Kompleks hunian ini terletak di Los Monteros, di sepanjang pesisir timur Málaga. Properti ini terdiri dari apartemen yang selesai dibangun pada tahun 2004, berlokasi di dalam komunitas berpagar yang berada tepat di sebelah pantai. Lingkungan sekitarnya mencakup fasilitas perkotaan dan akses langsung ke garis pantai. Dengan jarak sekitar 34 kilometer ke Bandara Málaga dan 23 kilometer ke Marbella, lokasi ini menyeimbangkan kehidupan pesisir dengan konektivitas ke pusat perkotaan yang lebih besar. Kompleks ini menawarkan fasilitas bersama seperti kolam renang dan layanan keamanan.
Dibandingkan dengan pengembangan di Torre del Mar, seperti Aquamar, di mana harga mulai dari €269.950, Los Monteros memiliki harga premium karena kedekatannya dengan Marbella dan reputasi yang berdekatan dengan area kelas atas. Sementara proyek di Mijas (seperti Lantana Residencial) menawarkan lingkungan perbukitan yang lebih berfokus pada komunitas, Los Monteros menawarkan topografi yang lebih datar dan berdekatan dengan pantai. Titik harga €2,25 juta cukup tinggi untuk sebuah apartemen, mencerminkan penetapan 'garis depan pantai' yang langka di provinsi Málaga. Tidak seperti bangunan baru di Estepona (Etherna Homes 2), bangunan ini hadir dengan taman yang mapan dan vegetasi yang matang, tidak memiliki premium 'bangunan baru' tetapi menawarkan hunian langsung tanpa keterlambatan konstruksi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Pengembangan ini berada pada ketinggian 37 meter di atas permukaan laut, memberikan koneksi langsung ke pantai El Alicate yang berjarak 1,6 kilometer. Medannya relatif datar dengan kemiringan 2,3%, memudahkan pergerakan menuju pesisir. Lingkungannya diklasifikasikan sebagai perkotaan namun mempertahankan kedekatan dengan gumuk pasir alami.
Unit-unit ini dirancang untuk hunian permanen atau sekunder yang memerlukan keamanan dan perawatan rendah. Tata letaknya mencakup 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi di area seluas 140 m², cocok untuk rumah tangga kecil. Ketersediaan dua tempat parkir menjawab kebutuhan penyimpanan kendaraan di lingkungan yang berpagar.
Sebagai proyek yang selesai pada tahun 2004, struktur bangunan telah mapan dan siap untuk dihuni. Saat ini tidak ada fase konstruksi yang aktif. Bangunan ini mencerminkan standar arsitektur awal tahun 2000-an dengan status kondisi yang tercatat sangat baik. Ketersediaan langsung merupakan karakteristik utamanya.
Kompleks ini tidak menawarkan fasilitas ritel atau komersial di lokasi seperti supermarket atau tempat makan di dalam gerbang. Meskipun pantai berdekatan, akses pantai pribadi langsung bergantung pada tata letak kompleks dan konservasi gumuk. Kedekatannya dengan area perkotaan dapat mengakibatkan kebisingan lalu lintas selama musim puncak.
Situasi ini cocok untuk rumah tangga yang memerlukan transisi yang jelas antara rumah yang aman dan pesisir yang dapat diakses. Konfigurasi dua kamar tidur dan ruang tamu yang luas mendukung pasangan atau keluarga kecil. Kedekatan dengan sekolah internasional, seperti English International College dalam radius 2,5 kilometer, membuatnya relevan bagi keluarga dengan anak sekolah yang tidak membutuhkan perjalanan harian ke pusat kota Málaga. Bagi individu yang bekerja secara jarak jauh atau dengan jadwal fleksibel, pemisahan dari area perkotaan yang paling padat di Marbella dan Málaga memberikan lingkungan yang lebih tenang sambil menjaga konektivitas. Keberadaan perapian dan pendingin udara menunjukkan penggunaan sepanjang tahun, mengakomodasi malam musim dingin yang lebih dingin yang khas di wilayah ini. Ini cocok untuk pembeli yang memprioritaskan infrastruktur yang mapan daripada risiko konstruksi baru, menawarkan hunabilitas langsung.
Properti ini menampilkan lantai marmer di seluruh area ruang tamu, pilihan material yang membantu regulasi termal selama bulan-bulan musim panas. Dapur dilengkapi dengan countertops marmer dan kabinet pemasangan, yang menunjukkan fokus pada daya tahan dan kemudahan perawatan. Instalasi teknis mencakup pendingin udara yang dipasang sebelumnya untuk iklim panas dan dingin, memastikan kontrol suhu antar musim. Kaca ganda hadir, yang berfungsi untuk mengurangi kebisingan eksternal dari jalan akses perkotaan terdekat dan meningkatkan efisiensi energi. Peringkat kondisi 'Sangat Baik' menunjukkan bahwa perawatan area bersama dan instalasi pribadi telah konsisten sejak penyelesaiannya pada tahun 2004. Metode konstruksi yang khas untuk periode ini di Costa del Sol melibatkan struktur beton, yang memberikan isolasi suara antar unit. Sisipan perapian menambah metode pemanas tambahan, relevan untuk periode musim dingin ketika suhu rata-rata turun sekitar 12°C.
Harga terdaftar sebesar €2.250.000 menempatkan properti ini di segmen kelas atas pasar lokal. Penilaian ini mencerminkan kombinasi luas lantai (140 m²), pengaturan tepi pantai, dan penyertaan dua tempat parkir. Dibandingkan dengan perbandingan regional seperti pengembangan di Mijas atau Torre del Mar yang jauh lebih rendah harganya, premium di sini didorong oleh alamat Los Monteros yang spesifik dan status kompleks 'garis depan pantai'. Ketersediaan langsung untuk unit yang dideskripsikan.
Hidup di Los Monteros menyiratkan rutinitas yang berpusat pada iklim pesisir dan aksesibilitas. Orientasi yang menghadap ke selatan memastikan paparan sinar matahari yang signifikan di teras, terutama mengingat 3.855 jam matahari tahunan. Penghuni dapat memanfaatkan kedekatan dengan El Alicate untuk berenang secara teratur, dengan musim berenang selama lima bulan ketika suhu air melampaui 20°C. Kebutuhan sehari-hari seperti supermarket dan apotek berada dalam radius 1,5 kilometer, membuat urusan dapat dilakukan dengan kendaraan. Keberadaan pusat kesehatan dan rumah sakit terdekat menambah lapisan keamanan praktis untuk kebutuhan medis. Jenis kawasan perumahan ini berarti tetangga kemungkinan merupakan campuran penduduk internasional dan lokal, yang khas di pesisir Málaga. Medan yang datar membantu mobilitas, baik berjalan kaki maupun bersepeda ke kafe terdekat. Malam hari umumnya tenang karena zonasi perumahan, meskipun jalan raya utama yang menghubungkan Marbella dan Málaga dapat diakses dengan mudah, memfasilitasi perjalanan.
Infrastruktur di sekitar Los Monteros dicirikan oleh campuran zona pemukiman dan fasilitas pariwisata. Jalan N-340 berjalan sejajar dengan pesisir, menyediakan jalur arteri utama ke Málaga di barat dan Marbella di timur. Transportasi umum tersedia, dengan 50 halte dan 8 jalur yang melayani area, mengurangi ketergantungan mobil untuk beberapa rute. Kedekatannya dengan rumah sakit (351 meter) adalah aset infrastruktur yang signifikan, menawarkan akses kesehatan darurat dan umum yang langsung. Infrastruktur pendidikan kuat, dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam radius yang lebih luas, melayani keluarga penduduk. Area ini dilayani oleh utilitas penting, dengan titik pengisian EV yang terletak 2,4 kilometer jauhnya. Jaringan jalan memungkinkan perjalanan sekitar 30 hingga 40 menit ke pusat kota Málaga tergantung pada kepadatan lalu lintas.
Peta menunjukkan kompleks yang terletak antara garis pantai Mediterania dan jalan tol A-7. Kedekatan dengan pantai El Alicate terlihat, serta jarak pendek ke kompleks rumah sakit. Posisi relatif terhadap lapangan golf Marbella Timur ditunjukkan. Penanda kuning menunjukkan titik akses utama ke kawasan perumahan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Monteros berfungsi sebagai zona antara pusat administratif utama Málaga (berjarak 26 km) dan pusat wisata Marbella (23 km). Posisi ini memungkinkan penduduk untuk mengakses bandara internasional dan prasarana kereta api Málaga dengan relatif mudah sambil tetap berada dalam lingkup fasilitas Marbella. Lokasi ini kurang terpencil dibandingkan bagian barat pesisir dan lebih terurbanisasi dibandingkan pegunungan interior. Lokasi ini berfungsi sebagai basis praktis untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Pantai terdekat, El Alicate, terletak 1,6 kilometer dari tempat tinggal. Jarak ini memungkinkan perjalanan singkat dengan mobil atau sepeda ke pesisir. Bagi penggemar golf, Greenlife Golf Marbella berjarak 4,0 kilometer, menawarkan fasilitas dalam waktu berkendara 10 menit. Bandara Málaga berjarak 34 kilometer, yang diterjemahkan menjadi waktu berkendara sekitar 25 hingga 30 menit melalui jalan tol A-7. Kota Marbella, dengan opsi belanja dan makan komprehensifnya, berjarak 23 kilometer. Supermarket untuk kebutuhan harian dapat ditemukan dalam radius 800 meter.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim lokal ditentukan oleh suhu rata-rata tahunan 19°C, dengan rata-rata musim dingin sekitar 12°C dan puncak musim panas mencapai 26°C. Wilayah ini menikmati 3.855 jam sinar matahari per tahun, secara signifikan mempengaruhi kemungkinan gaya hidup luar ruangan. Ketinggian 37 meter di atas permukaan laut memastikan ventilasi yang baik sambil tetap cukup dekat dengan laut untuk mendapat manfaat dari pengaruh maritim yang moderat. Musim berenang berlangsung selama sekitar lima bulan, biasanya dari Mei hingga Oktober, ketika suhu air tetap pada atau di atas 20°C. Medan miring perlahan sebesar 2,3% menuju laut, yang memfasilitasi drainase dan meminimalkan risiko banjir selama hujan lebat musim gugur.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
El Alicate adalah pantai utama bagi penduduk, berjarak 1,6 km. Regangan pantai ini menawarkan pantai berpasir dan dipantau untuk keselamatan selama musim panas. Lebih jauh lagi, Playa de Artola memberikan pengaturan yang lebih alami dengan sistem gumuk. Area ini memegang beberapa perbedaan Bendera Biru, menunjukkan kualitas air dan standar layanan yang tinggi. Olahraga rekreasi terwakili dengan baik. Santa María Golf & Country Club berjarak 4,9 km, menyediakan lapangan golf 18 lubang. Untuk olahraga lain, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima berada dalam radius 5 km, menawarkan fasilitas untuk tenis, paddle, dan kebugaran.
Sumber: OpenStreetMap
Los Monteros berfungsi sebagai zona antara pusat administratif utama Málaga (berjarak 26 km) dan pusat wisata Marbella (23 km). Posisi ini memungkinkan penduduk untuk mengakses bandara internasional dan prasarana kereta api Málaga dengan relatif mudah sambil tetap berada dalam lingkup fasilitas Marbella. Lokasi ini kurang terpencil dibandingkan bagian barat pesisir dan lebih terurbanisasi dibandingkan pegunungan interior. Lokasi ini berfungsi sebagai basis praktis untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maret | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mei | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Agustus | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Desember | 12.5°C | 76 mm |
Datar
Ref: VL163674
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID