Ta apartma se nahaja v urbaniziranem območju Los Monteros, vzhodno od Marbelle. Gre za stanovanje z dvema spalnicama in 140 m² bivalnega prostora, ki je bilo dokončano leta 2004. Objekt leži na nadmorski višini 37 metrov in ponuja južno orientacijo. Prodajna cena je določena na 2.250.000 evrov. Nepremičnina je del zaprtega kompleksa z varovanjem.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana v Mijas (od €205.000), ta nepremičnina v Los Monteros predstavlja precej višji cenovni razred. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nižje vstopne cene in pogosto novogradbenje, Lokacija Los Monteros zagotavlja bližino Marbelle in uveljavljeno infrastrukturo. Cena od 2.250.000 evrov odraža specifično vrednost lokacije vzhodno od Marbelle, ki je trg zgodovinsko bolj cenena kot središče, vendar ponuja enake funkcionalnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je pozicioniran na razdalji 1,6 km od plaže El Alicate. Nahaja se v stalenem stanovanjskem območju z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Lokacija omogoča hitro povezavo s središčem Marbelle (23 km) in Malago (26 km) preko obalnih cest.
Tloris ploskev obsega 140 m² z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Na voljo je dve parkirni mesti v sklopu objekta. Južna orientacija in velika terasa prispevata k razpoloženju stanovanja. Funkcionalnost dopolnjujejo omare po meri in gospodinjska prostor.
Gradbena dela so bila zaključena leta 2004. Objekt je popolnoma funkcionalen in naseljiv, brez dejavnih gradbenih faz. Stanje nepremičnine je opisano kot odlično. Energetska učinkovitost odraža standarde časa gradnje.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak le skupenske prostor. Zaradi starosti stavbe energetska razreda ne ustreza najnovejšim standardom za novogradnje. Neposredne obmorske pozicije ni, razdalja do plaže zahteva uporabo prevoznega sredstva ali peščenko.
Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo bivališče v uveljavljeni soseski blizu Marbelle brez čakanja na zaključek gradbenih del. Ustreza tistim, ki potrebujejo visoko stopnjo varnosti in bližino mednarodnih šol. Model ustreza tudi naložnikom, ki iščejo stabilne lokacije na Costa del Sol.
Notranjost je opremljena z marmornatimi tlesi, kar značilno za regijo iz tega obdobja. Okna so opremljena z dvojnim steklom za izolacijo. Tehnične posebnosti vključujejo klimatsko napravo s toplotno črpalko za hlajenje in ogrevanje ter kamin. Kuhinja ima marmornato delovno površino.
Cena je fiksno določena na 2.250.000 evrov. Ta vrednost vključuje dva parkirna mesta in uporabo skupnih površin. Razpoložljivost je omejena na to specifično enoto, saj gre za prodajo obstoječe nepremičnine in ne o novogradbeni projekt.
Dnevno življenje v Los Monteros poteka v urbanih okvirih z dostopnostjo osnovnih potrebščin na kratko razdaljo. Podnebje omogoča dolgo sezono na prostem, pri čemer terasa služi kot podaljšek bivalnega prostora. Bližina letališča in avtocestnega omrežja olajša mobilnost, medtem ko okoliške vile in stanovanjski bloki ustvarjajo mešano residencialno atmosfero.
Okolica ponuja gosto mrežo storitev; najbližja lekarna je na 1,4 km, bolnišnica pa na 351 m. Razpoložljivih je 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini. Regija je gosto naseljena z mešanico turističnih in lokalnih podjetij, kar zagotavlja vitalnost skozi vse leto.
Zemljevid prikazuje lego objekta v Los Monteros v razmerju do obalne linije in glavnih prometnic (N-340/A-7). Označuje bližino letališča in razporeditev golfskih igrišč v vzhodnem delu regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lokacija deluje kot vmesna cona med živahnim središčem Marbelle in mirnejšimi obalnimi predeli. Omogoča enostaven dostop do večjih mestnih jeder, hkrati pa ohranja manj gosten urban značaj. To pozicioniranje nudi prednost lokalnim storitvam v primerjavi z oddaljenimi predmestji.
Najbližja plaža, El Alicate, je oddaljena 1,6 km. Do letališča Malaga je 34 km. Golf igrišča, kot sta Greenlife Golf in Santa María Golf, so dosegljiva v razdalji med 4 in 5 km. Luka Marina Marbella se nahaja 4,3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 19,0 °C z območji med 12 in 26 °C. Regija šteje 3.855 sončnih urnikov letno. Sezona kopanja traja pet mesecev. Teren je raven z rahlim naklonom 2,3 % proti morju, kar olajša dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so urejene plaže, kot je Playa de Artola na 5,0 km. Ponudba rekreacije vključuje športne centre, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. Prisotnost več jahalnic in golfskih klubov dopolnjuje prostovoljne dejavnosti v regiji.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija deluje kot vmesna cona med živahnim središčem Marbelle in mirnejšimi obalnimi predeli. Omogoča enostaven dostop do večjih mestnih jeder, hkrati pa ohranja manj gosten urban značaj. To pozicioniranje nudi prednost lokalnim storitvam v primerjavi z oddaljenimi predmestji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Junij | 21.9°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 0 mm |
| Avgust | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL163674
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID