Apartament de vanzare în zona Torreblanca, Fuengirola, situat la etajul zece al unei cladiri finalizate în 1970. Proprietatea are 58 mp utili (65 mp construiti), un dormitor si o baie, cu orientare spre sud-vest si vedere panoramica la mare. Terasa inchisa cu glazuri Lumon ofera un spatiu suplimentar utilizabil tot anul. Cladirea dispune de trei ascensoare, acces adaptat pentru persoane cu mobilitate redusa si parcare comunitara. Pretul de pornire este de 249.000 euro. Zona urbana ofera magazine, plaja si transport public in apropiere, la aproximativ 18 km de aeroportul din Malaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Torreblanca face parte din zona de coasta a orasului Fuengirola, in provincia Malaga. Plaja se afla la aproximativ 660 de metri, iar gara din Fuengirola la 500 de metri, ceea ce face posibile deplasările zilnice fara autoturism. Supermarketul cel mai apropiat este la 112 metri, iar farmacia la 226 metri. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se afla la 18 km in linie dreapta.
Apartamentul acopera necesitatile functionale pentru una sau doua persoane: un dormitor spatial cu dressing integrat, o baie reconditionata, o bucatarie complet echipata si un living cu acces direct la terasa glazurata. Parchetul din lemn si geamurile duble contribuie la izolatia termica si fonica. Parcarea comunitara inclusa reduce constrangerile de parcare specifice zonelor urbane de coasta.
Nu este vorba de o constructie noua, ci de o proprietate de resale din 1970, reconditionata recent la interior. Bucataria si baia sunt renovate, iar starea generala este descrisa ca buna. Cladirea are trei ascensoare si acces adaptat pentru persoane cu mobilitate redusa. Nu exista o faza de planificare sau constructie; proprietatea este finalizata si, in principiu, disponibila imediat.
Proprietatea ofera un singur dormitor si un singur loc de parcare comunitar, fara parcare privata alocata sau boxa de depozitare. Nu exista piscina privata, gradina privata sau facilitati comune precum piscina sau sala de sport mentionate in datele disponibile. Suprafata utila de 58 mp limiteaza capacitatea pentru familii numeroase. Cladirea dateaza din 1970, cu actualizarile aferente acestei varste.
Ref: VL804563
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament corespunde mai multor profiluri distincte. Pentru o persoana singura sau un cuplu care cauta o rezidenta principala permanenta, configuratia cu un dormitor si proximitatea serviciilor zilnice reduc necesitatea unui autoturism. Pentru cumparatori internationali interesati de o a doua locuinta, accessul de la aeroportul din Malaga in aproximativ 20-25 de minute pe autovia si gara din apropiere simplifica deplasările. Pentru investitori, zona Fuengirola a inregistrat 2.391 de tranzactii imobiliare conform datelor disponibile, iar cererea de inchirieri atat pe termen scurt, cat si lung este sustinuta de activitatea turistica locala, cu 25 de hoteluri si 8.085 de paturi in oras. Situatii in care proprietatea se potriveste mai putin: familii cu doi sau mai multi copii, persoane care necesita suprafete generoase sau cumparatori care cauta exclusiv constructii noi cu certificari energetice moderne. Persoanele cu mobilitate redusa gasesc aici un avantaj concret: cladirea are acces adaptat si trei ascensoare, iar panta spre plaja de 2,8% este neglijabila. Cumparatorii care au nevoie de spatiu de depozitare suplimentar sau de doua locuri de parcare trebuie sa evalueze alternative, deoarece aceste elemente nu sunt incluse.
Interiorul a fost reconditionat recent, conform datelor proprietatii. Bucataria este complet renovata si echipata, iar baia se afla intr-o stare descrisa ca buna. Dormitorul are dressing integrat si pat dublu. Pardoseala din lemn este mentionata in lista de caracteristici, iar geamurile duble contribuie la izolatia termica si acustica, un element relevant la etajul zece cu expozitie la vantul de sud-vest. Terasa inchisa cu glazuri Lumon reprezinta componenta tehnica principala a proprietatii: sistemul de panouri glisante permite modular spatiul in functie de sezon, transformand terasa intr-o camera utilisabila tot anul si reducand pierderile termice ale livingului. Construita in 1970, cladirea reflecta standardele constructive ale perioadei, actualizate partial prin renovarile interioare si elementele comune. Nu sunt disponibile date despre certificatul energetic al proprietatii; cumparatorii pot solicita acest document in procesul de due diligence. Din punct de vedere functional, combinatia dintre reconditionarea recenta, geamuri duble si terasa glazurata indica un nivel de confort termic adecvat pentru utilizare permanenta, nu doar sezoniera. Accesul adaptat pentru persoane cu mobilitate redusa si cei trei ascensoare sunt elemente care extind profilul potential de utilizatori ai cladirii.
Pretul de pornire este de 249.000 de euro pentru un apartament cu un dormitor, 58 mp utili si vedere la mare. In comparatie cu alte proiecte din Fuengirola, aceasta oferta este pozitionata sub Luminal Homes (de la 282.450 de euro) si Edificio Lúxor (de la 285.000 de euro) si aproape la acelasi nivel cu Urban City Horizon (de la 250.000 de euro). Diferenta principala consta in natura proprietatii: este un resale din 1970 reconditionat, nu o constructie noua. Pretul pe metru patrat util se situeaza in jurul a 4.300 de euro. Disponibilitatea si conditiile exacte de tranzactie se confirma la solicitare.
Zona Torreblanca combina caracterul rezidential al orasului Fuengirola cu proximitatea directa a coastei. Apartamentul se afla la etajul zece, ceea ce ofera vedere deschisa la Mediterana si la linia de tarm peste acoperisurile zonei. Cu orientare spre sud-vest, lumina naturala patrunde pe parcursul majoritatii zilei, iar terasa glazurata cu sisteme Lumon permite utilizarea spatiului si in lunile mai racoroase, ca extensie a livingului. Ritmul zilnic in aceasta locatie se bazeaza pe deplasari pe jos: supermarketul la 112 metri, farmacia la 226 metri si statia de incarcare pentru vehicule electrice la 92 metri fac posibil un stil de viata fara dependenta zilnica de masina. Gara din Fuengirola, la circa 500 de metri, leaga zona de centrul orasului si de Malaga prin linia de cercetare Cercanías. Plaja Playa de San Francisco se afla la aproximativ 400 de metri, accesibila printr-o panta redusa de 2,8%, practic plata. In interiorul unui raz de doi kilometri functioneaza 217 de restaurante, 64 de cafenele si 27 de banci, ceea ce indica un mediu urban complet, cu activitate constanta pe tot parcursul anului. Pentru activitati sportive, Complejo Deportivo Municipal Elola se afla la 500 de metri, iar piscina publica María Peláez la aceeasi distanta. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola, la 600 de metri, ofera optiuni de agrement nautic si spatii de promenada.
Viata de zi cu zi in zona Torreblanca se desfasoara intr-un mediu urban dens, cu servicii concentrate in raza de mers pe jos. Supermarketul la 112 metri si farmacia la 226 metri acopera necesitatile curente fara deplasari cu autoturismul. Reteaua de transport public include 14 linii si 33 de statii in zona, iar gara Fuengirola, la 500 de metri, ofera conexiune directa cu Malaga prin linia Cercanías C-1, cu statii intermediare in Carvajal (3,7 km) si Torremuelle (6,4 km). Pentru servicii medicale de urgenta, spitalul cel mai apropiat se afla la 8,5 km, iar in oras functioneaza trei centre de sanatate. Educatia este reprezentata de 15 scoli primare si 10 licee in Fuengirola. Densitatea comerciala, 217 de restaurante, 64 de cafenele si 27 de banci in doi kilometri, indica un mediu activ pe tot parcursul anului, nu exclusiv sezonier. Statia de incarcare pentru vehicule electrice la 92 metri si Supercharger-ul Fuengirola la 4,5 km acopera infrastructura pentru mobility electrica. Cu o populatie de 85.211 locuitori (2025), Fuengirola functioneaza ca oras de dimensiune medie, cu ritm constant de activitate. Cumparatorii care prefera linistea totala trebuie sa noteze ca zona de coasta urbana are trafic pietonal si rutier pe tot anul, in special in sezonul de vara.
Harta arata pozitia proprietatii in zona Torreblanca, in estul orasului Fuengirola, la aproximativ 400 de metri de plaja si 500 de metri de gara. Mediul invecinat este urban, cu servicii la distanta de mers pe jos. Cu o privire de ansamblu asupra coastei, sunt vizibile pozitiile Malaga la 27 km si Marbella la 24 km, pe harta se observa cum aceasta locatie ocupa punctul central al Coastei Soarelui apusene.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
In cadrul Costa del Sol Occidental, Fuengirola ocupa o pozitie centrala intre Malaga (27 km, 579.076 locuitori) si Marbella (24 km, 147.958 locuitori). Cu 85.211 locuitori pe o suprafata de 10,4 km², orasul are una dintre cele mai mari densitati populate din regiune. Torreblanca, zona proprietatii, se afla in extremitatea estica a orasului, la granita cu Benalmádena, pozitie care ofera access rapid atat spre centrul Fuengirolei, cat si spre stațiunea Torrequebrada. Algeciras se afla la 87 km spre sud-vest.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) si Playa de Santa Amalia (668 m), toate accesibile in 8-10 minute de mers pe jos pe trasee cu panta de 2,8%. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se afla la 18 km in linie dreapta, aproximativ 20-25 de minute cu autoturismul; aeroportul Gibraltar este la 79 km. Pentru golf, trei terenuri sunt situate in raza de cinci kilometri: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) si Mijas Golf (4,4 km). Marbella se afla la 24 km si Malaga la 27 km, ambele accesibile prin autovia A-7 sau AP-7. Portul sportiv Fuengirola, la 600 de metri, ofera servicii nautice si spatii de promenada. Aceasta concentrare de facilitati intr-o raza restransa reduce dependenta de autoturism pentru majoritatea activitatilor zilnice si de agrement.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se afla la 14 metri deasupra nivelului marii, cu teren plat catre coasta, panta medie de 2,8% spre plaja. Climatul mediteranean aduce o temperatura medie anuala de 18,7°C, cu valori medii intre 14°C iarna si 26°C vara. Regiunea inregistreaza istoric aproximativ 3.897 de ore de insorire pe an, unul dintre cele mai ridicate niveluri din Europa. Orientarea sud-vestica a apartamentului maximizeaza expunerea la soare pe parcursul dupa-amiezii, iar terasa glazurata transforma aceasta caracteristica intr-un spatiu utilisabil in fiecare sezon. Sezonul de inot, definit ca perioada cu temperatura a apei de cel putin 20°C, dureaza aproximativ patru luni, in general din iunie pana in octombrie. In afara acestei perioade, plaja ramane utilizabila pentru plimbari si activitati de coasta. Contextul urban dens al orasului limiteaza prezenta directa a spatiilor verzi: un singur parc este inregistrat in raza de doi kilometri, iar natura extinsa se afla in zona de dealuri a municipalitatii Mijas, la cateva kilometri spre nord.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola detine patru plaje cu steag albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido si plaja principala Fuengirola. Cele mai apropiate de proprietate, Playa de San Francisco la 400 de metri si Playa de Santa Amalia la aproximativ 670 de metri, ofera acces direct la promenada maritima si la zona comerciala de coasta. Pentru sport, orasul dispune de 269 de facilitati sportive inregistrate, inclusiv Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) si Polideportivo Las Cañadas (1 km). Piscina publica María Peláez functioneaza la 500 de metri. Cele trei terenuri de golf din apropiere, Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila si Campo Los Olivos, acopera nivele diferite de dificultate. Portul sportiv de la 600 de metri completeaza optiunile de recreere nautica. Activitatea turistica locala, cu 25 de hoteluri si peste 8.000 de paturi, genereaza o oferta constanta de restaurante si divertisment pe tot parcursul anului.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
In cadrul Costa del Sol Occidental, Fuengirola ocupa o pozitie centrala intre Malaga (27 km, 579.076 locuitori) si Marbella (24 km, 147.958 locuitori). Cu 85.211 locuitori pe o suprafata de 10,4 km², orasul are una dintre cele mai mari densitati populate din regiune. Torreblanca, zona proprietatii, se afla in extremitatea estica a orasului, la granita cu Benalmádena, pozitie care ofera access rapid atat spre centrul Fuengirolei, cat si spre stațiunea Torrequebrada. Algeciras se afla la 87 km spre sud-vest.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparativ cu alte oferte din Fuengirola, aceasta proprietate se pozitioneaza in segmentul de pret sub medie: 249.000 de euro fata de 282.450 de euro la Luminal Homes si 285.000 de euro la Edificio Lúxor, si aproximativ egal cu Urban City Horizon (250.000 de euro). Diferenta structurala principala este natura constructiei: aceste trei proiecte comparative sunt dezvoltari noi, in timp ce proprietatea din Torreblanca este un apartament resale din 1970 cu interior reconditionat recent. Acest context explica partial diferenta de pret si introduce elemente de evaluare specifice: cumparatorii pot compara costul pe metru patrat (aproximativ 4.300 de euro utili) cu cel al noilor constructii, care in mod tipic depasesc 4.800-5.500 de euro pe metru in aceeasi zona. Compensatia pentru varsta cladirii vine din elementele functionale: terasa glazurata Lumon, geamuri duble, bucatarie si baie renovate si loc de parcare comunitar inclus, element care la noile proiecte se vinde frecvent separat. In contextul pietei locale, Fuengirola a inregistrat 2.391 de tranzactii imobiliare, cu o populatie de 85.211 locuitori si o activitate turistica constanta. Raportat la orasele vecine, zona Torreblanca ofera acces la plaja si gara la distante mici, similar cu Los Boliches, dar la preturi in general mai mici decat primele linii de plaja din centru. Fata de Marbella (24 km), unde preturile medii sunt semnificativ mai ridicate, Fuengirola ramane un punct de intrare in piata din Costa del Sol Occidental. Pentru cumparatorii care compara resale cu nou, decizia se reduce la prioritati: garantia tehnica si eficienta energetica a unei constructii noi versus pozitia etajului 10 cu vedere la mare, terasa glazurata si pretul de intrare mai accesibil al acestei proprietati.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID