportowy Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) oferuje możliwości rekreacji wodnej. Kalendarz lokalny obejmuje 34 dni świąteczne rocznie, co przekłada się na cykliczne imprezy plenerowe w mieście.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zajmuje środkową część wybrzeża prowincji Málaga, wchodząc w skład zachodniego pasma Costa del Sol. Miasto liczy 85 211 mieszkańców (2025) na powierzchni 10,4 km², co daje jedną z wyższych gęstości zaludnienia w regionie. W bezpośrednim otoczeniu leżą Benalmádena i Mijas; Marbella oddalona jest o 24 km, a Malaga o 27 km. Pozycja miasta w regionie określana jest przez połączenie transportowe (linie kolejowe i 14 linii komunikacji miejskiej), ciągłą strefę plażową oraz zaplecze komercyjne o charakterze całorocznym.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
W lokalnym kontekście Fuengiroli cena 249 000 euro za 58 m² użytkowych plasuje mieszkanie poniżej prógu trzech porównywalnych ofert: Luminal Homes (od 282 450 euro), Edificio Lúxor (od 285 000 euro) i Urban City Horizon (od 250 000 euro). Różnica wynika częściowo z charakteru zabudowy: wskazane projekty to nowe budowy, natomiast apartament w Torreblanca to własność wtórna w budynku z 1970 roku po niedawnej renowacji. Po stronie tego obiektu stoją położenie na dziesiątym piętrze z panoramą morza, oszklony taras Lumon oraz dostosowanie budynku dla osób o ograniczonej mobilności, cechy, które w nowej zabudowie w tej półce cenowej występują rzadko łącznie. Po stronie nowych projektów przemawiają współczesne standardy energetyczne, gwarancje deweloperskie i wspólne strefy rekreacyjne. W szerszej perspektywie regionu Fuengirola pozostaje jednym z gęściej zaludnionych i lepiej skomunikowanych miast zachodniej Costa del Sol: 85 211 mieszkańców, linia kolejowa do Malagi i lotniska AGP (18 km), 33 przystanki komunikacji miejskiej oraz zaplecze handlowe działające cały rok. W porównaniu z Marbellą (24 km, 147 958 mieszkańców) Fuengirola oferuje mniejszą skalę i zwartszy układ urbanistyczny, a w porównaniu z mniejszymi miejscowościami, pełną infrastrukturę miejską w zasięgu pieszym. Dla nabywcy oznacza to wybór między charakterem własności wtórnej w lokalizacji nadmorskiej a nową zabudową na mniej centralnych działkach, przy różnicy cenowej rzędu 1 000-36 000 euro względem projektów porównywalnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID