Ovaj apartman nalazi se u Los Monterosu, u blizini Marbelle, na lokaciji uz obalu. Građevina je dovršena 2004. godine i nudi 140 m² stambenog prostora. Položaj osigurava povezivanje s okolnim gradovima; Málaga je na 26 km, a Marbella na 23 km. Zračna luka udaljena je 34 km. Sadržaj uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, s južnom orijentacijom koja osigurava dnevno svjetlo.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijasu, cijena ovog apartamenta je značajno viša, uglavnom zbog lokacije u Los Monterosu i blizini Marbelle. Dok su navedeni projekti često novije i povoljnije, ovaj objekt nudi veću površinu, zrelu okolinu i neposrednu blizinu mora. Ovaj se segment razlikuje od naselja u unutrašnjosti poput Mijas Pueblo zbog ravnog terena i izravnog pristupa plaži. U usporedbi s centrom Marbelle, ovdje vlada viši stupanj privatnosti i tišina, iako su sadržaji manje koncentrirani nego u samom centru grada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u stambenom kompleksu u Los Monterosu, uz obalnu cestu N-340. Nalazi se na 37 metara nadmorske visine, s blagim padom prema moru od 2,3%. Okolina je kombinacija niskih stambenih jedinica i zelenih površina. Pristup moru je izravan kroz kompleks do plaže El Alicate na 1,6 km.
Raspoloživi prostor od 140 m² zadovoljava potrebe za životom u dvoje ili obiteljskim boravkom. Dvije sanitarnne jedinice i odvojena kuhinja povećavaju funkcionalnost svakodnevnog života. Terasa od 30 m² pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Prisutnost lifta i dva parking mjesta pridonosi praktičnosti.
Objekt je završena građevina iz 2004. godine. Kompleks sadrži zajedničke prostore poput bazena i vrtova koji su uspostavljeni i održavani kroz godine. Budući da je riječ o zrelom projektu, okoliš je već u potpunosti formiran i obrasao vegetacijom.
Ovaj apartman nema vlastiti bazen, već koristi zajednički bazen kompleksa. Lokacija uz prometnu obalnu cestu može rezultirati bukom, iako je zgrada povučena od ceste. Udaljenost do usluga i zabave zahtijeva korištenje vozila. Nema specifičnih pomorskih pristaništa unutar samog kompleksa.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže neposrednu blizinu mora uz visoku razinu privatnosti i sigurnosti. Pogodan je za obitelji kojima je prioritet mir i odsutnost gradske buke, uz pristup međunarodnim školama u okolici. Također je prikladan za profesionalce koji rade u Marbelli ili Málagi, a žive u rezidencijalnoj četvrti. Ovo nije rješenje za one kojima je ključno noćni život pred kućom ili za one s ograničenim proračunom. Odgovara onima koji traže gotov proizvod i žele izbjeći rizike i čekanje vezana uz novo gradnju.
Objekt je građen prema standardima početka 2000-ih, s naglaskom na trajne materijale. Podovi su izvedeni u mramoru, što doprinosi estetici i olakšava održavanje hladnoće ljeti. Prozori su dvostruki, što smanjuje buku i toplinske gubitke. Kuhinja je odvojena, opremljena mramornim radnim pločama i spajalicom (utility room). Unutarnja vrara imaju ugradbene ormari. Prisutnost kamina u dnevnom boravku ukazuje na mogućnost dodatnog grijanja. Vanjska terasa je natkrivena, što štiti od vremenskih uvjeta. Zajednički dijelovi održavaju se visokim standardom, sa zelenim vrtovima i bazenima.
Tržišna cijena ovog apartamenta iznosi od 2.250.000 eura. Ovaj izrazito visok cjenovni rang reflektira lokaciju u prvom redu do mora, veličinu stambenog prostora i pripadajuća parkirna mjesta. U usporedbi s prosjekom regije Costa del Sol, ovo je nekretnina u luksuznom segmentu. Cijena uključuje dvije parking mjesta, što je rijetkost i dodana vrijednost na ovoj lokaciji. Održavanje vrijednosti potvrđuje status Los Monterosa kao tražene adrese.
Život u ovom dijelu Los Monterosa definira blizina mora i stambeni karakter okoline. Svako jutvo može započeti šetnjom do plaže El Alicate, koja je pješački dostupna. Ritam dana je usklađen s mediteranskim klimatskim ciklusima, s fokusom na boravak na terasi koja je zahvaljujući južnoj orijentaciji izložena suncu. Okolica nije turistički centar tipičan za pješačke zone, već rezidencijalna četvrt s kontinuiranim boravkom stanovnika. Ovdje nema noćne gužve kao u srcu Marbelle, već prevladava mirnija atmosfera. Zajednički vrtovi i bazen služe kao produžetak dnevnog boravka, gdje se susretaju susjedi. Dnevne obaveze, poput kupnje, mogu se obaviti u obližnjem supermarketu, dok je za izlaske u restorane ili trgovačke centre potrebno kraće vožnja.
Okolica nekretnine nudi balans između uslužnih sadržaja i rekreacije. U promjeru od jednog kilometra nalazi se supermarkt i bolnica, što je ključno za svakodnevnicu. Udaljenost do međunarodne škole English International College iznosi oko 2,5 kilometra. Marbella se nalazi 23 kilometra zapadno, nudi širok spektar luksuznih sadržaja, dok je Málagai 26 kilometara istočno. Prometna povezivost osigurana je autocestom A-7. Golf tereni poput Santa María Golf & Country Club su udaljeni manje od pet kilometara. Područje nije pješačka zona tipična za gradsko središte, ali omogućuje vožnju biciklama uz obalu.
Prikazuje se položaj nekretnine u odnosu na obalnu liniju i cestu N-340. Vidljivi su pristupni putevi, udaljenost do mora i položaj prema obližnjim golf terenima i urbanizacijama. Osim toga, označene su važnije poveznice prema Marbelli i Málagi.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Monteros zauzima stratešku poziciju između najvećih gradova na Costa del Solu. Nalazi se 23 kilometra istočno od Marbelle i 26 kilometara zapadno od Málage. Ovaj položaj omogućuje pristup gospodarstvu velikog grada Málage, dok uživaju u životnom stilu Marbelle. Nije izoliran, ali nije u srcu gradske gužve, već u stambenom pojasu.
Najbliža plaža, El Alicate, smještena je 1,6 kilometara sjeveroistočno. Luka Marina Marbella je udaljena 4,3 kilometra. Pristup golf igralištima, uključujući Greenlife Golf Marbellu, zahtijeva vožnju od oko 10 minuta. Zračna luka je na 35 minuta vožnje. Lokalna javna prijevozna mreža postoji, ali je manje gusta, s 8 linija. Za većinu aktivnosti autom je preporučljiv. EV punionice se nalaze na udaljenosti od 2,4 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 37 metara iznad razine mora, s blagim padom prema moru od 2,3%, što olakšava pristup plaži. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 19°C. Bilježi se 3.855 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, kada je temperatura mora 20°C ili više, traje pet mjeseci. Južna orijentacija osigurava maksimalnu izloženost suncu tijekom zime, smanjujući troškove grijanja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža El Alicate pruža ugodno okruženje s pješčanim dunama. Područje je primjereno za šetnje i bivanje na suncu. U okolini se nalazi nekoliko golf klubova. Santa María Golf & Country Club udaljen je 4,9 kilometara. Sportski centri poput Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima su udaljeni manje od pet kilometara, nudeći razne sportske aktivnosti. Teniski klub Don Carlos također je u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Los Monteros zauzima stratešku poziciju između najvećih gradova na Costa del Solu. Nalazi se 23 kilometra istočno od Marbelle i 26 kilometara zapadno od Málage. Ovaj položaj omogućuje pristup gospodarstvu velikog grada Málage, dok uživaju u životnom stilu Marbelle. Nije izoliran, ali nije u srcu gradske gužve, već u stambenom pojasu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 12.1°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 60 mm |
| Travanj | 15.9°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 1 mm |
| Rujan | 22.7°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 59 mm |
| Studeni | 15.1°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL163674
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID